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A
antonio_mr
20/09/2023 10:50

Reformas antes de establecimiento de comunidad

¿Se puede hacer una reforma en una vivienda antes de la constitución de la comunidad de propietarios?

477 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes

Quiero hacer una consulta, a ver si agluien con experiencia puede asesorarme.

Estoy pendiente de que terminen la obra de la que va a ser mi futura vivienda, se trata de un duplex dentro de una comunidad de 6 viviendas. Existen una serie de reformas que queremos hacer y entre ellas hay un cerramiento de balcón exterior para darle mas metros a una habitación. Esta reforma no me la puede hacer la constructura hasta que le den la cedula de habitabilidad y el fin de obra.

Pregunta: se puede acometer esta reformar antes del establecimiento de la comunidad de propietarios? Entra dentro de la legalidad?

Muchas gracia de antemano

 

 
B
bolframios
20/09/2023 22:41
Sería preciso modificar la licencia, para ello debe consultar con urbanismo, si entra dentro de ordenación es posible que se lo concedan, pero debe solicítalo el promotor, luego adaptar las cuotas a la nueva situación, y claro, antes de certificar el final de obra.
 
L
luismp
20/09/2023 22:07
Cerrar un balcón, para ampliar la vivienda, es ilegal. Lo normal es que la edificabilidad este agotada, y el ayuntamiento le deniegue la obra.
 
carolinevega
carolinevega
20/09/2023 13:52
NO, no puede hacerla hacerla antes, si la hace se arriesga que un juez la eche para atras.
Necesita permiso de los comunidad y del ayuntamiento
 

Fin del hilo
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