Buenas noches!
Pues nada..ya estoy en el foro..
Hoy ya he conocido a algunos de los vecinos que estaban en la reunion y bueno.. un placer jeje
Veo que tenemos muchas cosas en comun y que algunas dudas de las que se plantean ya estan consultadas por algunos..
Respecto del IBI: si esta recogido en el contrato que lo tenemos que pagar, tenemos que pagarlo aun siendo de alquiler.. no es justo.. pero es legal..
Respecto de los techos: es de verguenza, pero tras consultar con vivienda.. me dijeron que estaba aprobado en el proyecto y que no se podia hacer nada..
Creo que debemos seguir reclamando pero este punto.. conseguiremos poco..
Hay otros puntos que si tenemos que tener presentes:
La empresa debe poner personal de emergencia por si pasa algo en los pisos. Tenemos que conseguirlo porque pueden pasar mil cosas y estos sinverguenzas no estan desde el viernes a las 3 hasta el lunes..
Respecto de entregar recibos o no del alquiler y demas servicios contratados: aki dejo un enlace donde se justifica legalmente la olbigacion de darnos recibo con detalle del alquiler y demas
http://blog.enalquiler.com/2008/preguntas-respuestas-alquiler/pisos-en-alquiler-pago-alquiler/
Respecto de la puerta de la escalera: Seguro que no cumple la legalidad en cuanto a seguridad, porque si hay un incendio y no paras a coger las llaves al salir corriendo.. no puedes salir.. Espero que lo solucionen pronto.
Respecto de el acceso por parte de la empresa a nuestras viviendas, una vez firmado el contrato de alquiler:
Es ILEGAL, salvo que demos consentimiento, por lo que no tenemos obligacion de dejarles pasar bajo ningun concepto, salvo emergencia alguna en la vivienda.. Comprobar las mejoras, no lo es..
Por tanto, y despues de leer consultas en foros legales y demas, aconsejo a todos los vecinos que cambien su cerradura para que nadie pueda entrar a su casa sin permiso, puesto que es allanamiento de morada, y es un delito penado.
Parece segun se ha comentado hoy que a alguien le han entrado sin consultar para hacer algo que necesitaban hacer.. NO ESTA JUSTIFICADO.
Respecto que todo lo que se cuelga de la pared es una mejora y se debe quedar en el piso cuando lo abandones: No se lo creen ni ellos..
Eso quien lo ha dicho?? La lumbreras que esta para que firmemos?? es para descojonarse..
Mejora se considerara cualquier cosa que no te puedas llevar.. es decir, el techo.. pero cualquier mueble que pongas.. te lo puedes llevar.. asique que no se columpien..
Por cierto que animo a todo el mundo a que diga que no a la plaza de garage.. ese precio es totalmente abusivo para unos pisos de estas caracteristicas, y si nadie la alquila tendran que bajarlas.. Esta UNIFO como para no coger pasta... vamos a ver cuanto tiempo aguantan tal como van.. estando en suspension de pagos.
En cuanto a la comunidad y sus gastos.. No somos propietarios, pero pagando comunidad tenemos que tener derecho a ver en que se esta inviertiendo el dinero que la comunidad recibe por nuestras mensualidades.. No pueden decirnos que no tenemos derecho por ser solo incuilinos, porque todos somos inquilinos, y si la comunidad solo es la empresa es un robo y es totalmente abusivo..
En cualquier edificio de viviendas, son los vecinos quienes establecen el precio de la comunidad.. como aqui lo han puesto ellos, vamos a solicitar justificacion de gastos y ver de que dinero DISPONEMOS como inquillinos, para hacer cosas en la comunidad..
Ese dinero no es alquiler, es para cubrir gastos, para tener una cantidad para lo que pueda surgir y demas.. por lo que tenemos derecho a saber cuanto se ingresa y en que se gasta..
Por cierto que lo de no tener limpieza es absolutamente vergonzoso...
Espero que vayamos solucionando todas estas cosas y podamos andar mas tranquilos..
La semana que viene vemos en la reunion que es lo que se ha avanzado esta semana..
Un saludo