el inicio

Ok, pues adelante por mi parte. Contad conmigo para lo q sea.

Buenas vecinos:

Estoy totalmente de acuerdo con vosotros pero creo que no debemos dejar pasar mas tiempo para intentarlo pues segun esta la situacion por todos sitios los precios de nuestros pisos se han quedado altisimos y los q tenemos que vender nuestra actual vivienda vemos q el precio no para de bajar y bajar por la situacion del mercado por lo que deberian bajarnos el precio ya que no se ajustan a la realidad. Poor mi parte estoy dispuesto a participar en lo que creais necesario para intentar una rebaja pero pienso que no debemos demorarnos

Los de Timanfaya que son de Prado Recomba van mas lento que nosotros tienen el esqueleto y estan empezando ahora a poner ladrillo. Yo no esperaba mucho a mover ficha por nuestra parte, pero si quereis esperar a 2013 por mi vale, pero lo dicho no podemos ser 2 solo, tiene que moverse mas gente. Un saludo.

Yo estoy de acuerdo con vosotros, aunque no creo que nos hagan ninguna propuesta, imagino que tendremos que hacérsela nosotros a ellos, pero vamos contad con nosotros. 

Aaaaa....entonces igual todavia es un poco pronto no? Si el edificio no va a estar terminado hasta septiembre como pronto... A lo mejor podemos esperar a 2013 y si para entonces no han hecho ninguna propuesta hacersela nosotros.

Hola Cardencha!! No hicieron absolutamente nada, fue la propia promotora que uso esa medida para vender mas pisos y claro a los nuevos se les rebaja pues a los primeros compradores como es normal tambien. Pero a nosotros nos tocara mover ficha si queremos conseguir algo

Hola vecinos!

Yo he pasado por alli esta tarde y la verdad es q van avanzando mucho...q ganas de q acaben!

Yo estoy de acuerdo con intentar q nos bajen el precio. Charlie, sabes que tuvieron q hacer tus conocidos para conseguirlo? Por mi parte cuenta conmigo para intentarlo.

Saludos!

Buenas noches a todos!!

A parte de que las obras van bastante bien (a mi parecer) estan a un ritmo alto.. vamos a hacer algo para intentar que nos bajen un poco el precio del piso debido a la situacion economica y a que bastantes promociones han bajado el precio? Lo digo porque por ejemplo Prado Recomba en la promocion Residencial Timanfaya ha bajado una media de 19000 € el precio del piso y tambien era precio cerrado, han firmado un anexo al contrato y ya esta, lo digo porque un familiar cercano se ha comprado piso alli. Pero claro esto uno solo no puede hacerlo, tenemos que solicitarlo todos porque si no nos tomaran por el pito del sereno. Nose a mi parecer si quedan unos 20 o 25 pisos por vender si quieren venderlos tambien tendran que dar facilidades a la gente que no esta el horno para bollos. Que os parece??

Que buena noticia !!!!!! recemos para que a estos c****** no les de por hacer mas recortes.

Por otra parte lo que dice MERLIN, yo por mi cuando queráis quedamos un dia todos y vamos a ver si podemos meter algo de presión para lo de los precios, sería un gran ayuda.

Saludos.

ya me he enterado me lo ha dicho Silvia.Si tenemos derecho a desgravarnos en la declaración de la renta por primera vivienda porque el contrato esta firmado antes de que acabe este año.Bien!!!!!

Pero cautela, puede que el gobierno en otro viernes negro de recortes le de por jorobarnos y todo al carallo.

Saludos.

Si no lo intentamos no sabemos si se podrá conseguir, por mi adelante todo lo que sea beneficiarnos de algo, porque la verdad que las cosas se nos estan poniendo cada vez mas feas.

¿como podríamos enterarnos de lo de lo de la desgravación por primera vivienda?

Lo de elegir los colores etc, esta muy bien, ya se podrían tirar el rollo y ponernos tambien de paso los muebles de la cocina que vaya pico se va también ahí.

Saludos vecinos

es verdad lo de la subida del IVA es una pasada... he visto en otros foros de otras promociones de la zona que se estan moviendo para que les bajen los precios de los pisos aparte por la subida de IVA por la tendencia a la baja de los precios en los pisos, a lo mejor ahi que plantearse algun movimiento conjunto para intentar conseguir algo. que pensais?? lo veis posible??

Hola vecinos!

Eva, la verdad que no tengo ni idea si nos respetaran la desgravación, ojalá!!! a mi lo que me revienta es la subida de IVA...

Por cierto la semana pasada, nos pasamos a ver a Silvia y nos comento que van a dejar elegir colores de paredes, puertas, suelos, e incluso modificar muros!!

Tengo una consulta a ver si sabéis algo de esto, he ido que las personas que hemos firmado el contrato de compra anterior a 2013 que es cuando se hace la entrega, nos respetan la desgravación por compra de primera vivienda.¿sabeis si esto es cierto?

Yo estuve por la zona el otro dia y he visto lo de los ladrillos, que ilusion!!!encima han empezado por mi lado jajajaja.

Saludos vecinos!

Gracias por la foto

que tal vecinos!!! bueno parece que marcha muy bien la obra, parece que vamos muy con los tiempos para la entrega de la vivienda.

lo que hecho en falta es un poco mas de movimiento en el foro, que pasa??? un poco de animo!!! para subir la moral os he dejado una foto... ya tenemos los primeros ladrillos en la fachada...

ciao.

yo pase la semana pasada y vi los andamios y la salida de humos..que bien!!!que gran noticia a ver si paso esta semana y hago alguna fotito para colgar.

saludos

Futuros/as vecinos/as ayer pase x la obra de camino a mi casa y ya estan poniendo ya ladrillos en el edificio..

yo lo veo difícil por lo de "precio cerrado", cuando nos bajaron el IVA del 8% a super reducido 4% que es como vamos a estar hasta principios de año, no se comentó nada...ahora que será al 10%, no creo que nos digan nada tampoco.

la verdad es que tanto mi mujer como yo lo habíamos pensado pero aún no lo hemos preguntado pues en la caseta de la obra pone que están de vacaciones pero la verdad es que podían hacerlo porque tal y como están las cosas y como se están poniendo...todos los pisos que veo a mi alrededor ya han experimentado alguna que otra bajada por la situación pero aquí en nuestra promoción no sé yo pues como anuncian lo de precio cerrado...pero opino que debemos preguntar a ver si entre todos conseguimos algo pues para la situación actual los precios son un poco caros me parece a mi.

Esta mañana he paso por la zona corriendo, y tiene una pinta estupenda. Si no hay imprevistos no tendrán problema en la entrega para la fecha...

Por otro lado, alguien sabe o le han comentado si existe la posibilidad o el planteamiento de una bajada del precio de los pisos por la subida del IVA, he visto en otros foros que la gente espera una bajada... Vosotros que pensáis? Lo veis posible?

en efecto, yo estuve ayer por la zona y puedo confirmarlo, ya está todo abierto, semáforos operativos, accesos por todas las calles... y sí, nuestras viviendas llevan muy buen ritmo, no sé si habrán conseguido vender más, Además por lo visto estos días de atrás tiene toda la pinta de que van a trabajar en Agosto también..

Hola buenos días!!! escribo para informaros que han abierto toda la zona que esta en obras, por lo que se puede pasar y ver perfectamente la obra de nuestros pisos!!!

Yo estuve ayer por allí a pie de obra, y esto marcha!!!!

Feliz verano

Hola Portu, en la pestaña de Fotos que tienes arriba te metes, le das a subir foto y te saldra para seleccionar la foto desde tu ordenador.

No tiene misterio ;)

Saludos

que bien que esto tenga un poco de movimiento...yo tambien pienso que va por el atico del semi cubo que hace el edificio hay como por asi decirlo dos brazos acabados.

Yo no se como suben las fotos en el foro pero en la pagina de facebook esta mas facil.Metete en edificio Natura y deleitanos con el reportaje.

Saludos vecinos...en dos veranos nos vemos en la piscina!!

Buenas vecinos, hace mucho q no entro en el foro y e podido ver q habeis colgado fotos, yo ultimamente sigo la obra pq paso con la bici por la zona y e podido hacer varias fotos q nos gustaria q las pudierais ver; pero hay un problema como las cuelgo? jajajaja

explicarmelo por favor.

Bueno saludos a todos

Hola Eva, nosotros tambien estamos un poco mosqueados con la faena que nos han hecho con el IVA , no es lo mismo 6000€ que 15000€. Pero bueno tendremos que apretarnos bien el cinturon el añito que nos queda. 
Yo tambien pase hace poco por el barrio y creo que el esqueleto ¡ya esta por el ático!.
Animo, a ver si pasa rapido el tiempo y ahorramos mucho para por lo menos amueblar la cocina! jejeje

Un saludo

Hola vecinos,

el otro dia pasé por la obra y esta muy avanzada.A ver si alguien puede colgar mas fotos o la pagina de facebook se mueve.

La mala noticia viene con las ultimas noticias del gobierno.A partir del 1/01/13 el Iva nos sube del 4 al 10, por lo que ahorrar mas a la hora de escriturar y para colmo no nos vamos a poder deducir el iva por compra de vivienda...

Saludos a todos...espero que esteis mas animados que yo en este aspecto ya que a mi, que encima la compro sola, me han hecho polvo.

hola a todos,

bueno pues tenia razon heidi80, no hay nada con ASEFA hemos estado esta semana con Silvia y nos ha confirmado que las cantidades hasta el final las avalara el Banco Sabadell, de momento tendremos avalado hasta finales de agosto y despues volveremos a firmar un nuevo documento que avalara las cantidades restantes hasta la entrega de llaves y constitucion de la hipoteca...

asi que si!!! confirmado vamos a la misma oficina...!!!

 creo que lo importante es que parece que esto va bien, cada dia se ven avances en las obras ( paso casi cada dia por la zona), por lo que nos ha dicho Silvia ya tienen la mitad de la promocion vendida y ademas suelen tener bastantes visitas de interesados, asi que cree que no sera dificil llenar el edificio, tambien que las licencias de habitabilidad se concederan sin retrasos al estar el barrio en movimiento... asi que nada pa´lante!!!

ciao.

Hola vecinos! 
 
A ver, en contestación a Sigi ninguno de esos puntos afecta al precio de nuestra hipoteca ya que nuestro contrato de compra dice que el precio de nuestras viviendas es cerrado.

Heidi, no se si ASEFA sera la futura aseguradora, pero me imagino que si, ya que el Sabadell nos asegura las cantidades entregadas hasta agosto de este año, momento en el que se cumple el 35% de la obra exigida por ASEFA. La cuestión es que a mi me da igual que me lo asegure una u otra, lo que me interesa es que me lo aseguren y fuera, jejejejeje. Por lo menos es lo que yo entendí son la carta y con lo que me explico Pilar.

Merlin eres nuestro reportero gráfico infiltrado, jajajajaja. Muchas gracias por las fotos, yo pasé antes de ayer por allí y la verdad que es una maravilla ver que ya va subiendo, según tengo entendido, cada 2 semana suben un piso del esqueleto, a si que en breve veremos en breve el esqueleto completo.

Un saludo 

leyendo el documento que nos enviaron entiendo que el aval del B.Sabadell es hasta Agosto del 2012 ya que es por las cantidades que se han entregado hasta esa fecha, ademas de que hace mencion de que ASEFA no da el aval hasta que no este el 35% del edificio construido el cual sera despues del verano de 2012.

Ademas tambien hable con Silvia la semana pasada y si bien es cierto que no me aseguro que ASEFA fuera a conceder el aval despues del verano tampoco me hablo de que el B. Sabadell fuera avalar todas las cantidades mas bien me dio a entender que seria ASEFA...

Asi que si debemos de ir a oficinas diferentes jejejje.

bueno fuera como fuere lo importante es que va pa´lante y que desde las vallas ya se ve parte de construccion, tambien desde dentro...jejeje ( os dejo unas fotos)

para terminar quiero animar a los vecinos a mover el foro, lo tenemos un poco parado... veo otros foro de edificios vecinos y le dan mucha caña... 

ciao, nos vemos en los bares!!!

Hola vecinos,daniGR, No van hacer nada con ASEFA, lo van hacer todo con sabadell, nos lo explicaron a nosotros en la oficina, no se de donde sacais esas cosas?? a lo mejor es que no vamos a la misma oficina jejjeje.

Bueno la conclusión es que ya le tenemos que es lo importante. A ver si lo vemos ya terminado. SALUDOS A TODOS!!!!!

Hola Sigi. 
A nosotros también nos llamaron antes de ayer, para que nos pasáramos a firmar los avales. Por lo visto ASEFA no se los cubre hasta que no tengan el 35% de la obra, por eso se lo ha concedido el Sabadell hasta agosto de este año (que es cuando se supone que llegan al 35%) y tendremos que volver a ir a firmar los avales de ASEFA.

Yo no le veo ninguna pega, a mi mientras me vayan asegurando el dinero que yo entrego y que vea que la obra tira para arriba, yo estoy contento.

Por cierto, a ver si le damos un poco de vidilla al foro que lo tenemos abandonado.

Un saludo.

muy buenas DaniGR!!!

Jajajaja! es complicado colgarlas aqui directamente, yo también os he dejado una fotillos para completar las de MERLINN

me rindo... la he puesto en FOTOS.

ahora si???

Creo que no se a colgado bien, desde el iPad no puedo, bueno mañana desde el ordenador la cuelgo....

Os dejo una foto en exclusiva, no me preguntéis como la he conseguido... Jejeje.

cid:7CBAD31F-1586-490A-9C3C-8109016CEBB1

Hola Merlinn, y enhorabuena!!!!

El sábado fuimos a hacer una visita a Silvia, para que nos aclarase unas dudas que teníamos sobre los recibos de Famisa y Lago, nos estuvo contando la situación en la que estamos con los avales (si no recuerdo mal los están haciendo con Asefa)nos comentó que como ya sabemos antes las aseguradoras concedían avales a cualquiera y que ahora la cosa esta más complicada, al principio de ellos pedirlos Asefa se hizo la remolona para conceder los avales puesto que la obra no estaba ni comenzada, pero por suerte al ya estar empezada la obra y ver que la cosa tira para arriba ya está tramitando todos y en cuestión de 1 mes podremos ir a firmar los avales (yo le he puesto un par de meses).

Nos comentó también que la constructora que va a hacer nuestro bloque es la misma que ha construido el que está al lado y que en el momento que esté terminado nos van a facilitar fotografías de esa promoción para que veamos como quedará la nuestra y veamos las calidades.

Nos comento que (como ya sabíamos) ya tienen disponible la página web y la página de facebook, y que cada 15 días aprox. las irán actualizando para que veamos como avanza nuestro bloque.

Por otra parte, también me he informado de el tema de la calefacción, y por lo que he leído por ahí, la gente no está muy contenta con ello, pero esperemos no tener problemas con un poco de suerte.

Un saludo a todos!