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susote
susote
26/03/2009 18:48
alguien que haya pagado ya el contrato de adhesion de cualquiera de las dos modalidades ha recibido el aval bancanrio?pporque se supone que te lo dan cuando ingresas el dinero no?en caso de que si lo tengais cuanto tardan en dartelo? un saludo a todos
 
susote
susote
26/03/2009 13:51
gdcas: de vppl quedarían en torno a 5 plazas, en vppb quedan bastantes mas, me dijeron que quedaban unas 20 fijas pero que si veían que se apuntaba mucha mas gente aumentarían el cupo dado que tenía mas llamada que el vppl, yo el contrato de adhesión lo firmo la semana que viene,y hoy he ingresado la prereserva, la verdad que estoy ilusionado con el proyecto porque tiene muy buena pinta.
saludos
 
meliflua
meliflua
26/03/2009 12:45
Alguno de los que esteis apuntados a VPPB habeis hecho el pago del contrato de adhesion????
 
M
mabepu
26/03/2009 12:27
Hola gdcas por lo que yo se deben quedar muy poquitas plazas en VPPL (es donde yo estoy apuntada) creo que estaban por encima del 80%, en la Vppb no se como andan, pero me pase el otro dia y vi bastante movimiento de gente y llamadas.
PD: felicidades a los socios de la vppb por estar proximos a firmar el suelo
 
G
gdcas
26/03/2009 11:58
Hola susote,

Te han dicho si todavía quedaban plazas?
 
susote
susote
26/03/2009 11:20
hola vecinos, acabo de apuntarme a la vppl y me han dicho que dentro de nada hay que dejar hechos los dos pagos, alguna novedad que deba saber? un saludo a todos
 
R
raulitto
24/03/2009 17:51
Supongo que será en función de las viviendas que tengamos, la mía es de 3 dormitorios y tengo que pagar 31.000 euros, asi que...a por el suelo!!!!!

Salu2
 
meliflua
meliflua
23/03/2009 15:25
A mi me han dicho esta mañana que la parcela es la 109 (junto al lago) y que antes del 10/04 hay que hacer el primer pago de aproximadamente 25000€.
De momento es lo que se.
 
M
Maria09
23/03/2009 12:47
Me ha dicho mi prima que está apuntada en la VPPB, que le han dicho esta mañana en la gestora que ya están negociando la compra de la parcela 109, que aún no está firmado, pero que al 95% que al final se compra, en la VPPL pasó igual, una vez que nos dijeron que estaban negociando la 172 al poquito se compro.
Pd.Pelayo 9 aunque nos llamen cotillos sigamos dando buenas noticias jejejejejejeje,
Ciao,
 
bebeynena
bebeynena
18/03/2009 11:24
Buenos dias!!! confirmo el noticion de "raulitto" ayer estuve yo hablando con las chicas, y me dijeron lo mismo. que acababan de firmar parcela para las VPPB, que pretenden que antes del 10 de abril, todos hayamos firmado el contrato de adhesion con su respectivo primer pago, que aproximadamente al mes y medio, llamarian de nuevo para el contrato de adjudicacion....a mi la espera se me ha hecho larga pero parece que todo marcha y que seremos vecinos!!!!saludos
 
R
raulitto
17/03/2009 13:28
NOTICION!!!!!! YA HAY SUELO!!!!!

Me ha llamado ya GEDEPRIN para que vaya preparando el primer pago porque antes del 10 de abril tendré que realizar el ingreso, me han dicho que estna ya haciendo el contrato de compra del suelo de la VPPB.

No ibas desencaminado Pelayo, asi que supongo que en breve llamaran a todos.
 
V
valdecoop
13/03/2009 09:28
Hola buenos días.

Que buena noticia Pelayo, espero que sea verdad. Yo estoy como mmartin que estoy deseando que me llamen de Gedeprin diciéndome que ya tenemos que realizar los primeros pagos porque tienen el suelo comprado. Eso es una garantía de que todo va a seguir adelante, el que ya hayan comprado el suelo.
 
M
mmartin139
12/03/2009 19:29
Ojala!!!! espero que sea así porque yo estoy de los nervios.... tengo unas ganas de empezar a pagar !!! no es por pagar por supuesto , si no por tener algo un poco más claro y pensar que en un futuro podemos ser vecinos!!!
 
P
Pelayo09
12/03/2009 11:54
Hola futuros vecinos, espero que no me considereis un "cotillo", pero estuve ayer en gedeprin y escuché una conversación (ojo!, no me lo dijeron a mi, lo escuché con mis orejas), que me hace pensar que es muy posible que en breve nos den la noticia que estamos esperando..jejeje. No quiero que os hagáis falsas ilusiones, pero creo que estan a punto de firmar el suelo, jooo!, espero que no sea una falsa alarma.
 
R
raulitto
09/03/2009 12:14
No sé cuanto será el capital social en la VPPL, pero en la VPPB, que es en la que me he metido yo, sólo es una capital social de 1.500 euros.Tambien estuve mirando en otras cooperativas y eran bastante mas elevados.
 
S
sonia1981
05/03/2009 18:50
hola!!!!!! yo al ppio tambien estab muy asustada con el tema de las cooperativas ; la verdad es que en gedeprin me dieron mucha confianza, el capital social me parece algo normal y el modulo es el que marca la comunidad de Madrid, que estube enterandome de eso en la comunidad,despues de pensarlo nos decidimos y aqui estamos esperando nuestars casas!!!! trankila mabepu
 
M
mabepu
05/03/2009 10:30
Hola vecin@s he estado este fin de semana buceando en los foros de valdebebas de otras cooperativas y la verdad es que asusta un poco, ya que en todas las cooperativas comentan que o hay unos capitales sociales brutales (que alguien me explique porque) o piden sobreprecio (es eso legal?)o estan dejando colgada a la gente en otras promociones, en gedeprin de momento no me han dado ningun susto y estoy tranquila, pero, por favor si alguien se entera de algo raro que lo diga.
Gracias
PD: maria09 completando tu respuesta las VPPL tambien pueden ser mas grandes que las VPPB aunque en estos tiempos no creo que nadie pueda permitirse las viviendas supergrandes, pero que le vamos a hacer...
 
M
Maria09
04/03/2009 16:34
Hola sinpiso,
Efectivamente las diferencias son como dices, por lo que a mi me informaron y basicamente las diferencias son: que la VPPL sale al final a 2425€ m2util y la VPPB a 1940€ m2util, y como sale más cara la VPPL, la ley te permite ganar más dinero, hasta 7.5 veces el IPREM, que es algo así como el salario mínimo interprofesional, mientras que la VPPB no puedes pasar de 5.5 veces, a mi en GEDEPRIM me pidieron los datos de unas casillas de la declaración de la renta para decirme si cumplia los requisitos económicos.
Espero que os haya servido,
Ciao,
 
S
sinpisohastalos40
03/03/2009 10:42
Hola compañeros, en la página de gedeprin, www. gedeprin.com, están las diferencias entre VPPL y VPPB, básicamente las diferencias son q en VPPL los ingresos no pueden exceder de 52.416 Euros y el precio 191.400 2 dormitorio y 218.000 euros de 3 dormitorios ( IVA a parte) y las de VPPB. los ingresos no pueden exceder de 38.400 euros, 2 dormitorios 157.000 euros y 3 dormitorios 173.000 euros ( IVA a parte). los de VPPL ya tienen terreno y VPPB están en negociaciones con los propietarios.
saludos
 
G
gdcas
03/03/2009 10:13
Hola Valdecoop,

La verdad, es que no se si para VPPB es lo mismo que para VPPL. Lo mejor es que, para tener información de primera mano, lo trates directamente con Gedeprin, te lo aclararán todo sin ningún problema.
 
V
valdecoop
03/03/2009 09:42
Hola gdcas.

Yo estoy apuntada a la VPPB. Es lo mismo en la VPPL que en la VPPB, es decir, los 1500 euros se ingresan en la cuenta de Gedeprin, y luego el ingreso gordo, que en este caso es inferior a 23000 euros, se ingresa en la cuenta de Indeco. Te has apuntado ya a la VPPL? Yo estoy deseando que me digan algo del suelo de la VPPB porque se que de la VPPL ya tenían suelo.
 
G
gdcas
03/03/2009 09:01
Si, lo que yo comentaba era referente a VPPL.

Saludos!
 
R
raulitto
02/03/2009 18:22
Hola de nuevo,

Lo que estais comentando entiendo que es de la VPPL, no?
 
G
gdcas
26/02/2009 22:04
Hola mabepu,

Gracias por tu rápida respuesta! Ya me quedo algo más tranquilo y casi totalmente decidido a inscribirme. La verdad es que en la reunión me dieron muy buena impresión pero con eso de que seguramente va a ser la inversión más grande de mi vida pues como que uno entra con algo de miedo...

Saludos!
 
M
mabepu
26/02/2009 20:59
Hola gdcas, si es totalmente normal, el ingreso grande es en la cuenta de la cooperativa y segun me dijeron es para poagar el suelo, y el de 1500 se ingresa en la cuenta de la gestora y luego pasara a ser el capital social, lo hacen en cuentas separadas por si hay alguna baja poder devolverlo rapidamente, ya que la cuenta de la cooperativa esta controlada por la aseguradora o el banco o algo asi y es muy complicado poder sacar dinero de ella.
espero que te haya servido
ciao
 
G
gdcas
26/02/2009 16:09
Hola a todos!

Soy nuevo en este foro y en esto de las cooperativas de viviendas, por lo que en general ando bastante perdido... A ver si alguien me puede aclarar algo.

Me interesa la cooperativa y me he estado informando para apuntarme. Mi duda surge en la forma de pago:

- Me han dicho que tengo que hacer un primer ingreso 1500 euros a una cuenta de una entidad para realizar la reserva, poniendo como beneficiario a GEDEPRIN

- Y un segundo ingreso, en el plazo de una semana, de aproximadamente 23000 a una cuenta de otra entidad, poniendo como beneficiario a otra sociedad INDECO S.COOP.MAD

¿Ha sido este vuestro caso?¿Porqué dos beneficiarios distintos? Soy nuevo en esto, ando bastante perdido y tengo un mar de dudas...

Muchas gracias por adelantado y un saludo.
 
M
mabepu
26/02/2009 09:49
Hola odin-guerrero, el tener suelo bruto claro que asegura el suelo, pero quien tiene suelo bruto tiene suelo de VPP, de vivienda libre, de oficinas, etc. y a nosotros o a mi personalmente no me interesa pagar por unos suelos que no quiero, yo prefiero que la cooperativa solo compre parcela final de VPP, asi solo pagamos por el suelo que nos interesa..., entiendo que resulte dificil comprar en esas condiciones, es decir solo lo "bueno".
Por otro lado yo ya tengo comprobado que son dueños de suelo VPPL y solo espero que tambien consigan VPPB en las mismas condiciones.
tambien quiero deciros que estoy muy contenta, ya que en este foro sois todos supereducados y correctos, no como en otros que enseguida se tiran los trastos a la cabeza en cuanto no estan de acuerdo, me da buen palpito de cara a que seamos vecinas muchas de las que escribimos aqui.
saludos a tod@s
 
M
mvpm
26/02/2009 09:26
mmartin139 dijo:

hola a todos!! yo estoy apuntada desde Septiembre en gedeprin porque conozco a personas que trabajan con ellos , concretamente con los arquitectos y os aseguro que son gente de fiar. LA semana pasada estuve alli y me dijeron que estan negociando la compra del suelo de varias parcelas por lo que se deduce que estan hablando cn varios propietarios y que si todo va bien les daban una contestación en esta semana o a primeros del mes próximo , espero que así sea porque menuda espera que llevamos . Tambien les pregunté que porque había cooperativas que ya tenían los planos de las futuras viviendas y me dijeron que eso era porque tenían suelo bruto y ya habían hecho un anteproyecto y que nosotros no lo ibamos a hacer así ya que ellos negocian suelo bruto y si en la reparcelación definitiva , que esta prevista por la junta de compensación que se haga en Mayo 2009 , se tiene que retranquear la parcela o algo así porque va un parque o una acera de tal medida ... resulta que tienen que volver a hacer otro proyecto y eso son gastos absurdos que no tenemos porque asumir la cooperativa ,por lo que gedeprim quiere ser prudente y no comenzar a gastar pasta sin necesidad.
Tengo un buen presentimiento y seguramente que pronto seamos todos vecinos


Hola mmartin139, lo que comentas a cerca de la compra de suelo, es con respecto a las viviendas VPPB, ¿no?. ¿O es para los dos tipos de viviendas?.

Saludos!
 
O
odin_guerrero
26/02/2009 08:34
El tener suelo bruto asegura que se tiene suelo y que la promoción se realizará, mejor garantía que esa creo que pocas y si además te aseguran las cantidades como están obligados por la Ley, completo.
El no tener suelo o negociarlo ahora puede implicar que el precio pueda ser superior.
 
M
mmartin139
25/02/2009 19:57
hola a todos!! yo estoy apuntada desde Septiembre en gedeprin porque conozco a personas que trabajan con ellos , concretamente con los arquitectos y os aseguro que son gente de fiar. LA semana pasada estuve alli y me dijeron que estan negociando la compra del suelo de varias parcelas por lo que se deduce que estan hablando cn varios propietarios y que si todo va bien les daban una contestación en esta semana o a primeros del mes próximo , espero que así sea porque menuda espera que llevamos . Tambien les pregunté que porque había cooperativas que ya tenían los planos de las futuras viviendas y me dijeron que eso era porque tenían suelo bruto y ya habían hecho un anteproyecto y que nosotros no lo ibamos a hacer así ya que ellos negocian suelo bruto y si en la reparcelación definitiva , que esta prevista por la junta de compensación que se haga en Mayo 2009 , se tiene que retranquear la parcela o algo así porque va un parque o una acera de tal medida ... resulta que tienen que volver a hacer otro proyecto y eso son gastos absurdos que no tenemos porque asumir la cooperativa ,por lo que gedeprim quiere ser prudente y no comenzar a gastar pasta sin necesidad.
Tengo un buen presentimiento y seguramente que pronto seamos todos vecinos
 
S
sinpisohastalos40
25/02/2009 16:39
Hola raulitto, eso espero, jaja!
Un saludo vecino!
 
R
raulitto
25/02/2009 15:57
hola sinpiso,
en unos meses podras cambiar el nick eh?
Yo hice el ingreso de la reserva también de la Básica el lunes asi que si todo sale como esperamos seremos vecinos.

Un saludo a todos y espero que cada día seamos mas los que vayamos facilitando información en este foro.
 
S
sinpisohastalos40
25/02/2009 10:28
Hola valdecoop, yo estoy apuntada a VPPB.
Saludos
 
M
mvpm
24/02/2009 20:34
Hola de nuevo, finalmente me apunté a la de VPPL. A ver si todo sale bien y se cumplen más o menos los plazos.
 
V
valdecoop
24/02/2009 16:33
Buenas, hay alguien más por aquí que esté apuntado en la VPPB de Gedeprin en Valdebebas?

El fin de semana me pasé por Valdebebas, llegue hasta una zona de seguridad. Estuve hablando con los seguratas que había allí y les pregunte por la zona. Me comentaron que les parecia una zona muy buena, y que para nada se escuchaban los aviones, cuestión que me preocupaba.

 
S
sanchi66
24/02/2009 12:29
maria09 dijo:

Hola,
A mi lo que me dijeron es que el proyecto que están haciendo, consiste en baja más 4 más ático, pero si que es verdad que la altura de los edificios, vienen marcada por el ayuntamiento.
Ojo, yo estoy hablando de la fase VPPL que es donde estoy apuntada, no sé si la que van a hacer de VPPB tienen las mismas alturas.
Saludos,



sí, en la vppl es como dices
 
M
mvpm
24/02/2009 12:09
Muchas gracias, a ver si me decido
 
M
mabepu
24/02/2009 11:57
Hola mvpm, a mi me aseguraron que la intencion es que los bajos vayan con jardin y van a intentar que no tenga local, esto último depende del proyecto final, por si queda algún resto de metros que no de para hacer una vivienda, por lo que entiendo que de haber local sería muy pequeñito.
Por lo que se comenta de las alturas me dijeron en la junta hay unas alturas maximas para cada tipo de viviendas como puede ser la VPPL o la VPPB, pero que la cooperativa podemos hacerlas mas bajas.
Ciao
 
M
mvpm
24/02/2009 10:08
Hola de nuevo!

Entonces no sabéis si los bajos se destinarán a viviendas o a locales, ¿no?.
 
M
Maria09
24/02/2009 09:35
Hola,
A mi lo que me dijeron es que el proyecto que están haciendo, consiste en baja más 4 más ático, pero si que es verdad que la altura de los edificios, vienen marcada por el ayuntamiento.
Ojo, yo estoy hablando de la fase VPPL que es donde estoy apuntada, no sé si la que van a hacer de VPPB tienen las mismas alturas.
Saludos,
 

Fin del hilo
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