Buenos días "aavurbalia" ;
Gracias por tu información......el retraso en la entrega de las viviendas, y la situación económica actual, ha hecho que la Banca (en general) se lo piense mucho antes de dar un euro......es más.....creo que Banesto está poniendo problemas para algunas subrogaciones en Urbalia, solicitando más garantías.... (yo entregué la documentación requerida hace tres semanas....y, al día de hoy, no me han dicho nada, eso no sé si es bueno o malo)..........algo que, hasta hace poco, no sucedía nunca salvo que el futuro hipotecado fuera un "figura"......y no del deporte precisamente......
Por cierto......si alguien que lee esto y está en esa situación.....antes de perder dinero con Urbalia....que le proponga la hipoteca pasiva (creo que la llaman así).....esto es....Urbalia hace los pagos.....y tú se lo pagas directamente a Urbalia (tiene su complejidad a efectos de transmisión de la propiedad y demás circunstancias, la verdad, no es una situasción que se dé habitualmente, pero ahí está....)....como solución sé que no es buena....pero antes de perder dinero o la ilusión de los últimos dos años....a lo mejor, le interesa proponerla a algún futuro propietario....y ya llegar´na teimpos mejores....(ojo!!! Urbalia tiene que aceptar esta circunstancia y el que lo haga está sujeto a la renegociación de determinadas cláusulas contractuales......pero en tiempos de "crisis".....perdón...."desacelaración económica" según algunos....todo es susceptible de renegociación....)
A ver si nos llaman para escriturar (se me van a juntar la visita con la firma)......y en ese momento....decidiremos entre la subrogación.....o las multidivisas (la tasación del Popular de Alcobendas parece que ha sido buena, me lo acaban de comunicar......el Director de Alcobdenas, al igual que la Directora de Ibercaja, habrá hecho la gestión que mencionas para quedarse con el cliente.....) así que la semana que viene, o a la siguiente, espero poder tasar, o firmar la subrogación.....pero bueno.....hasta el Domingo se aparcan los problemas....¿la razón?....el Lunes, si Dios quiere, volveremos todos a la cruda realidad......mientras....si logramos ser Campeones de Europa de Selecciones nuestro estado de ánimo estará por las nubes......por lo menos el mío sí....
Saludos a
tod@s.