Si, la documentacion la tenemos que entregar porque si al final no nos pueden dar el piso si quieres que te devuelban el dinero tienes que presentarte como acreedor. El proceso es el siguiente:
La empresa entra en suspension de pagos (lo que ahora se llama concurso de acreedores),esto quiere decir que la empresa reconoce que no tiene dinero para pagar todas la deudas que tiene, ya sea con hacienda, la seguridad social, proveedores, particulares, empleados, etc.. .Entonces interviene un juez que determina unos abogados y procuradores (los administradores judiciales) a los cuales encarga estudiar la situacion financiera de la empresa, valorar la deuda total y ver de cuanto dinero dispone la empresa para pagar esas deudas. Para saber a cuanta gente se le debe dinero y cuanto, se abre una lista de acreedores, a la cual te tienes que apuntar para que se sepa que a ti te deben dinero y cuanto.Cuando esa lista se cierre (en nuestro caso el 1 de septiembre), el administrador sabra cuanto dinero debe la empresa y cuanto dinero tiene para pagar. Si tenemos suerte y tiene dinero para pagar a todos pues recibiremos el dienro sin problemas, si no tiene suficiente, bajara un porcentaje a todo el mundo (por ejemplo un 20%,30% o mas depende de lo que tenga) y empezara a devolver dinero. Esto que quiere decir, que si tenemos suerte reciviremos todo nuestro dinero, si no, reciviremos lo que nos quieran dar y el resto lo perderemos. esto es a grandes rasgos un concurso de acreedores.
En nuestro caso esto seria la ultima opcion, porque antes de que se resolviera el concurso tenemos la opcion de denunciar por incumplimiento de contrato y de que se hiciera efectivo el abal que tiene dico o el seguro que nos hicieron firmar de nuestras cantidades, con lo que reciviriamos todo nuestro dinero mas los intereses.
la venta del piso y el concurso de acreedores van por sitios diferentes, esto quiere decir que es independiente el que tu estes apuntado como acreedor y la venta. Si al final solucionan lo de la obra y podemos escriturar no hay ningun problema, tu escrituras, el piso ya es tuyo y luego se te borra de la lista de acreedores y ya esta.
Ahora mismo en DICO ni el gerente, ni directores ni nadie manda nada, el que toma todas las decisiones de todo (la obra que hay que hacer, la escrituracion, etc..) es el admintrador judicial que en la mayoria de los casos se desplaza al edificio de la empresa y trabaja desde alli.
Con esto espero haber podico ayudar un poco a que sepamos lo que pasa. Tenemos que ayudarnos entre todos.
Quien no tenga la carta que llame a DICO y la reclame, ellos estan obligados a mandarla.Os recuerdo limite 1 de septiembre .
De todas formas mi mejor consejo es que quien no tenga abogado que lo busque porque nos va a hacer falta. Legalitas vale 88 euros al año y te informa de todo, te lo explica y te ayudan en todo. Os quedareis mas tranquilos.