Volver al foro
S
Susy77
19/04/2007 15:43
Durante toda la mañana me he estado conectando a la página de la EMVS y no había nada.... justo a la hora de la comida....
Gracias Nervios!
 
davizzo
davizzo
19/04/2007 15:38
Con los nervios no puse el link:

https://www2.emvs.es/Listados/Adjudicatarios.aspx
 
davizzo
davizzo
19/04/2007 15:36
Chicos ya ha salido la lista definitiva de adjudicatarios!!!!
 
M
marbar
19/04/2007 11:43
Aquí tenéis el expediente de la parcela
http://www.urbanismo.munimadrid.es/Expedientes/IniciaAplicacion.do?tipoCon=IN?modo=IN
 
davizzo
davizzo
19/04/2007 10:07
Aquí teneís el foro de la carta donde se trata el tema, abierto por nuestro compay Julis

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/1360073_condiciones_de_pago_y_contenido_de_la_carta.html

 
M
musimusi
19/04/2007 09:28
muchas gracias Daizzo. La verdad es que si no fuera por este portal estariamos todos colgados al teléfono mudo de la emvs...Buscaré esos foros para pelear en compañia.


Davizzo dijo:

Hola chic@s
en primer lugar el tema económico esta fastidiado. Al ser VPPL (precio limitado), el precio del metro cuadrado es mayor que el de VPO y solo tenemos derecho a ayudas estatales. A grandes rasgos esto quiere decir que no nos beneficiaremos de créditos blandos, tipos fijos de interes, etc y que tendremos que negociar con las entidades bancarias nuestra hipoteca.
Por otro lado la EMVS solo permite escriturar a la/s persona/s que se encuentran inscritas para un determinado sorteo, no pudiendo añadir a nadie si te presentaste individualmente. Sino se perjudicaria a personas que si se inscribieron juntas y que por hacerlo así, obtienen menos puntos. En este punto como en el del intercambio de viviendas, la EMVS es tajante e inmutable, NO!!! es la respuesta. Hay bastantes foros que tratan este tema y gente que se ha peleado y mucho para que el sistema cambie a mejor, pero de momento no se ha conseguido nada.
 
S
Susy77
19/04/2007 09:28
Buenos días!!
Paolo, muchas gracias por el video, parecía y todo que estábamos en la parecela! Yo fui el domingo y aunque la 29 que es la mía no está nada avanzada, solo ver la tierra emociona!
Por cierto, alguien sabe como va el tema de cartas? Me ha comentado que hasta que el edificio no está avanzado, no mandan nada pero supongo que lo que nos dijeron en el sorteo, de la carta certificada, llegará pronto, no?
Un abrazo.
 
davizzo
davizzo
19/04/2007 08:50
Aquí os dejo el link al foro que habla sobre nuestro tipo de protección, ayudas, ....

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/1363051_vppl.html?page=1
 
P
paolo
19/04/2007 00:04
Hola a todos, he colgado un trocito de vídeo que grabe el Sabado 14 cuando fuimos a ver la parcela. Estan solo los trozos donde se ve más o menos la parcela 5.19 y alrededores. Espero que os sea útil para los que no habeis podido ir a verla.

http://www.youtube.com/watch?v=lNdkd7IHM0I

Encontramos una botella de cava de alguno de vosotros, enfrente de la parcela. Una pena no haberla compartido.

Un abrazo
 
M
marbar
18/04/2007 22:19
Hola nervios.
Estoy intentando ahora abrir la aplicación pero no me carga la ortofoto, no sé si es un problema del sistema operativo (en casa tengo el vista). De todas formas mañana intentaré abrirlo de nuevo en la oficina (allí tengo el xp y no he tenido problemas) y hacer un pantallazo para colgarlo en el foro. Vale la pena que lo veáis porque la distribución de los portales, por lo menos la del 29 que es en la que me fijé, es bastante sorprendente.
 
davizzo
davizzo
18/04/2007 21:41
Hola chic@s
en primer lugar el tema económico esta fastidiado. Al ser VPPL (precio limitado), el precio del metro cuadrado es mayor que el de VPO y solo tenemos derecho a ayudas estatales. A grandes rasgos esto quiere decir que no nos beneficiaremos de créditos blandos, tipos fijos de interes, etc y que tendremos que negociar con las entidades bancarias nuestra hipoteca.
Por otro lado la EMVS solo permite escriturar a la/s persona/s que se encuentran inscritas para un determinado sorteo, no pudiendo añadir a nadie si te presentaste individualmente. Sino se perjudicaria a personas que si se inscribieron juntas y que por hacerlo así, obtienen menos puntos. En este punto como en el del intercambio de viviendas, la EMVS es tajante e inmutable, NO!!! es la respuesta. Hay bastantes foros que tratan este tema y gente que se ha peleado y mucho para que el sistema cambie a mejor, pero de momento no se ha conseguido nada.
 
F
frangordi
18/04/2007 21:27
hola buenas quería saber que clases de ayudas hay si hay a las viviendas del ensanche 29 muchas gracías
 
E
el nervios
18/04/2007 21:09
hola marbar

he probado el enlace que has puesto, me he instalado un plugin, pero le pincho en el enlace y segun se abre la pagina se cierra.

sabes algo??
 
M
marbar
18/04/2007 20:02
Olvidé una cosa. Julis (creo que eras tú el que se iba a registrar), podrías preguntar en el foro de urbanity de qué libro sacaron las fotos del proyecto?
Y gracias por toda la información que has ido aportando. Te lo curras bien¡¡
 
M
marbar
18/04/2007 19:53
Hola vecinos.
A mi me ha tocado un piso en el 29.
En primer lugar una información que os puede resultar interesante: en http://www.urbanismo.munimadrid.es/visorurbanistico/index.htm?tipoCon=PU
podéis ver la distribución de las promociones y las viviendas. En segundo lugar una pregunta: El mío es de unos 160.000 euros. ¿Alguién sabe que cantidad mensual habrá que pagar más o menos de hipoteca una vez que hayamos pagado la entrada? No sé si nos ofrecen condiciones especiales de financiación o si será igual que en mercado libre.
Un saludo a todos y gracias
 
M
musimusi
18/04/2007 19:06
hola vecinos,
yo también tendré casita en la calle antonio gades!!!
Julis como veo que todo el mundo te lanza sus dudas ahí va la mia: El piso me lo han concedido a mi sola: tengo que comprar yo sola o puedo comprarlo con mi chico a nombre de los dos?
 
C
coyote00881
18/04/2007 10:32
Ah, se me olvidaba, este es el enlace al BOCM 189 de agosto de 2006:

http://www.madrid.org/staticFiles/PDFSBoletin/20060810/iii.pdf

Saludos a todos
 
E
el nervios
18/04/2007 10:29
gracias coyote00881, te tengo encima, pues yo tengo un cuarto en el 19A

Creo que habrá un sexto piso casi seguro, según el dibujo, y hasta que no veamos un plano mejor, puede que haya hasta septimo o un ático.

ya veremos.
 
C
coyote00881
18/04/2007 10:19
Hola el nervios y davizzo!
Sobre el tema de las alturas, yo soy de la 28 y me tocó un quinto en el número 19A.
Esto es lo que he he encontrado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, BOCM número 189 de 10 de agosto de 2006, en el que se aprobó el "Plan especial de mejora del medio urbano" en la parcela 5.19. En la página 41 de dicho BOCM habla sobre las condiciones antiguas de la parcela, de fecha 2002:

"Parcela 5.19:
— Unidad de Ejecución: 5.
— Parcela: 5.19.
— Uso característico: residencial.
— Ordenanza: RC-2.
— Régimen de protección: vivienda de precio tasado.
— Superficie de suelo: 5.561 metros cuadrados.
— Altura máxima. Plantas: 5+ático.
— Altura máxima. Cota: 20 metros.
— Edificabilidad uso característico. Vivienda: 11.960 metros
cuadrados.
— Edificabilidad uso no característico. Comercial: 300 metros
cuadrados."

Sin embargo, un poco más adelante, en la página 43, modifica el plan de alturas para varias parcelas, incluida la 5.19:
" — En la parcela 5.19 la altura de la edificación no superará
las 7 plantas y 28,50 metros de altura de cornisa.
"

Espero que os sea de utilidad.
saludos a todos futuros vecinos!
 
davizzo
davizzo
18/04/2007 09:53
En la zona, los pisos no superan las 6 alturas por lo que me inclino a pensar que no superará dicha altura. La parcela, como ya dije, me parece pequeña sobre el terreno, pero para eso estan los profesionales, no creo que se les haya pasado por alto el número de viviendas y los m2 de que disponen. La fachada, estoy completamente de acuerdo contigo es la que menos dice de todas las promociones, no se puede saber absolutamente nada sobre como será el edificio.
 
E
el nervios
18/04/2007 09:31
Alguien sabe cuantos pisos tiene el del ensanche 28.
Yo pude ver en el sorteo que a alguien le toco un 5º, pero en el dibujo de la fachada, que por cierto, se ve fatal, parece que hay 6 o 7 plantas.
Gracias.
 
davizzo
davizzo
18/04/2007 08:55
En la sección de "DESCARGAS" y "GALERIA" de la parte superior de la página tienes imágenes, planos, etc de la zona.
 
P
paolo
18/04/2007 01:08
Muchas gracias davizzo. Pues nada, a esperar. Yo estoy buscando mapas un poco más detallados pero no encuentro nada. ¿alquien sabe algo?

davizzo dijo:

Tienes que esperar a que se pongan en contacto contigo, en el sorteo únicamente te daban un papel en el que decía la calle, el piso y la letra que te habían tocado. Una vez que te llegue tendrás 10 días para aceptar el piso, las condiciones de pago, etc.
 
R
rgvilla
18/04/2007 00:17
mng dijo:

q paa vecinos?
seguro que van las 4 en la parcela 5.19 y no van dos en esta y otras dos en la 5.22.
no se me parece poco oyo lo que ahy para tanta vivienda no?
ademas teniendo en cuenta que no son mu altas y tals, no se, no se


No hombre.

La parcela esta subdividida en 4 unidades (A, B, C y D). La 31 por ejemplo, que es la nuestra, es la 5.19D. Cada edificio es una L que ocupa una esquina, quedando en el centro un patio de manzana.

Un saludo.
 
davizzo
davizzo
17/04/2007 23:48
Tienes que esperar a que se pongan en contacto contigo, en el sorteo únicamente te daban un papel en el que decía la calle, el piso y la letra que te habían tocado. Una vez que te llegue tendrás 10 días para aceptar el piso, las condiciones de pago, etc.
 
P
paolo
17/04/2007 23:31
Hola a todos. A mi tambien me ha tocado una casa en Antonio gades 19C. No pude ir al sorteo, ¿alguien sabe si tengo que pasar por la emv o solo esperar la famosa carta?

un saludo a todos y enhorabuena
 
M
mng
17/04/2007 23:27
q paa vecinos?
seguro que van las 4 en la parcela 5.19 y no van dos en esta y otras dos en la 5.22.
no se me parece poco oyo lo que ahy para tanta vivienda no?
ademas teniendo en cuenta que no son mu altas y tals, no se, no se
 
J
julis
17/04/2007 22:21
el nervios dijo:

por saberlo...
como se puede habrir un nuevo foro????


Hola el nervios,

simplemente en la pagina principal del foro, arriba pinchas en "nuevo mensaje", y en asunto escribes el nuevo titulo del foro que quieras abrir.

 
E
el nervios
17/04/2007 19:02
por saberlo...
como se puede habrir un nuevo foro????
 
R
rgvilla
17/04/2007 18:04
Porque ese BAM es de Junio de 2006, y por entonces las calles no tenían nombre. Por cierto que los cuatro bloques tienen ya la licencia de obra, y los que no han comenzado deberían hacerlo cuanto antes.

De hecho creo que aunque la 30 termine antes, van a tener que esperar a que terminen los 4 bloques que componen la manzana, porque no me imagino a la gente viviendo con una grua al lado, moviendo toneladas de materiales sobre sus cabezas, con el consiguiente riesgo que ello conlleva.

Un saludo.
 
G
gusanin
17/04/2007 17:59
pero la de 28 que es la me ha tocado a mi, pone que es la calle antonio gades, porque en el mensaje de arriba dice que esta en c/ Provisional Ensanche de Vallecas Cuarenta y Cuatro
 
E
el nervios
17/04/2007 16:58
* * *
CONCURSO PÚBLICO PARA LA CONTRATACIÓN DE EJECUCIÓN DE
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA
DE PRECIO LIMITADO.
Nº Expediente: 50101/06/ON.
Ejecución de Obras de Construcción de 44 Viviendas con
Protección Pública de Precio Limitado, Local, Garajes y Trasteros
en la promoción VALLECAS ENSANCHE 28 PARCELA 5.19 A,
situada en c/ Provisional Ensanche de Vallecas Cuarenta y
Cuatro nº 19A, 19B, 19C (21 garaje) en el Distrito de Vallecas
Villa.
Precio licitación: 3.631.780,68 (I.V.A. incluido).
Plazo de ejecución del contrato: 18 meses.
Clasificación exigida: C 2 f Empresas Nacionales.
Empresas no españolas de Estados miembros de la UE acreditarán
solvencia financiera, económica y profesional, además de
su inscripción en el Registro Profesional o Comercial del indicado
Estado miembro.
Información, sólo constructoras: 91/480.01.15.
Dirección: Nueva Edificación y Mantenimiento de la EMVS
de Madrid. C/ Palos de la Frontera 13.
Presentación de ofertas: El día 22 de mayo de 2006, en
horario de 9 a 12 horas, en la c/Palos de la Frontera 13, 3ª planta,
Dirección de Servicios Jurídicos del Área de Suelo y Gestión
Urbanística.
4 de mayo de 2006 BOLETÍN DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
1756
Apertura Pública de Ofertas Económicas: 13 horas del 24 de
mayo de 2006.
El importe de este anuncio corre a cargo del adjudicatario,
proporcionalmente al coste del mismo.
Madrid, 27 de abril de 2006.
* * *
 
D
dianamanu
17/04/2007 11:44
Hola! yo soy una "infiltrada" ya que pertenezco a Vallecas 37 pero tengo a mi Leti que le ha tocado en la 28 y os cuelgo esto por si os interesa, son los precios y los m² de las viviendas de esta nuestra 17ª convocatoria...

http://www.emvs.es/EMVS/GestionPatrimonio/ArchivosPDF/17%C2%AAVENTAY6%C2%AAALQUILER/OFERTAVIVIENDA_17CONV_VENTA.pdf
 
S
Sonita26
17/04/2007 11:19
Hola a tod@s, acabo de ver el link que has colgado julis y me he quedado un poco asombrada.....cuando ví el proyecto de la fachada ya me pareció un poco peculiar pero esto........jajaja, tiene razón Susy77 nuestro edificio va a ser diferente. Estuve ayer viendo la parcela y la verdad es que parece bastante pequeña, ya veremos luego...sabeis cuantas plantas va a tener el edificio? Un saludo
 
S
Susy77
17/04/2007 10:21
Hola!!
Mil gracias Julis!! Menos mal que te tenemos, es una suerte!!
He visto la página que has colgado y sigo pensando que nuestro edificio será cuanto menos "diferente".
Estuve el fin de semana viendo la parcela y tengo la impresión de que es un poco pequeña, no sé como lo harán, aunque tampoco soy experta!!
Un abrazo.
 
J
julis
17/04/2007 09:50
Hola a todos,

Voy teniendo informacion importante.

Para mis vecinos los de la promoción ensanche de vallecas 29 , os adjunto un link, donde podeis ver fotos de nuestros futuros edificios.

www.urbanity.es/foro/showthread.php?t=67

Me he dado de alta aquí, a ver si me envian más información al respecto.

No obstante, seguiremos en contacto.
 
M
marijosemm
16/04/2007 12:17
Hola,
yo soy de la 31. Estuve ayer dando una vuelta por la zona. Sólo está puesto un cartel para el bloque de la calle Frida Khalo.
No supimos muy bien que parcela se correspondía con nuestro bloque, pero ahora con lo que estáis contando ya sabemos cual es. No hay nada ;-(

Al lado ya hay un bloque habitado, y lo de los bancos de la zona peatonal nos llamó mucho la atención, porque están ahí puestos en medio de la nada ;-)

El barrio nos gustó mucho, y el metro está muy cerca. En fin que estamos muy contentos, haber si se ponen pronto a currar, que tenemos ganas de estar en nuestra casita.
 
E
el nervios
16/04/2007 11:40
Buenas noticias para los de la 28!!!!

Estuve el sábado por allí, y ya se van viendo avances.

Primero, la 30, la más avanzada, ya le han instalado una grua roja (el miércoles, día del sorteo, no la tenía)

Segundo, la 28, ya han cavado toda la parcela, aunque no lo suficiente, pues el miércoles, día del sorteo, había un hoyo de unos 5 metros de ancho y de largo, ahora, como he dicho, sigue igual de hondo, pero el agujero es ya de toda la parcela 28. En fin, que estan en movimiento.

Haber si luego puedo colgar unas fotillos.
 
I
izaszil
16/04/2007 11:30
lo de la l en los edifcios tambien lo he oido yo y aun asi viendo los edificios sigue pareciendome dificil lo de un patio interior para tampoca parcela.Si alguien se hace con los planos ke lo suba por ke yo ni encuentro la constructora ni nada de informacion,solo esa fotos.Las fotos como son de maquetas deben de estar en algun sitio asike veremos a ver si en la emv saben algo
 
R
rgvilla
16/04/2007 11:07
Según un amigo arquitecto, que ha realizado proyectos en el ensanche, me comentó que lo normal es que los edificios tienen forma de L, de tal forma que entre los cuatro edificios que componen la manzana, dejan un patio de manzana en medio que comparten todos los bloques.

Un saludo.
 

Fin del hilo
1.964  mensajes<12 ... 47484950>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento