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Markichu
Markichu
17/11/2008 12:11
Y que se puede hacer en estos casos? Vais a reclamar de alguna forma?
 
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M
mont
17/11/2008 10:56
Hola Markichu,

rompimos el pladur del salón por abajo y vimos la pared de lo que es el baño de los vecinos (nuestra casa "linda" con una habitación con baño). Cuando rompimos nuestro pladur hay un hueco que debería estar relleno de lana de roca y no hay nada.

Gracias Yorya por el telefono
 
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Markichu
Markichu
17/11/2008 10:46
Mont, entonces es la misma separación?El mismo pladur? Como lo habeis visto?

Este es un tema que deberiamos de verlo y reclamarlo cuanto antes
 
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Yorya
Yorya
17/11/2008 10:44
Yo creo que hasta cierto punto es responsabilidad de la EMV instalar un sistema de riego para un jardin que han puesto ellos no???, creeis que sería reclamable???
 
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Yorya
Yorya
17/11/2008 10:19
el técnico de la Emv de nuestra promoción es Igancio de Vicente telf. 915168871. Ya nos dices lo que te cuenta, para si no hacer tb la prueba de si llevamos aislante o no.
 
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M
mont
17/11/2008 09:52
Alguien tiene el telefono del técnico de la EMV que lleva nuestra promoción?? ES que estoy llamando al general de mantenimiento y no lo cogen
 
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M
mont
17/11/2008 09:43
Buenos días,

estoy con Markichu en el tema de los presupuestos. Lo del conserje nos parece una pasada, lo primero porque al buen hombre que designen no se va a llevar ese dineral, si no la empresa que lo contrate. Además si también hay presupuesto de jardines y de limpieza, qué va a hacer exactamente el conserje?? yo creo que deberíamos plantearnos de verdad si lo necesitamos y si se vota que sí habrá que designarle alguna tarea no??

Por cierto, no sé si alguien lo ha comprobado, pero en nuestro piso no han puesto el aislante entre piso y piso. La separación es la misma que entre las habitaciones.

Saludos
 
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M
malpica
16/11/2008 20:23
Creo que si no tocamos la estructura cada uno en su casa puede poner la puerta que quiera porque nadie va a entrar a tu casa a verla si tu no le dejas.Nosotros ya hemos cerrado el hueco de la cocina con manpara de madera y cristal sin tocar ni un solo tornillo ni pladur de la pared por lo tanto no hemos tocado nada de estructura.
Yo ayer estuve barriendo toda la entrada del descansillo del ascensor porque estaba vergonzoso,asi como pasillo de distribucion ya que unos por otros todo desastroso.
Saludos
 
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Markichu
Markichu
16/11/2008 20:08
Hola Malpica, yo también he visto lo de los cigarros y la mierda que se genera con las mudanzas y muebles que deberiamos de recoger cuando somos nosotros los que la generamos.

Por otro lado yo alucino con el presupuesto que nos han dado el administrador.Sobretodo con lo del mantenimiento del jardín y con el del conserje. Estoy pensando en cambiar de trabajo porque 2083 euros al mes por tener conserje es acojonante. Para eso contratarme a mi que dejo el curro y que mejor que trabajar en casa y ganar eso al mes. Pienso que eso hay que verlo bien y hablar cuales son sus funciones (si por ese precio me limpia la casa, los cristales y me aparca el coche.. cojonudo! ;-)

Bueno, bromas a parte pienso que esto tenemos que hablarlo bien porque en algunos casos me parecen un poco caros los gastos planteados.

Por otro lado yo estoy esperando a la reunión para ver que acordamos respecto a las obras en la cocina pero... hay vecinos que ya las están haciendo y creo que lo de pedir licencia, por lo menos en mi caso, tiene poco sentido para poner un muro de pladur y una puerta. Esto no afecta a la estructura y la junta municipal del distrito no dice nada al respecto.
 
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M
malpica
16/11/2008 19:58
Buenas tardes a tod@s:
Nosotros tambien estamos de acuerdo en el cerramiento del patio en primer lugar ;respecto al riego y mantenimiento de nuestro jardin o patio es desproporcionado puesto que donde vivimos nosotros actualmente es igual de grande,hay cesped,jardines con plantas y arboles y tiene un mantenimiento mas costoso,y sin embargo es mucho menos de 5.500 euros al año, porque el patio que actualmente tenemos (vallecas)apenas tiene mantenimiento y si en un futuro lo queremos arreglar a nuestro gusto seria conveniente no poner el riego por ahora y ese dinero dedicarlo a otra cosa,por ejemplo la valla, y buscar otra solucion a las "super plantas" que tenemos de momento.
Hablando de otra cosa,hay un cerdo que se dedica a apagar las colillas de los cigarros en el suelo de goma del portal y pasillo nº7,seamos civilizados todos,por favor.
 
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corcho7
corcho7
15/11/2008 18:11
Hola,
Nuestra prioridad es Cerramiento-Pasillos-Fachada. Esto último, yo personalmente no lo haría, pero bueno, tampoco me parece fatal.

Sobre el cerramiento, yo lo que más me preocupa es que la gente pase por la parcela, por encima de los arbolitos o lo que sean y se los carguen, porque como no son suyos.

Pasillos. Yo no estaría cerrado a ninguna posibilidad, por lo que pediría presupuestos para todas las posibilidades.

Una propuesta. Poner una cuota para la comunidad un poco más alta que lo que cubra los gastos de la comunidad, es decir, aumentar unos 10 euros mensuales por persona el recibo de la comunidad y así vamos ahorrando para las diferentes obras que queramos acometer y de este modo no tendriamos que pagar unas derramas que nos puedan suponer un esfuerzo grande.
 
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Yorya
Yorya
14/11/2008 20:34
Buenas,

Yo estoy totalmente de acuerdo en que se planteen en la reunión las posibles soluciones al tema de pasillos, cerramientos y hormigón visto de la fachada. Creo que por pedir presupuestos y estudiarlos no perdemos nada, luego supongo que ya con esa información podremos hacer otra junta donde se vote si si o si no y el orden de prioridades, creo que es una decisión muy importante y que todo hay que democratizarlo.

PD- La idea del pladur para el pasillo me parece muy buena!
 
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A
aniprimavera
14/11/2008 18:21
Muy buenas, está claro que esto se habla en la reunión, pero os comento que mi chico donde vive actualmente, tenía una finca abierta como nosotros y como casualmente había una parada de autobús en la misma acera, todo el mundo atravesaba la finca para llegar a sus casas, que pasó?, pues que se tuvo que cerrar porque era el colmo. Pero bueno, eso ya se hablará como bien decis. Por cierto, que dia de la semana es y a que hora?
 
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E
emi21
14/11/2008 17:03
Que día es la reunión????
 
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F
Foward
14/11/2008 16:18
Hola a todos,

Nuestra prioridad es cerrar la parcela y las zonas de fácil acceso a las vviendas o peligrosas para los niños (escaleras, etc).

Sobre todo porque, aunque sea invierno, nosotros ya hemos visto a gente joven de botellón en un banco que hay al lado de un portal y fumando porros en la escalera de caracol de acceso al aparcamiento, es una zona nueva en la que apenas pasa gente y por eso es lógico que estén allí más cómodos. Yo no me meto con lo que haga la gente (yo tb he sido joven ...) pero lo que no me gusta es que lo hagan debajo de nuestras casas, nada más que eso.

También hemos visto grupos de personas que atraviesan nuestra parcela para atajar.
 
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P
pepaco
14/11/2008 13:07
Hola a todos,

ya veo que os estáis poniendo las pilas para comenzar con las tareas que se ha dejado "pendiente" la EMV.

Simplemente advertir que no debemos olvidar a los que no participan ni están apuntados a este foro, cada reunión de vecinos se tendrá que hacer desde cero, llevando cada uno sus propuestas pero sin dar nada por hecho.

En cualquier caso, cuando veamos los presupuestos y lo que tardan en dar permisos nos relajaremos todos y quizás Vallecas nos de la sorpresa de que nadie nos destrozan el patio (la verdad es que cada vez que he estado por allí no me ha dado mala pinta nadie).

You may say I´m a dreamer...



 
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M
Marco Antonio
14/11/2008 11:30
Hola vecinos, nosotros también estamos interesados en arreglar pasillos, vallado perimetral y pintura. Pensamos que si no se hace ahora con el tiempo se quedará en el olvido. Por otra parte, creo que sería adecuado comentarlo en la próxima reunión de vecinos para despejar la duda de si queremos acometer o no dichos arreglos.
 
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rizitos
14/11/2008 09:42
Por mi parte ¡¡¡ los pasillos de dentro los tiene que arreglar la constructora !!! ¡¡¡Tenemos que reclamarlo !!!!
 
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R
rizitos
14/11/2008 09:37
Buenos días a todos.

Me parece muy bien los temas que se quieren plantear en la reunión.
Me encontré al administrador en nuestros pisos el día que fui a entregar la hoja de desperfectos y le plantee la posibilidad de reclamar-denunciar a la constructora el acabado de los pasillos. Los agujeros que hay en las paredes, hay en zonas en las que hay como clavos saliendo de las paredes....desde mi punto de vista el problema estético es lo de menos, creo que el acabado no cumple con las normas de seguridad y es lo que tendríamos que utilizar para que esos pasillos no queden así. La comunidad no tiene porque correr con un gasto que no cumple los mínimos.
 
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A
aniprimavera
14/11/2008 08:51
Respetando todas las opiniones, la mía es la siguiente, el cerramiento es lo primero y después poco a poco el resto, estamos todos (supongo) hasta el cuello de gastos, y sinceramante, lo que me importa es que esté cerrada la finca, lo demás, al menos para mi, es totalmente secundario, la seguridad ante todo, y para eso si me tengo que apretar el cinturón, me lo aprieto.
 
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X
xanadu
14/11/2008 08:11
Vamos a ver, para el tema de los pasillos y los pilares de hormigon contar con nuestro voto. En su día estuvimos pensando que pintar todas esas zonas en color Negro podria quedar muy bien, pero si tiene que ser en blanco perfecto, el caso es arreglarlo. Los pasillos en pladur quedarian bien y seguramente que le daria otro aspecto al edificio.

Creo que la prioridad es el cerramiento de la finca y despues arreglar esas zonas.

Un saludo...

Por cierto, sigo sin ver a mucha gente por el portal 5
 
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L
lauralmonte
13/11/2008 20:42
Hemos recogido esta mañana del buzón la convocatoria de la reunión. Dos temas que no vemos claros. En mis copias solo aparecen referenciados los vecinos que acudieron a la constitución de la comunidad los del portal 1 y 3. Yo asistí soy del portal 7 y no aparezco en ningún lado. Otro errata o fallo. Donde pone orden del día se dice que se tratará el presupuesto ordinario de gastos e ingresos para el próximo ejercicio que dice que es del 1 de diciembre de 2008 hasta el 30 de noviembre de 2010. ¿No debería ser hasta el 30 de noviembre de 2009? Se dijo que el administrador se votaba para un año, no??
De todas formas voy a leermelo de nuevo con detalle no vaya a ser que o lo haya entendido mal o haya más cosillas que no entienda
 
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rubenbg
rubenbg
13/11/2008 09:23
Hola a todos,
se me olvidó comentar una cosa de Union fenosa y es que por defecto me decían que tenía lo que sustituye a la antigua tarifa nocturna, es decir, por la noche te cobran un 47% menos, apartir de las 22h en invierno y de las 23h en verano. Y por el día en 35% más.

No sé si se le fue la pinza a la chica que me atendió por teléfono pero si esto es así prefiero la tarifa normal por el día que es cuando más gasto se hace normalmente a no ser que tengas calefacción que se carga por las noches o similar.

Salu2,
Rubén
 
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P
patyalf
12/11/2008 11:11
Gracias xel, buena información.
Yo me voy guiando por un amigo que también es adjudicatario de una promoción anterior. Me dijo que con la copia simple ya puedes empezar a pedir la ayuda de la CAM, efectivamente en la Av.Asturias, y que a él de los 1.500 euros que dió le han devuelto 900. Según parece devuelven más o menos en función de los metros cuadrados de la vivienda.

Otro amigo que le tocó un piso del ayuntamiento de Getafe también sobre 1.500 euros que dió para el tema de escrituración le devolvieron 600. Así que parece que si que devuelven y no veas que bienvenido será!!
 
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P
patgago
12/11/2008 00:14
Hola vecin@s, pues a nosotros también nos ha llegado (por correo ordinario???) una copia simple de la escritura. Antes de recibirla, llamé un día porque me parecía raro que tardaran tanto, ya que nos comentaron que en una semana (después de la entrega de llaves) nos llegaría. Entonces me dijeron que estaban a punto de enviarlas (como así ha sido) y que más adelante (1-2 meses) nos llamarían para que fueramos en persona a retirar la escritura original (copia autorizada), nos entregaran la factura de los gastos y nos devolvieran el dinero que sobrara de los 1500 euros(creo que en forma de cheque). Buenas noches!!!
 
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C
casivallecana2
11/11/2008 23:27
En serio pensais que va a sobrar dinero de los 1500? estaría muy bien, la verdad es que los daba por perdidos. Supongo que si es así se pondrán en contacto no?
Y sí, supongo que tendré que cambiarme el nick...jejeje
 
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A
aniprimavera
11/11/2008 23:14
bueno, otra duda más nos asalta, nos han llegado ya las escrituras por correo ordinario, ahora bien, que hay de la devolución de parte del cheque de los 1500€?. Lo envian tambien por correo o lo ingresan en la cuenta?, alguien sabe algo acerca de esto?. ,
 
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corcho7
corcho7
11/11/2008 13:21
Sobre los desperfectos, por mi parte, de momento perfecto, tenía un arañazo en una puerta y en el mismo momento me la quitaron y me pusieron otra.

Sobre los azulejos corroboro lo que dice casivallecana2, y creo que cuesta 7,5 € la caja. Sobre las baldosas es una fabrica en fuenlabrada. Yo he pedido una caja (1,45 m2) y cuesta 16 €.

Por cierto, casivallecana2, te tendras que cambiar el nick, ¿no? jeje.
 
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P
patyalf
11/11/2008 12:10
Con respecto a los desperfectos, los de la obra, con el encargado incluido, se van a quedar hasta enero aproximadamente.
Y se pueden reclamar todos los desperfectos que encontremos hasta incluso dentro de un año o el tiempo que sea, siempre que sea un defecto de obra claro. Lo que pasa que lo mejor es descubrirlos lo antes posible aprovechando que ellos andan todavía por ahí y, en teoría, te lo solucionan antes.
 
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N
neu
11/11/2008 11:56

Hola vecinos/as.
Soy el de la promocion 17, vallecas 37.
Gracias por la informacion referente a las dichosas persianas.
Intentaremos que nos pongan las persianas y si no intentaremos que nos lo incluyan como mejora.
Muchas gracias y suerte con los desperfectos.
Saludos.
 
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C
casivallecana2
11/11/2008 10:58
Los azulejos son de azulejos peña. Está en la carretera de toledo km 11,8oo. Hay más tiendas por Madrid (si te metes en google puedes ver la web). Yo fuí allí porque el distribuidor de Castellón, que venía en el listado que nos dieron en el sobre azul de la documentación, me dijo que era esa su distribuidora, así que fui a tiro hecho pero lo mismo hay también en otras tiendas.
Con respecto al de la publicidad de la cocina...me tiene hartita. Como le pille echando más folios en mi casa...es que el tio es cansino, no?
A mi también me faltan cosas por arreglar. Os han cambiado cristales a los que os faltaban por cambiar?
 
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elpiso13
elpiso13
11/11/2008 10:25
Hola:
¿Alguien ha encontrado en algún almacén azulejos iguales a los de la cocina y el baño?

¿Alguien ha visto las cocinas de la publicidad que están metiendo en los pisos?


Gracias
 
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elpiso13
elpiso13
10/11/2008 23:09
Pregunté en la EMV al entregar la lista de desperfectos por el plazo, y me dijeron que no sabían nada de plazos. Hablé sólo con la chica del registro.

Hoy estuve en los pisos y he visto que el pasillo del primero del portal 1, tenía agua, porque se ha roto una tubería de las que van por el techo... Esto ha originado que se cale el hormigón, y que haya llegado hasta las paredes de los pisos...

No sé cuantos somos con goteras, pero yo también soy uno de ellos...
 
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V
vecinosss
10/11/2008 22:21
A ver cuando nos arreglan los desperfectos...¿vosotros sabéis q plazo tienen? Tengo humedades en los baños y como sea problemas de tuberías a ver la q me lian...
 
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Y
yad
10/11/2008 16:15
Hola a todos:

Soy del portal 7.Esta mañana he llamado a Canal de Isabel II para saber si ya podiamos dar de alta el agua y me han dicho que ya estaba resuleto el problema. He dado mis datos pero que casualidad que su sistema informatico se ha averiado y no he podido finalizar el alta. Me han dicho que me llamarian y todavía estoy esperando. Os lo digo mas que nada por si quereis llamar y preguntar.

Un saludo.
 
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Y
yotbvivireaqui
10/11/2008 11:40
A mí me han llamado esta mañana de Remica desde este número: 691531358
 
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X
xanadu
10/11/2008 11:18
Alguien tiene el telefono de REMICA a mano????
 
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A
aniprimavera
07/11/2008 21:28
Muchas gracias "lauroncha" tomo nota, no parece muy difícil. Por cierto que esta mañana a ido mi chico a la casa y sólo nos han arreglado una de las goteras de las 3 que hay. Sabéis cuanto tiempo estarán con los desperfectos, o es que a mi me han "apañado una" y se piran ya?
 
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P
patyalf
07/11/2008 16:30
Gracias a todos por las informaciones que dais.
Una cosa que me gustaría pedir a la Junta de Gobierno que veo que algunos miembros eminentes entran por aquí, es si le podeis pedir al Administrador que se informe del tema de las licencias (especialmente lo del cerramiento de la cocina que parece va a ser masivo) para que cuando vayamos a la junta general de esa semana del 17, ya tenga la respuesta.

De esa manera nos ahorraríamos preguntárselo en la junta y la espera que conllevaría hasta que se informara y nos informara.

Gracias!!
 
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G
Guinevere
07/11/2008 08:48
Buenos días vecinos.

Ayer se reunió la junta de gobierno y entre otras cosas se decidió convocar la primera junta general para la semana del 17. Cuando se concrete el día exacto se echará la convocatoria con el orden del día en los buzones.

Como estaba previsto se le entregaron ayer al administrador las listas de desperfectos de las zonas comunes.

Un saludo.

María Jesús
 
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