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14º convocatoria

Actualizado 30/11/2005
26805 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
  ABYM
11/11/2005 23:46
Completamente de acuerdo con Devil.
En cuanto a los documentos puede que el más antiguo afectase a los concursos de la 14ª convocatoria (que son de hace tiempo) y el posterior lo creasen a raiz de nuestras solicitudes.
nov.-2005
264 mens.
Usuario Habitual
12/11/2005 19:27
Buenas tardes:

Esta mañana hemos ido a la Junta Municipal de Hortaleza. Cuando hemos llegado nos hemos encontrado a dos parejas que habían recopilado toda la información de los inscritos en el RPS con 34 puntos ó más para la tipología de 2 Dormitorios. Hemos mandado publicar en descargas una lista en “Excel” denominada: “INSCRITOS 34PTOS 2D”. En esta lista aparecen un total de 212 personas inscritas con 34 ó más puntos que optan a un piso de 2D. Esta información ha sido recopilada a “mano” de los dos Tomos y gracias a la labor de estas personas podemos comprobar ahora que es prácticamente seguro que una persona con 34 puntos y 2 dormitorios tenga piso. A no ser que hubiese menos de 212 pisos de 2D en todas las promociones. Yo personalmente, en vista de la situación, si no me adjudican piso en cualquier promoción pienso recurrir a los medios de comunicación ó donde haga falta, para denunciar este hecho. Os aconsejo que comprobéis vuestros datos y si hace falta unirnos para reclamar.
Es posible que exista algún error debido a que estos datos han sido recogidos a mano entre cuatro personas. Pero este error sería mínimo.
Un saludo a todos, las cosas parecen estar mejor de lo que nos dicen en la EMV, ahora de forma contrastada.

Suerte y gracias a las dos parejas que nos han “prestado” los datos para elaborar este listado.


oct.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  Devil
12/11/2005 21:38
Buenas tardes, Pati32 somos la pareja con la que habéis mantenido una amena conversación a las puertas de la Junta Municipal de Hortaleza, os deseamos la mejor de las suertes. Tenemos preparado el Excel con las puntuaciones. ¿Lo habéis subido vosotros?

sep.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
13/11/2005 11:42
Si entrais en las propiedades de los .pdf sobre Las normas de los proyectos vereis que el de YUL se creó en octubre de 2003 y el de Carnero en abril de 2005

Lo que hace falta saber es si el de abril de 2005 es para nuestra promoción o para la siguiente.
nov.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
13/11/2005 13:52
hola, por lo que leo estamos todos un poco de los nervios a estas alturas del proceso, yo tengo 34 ptos para 3D, pedi en todas las promociones.
Os quería preguntar si alguien se quedo con una copia donde detallaban todas las promociones existentes(especificaban la calle donde se iba a construir, precio, dimensiones, etc)

muchas gracias y suerte a todos
nov.-2005
264 mens.
Usuario Habitual
13/11/2005 14:41
Si Devil, hemos colgado un fichero Excel con los listados. Ya que vosotros hicisteis la mayoria del trabajo en la Junta. Por lo menos aportamos eso jejeje. Muchas gracias y suerte, que la vamos a tener todos los de esa lista, seguro. Y si no.... lo que comentamos, a la "tele" jeje

Un saludo
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
14/11/2005 13:47
He encontrado un documento que establece los porcentajes de las tipologías de vivienda para Vallecas Ensanche 4 y Vallecas Ensanche 6 (de esta convocatoria), y son
20% 2D, 60% 3D, 20% 4D.

Creo que en convocatoria les hemos servido de conejillos de indias para que lo cambien para las siguientes promociones, pero a nosotro nos toca ajo y agua.

Asi me cuadra todo lo que habéis dicho de que:

- hay más viviendas de 4 dormitorios que solicitantes (no me extraña hay tantas de 4 como de 2, si embargo hay poquísimas solicitudes de 4 dormitorios)

- el corte del baremos para 3 dormitorios es mucho más bajo que para 2 dormitorios ( claro, un 60% 3D frente a un 20% 2D de viviendas y la mayoría de solicitantes hemos pedido la tipología 2D).

- los de 1 dormitorio lo van a tener chungo porque el máximo de viviendas es de un 5% y el minimo 0%, es decir que tranquilamente podrían no haber construido ninguna de 1D.

en fin que ¡VAYA CAGADA por parte de la EMVS!.

Podrían haber informado de los porcentajes, asi hubieramos pedido en función a lo que hay, ya que ellos no han sido capaces de adecuar la oferta a la posible demanda.

Pienso que no era tan dificil conjeturar que la mayor parte de las peticiones serían para 2D, les servia simplemente con haberse fijado en como eran las unidades convivenciales que solicitaron en las promociones anteriores (¡la mayoría parejas!)

...y me gustaría saber que van a hacer con todos los pisos de 4 dormitorios que les sobren.

Os dejo el enlace de donde he visto esos datos:

http://212.145.146.10/ejercicio/concursos/concursos_ocam/031020_emv03/11015-03-11-14-respuestas_a_las_consultas.pdf

los datos aparecen en la página 4.
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
14/11/2005 14:14
Pienso que ha sido un error descomunal no informar de los porcentajes, por dos motivos:

Primero,
Muchas parejas hemos preferido optar a 2 dormitorios simplemente porque pensamos que tendríamos más posibilidades, no porque nos gusten los pisos pequeños, pero ¡qué desinformados estábamos!

No creo que sea la solución mejor sea aumentar el número de viviendas de 2D para la próxima convocatoria porque supongo que muchas de las parejas que solicitan, en un futuro les gustaría tener más de un hijo y el piso no se puede cambiar en 20 años, (es decir, no te puedes cambiar a un piso con 3 dormitorios aunque tengas un niño y una niña).

y segundo,

Si alguien tenía información privilegiada, en cuanto a los porcentajes, ha jugado con ventaja respecto al resto de solicitantes.
sep.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
14/11/2005 14:34
Ese archivo tiene fecha de creación noviembre de 2003.

Sólo coincide la promoción Ensanche 16 con nuestra convocatoria, pero solo el nombre porque incluso el número de viviendas es diferente.

En nuestra convocatoria hay un montón de promociones más en Vallecas, las cuales no se reflejan en ese documento.

No se vosotros, pero yo sigo pensando que esos porcentajes no son los de nuestra convocatoria.
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
14/11/2005 15:36
Hola, yo no estoy de acuerdo conque todas las parejas prefieran 2D, más bien al contrario, lo que en mi opinión creo que ha pasado, es que ante la duda de 2D y 3D, tal vez muchos hayan pensado que la mayoría lo iban a pedir de 3D y por eso han pedido lo contrario, creyendo que tendrían más posibilidades. En mi caso, mi marido votaba por 2D precisamente por esta razón, a lo cual yo le contesté que como todo el mundo pensara lo mismo, podría volverse en nuestra contra, y además prefería quedarme sin piso habiendo pedido lo que me gustaba, a quedarme sin él por culpa de haber pedido lo que menos me gustaba. Al final me salí con la mía, y la suerte nos ha beneficiado. Pero insisto, que a todo aquel a quien pregunto, metiéndose en un gasto como es una vivienda, que a priori es para toda la vida, prefiere la vivienda más grande, con lo cual no creo que fuese acertado para próximas convocatorias disminuir el nº de viviendas de 3D. Lo de 1D y 4D, simplemente no me parece realista con la realidad social actual. Pero insisto que es sólo mi opinión.

Saludos
nov.-2005
239 mens.
Usuario Habitual
  S y E
14/11/2005 16:42
Mmarce, que no lo digo por desanimar, de verdad, ojala tuvieras razón, pero por las fechas de convocatoria de concursos y por las pistas de lo que ha dicho la gente aquí, es más que probable que el porcentaje para 2D sea de 20%, aun así salen unas 400 viviendas que tampoco está mal.

Si los concursos se convocaron el 2003, cuadra que las licencias se concedieran el 2004, año en el cual se anuncio el concurso para constructores para algunas promociones de esta convocatoria.

Ah! y lo de Ensanche Vallecas 4 yo creo que también es de esta promición, al menos eso pone en la pagina 30 del documento "14ª Convocatoria Plan Primera vivienda" que está en Descargas.

Lo cierto es que nada se sabe al 100%, pero yo no soy muy optimista con esto.
oct.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  Devil
14/11/2005 18:06
Pienso exactamente lo mismo que S y E, todo apunta a que la oferta de pisos de 2D ha sido del 20 % en el mejor de los casos, así lo demuestra los anteproyectos de Celosia, de las promociones de Vallecas, el informe de prerrequisitos anterior al último que viene identificado como EMVS, cambio de nombre que ha recibido la EMV este año y que hace pensar que todas las modificaciones habidas con respecto al anterior aplicarán a futuras promociones y no a la nuestra cuyas licencias y concursos para las constructoras se hizo con anterioridad.
Que no hayan solicitado papeles a solicitantes con 29 puntos de dos dormitorios aun sabiendo que el número de solicitantes con 34 o más puntos para dos dormitorios es menor que para tres. etc etc etc......
Avatar YUL
jun.-2004
551 mens.
Usuario Frecuente
  YUL
14/11/2005 19:23
Concretamente en el edificio Celosía el expediente de Licencia es de fecha de apertura 18/07/2003 y de resolución 13/01/2004 con lo cual creo que a este en concreto le afectará la antigua normativa.

Saludos
sep.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
15/11/2005 09:02
El Mirador tiene un 50% de 2D. El Celosia es del mismo estudio por lo que los porcentajes también podrían ser iguales ya que cambiaron las tipologias de viviendas respecto al proyecto inicial.

Si en promociones anteriores hicieron un 50% de 2D, y estos siguen siendo los más solicitados, no tienen por qué cambiarlo.

Yo sigo pensando que el porcentaje de 2D va a ser mucho mayor del 20%

El viernes lo sabremos, pero mientras no seais tan pesimistas.

Un saludo a todos.
oct.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  Devil
15/11/2005 09:47
Tienes razon Mmarce vamos a tranquilizarnos un poco. ¿Sabeis el total de pisos que se ofertan en el Mirador?¿Donde habéis consultado esa información?
Muchas gracias.
sep.-2008
816 mens.
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