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BBVA. Me van a volver loco

Actualizado 12/01/2006
2009 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
38 mens.
Usuario Ocasional
27/12/2005 19:00
Pues a mi Vicky, el pasado viernes, me dijo que solo tendría como costes los gastos registrales y de cancelación de la hipoteca. La que hay ahora la cancela FOGESA y tienen 0% de cancelación, por eso solo tiene ese coste, que no llegaría a los 1000€, si le sumas el 1% se va de los 2000€ y dejaria de ser tan rentable, obviamente...
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
27/12/2005 20:07
Hola Josemi...
Si puedes habla con Viki y que te aclare eso de los 10 dias antes... tengo entendido, por otras cuestiones, que las palabras de Viki se las lleva el viento...
Espero que no sea este el caso, y eso de los 10 dias ya no exista... pero esta claro que en las otras fases si lo han hecho, como dice mvegamon.
Esta gente como siempre... engañando... porque no se quien va a tener debajo del colchon 30 kilos y comprarse un chalet en Cobeña.. en fin... esta claro que lo hacen para que te subroges por narices...
Un saludo y muchas gracias por las aclaraciones.
Feliz año nuevo!!!
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 10:08
Hola, mi amigo no pidió la hipotéca 10 dias antes ni nada de eso, simplemente fué con el del banco (BBK) a pagar el día de la firma de escrituras y sólo tuvo que pagar los gastos de notaria para cancelar la del BBVA, no hay que pagar el famoso 1%. Además tengo entendido que el ilegal que te hagan pagar una cancelación de una hipotéca que no has pedido tu.

Un saludo
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 15:00
Buenas rhernriq...
Entonces es seguro que tu amigo hizo la hipoteca con otro banco y no tuvo que entregar nada 10 dias antes???
Ya se que soy un poco pesada, pero como cada uno dice una cosa es para resumir todo.
Por favor, si hay alguien de las fases entregadas que no lo haya hecho con el bbva, que nos diga si tuvo que adelantar todo el dinero antes de las escrituras.
Un saludo y muchisimas gracias...
Feliz año!!!
mar.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  esmar
28/12/2005 15:38
Si hipotecas con otro banco, a parte de pagar o no el 1% de cancelación del BBVA, la diferencia la tienes en el gasto de escrituras de la nueva hipoteca y el AJD, que con la hipoteca de BBVA ya lo tienes pagado, y supone al rededor de 3000 euros.
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 16:00
Hola,

Según tengo entendido la diferencia entre pedirlo en un banco u otro son el AJD y las escrituras hipotecarias de los primeros 145.000€ (o lo que os quede por pagar al BBVA. Lo que querais aumentar la hipoteca despues os costará lo mismo (a nivel de escrituras y AJD) para ambos bancos. Las diferencias radican principalmente en el diferencial con el euribor y en las distintas comisiones.
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 16:31
Si... todo eso de la diferencia de gastos entre cogerlo con otro banco y con el bbva ya lo se...
Lo que no me queda claro es si tengo que entregar o no, los 20 mill cuando escriture o 10 dias antes, como le ha dicho fogesa a las fases entregadas en noviembre.
Alguien lo sabe???
Hay gente que dice que no, y otra que dice que si...
Un saludo y muchas gracias!!!

oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 16:58
Hola Ainatit,

A mi amigo que era de la fase V (se lo entregaron en noviembre) no le hizo falta pagar nada 10 días antes, lo pago todo el día de escrituras y NO tuvo que pagar el 1% famoso
Un saludo
PD. ¿De qué fase eres tú? yo soy de la IX
oct.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2005 09:51
hoolas

rhernriq? que tal tu amigo con el BBK, le pusieron buenas condiciones?yo he estado mirando y de momento ING Direct es el que mejor condiciones me da y claro sin pedir nada, claro yo estoy pidiendo ampliación y el BBVA no me interesa, y encima sabiendo q el euribor va a subir ahora en enero otra vez, lo que me dijeron en el BBVA ya ha subido la cuota mensual. Si alguien puede dar datos de otros bancos se lo agradecere. (Yo tambien soy de la fase IX)ah otra cosa a tu amigo le pusieron alguna pega con la escritura de division horizontal para poder enviarla por fax al otro banco?
un saludo y felices fiestas a todos
oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
29/12/2005 11:03
Hola, a mi amigo le dieron euribor+0,45 y 0 en el resto de comisiones, ¿qué condiciones te han dado en ING?¿te obligaban a contratar algún servicio?
Un saludo
oct.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2005 12:22
en Ing me dan el 0.45 y no no tengo que contratar nada, además llamas y vienen a verte a casa para recoger los papeles, y no te ponen ninguna pega de nada.te dicen que para la tasacion si conoces a alguien te la puede hacer mientras sea oficial, el seguro de incendios que es obligatorio y te lo pide el Notario igual lo puedes hacer con quien quieras mientras lo tengas el día de la firma.
te piden al ser obra nueva la escritura de division horizontal, o la cedula de habitabilidad(que no tenemos) o ekl certificado de fin de obra. Yo llame a Fogesa y me dijeron que se la tenía que pedir a la abogada pero está de vacaciones, la llamare la semana que vien en Ing me dijeron que no me tenian que poner ninguna pega. Ademas me dijeron que no tendria que pagar gastos registrales de nada ya que yo no tengo ninguna hipoteca a mi nombre pero que eso lo veriamos más adelante, a tu amigo que le pidieron?
Creo que eso es todo.
Feliz Año Nuevooooooo
Por cierto acabo de ver en el periódico que la Kutxa acaba de sacar una hipoteca a 50 años para menores de 35 años (madre mia) lo van a pagar mis hijas jajajajaj)
ene.-2004
271 mens.
Usuario Habitual
30/12/2005 12:50
Hola rhernriq...
Yo soy de la fase XI...
Nosotros estamos mirando activo bank, que esta a E+0,35 sin comisiones ni nada de nada, solo el seguro de Vida, pero no obligan a domiciliar nominas ni recibos ni a nada, lo malo es que solo te dan el 80% del coste de la vivenda, NO de la tasacion...
Un saludo a todos y feliz año!!!


Avatar ITU
nov.-2003
88 mens.
Usuario Habitual
  ITU
09/01/2006 20:36
En referencia a la hipoteca de ING que comentaba laspipis.
Los gastos de la hipoteca y de compraventa ascienden casi a 7500 € en una simulación que he hecho por internet.
¿Me podriais aclarar a cuanto os ascienden a vosotros los gastos?
La verdad es que el interes es bueno, pero por ese dineral no compesa. Por ejemplo, en otra simulación que he hecho con Cajamadrid me sale que los gastos de hipoteca y compraveta suman 3.251,14 €, menos de la mitad.
Otra pregunta, habeis conseguido que Victoria os facilite la documentación para poder tramitar la hipoteca con otro banco?
Saludos


oct.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 08:49
Hola, a mi en Bankinter me han ofrecido el 0,40 con seguro de vida y del hogar y 1 nómina, y 0 en TODAS las comisiones (incluída la de cancelación TOTAL)
También me han ofrecido una hipoteca multidivisa según la cual te puedes hipotecar en yenes o francos suizos a intereses mucho más bajos(0,04 + 1% en yenes y 0,78+1% en francos suizos) el problema aquí es el cambio de moneda...
Yo creo que me voy a decantar pòr la primera de ellas y que le den al BBVA
Un saludo
oct.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2006 09:45
holas
Si los gastos tirando por lo alto son mas o menos eso (depende del capital que pidas de mas), alguien ha preguntado a cuanto asciende ahora la hipoteca con el BBVA despues de haber subido el euribor dos ó tres veces?
Uff en Caja Madrid a parte de simulacion has preguntado?? si los gastos son asi, la verdad merece la pena, pero realmente en todos los lados me han dado mas o menos ese tipo de gastos tirando por lo alto (siempre claro).si Victoria nos ha facilitado kla documentacion que le hemos solicitado.
rhernriq, en alguna oficina de Bankinter en concreto?

Saludos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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