Buenos días a todos, soy un nuevo vecino del Edificio Natura. Reservé en Navidades y pretendo firmar el contrato la semana que viene. He leido todo lo que se dice en en foro y es cierto que compramos sobre plano y entrega a 2,5 años al menos. Digo al menos porque siempre hay algún mes de retraso. Pero hay que ser positivo en todo esto. El modelo de contrato lo he comentado con un buen abogado de mi empresa y en lineas generales está bien. Eso si, ellos barriendo para su casa en cuanto a las penalizaciones. Yo les he propuesto unas modificaciones al mismo, que resumo en las siguientes: 1.- notificacion de las condiciones de subrogacion con al menos 3 meses a la firma de escritura. 2.-resolucion del contrato con perdida máxima del 30 % de las cantidades aportadas. 3.- Ante modificaciones de la obra por causas no previsibles (p.e aguas subterraneas que deriva en pilotar la estructura, etc) uno voluntariamente pueda anular el contrato sin penalización alguna.
En este mismo momento, me acaban de contestar denegándome TODO. Igual haciendo fuerza entre todos podemos conseguir algo.
Respecto a la forma de pago, es anticuada, pero no hay ningún peligro (lo he verificado con el banco). Les tenemos que dar el dia de la firma del contrato todos los PAGARES con vencimiento en mi caso el 05 de cada mes. Esto significa, que solo ese dia cobran la cantidad correspondiente, NO ANTES.
Bueno, espero haber ayudado. En todo caso, hay que ser positivos y tener ilusión en nuestra futura vivienda.
Estamos en contacto
Un abrazo a todos.