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G
gabito
21/01/2008 18:00
vardisan dijo:

Buenas!!
Entonces Gabi, aunque solo uno de los dos este apuntado como socio en la cooperativa, si vamos a comprar los dos deberemos entregar la misma documentación los dos. Es asi no??.
y otra pregunta importante, para los que no vivimos en Móstoles unicamente es necesario el empadronamiento de la localidad en la que vivamos no? Muchas gracias.

En princpio solo es el cooperativista, si hay alguna union legal entre los dos entonces parece ser que si pues seriais una unidad familiar, si no estais casados o de pareja de hecho registrada, no.
Si no vives en Mostoles trae tu empadronameto de la ciudaddonde vivas, peo si trabajas en mostoles al menos tres años, tienes que traer certificado de la empresa donde trabajas junto con la fotocopia dl contrato de trabajo.
DESDE PAMPLONA UN SALUDO
 
V
vardisan
21/01/2008 09:50
Buenas!!
Entonces Gabi, aunque solo uno de los dos este apuntado como socio en la cooperativa, si vamos a comprar los dos deberemos entregar la misma documentación los dos. Es asi no??.
y otra pregunta importante, para los que no vivimos en Móstoles unicamente es necesario el empadronamiento de la localidad en la que vivamos no? Muchas gracias.
 
G
gabito
20/01/2008 01:14
VANEBONE dijo:

Hola Gabi queria hacerte una consulta y a lo mejor creo que mas de uno esta en mi mis situacion, es respecto a la doc.que hay que entregar. Mi pareja es quien esta inscrito en la cooperativa, el piso lo vamos a poner een nombre de los dos.. lo que no se es mi paso a seguir en este momento quiero decir: yo pensaba que en el momento de las escrituras se registra mi nombre junto a el, pero creo que segun leo deberia entonces de ir entregando mi doc tambien para que luego conste, ¿es asi no?

la documentacion a presentar siempre es la del socio de la cooperativa, ya os dire cuando la pareja puede inscribir su nombre. En el caso de pareja de hecho registrada o matrimonio si hay que taer la documentacion de la unidad familiar, por eso piden fotocopia del libro de familia en algunos casos.
UN SALUDO

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gabito®

Tema: RE: Bienvenidos
Fecha: 15/1/2008 00:18 Responder citando Responder
Circunstancial

Alta: 27/12/2007
Mensajes: 15
Vamos a aclarar algunas cosas, primero gracias Carmen por escribir sosegadamente y explicando lo que te contamos pero hay alguunos errores.
El IMS nos facilitara un formulario al que tenemos que adjuntar la siguiente documentación: Fotocopia del DNI,Fotocopia Libro de Familia (supongo que qien lo tenga)
Certificado emitido por el Servicio de Indices del Registro de la Propiedad d titularidades a favor del comprador/es.
Fotocopia completa de la Declaración de la Renta del 2006 y o en su caso certificacion negativa.
Volante de empadronamiento en Mostoles con constancia de la antiguedad.
En caso de trabajar en Mostoles y no vivir, informe de vida laboral expedido por la Seg. Social junto contrato de trabajo sellado por el INEM y en su caso certificado de empresa que acredite que presta sus servicios en Mostoles, tambien si es trabajador por cuenta propia hay que presentar algun documento de hacienda, pero no recuerdo. DE TODAS FORMAS RECIBIREIS UNA CARTA CON TODAS ESTAS INDICACIONES, pero podeis ir adelantando.
-----------------------------------------------------


 
C
Carmen84
19/01/2008 16:41
Hola chicos que tal?
Ayer por la tarde estuve hablando con Gabi por telefono.
Me comentó que tuvieramos cuanto antes la documentación que ponía en la carta, ya que creo que hay que presentarla en la Comunidad para el mes que viene (no recuerdo muy bien que día me dijo). Lo que si recuerdo que me dijo es que la Comunidad se daba mucha prisa en pedir la documentación pero que la Comunidad aún no les había mandado los papeles que tenemos que rellenar junto con la documentación. Cuando reciban estos papeles pondrán un mensaje en el foro, e intentarán avisar a la gente lo más rápido posible para así entregar la documentación a tiempo (por favor chicos, preparadla pronto que no tengamos problemas, vale?).
También le pregunté acerca de la reunión con el arquitecto y me dijo que se fueron con muy buena impresión, que el arquitecto estuvo muy receptivo, y que ahora con los cambios que estaban valorando habría que rehacer el proyecto para presentarlo ante la Comunidad en menos de 2 meses. Si la Comunidad da el visto buen a todo, ya sólo quedaría registrarlo y así ya tendríamos un proyecto oficial.
Ánimos chicos que esto parece que ya está en marcha.
Saludos.
 
geflow1
geflow1
19/01/2008 11:58
hola Vanebone,

Gracias,había visto el mensaje. Como ya apunto alguien por este foro es importante, por temas legales, que aparezca especificamente que el dinero que estamos poniendo es para la compra de una casa.

Igual que es importante,antes de que sea definitivo,saber si se ha propuesto al arquitecto alguna modificación mas aparte de las que habiamos comentado.

 
G
gardel1977
18/01/2008 21:29
y creo recordar que eran 12 euros
 
C
crisgarci29
18/01/2008 21:16
Se me olvidaba comentar el horario de L a V de 9 a 13 y de 15 a 17, los sábados de 9 a 13
 
C
crisgarci29
18/01/2008 21:15
Yo ya me he informado sobre lo del registro.
Está en los rosales al lado del TonyRoman´s, lo puedes pedir en cualquiera de los tres o cuatro registros y si va otra persona en tu nombre tiene que llevar una autorización con una copia de tu DNI.
 
I
isijimenez
18/01/2008 19:08
pues eso digo yo si combinamos todo eso y no creo que se vaya mucho de precio. Es una manera de tener en cada momento la intimidad que uno quiera.

Ya por ultimo que si no parezco pesado a quien le apetezca o tenga tiempo aqui os dejo una pagina con empresas que fabrian este tipo de mallorquinas yo no me metido en todas las paginas para mirar los productos porque son muchos pero todo es curiosidad.

http://www.construnario.es/productos/persianas-mallorquinas/?texto=Persianas%20mallorquinas&producto=070305&busqueda=&pagina=3&avanzado=&exacto=

un saludo Vanebone y buena idea lo de los cristales biselados
 
I
isijimenez
18/01/2008 18:56
eso mismo estaba pensando yo pero hombre algo ay que poner vamos por lo menos es lo que yo pienso, por que dejar las ventanas al aire pues no se a mi no me gusta.

se pueden poner unos cristales como esos que comentas con su persiana pero algo hay que poner luego y esas que puse primeras se giraban y aparte se habrian completamente no teniendo que mirar solo a traves de las rejas y creo que son seguras por lo menos es de lo que presumen en la ficha de rentables y seguras.
 
I
isijimenez
18/01/2008 18:50
http://www.alumafel.es/datos/documentos_sol/archivo25.pdf


otro modelito por lo que veo son mallorquinas correderas, aunque en cada sitio lo llaman diferente asi que, creo que no tendremos problema en encontrar algun elemento decorativo para las ventanas espero.
 
I
isijimenez
18/01/2008 18:30
Yo tambien he recibido la carta correctamente e ire a pedirlas ya que no nos pille el toro jejeje

En cuanto a los de las mallorquinas. Mirad yo pienso que se puede poner algo asi modernito y que nos de las opciones de abrir y cerrar sin perder intimidad y ganando en diseño.

"Ademas pone rentable........, yo no lo e mirado profundamente pero lo pone"

Ya me direis que os parece a todos y si encontrais algo parecido mirarlo que nos vienen bien las ideas.

Un saludo, buen finde
 
geflow1
geflow1
18/01/2008 14:42
Hola Gabi,

Cuando hablas de las modificaciones planteadas.
¿Cuales son estas exactamente?

Cambiar la habitacion de lugar,colocar mallorquinas en las ventanas,colocar el pasillo mas abajo...¿algo más habeis planteado?

Y te reitero mi pregunta anterior porque es importante, como se van a certificar que las cantidades que estamos empezando a aportar son para la compra de una vivienda?
 
V
vardisan
18/01/2008 12:29
Hola CrisGarci29, te doy mi direccion y me mandas el correo si me haces el favor vale??
Gracias a la Junta rectora por hacer lo imposible para que los cambios se hagan efectivos.
vardi21@hotmail.com
 
C
crisgarci29
18/01/2008 10:50
Me acaban de mandar un correo con la carta para entregar la documentación que pide el IMS.

Si queréis podéis darles vuestro correo para que sea más rápido.
La carta certificada que mandaron para lo de la adjudicación y el pago, a mi me llegó el mismo día del vencimiento, y gracias a que tenían mi correo electrónico lo pude saber con antelación.
 
C
crisgarci29
18/01/2008 09:29
Muchísimas gracias Gabi.

A ver si me puedo pasar por la cooperativa esta tarde.

Salu2.
 
D
danipedi
18/01/2008 01:03
gracias gabi por contestar siempre a todas nuestra dudas siendo las horas que son, gracias.
 
G
gabito
18/01/2008 00:58
gardel1977 dijo:

Paciencia? Gabi cuando se presesnta el proyecto para su aprovacion a la comunidad para que nos den la calificacion provisional?Besos


En la reunion de ayer s cmento que vamos un poco pegados de tiempo,si nos admiten (que parece ser que SI)las modificaciones planteadas retrasaran varios días su presentación ya que hay que modificar muchos aspectos del inmenso tochos de planos de las tripas del proyecto, antes de dos meses tenemos que tener presentado nuestro proyecto a los tecnicos de la comunidad, conseguida la calificación provisional se pedira el permiso de obras y demas papeleos, muchos, que hay qque pressentar en otros sitios.
 
G
gabito
18/01/2008 00:46
gabito dijo:

danipedi dijo:

hola a todos, una pregunta, alguien no cumple con los requisitos que pide el ims, ¿que pasaria entonces? ¿se tendrian que marchar de la cooperativa?
gracias, saludos.



En la reunion que se mantuvo con el IMS, se dieron unas instrucciones a todas las cooperativas adjudicatarias con una nota donde nos explicaban lo que teniais que presntar,empadronamiento, hacienda etc. que ya he comentado y ademas recibireis una carta en unos dias indicando todo esto, tambien tendreis que rellenar un formulario que conjuntamente con los papeles que os piden se remiten al IMS y logicamente SERAN ELLOS LOS QUE COMUNICARAN A LOS SOCIOS QUE NO PUEDEN OPTAR AUNQUE SEGURAMENTE NOS LO COMUNICARAN TAMBIEN A LA COOPERATIVA PARA QUE SEA SUSTITUIDO POR OTRO.
 
G
gabito
18/01/2008 00:34
danipedi dijo:

hola a todos, una pregunta, alguien no cumple con los requisitos que pide el ims, ¿que pasaria entonces? ¿se tendrian que marchar de la cooperativa?
gracias, saludos.
 
G
gardel1977
17/01/2008 20:28
Paciencia? Gabi cuando se presesnta el proyecto para su aprovacion a la comunidad para que nos den la calificacion provisional?Besos
 
G
gabito
17/01/2008 20:02
tuvimos la reunion con el arquitecto y gestora, la verdad es que fue mas que interesante ha sido muy receptivo el arquitecto en cuanto a algunas propuestas y estamos contestos, cuando termine de dar forma a todo esto nos llamaran y ya os diremos, nuestra impresión es muy buena.TENER PACIENCIA
 
C
cedy
17/01/2008 19:52
o han tenido algun otro problema ,

P.D. gabi cuentanos algo de la reunión de ayer
 
C
cedy
17/01/2008 19:49
Gracias crisgarci29
A mi no me la han pasado todavia y me gustaria saber si a alguien mas no se la han pasado, por si van con retraso o por numero de socio .
 
C
crisgarci29
17/01/2008 17:47
A mi me lo pasaron el día 14.

Saludos
 
C
cedy
17/01/2008 15:13
Hola a tod@s.
¿Han pasado ya el recibo ?
 
C
crisgarci29
17/01/2008 09:20
Hola a tod@s.
Gabi cuentanos que pasó ayer, porfa, estamos deseosos.

Gracias.
 
geflow1
geflow1
16/01/2008 11:40
Me estoy refiriendo a que si nos vais a entregar mensualmente algún papel o factura donde aparezca reflejado que esos 500 € que estamos pagando son para la compra de una casa.

Por lo demas,hoy es la reunión con el arquitecto, esperamos impacientes que nos digais algo...

Por cierto,alguien sabe a quien se han adjudicado las parcelas colindantes con las nuestras?
 
D
danipedi
16/01/2008 03:33
hola a todos, una pregunta, alguien no cumple con los requisitos que pide el ims, ¿que pasaria entonces? ¿se tendrian que marchar de la cooperativa?
gracias, saludos.
 
G
gabito
15/01/2008 23:58
La UTE se firmo entre Bas Infante Soc.Coop. Madrileña, Galvez y Saez, Construcciones Cubo, La Hoz Hermanos y Prola, es obligatorio realizar escritura pública YA ESTA.
En cuanto a las cantidades entregadas a cuenta, ya se ha dicho en muchas asambleas y en la ultima que se garantizaran, bien por un aval bancario o por un seguro.
La ley de Protección Publica de la CAM nos obliga tambien a ella pues en el articulo 23 (creo) dice que para solicitar la calificacion definitiva entre otros dice copia del seguro u aval de cantidades entregadas a cuenta.
Lo que se va a preparar de inmediato es la factura de las cantidades pagadas en el 2006 y 2007 para la declaración de Hacienda.
 
I
isijimenez
15/01/2008 17:46
Gracias Gabi,

lo único que nos queda duda son las presentadas por geflow1 que son la certificacion de los pagos y si las cantidades estan aseguradas. Te pediria que nos respondieras a esas cuestiones que han sido ya planteadas anteriormente pero no solventadas y no entiendo por que.

Vamos e oido cosas pero me gustaria que me respondierais vosotros y asi no caer en errores.

 
C
crisgarci29
15/01/2008 13:10
Muchas gracias Gabi por tus aclaraciones, yo me figuraba que sería así, lo del dormitorio principal.

Si me gustaría saber con quien se firmado la UTE, si se puede saber claro.

Gracias otra vez.
 
geflow1
geflow1
15/01/2008 11:08
Bueno, pues me alegra ver que por fin se responden parte de las preguntas que nos haciamos todos los cooperativistas.

Me pregunto porque,si estaban tan claras las respuestas a lo que planteabamos,no habeis expuesto los motivos desde un primer momento.

Aun así dejo a Gabi un par de preguntas que nos estamos haciendo en mostolessur y que nos gustaria que nos contestarais:

1) Como se van a certificar las cantidades entregadas

2) Confirmación de que dichas cantidades estan aseguradas (cosa que al parecer no ocurre hoy en día y es obligatorio)

gracias y saludos a todos


 
C
Carmen84
15/01/2008 11:06
Hola a todos!
Gracias Gabi por corregirme Si ya sabia yo que con todo lo que hablamos que en algo me tenia que equivocar!
Saludos
 
V
vardisan
15/01/2008 09:53
Muy buenas!!!
Bueno ya queda menos para la reunión con los arquitectos, esta muy bien eso de la habitacion de matrimonio, es decir, que quedarian juntos el salon el dormitorio principal y el baño de este no? perdiendo un poquito de espacio en dormitorio y armario empotrado no? Bueno esta bien asi ganaremos en intimidad. Confiemos en que esto sea posible. Ya nos informareis. Gracias un saludo.
 
G
gabito
15/01/2008 00:18
Vamos a aclarar algunas cosas, primero gracias Carmen por escribir sosegadamente y explicando lo que te contamos pero hay alguunos errores.
El IMS nos facilitara un formulario al que tenemos que adjuntar la siguiente documentación: Fotocopia del DNI,Fotocopia Libro de Familia (supongo que qien lo tenga)
Certificado emitido por el Servicio de Indices del Registro de la Propiedad d titularidades a favor del comprador/es.
Fotocopia completa de la Declaración de la Renta del 2006 y o en su caso certificacion negativa.
Volante de empadronamiento en Mostoles con constancia de la antiguedad.
En caso de trabajar en Mostoles y no vivir, informe de vida laboral expedido por la Seg. Social junto contrato de trabajo sellado por el INEM y en su caso certificado de empresa que acredite que presta sus servicios en Mostoles, tambien si es trabajador por cuenta propia hay que presentar algun documento de hacienda, pero no recuerdo. DE TODAS FORMAS RECIBIREIS UNA CARTA CON TODAS ESTAS INDICACIONES, pero podeis ir adelantando.
En mi comparcencia ante eel Notario para firmar y registrar la UTE, estuve con el arquitecto y me comento que se ivan a quedar a trabajar el sabado para presentarnos a la Junta una modificación del anteproyecto consistente en DESPLAZAR LA HABITACION CONTIGUA AL SALON POR LA DE MATRIMONIO Y ESTA QUEDARIA JUNTO A ESTE, con este cambio se podria perder algo de superficie de la habitacion de matrimonio (no mcho) pues hay que desplazar el servicio de la habitación de matrimonio para ponerlo en esta y el gran armario empotrado que habia podia ser modificado algo (esto ultimo así lo entendi yo)
En cuanto a la piscina vuelvo a decir lo mismo es imposible, mas o menos por lo que ha dicho Carmen y porque el FORJADO no SOLADO habia que reforzarlo y ya no es viable, seria mas dinero y os debo de recordar que tenemos 1263,49 € por m2 ( si no sube que puede ser que si). Bueno el Jueves ya sabremos algo mas y os lo contaremos. Lo que teneis que tener claro es que la Junta decdira alli mismo la mejor solucion que tengamos, oido claro, los tecnicos.
UN SALUDO. ESCRIBID EN ESTE FORO, AHHH LO QUE "COBRO" SE LO REGALO AL QUE DIJO QUE YO LO HACIA AQUI. BESOS
 
C
cedy
14/01/2008 15:41
Hola a tod@s .
Me parece que al pasillo o corrala daban dos habitaciones ,la cocina y el lavadero . Me gusta el pasillo a un nivel inferior de las ventanas , de esa forma, y con el cambio de habitación ganariamos intimidad
Gracias por la información Carmen84

 
C
Carmen84
14/01/2008 11:28
Hola Vardisan.
Puede ser que yo no me enterara bien, a lo mejor los dormitorios es como tu dices.
Saludos
 
V
vardisan
14/01/2008 11:04
Buenas a todos!!
Muchas gracias carmen muy muy claro todo, y todo cosas que me apetecian saber, parrafada bien puesta jejeje!! estas cosas son las que me hubieran gustado oir en la reunión porque no todos podemos ir a la cooperativa (por trabajo), pero me ha gustado mucho lo que has contado. Lo unico que yo tenia entendido que lo que se pidio fue cambiar un dormitorio por otro, es decir, que el principal tambien diese a la otra parte junto con el salón ( que se suponia que eran las dos habitaciones que se preferia mas intimidad , como es lógico) no cambiar el salon por el dormitorio principal o en cualquir caso cambiar la distribución para que el dormitorio principal y el salón diesen al otro extremo o eso me parecio entender. Tambien me ha gustado eso de la puerta de acceso al pasillo donde estan las dos viviendas, asi que en cuanto a seguridad es como otro portal cualquiera.
En definitiva lo mas importante era el tema de seguridad y lo de distribucion por el dormitorio.
La pista de padel llevaria una especie de vallado no?? es que eso queda como feo... veo mejor eso que dices(carmen) qeu dijo Gabi de la pista multiusos no?
MUCHAS GRACIAS POR ESTA INFORMACION.
 

Fin del hilo
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