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Ultimiisimas fotos de Carabanchel 19 (Alquiler)

Actualizado 17/02/2010
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
  momar
20/02/2007 22:02
HOLA,

No se como lo harán, pero yo soy de 2 habitaciones y del bloque 2B. Y no me han llamado. Asi que esperaremos a ver que pasa.

Un saludo
ene.-2007
56 mens.
Usuario Habitual
21/02/2007 01:13
hola a todos no se q orden llevan ,yo soy de 3 dor.y mi cita es a las 10. Mucha paciencia para los de la parcela 20 ,a juzgar por lo que nos an tardado a nosotros ,os queda un año seguro,PERO SE PASA Y TODO LLEGA.
dic.-2005
85 mens.
Usuario Habitual
21/02/2007 09:18
Buenos días
Ya queda menos, qué nervios....
Yo soy del bloque 2B, de 2 dormitorios, y me han citado el jueves a las 10. La verdad es que no sé que orden llevan...
feb.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
21/02/2007 10:36
Buenos días.
Yo soy de 1 dormitorio del portal 2D y voy mañana a las 12.00h. Según me dijo la chica todo el cloque vamos a ir mañana.
Saludos y hasta mañana
ene.-2007
102 mens.
Usuario Habitual
21/02/2007 10:45
Hola,
Si, vamos a ir todos mañana, y nos han separado en 2 turnos, 2 bloques cada turno. A las 10 el A y el B y a las 12 el C y el D.
Mañana es el gran día.
Saludos a todos
dic.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2007 13:31
Hola a todos,

hoy me han llamado a mi tambien para mañana a las 10, yo soy del bloque B y 2 dormitorios.
ene.-2007
14 mens.
Usuario Circunstancial
  momar
21/02/2007 17:54
HOLA,

Por fin, me han llamado hoy. Mañana voy a las 10. Allí nos vemos.

Un saludo
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 13:37
Hola Buenos días!!
Soy de la promoción 20, a estas horas me imagino que ya habréis visto la mayoría vuestro piso...
¿que os han dicho?
¿que papeles os han dado?
¿el contrato lo tenéis también?
¿os han dicho al final el precio del alquiler?
¿la entrega de llaves?
Perdonaz por tanta pregunta pero la incertidumbre y la larga espera me tiene un poco de los nervios!!!
Un saludo y felicidades por vuestra nueva casa!!
dic.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2007 14:29
Bueno, ya hemos avanzado y parece que vuelven las primas ahora a dar papeles y pagos.

Un poco por encima ya que no tengo los papeles.

Te dan los datos de la casa y el importe del alquiler.
Un borrador del contrato que se firmara cuando se haga la entrega de las llaves.
Un documento de aceptacion o otro de rechazo de la vivienda.
En diez dias hay que entregar un certificado de IRPF y la cantidad de dinero que se ha ganado durante el año 2005 en este caso.
Y hay que hacer la primera mensualidad y la fianza, en estos diez primeros dias.
A partir de ahi dicen que en tres meses maximos te dan las llaves.
En mi caso con los papeles iniciales de los precios de los alquileres siempre he pensado que disponiamos de trastero y no es asi, no hay trastero por lo que el alquiler se reduce un poco.

Suerte y felicidades a todos.
ene.-2007
65 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 15:24
Buenas,

Por fin hemos visto nuestras casas y a mi, la verdad es que me ha gustado mucho (bastante bien acabadas y aprovechado el espacio).

En cuanto a lo que han contado, creo que nada nuevo:
- 10 años de alguiler y luego si la EMV quiere vender lo ofrece al precio que tenga el módulo en ese momento.
- No se descontará, en caso de venta, nada de lo pagado en esos 10 años.

Para que os hagáis una idea de los precios, el mío es de 2 dormitorios (51 m2) y voy a pagar 395 euros + comunidad, de la que todavía no sabemos cuantía. Por supuesto luz, agua y placas solares (para agua caliente y calefacción) a parte.

No se me ocurre nada más que poner, pero si tenéis dudas preguntar e intento solucionaroslas.

Un saludo

feb.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 16:58
Buenas tardes.
A mi la verdad es que el piso me ha gustado también bastante, no tenía apenas desperfectos. Lo único son humedades en la pared del salón pero ya he hablado con el constructor y me ha dicho que ya han himpermeabilizado la zona por la que se filtraba el agua y que están esperando que se seque la pared para rasparla y volverla a pintar. Por otro lado tengo la cocina en el salon, no hat tabique que lo separe. Pero bueno por lo demás están bastante bien.
Tengo una pregunta ¿No he visto por toda la casa caldera para la calefacción o para el agua caliente, alguien sabe como va este tema?
Gracias y saludos
ene.-2007
65 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 17:05
Buenas, ha comentado Pilar, que la calefacción y el agua caliente van con las placas solares y que no es central sino que se pagaría por lo que se consuma.
Un saludo
sep.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2007 17:49
Hla vecin@s,
Yo tambien estoy muuuu contento con lo que me he encontrado, aunque nos quedan muchos pequeños detalles por saber, en general esta mejor de lo que me esperaba personalmente.
Bueno ya solo nos queda entregar todos los papeles y ala a esperar para firmar el contrato, que ahora la espera se hace mas llevadera sabiendo lo que te espera (NUESTRA CASA)
Saludos
sep.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 20:24
Bueno, ya vimos la casa por fin. La verdad es que personalmente no me ha disgustado. Buen acabado. Pocos defectillos. Incluso han forrado los armarios por dentro. Este detalle en otras promociones de la emvs no se hacía.
Por decir algo que no me ha gustado son los cables para las lamparas y demás en la pared en lugar del techo. No se porque se ha hecho así.
Me parecen insuficientes las placas solares para que por si solas nos proporcionen energía suficiente para el agua caliente, calefacción y luz exterior del bloque. Ojala sea así. Por su puesto a favor de que cada uno pague lo que consuma. Se evitan despilfarros de desaprensivos.
El precio va a ser algo inferior de lo que creía, pero poco. Pensaba que sería unos 410 y serán 393 y pico.(2 dormitorios, 51 metros)
sep.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  urki
23/02/2007 09:29
Bueno! A mi también me ha gustado, bien acabado, solo tres defectillos: una de humedad en la ventana de la habitación (que como dices rsanchem ya estaba repasada con silicona por fuera), una fisura en el falso techo y la barandilla del balconcito completamente oxidada (se les olvidó tratarlo con el barniz estabilizador y se está levantando el oxido): preparaos con los churretones de óxido que ya están haciendo de las suyas por las fachadas,... ahh y los tornillos y las soldaduras de la subestructura de las lamas ya están oxidadas, espero que a nadie se nos caiga en la cabeza.
Yo también soy de un dormitorio y tengo la cocina en el salón, pero no me desagrada incluso lo prefiero porque sino quedaría la cocina y el salón mas pequeñitos y así parece que tenemos un salón enorme... aunque el diseño de la cocina es simplón creo que faltan muebles?¿? yo tengo solo escurreplatos, el de la pila, el del horno y el que va encima de la campana extractora.....Rsanchem tu que vives encima mío mira si te han puesto alguno más.... creo que a los de dos dormitorios tienen otro más.
Hablando de cocinas: la nuestra o por lo menos la mía no cumple el reglamento electrotécnico de baja tensión en dos puntos, no se como la inspectora a podido pasar esto por alto, es un peligro relativo. Aunque en general la electrificación pa mi gusto está bien: se ha considerado electrificación de grado elevado (tenemos incluso enchufe para secadora), el de las cocinas la ha plantado donde le ha venido en gana.
Por otro lado en la comunidad de Madrid es obligatorio el uso de paneles solares incluso antes de la entrada en vigor a nivel estatal en el 2007. El problema es que los paneles solares son obligatorios creo que para un suministro del 60 % de abastecimiento de las necesidades de lo inquilinos. Y según la experiencia para ello tenía que estar plagado toda nuestra cubierta de los mismos... cosa que no parece. Se ven unos cuantos cuando entras ... así que no dan servicio para el 100% y dudo para el 60%... creo que tendremos alguna calera comunitaria que sufrague ese déficit. Por otro lado la única forma de regular el consumo es que tengamos otros contadores en planta sótano para agua caliente¿?¿ si es verdad desde ese punto saldrá nuestro ramal en el cual habrá perdidas caloríficas elevadas al ir en tubería de diámetro inferior por ser red individual...

Bueno no os mareo más ... ya sabéis que siempre se miran los defectos antes que las virtudes, pero en general el edificio me parece bien concebido (incluso nos vamos a ahorrar la extracción forzada de los garajes con la ventilación natural que han planteado) y la distribución de la vivienda me ha encantado. Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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