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Viviendas en Madrid
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Inauguramos foro

Actualizado 16/11/2006
7376 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2006 19:37
El grifo era normal, supongo que seria tambien bueno, pero yo elegí uno extraible y de diseño. Los electrodomesticos son muy básicos y yo tengo la posibilidad de poner FAGOR INNOVA así que lo primero que haré será quitar la vitro y el horno y poner los que ya he comprado induccion y un horno mejor. Cuando fuí me dijeron que eran los básicos de Teka, supongo que los normales.. y la gente que ha cambiado cosas en la cocina, eran sobretodo mejorar los electrodomesticos..

En fin, en una casa, aunque sea pequeña siempre tienes mil historias para cambiar o reformar...
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 17:02
GemmaSR dijo:

Pues nada,

Sí que parece que en breve estemos en la reunion de vecinos conociendonos en persona...
Yo seré la vecina del 5ºE y vosotras?

Gemma.



Hola Gemma,

No quiero poner aquí ningún dato personal, pero con mucho gusto te pongo mi mail, para que me mandes uno con el tuyo y me presento con más detalle... Lo mismo te digo Begoña!!

tinamita80@hotmail.com

Un saludo, vecinas!!
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  jgbf
02/09/2006 20:41
Hola,

Sí que habéis escrito durante estos días. La verdad es que no he tenido oportunidad hasta hoy de leer todos los mensajes.

Bien, yo no cambié nada de la cocina. Preferimos ver todo con calma en el momento que nos den la casa. No nos gusta tomar decisiones precipitadas.

Las opciones que nos ofrecían tampoco nos convencieron demasiado y menos los precios.

Los cambios de electrodomésticos como el horno y la vitro eran una burrada. Son mucho más económicos en otras tiendas de Madrid. No compensaba cambiarlo, la verdad.
En realidad no descontaban apenas nada.

Con relación a las persianas debemos estudiar la mejor forma de hacerlo. Por dentro aunque no queden muy bien siempre es mejor por seguridad. Seguro que hay formas para disimular la caja. Las cajas de las persianas externas no quedan muy bien estéticamente.

Efectivamente nos conoceremos en la reunión de vecinos.

Imagino que irán llamando en cuestión de días para que vayamos a verlos.

Bueno, por fín, todo llega !!!!!!!!!!!!1

Un saludo a las dos y mil grcs por la info !!!!!!!!
Begoña
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 16:25
Dónde está el resto de vecinos??!!
Que ya nos queda muy poquito!!!

ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2006 13:05
Hola Begoña!

Tina y yo hemos estado hablando por mail, por qué no te apuntas??.

Besos. Gemma.
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
16/09/2006 17:14
Buenas tardes,

Un amigo me ha comentado sobre está página y por lo que veo si que es de mucha utilidad. Según parece de momento sólo estáis 3 personas registradas y ahora conmigo 4. Sin embargo, la información que podamos intercambiar seguro será de mucha utilidad.

Por un lado comentaros que actualmente también vivo cerca del edificio y paso por allí a diario para ir a trabajar por lo cual he podido apreciar varios detalles de su construcción.

En líneas generales y comparado a los edificios vecinos, me parece que las calidad son bastante buenas, sino de las mejores junto con Urbalia. Sin embargo, como en todas las promociones hay detalles que obviamente han sido improvisados o que no han sido apropiadamente comunicados.

Por ejemplo, la información sobre los cambios en la cocina habría sido muy útil para muchos vecinos y no entiendo como la promotora no comunicó dicha posibilidad. He visto la distribución en el plano de la vivienda y después de pensarlo un rato, con un pequeño cambio se podría haber aprovechado el espacio mejor. Por otro lado, las calidades son decentes y, efectivamente, los electrodomésticos son buenos (Teka) pero los más básicos de la gama en acabado Inox. El modelo de horno es el HI-435-ME y de vitro creo que el VTC-B. Los podéis ver en www.teka.es.

Respecto a las persianas, efectivamente desde hace unos años no están permitidas en los miradores por ordenanza municipal y por lo tanto la promotora no las puede colocar. Sin embargo, me parece que la calidad del material de los miradores es baja y nada que ver con la mayoría de los edificios vecinos. Espero que la cristalería y aislamiento termo/acústico sea bueno porque eso si que es importante.

Respecto a la jardinería, he visto que están llevando algunos materiales por lo que supongo que sembrarán el césped y plantas muy pronto. Desde luego, que lo normal es que las promociones nuevas las entreguen con la jardinería terminada y en muy buenas condiciones. También he podido observar que el sistema de riego automático parece ya estar colocado.

Hay otro asunto importante que no sé si la promotora tendrá previsto “solucionar” antes de la entrega. Si visitáis la obra podréis observar que han colocado una máquina de aire acondicionado en pleno portal! Demás está mencionar el detrimento estético, de ruido, etc que representa esto. No logro entender como un edificio nuevo, moderno y con instalaciones centralizadas en la cubierta le dejan compresores en las áreas comunes. También, han dejando otro compresor en el jardín que da a la calle Pirra con desagüe a la tierra! Esperemos, aunque no lo tengo claro, que Finsa tenga pensada alguna solución, al menos de estética.

Por otro lado, en general según he visto y detallan en la memoria de calidades, si utilizan buenos materiales como tuberías de polietileno multicapa, calderas Saunier Duval, radiadores de primera, piscina con iluminación interior, puertas acorazadas, etc. Aunque claro esto no tiene que ver para solicitar que solucionen las cosas que obviamente no estén bien.

Un saludo.
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
17/09/2006 13:36
Bueno, pues ya somos 4!!
Bienvenido al mini-foro Raul...
A ver si poco a poco esto se va animando más...

La verdad es que resulta muy útil poder contactar con otros propietarios para intercambiar toda la información relativa a nuestras futuras casas, además, los comienzos siempre son difíciles en cuanto a organización y demás, y estar en contacto nos facilitará las cosas...

Respecto a lo que comentas del compresor en el portal, no he visto dónde está porque hace tiempo que no paso por allí, o quizá no me he fijado bien, pero creo que no es el sitio idóneo de ponerlo, desde luego... Ya veremos qué pasa con él...

En fin, a ver si pronto tenemos novedades sobre las fechas de entrega...

Un saludo a todos,

Tina


ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2006 11:16
Bienvenido Raul!!
Bueno, yo pensaba que al final en el foro nos quedábamos solo 3 usuarios...
Yo lo único que tengo de nuevo es, que al igual que me comentaron hace un par de semanas o tres, entregarán a mediados del mes que viene, sin confirmar fechas, porque estan esperando a que el ayuntamiento les de el ok.
Con respecto a los jardines, yo también espero que lo den con alguna planta, no creo que les cueste demasiado no? Yo pasé justo el viernes y por la zona de la entrada, tenian tierra negra, espero que hayan plantado ya cesped..

Lo del aire acondicionado, yo pensé que era para los obreros y que lo quitarían...

Saludos, Gemma.
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
18/09/2006 12:48
Holaaa

pues ya somos cinco!! yo también me he enterado hace poco de la existencia de esta web, gracias por la información que habéis añadido, la verdad es que me he enterado de muchas cosas que de otra manera me habría sido imposible. Me ha sorprendido mucho que no se informara a todos los vecinos de la posibilidad de hacer reformas en la cocina, en cuanto a cambio de electrodomésticos, etc..me hubiera gustado haberme enterado antes, pero bueno ya no se puede hacer nada...

pues lo dicho que ya estamos en contacto.
Un saludo
Maribel
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 17:06
Bienvenida Maribel!

Qué bien que se anime el foro!!
A ver si podemos poner fechas de entrega pronto!!

Saludos,

Tina
sep.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
  Raul_
18/09/2006 22:38
Buenas,

Parece que el foro se anima. Pues comentaros que hoy tenía pensado llamar a Rosa para ver que novedades hay pero no he podido, a ver si mañana puedo.

Gemma, yo también pensé que el aire sería temporal pero ya han pintado la portería con él puesto. El otro debe dar a la habitación comunitaria donde está la oficina del aparejador.

Por cierto, respecto al seguro de la vivienda, ¿sabéis si existe alguna obligación de contratarlo a través de Finsa? Por lo que sé, Bankinter no pide nada (ni seguros, ni domiciliación de nómina, ni contratación de ningún otro producto), pero me dijeron que Finsa nos informaría sobre el seguro de la vivienda.

Maribel, ¿sabes que puedes registrarte en esta promoción en la página "Vecinos"?

Saludos,

Raúl --
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/09/2006 10:17
Hola

sí ya he asociado mi nick a nuestra promoción...es que no sabía cómo se hacía, soy nueva en esto...

gracias
dic.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 10:36
Buenos días...
Raúl, yo no puedo ayudarte, de este tema no sé nada,ya que nosotros no nos subrogamos con Bankinter...

Si hablas con Rosa, infórmanos, please!!

Gracias y saludos,

Tina
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2006 13:50
Hola Raul!,
Yo creo que no he firmado nada con Alar sobre el tema del seguro de vivienda. Sé que te pueden obligar a tener uno al hacer la hipoteca el propio banco, pero si tu no quieres hacerlo con ellos, te buscas otra aseguradora que te parezca mejor por precio o condiciones y listo.

Saludos, Gemma.

may.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/09/2006 15:49
Hola,

Es la primera vez que escribo, pero para quien le pueda interesar os voy a contar un par de detalles sobre la nueva tasación que ha efectuado la empresa contratada por Bankinter.

En primer lugar, parece que los pisos han menguado y si antes eran unos 88 m2 ahora son 82, un poco raro, no? además pisos que antes eran más o menos del mismo tamaño, ya no lo son, es decir el A y el B que se supone que tienen la misma distribución y metros aproximadamente ahora tras la nueva tasación ya no!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Además parece que el edificio no se ha revalorizado por igual, es decir, si en el momento del contrato de arras era más caro un quinto que un tercero, ahora ya no, puede que el tercero sea más caro que el quinto!!!!!!!!!!!!!!1

En la tasación además se indica que no tenemos aire acondicionado (en Alar me han asegurado que si, espero que así sea) pero si hemos ganado una piscina climatizada y una terraza (menuda suerte hemos tenido!!!!!dónde está la piscina climatizada? en el garaje?), también se dice que hay habitaciones, etc que dan a la calle y el resto a un patio, tampoco lo entiendo.....yo creía que todo daba al exterior o a la piscina.....

Todo esto lo he puesto en conocimiento de Alar, porque no me parece serio que el banco que se hace cargo de la hipoteca, contrate a una empresa para realizar una nueva tasación, que por cierto no es gratis, ronda los 300€ y tenga estas irregularidades....

No se si se me olvida algún detalle seguro que si, pero bueno ya que me he decidido a escribir continuaré en ello.

Saludos a todos y espero que le sea útil a alguien
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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