ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Ensanche Carabanchel 11 . 2ª Parte

Actualizado 29/09/2006
32510 lecturas acumuladas
461  mensajes< Anterior12 ... 2425262728 ... 3031Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
05/07/2006 23:29
Vale (alvaromfg)......... ah! y yo estoy con raulgrecio
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
05/07/2006 23:34
Por cierto.... alguien sabe seguro cual es el portal d? y cuantas plantas hay? Alguien tiene un sexto en cualquier portal? hay vida despues de la muerte? ha llegado el hombre a la luna? es cierto que todos tenemos un doble en las antípodas?..........
Según dicen en el foro el portal D es el central del edificio grande, pero creo recordar que alguien ha comentado que tiene un sexto en este portal y si fuera el central no hay seis plantas.......
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/07/2006 09:10
Yo soy del portal D. A lo más que he llegado es conocer por el foro a una pareja que son del 5º. Y no habrá 6ª planta pero tampoco hay cuarto a un lado de la escalera.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
06/07/2006 09:16
Hola, en teoria el portal D es el central del edificio alto, hasta que no nos den los planos no vamos a tener nada seguro, pero a mi en urbanismo me enseñaron una especie de mapa de la zona, y los portales de nuestra parcela venian señalados de esa manera (el edificio pequeño es el A, los duplex que le siguen el B, en el edificio alto estan el C, D y E por ese orden, y los otros duplex son el F), asi que supongo que eso sera mas o menos definitivo.
Creo que todos tenemos los nervios a flor de piel, y que probablemente se debe a que no recibimos las dichosas cartas, pero no me gusta el tono que esta empezando a tomar el foro, no creo que merezca la pena seguir discutiendo sobre administradores, jardineros o serenos, ya se vera lo que necesitamos, y ya lo votaremos en las reuniones ; nos quedan muchos años de convivencia y no podemos perder antes de que nos entregen las casas el respeto a la opinion de el resto y la tolerancia.
Un saludo
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 14:35
mjih, estoy de acuerdo contigo en que hay que tener respeto y tolerancia.

Pero seria bueno tener ciertas cosas claras como si tenemos intenciones de contratar un administrador o no, cosas que por otra parte, ya veremos que necesitamos o que no.

Y que no pero no dejan de ser futuribles....

Yo en un anterior mensaje tan solo preguntaba cual era la funcion de un administrador. Si estamos dispuestos a asumir ese trabajo pues prescindiremos de esa figura pero si no queremos complicarnos la vida pues tendremos que contratar a uno.

Tambien tendremos que pensar en cuanto se nos va a poner la comunidad (Administrador, Jardinero, Limpieza,...) no sé si mi sueldo da para todo pero haré lo que decida la mayoria.

PERO sigo pensando que nos deberíamos centrar en los problemas actuales, por orden cronológico: carta, construccion y fecha de entrega.

Tambien pienso que estamos un poco sensibles por que a la minima nos sentimos ofencidos.

Creo que el tono general del foro es bueno. A todos se nos puede ir en un momento dado la olla, pero creo que si nos pasamos pedimos perdón generalmente.

Por ultimo, ¿como podemos intentar corregir la mentiras de la EMV con respecto a la carta? ¿Y las mentiras con el proyecto original que nos presentarón?.

Un saludo y al toro.

jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 16:59
raulgrecio como nos vamos a centrar en la carta y en cuando nos dan los pisos si todavia no sabemos ni lo q nos vale ni los metros ni nada
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
06/07/2006 17:30
gemma69, me refiero a que creo yo que nos deberiamos centrar en lo que tenemos ahora pendiente. En este caso recibir la carta y como estan construyendo. Ya nos preocuparemos más adelante de los administradores, presidentes,.... etc.
Supongo que el valor de cada piso sera el metro2 que en su dia nos dieron por nº de metros del piso. Pero tranquila que como nos han robado una media de 7m2 a cada piso pues será más barato de lo que pensabamos, es decir, 7 metros2 más barato.
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 21:55
hola compañer@s de adjudicación del 1 de Diciembre del 2.005¡
1ºdeciros lo muy indignado que estoy con la EMV por la poca formalidad o nula que tiene con nosotr@s ya que cumplimos los 7 meses sin saber nada de los pisos por parte de ellos que es lo que importa.
despues decir a mijh y piso2d que admiro su saber estar en un foro y respeto a opiniones( que no tienen otr@s aunque sea de koña) y a begonzaiz que el proyecto contempla una cubierte vegetal como sistema de climatización que debemos respetar y cuidar y si no optar por otra promoción.
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 21:58
ah...
tb decir que no me siento tangado en los metros cuadrados ya que yo pienso acogerme a lo que en su día ofertaron y publicaron y si no es así pues habrá que preocuparse por eso y denunciar a la EMV por estafa y engaño.
Buenas vacaciones a tod@s.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
07/07/2006 09:23
Hola a todos y gracias por vuestros comentarios, me preocupaba que el foro se fuera de tono como pasa en muchos de los generales del Pau de Carabanchel (no se si los leeis, pero yo alucino, la gente se pone ha hablar de politica, se insultan...)
Yo hace tiempo que pienso que igual el retraso en la entrega de los sobres se debe a que como quedaron viviendas libres que se han ofertado en la convocatoria de este año, esten esperando a adjudicarlas todas para despues enviarnos la documentación. Hace un par de meses se lo pregunte a Encarna y me dijo que no, pero la verdad, no me cuadra este retraso, (no pueden decirnos que no tienen planos cuando la estructura de los pisos esta practicamente terminada) ¿alguno sabeis cuando les dan la resolucion a las personas que han solicitado la vivienda este año? Recuerdo un mensaje en nuestro foro de una persona que dijo que en un mes sabria si es vecina nuestra, espero que terminen pronto los tramites(adjudicacion, sorteo...) porque me da la impresión de que eso nos va a beneficiar a todos.
Seria bueno saber si en el resto de promociones que tenian viviendas pendientes de adjudicar ha pasado lo mismo.
Un saludo
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
07/07/2006 09:25
alguien sabe si en el edificio grande a los bajos los han asignado como bajos o como primeros? Es decir, si a los duplex del edf. grande los llaman bajos o primeros
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
07/07/2006 10:49
Hola ruper, creo que los bajos del edificio alto tienen categoria de primeros, porque en el sorteo me parecio que los bajos que salieron solo eran del portal F o del B, y no he oido a nadie en el foro que tenga adjudicado un bajo C,D o E, no se si alguien puede confirmarlo.
Un saludo
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/07/2006 11:13
C5ajose, la enredadera será climatización y lo que tú quieras que sea y la EMV también, pero cuando le empiecen a salir grietas a los pisos debido a las raíces tan grandes que echan las enredaderas nos vamos a enterar. Mira, que sepongan de plástico que dan el pego perfectamente, no hay que mantenerlas y no es un criadero de bichos.
Por otro lado, yo creo que cada uno es libre de opinar lo que le parezca. Yo ya dije en su momento mi opinión en torno al administrador y demás y no creo que sea coger un mal tono simplemente por no estar de acuerdo. Afortunadamente es una democracia, ¿no?
En cuanto a los pisos es verdad que ponía unos metros y ahora al parecer son otros, pero también es verdad que antes ponía 78m2 aprox, por lo que nos tenemos que aguantar.
mjih yo también me llegue a plantear que estaban esperando a que estuviesen todos los pisos adjudicados para mandar las cartas, pero no se.
No creo que la documentación que les falte sean planos, porque si no haber como los están haciendo. Quizás sea que no tengan claro con quien concertar la hipoteca, pero vamos, son suposiciones mías.
Un saludo.
jun.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
07/07/2006 20:27
begonzaiz, no es lo que yo quiera o tú si no lo que el proecto tiene ; en elartículo de prensa del ABC del 19/2/06 señala textualmente" La vegetación de la obra está estudiada: glicinas, parras decorativas, jazmines, bambú, romero, lavanda y álamos. El proyecto busca que la densa vegetación ofrezca a sus vecinos la sensación de frescor ysombra de un bosque". te comunic tb que no menciona en ningún caso la (yedra) que comentas que si es certo que es dañina pero no así las otras que he nombrado ya que sus raíces no son tan potentes como la yedra y pierden las hojas en invierno evitando así que se acumulen bichos, ademas en las noches de verano nos proporcionarán el jazmín el romero y la laanda buenos olores para que no haya tan malos humos y pájaros de mal agüero.
Tb decirte que ya que como dices esto es una democracia yo opino que será aconsejable un administrador externo a la comuniad.
Los metros que se publicaron son 77,52metro cuadrados útiles y si nos van a dar menos tendrán que compensarnos o indemnizarnos de algun modopienso yo pero no me aguanto, tu eres libre de aguantarte.
Un saludo atod@s del foro.
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
07/07/2006 20:32
Agradezco que elogies el comportamiento de dos personas, pero creo que no se trata de poner modelos o nombrar a más o menos gente. Como he dicho antes creo, sinceramente, que el comportamiento de todos es muy bueno, que en momentos puntuales digamos algo más fuerte, lo único que indica es que de verdad nos importa el tema. Pero vamos, creo que estamos muy sensibles y nos escandalizamos muy pronto.

Y dicho esto...

Yo si me siento estafado por el tema de los m2 porque si nos faltan no vamos a poder reclamar. En otros foros he leído que hacen un contrato de la forma que se cubren bien las espaldas. Si nos ponemos a pensar 8m2 son un baño o dos aseos o un tendedero, le faltan un par para ser una habitación pequeña.... 8m2 son un mundo en casas de 70m2. ... en las de 2 habitaciones, un universo.

Y si no al tiempo, firmaremos lo que sea para tener nuestra casa en las condiciones y cláusulas que la EMV estipule y punto... Nadie dirá nada ni podremos hacer nada. Me molesta que siempre parezca un agorero pero esconder la cabeza debajo del ala no soluciona nada. Lo peor es que a mi tampoco se me ocurre que podamos hacer.

Anticiparnos a los problemas puede ayudarnos. Y en el tema de los administradores me parece estupendo que salga que todos nos informemos y veamos que piensa el resto de la comunidad. No sé, parece que en cuanto nos llevamos la contraria un poco nos ofendemos, que no es eso, que es defender nuestra opinión.

¿Alguien sabe si las hipotecas estaban ya contratadas con la EMV o por el contrarió lo están negociando ahora? Yo creía que antes de construir tenían que negociar le precio y demás puesto que hay unos máximos en los interés que nos pueden cobrar. No sé va el tema, ¿alguien sabe algo?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Ensanche Carabanchel 11 . 2ª Parte" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+