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forastera
17/11/2008 18:16
¿¿30 años?? Yo tenía entendido que eran 20, lo he leido por ahí no es que me lo hayan dicho en la EMV, que creo que allí están más perdidos que nosotros... A mí me dijeron cuando fui a llevar lo del nacimiento que cuando seamos adjudicatarios definitivos (a partir del 10 de diciembre) nos llamarán y ahí nos contarán todo. Y que tal vez antes de citarnos nos lleguen los planos de los pisos por correo a casa.

Ojalá sea verdad que todos los que vivamos allí tengamos las mismas condiciones. El otro día en la obra me encontré un chico que le había tocado e iba con su padre, y me contó que siempre ha vivido en pisos del ayuntamiento y que los de 4 habitaciones normalmente van para esa gente. Sólo los queda esperar...

Anita, yo creo que año y medio desde ahora.
 
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anitadinamyta
17/11/2008 18:07
EL BANCO CREO QUE ES BBVA
E4L AÑO Y MEDIO DESDE CUANDO?
pilar81 dijo:

A mi en la emv el dia q me dijeron el piso que me había tocado, me dijeron año y medio, no sé si para entrar a vivir, o q terminen la obra y luego sumar unos 5 meses más para entrar a vivir.

Acabo de hablar con mi padre que ha ido a entregar lo del nacimiento, y ha venido un poco cabreado porque la persona de la emv q supuestamente estaba para responder dudas no les ha contestado nada, no les ha dicho con q banco van a ser la hipotecas, ni las condiciones ni nada. Sólo, que se supone q las casan tienen régimen de vpo durante 30 años(creo que no se paga iba o se paga menos o algo así)

Han preguntado lo de los pisos de realojo y la mujer ha dicho q todas las personas q vayan a vivir allí van a ir en las mismas condiciones.



 
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pilar81
17/11/2008 16:58

quería decir IBI, no IBA

pilar81 dijo:

A mi en la emv el dia q me dijeron el piso que me había tocado, me dijeron año y medio, no sé si para entrar a vivir, o q terminen la obra y luego sumar unos 5 meses más para entrar a vivir.

Acabo de hablar con mi padre que ha ido a entregar lo del nacimiento, y ha venido un poco cabreado porque la persona de la emv q supuestamente estaba para responder dudas no les ha contestado nada, no les ha dicho con q banco van a ser la hipotecas, ni las condiciones ni nada. Sólo, que se supone q las casan tienen régimen de vpo durante 30 años(creo que no se paga iba o se paga menos o algo así)

Han preguntado lo de los pisos de realojo y la mujer ha dicho q todas las personas q vayan a vivir allí van a ir en las mismas condiciones.



 
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pilar81
17/11/2008 16:12
A mi en la emv el dia q me dijeron el piso que me había tocado, me dijeron año y medio, no sé si para entrar a vivir, o q terminen la obra y luego sumar unos 5 meses más para entrar a vivir.

Acabo de hablar con mi padre que ha ido a entregar lo del nacimiento, y ha venido un poco cabreado porque la persona de la emv q supuestamente estaba para responder dudas no les ha contestado nada, no les ha dicho con q banco van a ser la hipotecas, ni las condiciones ni nada. Sólo, que se supone q las casan tienen régimen de vpo durante 30 años(creo que no se paga iba o se paga menos o algo así)

Han preguntado lo de los pisos de realojo y la mujer ha dicho q todas las personas q vayan a vivir allí van a ir en las mismas condiciones.


 
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forastera
17/11/2008 13:46
Yo le echo año y medio, aproximadamente.
 
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anitadinamyta
17/11/2008 11:55
joder quue miedo y mas o menos pa cuando la nuestra?


pilar81 dijo:

Anita te lo podrán explicar mejor las personas que se han cambiado de vallecas 30 a vallecas 23, pero por lo que sé, a estás personas en la convocatoria 17 de la emv les adjudicaron vallecas 30, creo que su constructora fue a quiebra, y como no se sabía qué iba a pasar con esta promoción (vallecas 30), la emv les ofreció que a los que quisieran podían cmabiarse a vallecas 23, algunos se pasaron y otros se quedaron con vallecas 30.
El problema vino que la constructora de vallecas 23 tb ha tenido muchos problemas y ha estado parada, con lo cual no se sabe cuando va a estar terminada
 
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forastera
17/11/2008 11:51
¡¡Buenas!! Yo he estado por allí también el sábado y ayer domingo, ya que vivo cerca. Teneis que haceros a la idea de que en los edificios que rodean al nuestro vive gente de esta, y les gusta mucho hacer vida en la calle, están todo el día en los parques, sentados en los bancos, etc, así que les vamos a tener por allí.

Yo les he visto, de hecho son los únicos que están en la calle y la verdad es que se les oye, pero bueno, mientras que vivan en otros pisos a mí no me importa tanto, la malo sería que los metiesen en el nuestro.

Yo creo que hay que mirar la parte buena que compensa esto, y es que tenemos de todo alrededor. EL otro día fui desde allí andando al nuevo centro comercial (que está genial) y no se tarda casi nada, 10 minutillos si acaso. Todavía queda mucho por construir por allí, pero os digo que hay zonas del Ensanche que están mucho más deshabitadas y encima lejos de todo, no como nosotros que lo tenemos todo al lado.

En fin, que no se puede tener todo. Yo me he pasado por allí entre semana pero a la hora de comer, y a esa hora es que no hay nadie. Pero deben estar avanzando algo porque han empezado el sexto piso. A ver si alguien puede acercarse a otra hora y hablar con los obreros, a ver si tenemos alguna novedad.
 
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pilar81
17/11/2008 11:21
Anita te lo podrán explicar mejor las personas que se han cambiado de vallecas 30 a vallecas 23, pero por lo que sé, a estás personas en la convocatoria 17 de la emv les adjudicaron vallecas 30, creo que su constructora fue a quiebra, y como no se sabía qué iba a pasar con esta promoción (vallecas 30), la emv les ofreció que a los que quisieran podían cmabiarse a vallecas 23, algunos se pasaron y otros se quedaron con vallecas 30.
El problema vino que la constructora de vallecas 23 tb ha tenido muchos problemas y ha estado parada, con lo cual no se sabe cuando va a estar terminada
 
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anitadinamyta
17/11/2008 11:08
buenas!! ayer estuve a eso de las 6 y media de la tarde por alli y la verdad no vi nada raro.
lo de la calefaccion central es lo que es, calefaccion central incluida en el gasto de comunidad y pnto, que con la ayuda de los paneles solares nos va a salir genialde precio

por otro lado veo que comentai que hay gente que se ha pasado de una promocion a otra ¿como es eso? como se puede hacer? que significa?

gracias a toooos
 
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pilar81
17/11/2008 09:43
buenos días,

yo estuve el pasado viernes por la noche sobre las 20:00h y el sábado por la mañana, y en los momentos en los que estuve yo, la verdad es que no vi nada extraño (tuve más suerte que emariacc),había gente paseando al perro, esperando al autobus, con bolsas viniendo del mercadona ; el sábado de hecho me encontré con una pareja joven con tres niños pequeños que me dijeron que tb les había tocado nuestra promoción, y me preguntaron si sabía algo sobre cuándo van a estar los pisos hechos. La zona me gustó, está al lado del metro y mercadona, el carrefour, ikea y centro comercial la gavía tb cerca. Yo lo que noté es q nuestra zona está todavía algo muerta, pero bueno están construyéndose muchos pisos.

Voy a entregar hoy lo del literal de nacimiento. Si alguien va en hora de trabajo a la obra y puede preguntar a los obreros algo sobre los pisos, y luego puede informarnos...yo es que no puedo escaparme del trabajo a horas normales.
lo de la calefacción, quizá sea una única caldera y cada uno tendremos un contador en nuestras casas, ya que como decís en el plano no aparece espacio para las calderas, pues me imagino que serán de esta forma.
Saludos
 
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emariacc
16/11/2008 23:47
Yo he estado tmb esta tarde,sobre las 20.00, y la verdad es que he venido menos contenta. Nada mas llegar he visto a un grupo de gente con un coche, una furgoneta medio destartalada y la musica flamenquita" a todo volumen. Para escucharse entre ellos, claro, estaban hablando muy alto. Tambien habia un par de gitanillos intentando arrancar uno de los arbolitos que hay delante de nuestro edificio...
Las fotos que hice ya se pueden ver en la Galeria.
Me gustaria mucho ver un plano de 3d, segun he leido en el foro de vallecas 30, a los que aceptasteis el cambio ya os los facilitaron, no?

Bueno y espero que la proxima vez que me pase por alli no me desilusione tanto con lo que he visto hoy.
 
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forastera
14/11/2008 20:18
Pues yo he estado al mediodía y se me ha pasado preguntar eso, aunque la verdad, tampoco creo que lo sepan, al menos parece que estos de la EMV no tienen mucha información o no quieren darla. Yo espero que no tengamos esa mala suerte, porque la convivencia se haría bastante insoportable.

Por cierto, yo tampoco veo las fotos.

 
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pilar81
14/11/2008 18:02
hola de nuevo,

los q ya habeis llevado lo que os habían pedido cuando requerimiento y los que se pasaron de vallecas 30, en la emv os han dicho q todo nuestro bloque es del plan primera vivienda? He leído que en los pisos de la emv tb hay pisos de realojo.
es q nuestro bloque es de 97 viviendas, en esta convocatoria han salido 69, así que la diferencia es 28, y de personas q se pasaron de vallecas 30 a 23, yo he contado en este foro 10 viviendas, entonces sobran 18...es q si el bloque de enfrente nuestro tiene problemas por las personas de realojo y a nosotros tb nos meten, pues...
 
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pilar81
14/11/2008 17:53
emariacc dijo:

HOLA, ME HAN CONFIRMADO QUE YA ESTAN LAS FOTOS QUE ENVIE COLGADAS EN LA GALERIA, PERO YO ENTRO Y NO ME APARECE NINGUNA. ¿PODEIS COMPROBARLO VOSOTROS?


yo me he metido dos veces y no sale nada, me iamgino q a lo largo de la tarde las pondrán...
 
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emariacc
14/11/2008 17:26
HOLA, ME HAN CONFIRMADO QUE YA ESTAN LAS FOTOS QUE ENVIE COLGADAS EN LA GALERIA, PERO YO ENTRO Y NO ME APARECE NINGUNA. ¿PODEIS COMPROBARLO VOSOTROS?
 
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forastera
14/11/2008 14:12
Ey! Gracias! Voy pa´lla entonces!!
 
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palote82
palote82
14/11/2008 14:11
forastera, me dijeron que mañana, sabado, tb abrian, porque mucha gente se lanzará a llevar papeles, y hoy abren ininterrumpido hasta las 18:00!

 
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forastera
14/11/2008 12:38
Es la 6.13, al parecer es de los peores del Ensanche junto con la 6.27. Tienes razón en que los problemas del IVIMA es común en todas las zonas, pero es que ese piso nos pilla demasiado cerca, es lo malo. Que aunque no los tengamos en nuestra propia comunidad, tenerlos cerca, no crea muy buen ambiente. Yo ya he tenido esa experiencia en un barrio de Madrid bastante bueno, y la verdad es que hacen mucha vida en la calle y mucho ruido, y es muy incómodo.
 
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pilar81
14/11/2008 12:28
forastera, cual es la parcela del edificio q tenemos en frente? es q me he metido en los foros del IVIMA y en varios están teniendo problemas, y no sé cual es exactamente el de enfrente. el problema de los pisos del IVIMA con la spersonas de realojo es común a todas las zonas, en foros de las tablas y sanchinarro pasa lo mismo y en pueblos de madrid donde han dado pisos de alquiler con derecho a compra también...

yo leí en algún foro q estaba programado q en 2010 abrieran un polideportivo por la zona
 
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forastera
14/11/2008 12:22
¡Gracias Palote! ¿Sabes que horario tienen hoy o si abren mañana?
 
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palote82
palote82
14/11/2008 12:19
Hola a todos!

He ido hoy a entregar la literal de nacimiento y ya me han informado algo mas, pero poco.

Los pagos: cada pago va con su IVA correspondiente.
El dia 10 es el consejo de administración, de donde sale la lista de adjudicatarios definitiva, esto es sin la gente que renuncie, o que tenga algun problema de papeleos y no se lo den.
A partir de ahí, nos avisan(otra vez via sms, creo, pero saldrá la lista definitiva en al web), vamos a la EMV a recoger toda la información de nuestras adjudicaciones(planos, calidades, etc) y de ahí a un mes el primer pago: 9.000 euros + iva.
segundo y tercer pago, otros 9000, o lo que sea + iva, y a la entrega de llaves hay qeu pagar el IVA del 80% de la hipoteca. Es decir, a la entrega de llaves, antes de firmar(de aqui a 2 años) tenemos que haber pagado el 20% del piso + el IVA de toda la vivienda. Echad cuentas cada uno.

NO tengo mas info, creo que no esta mal.
Añado a la lista de servicios que estais haciendo la proxima construccion de un supermercado "demadrid" en la parcela de al lado, la contraria al mercadona. 3 farmacias en la avenida del ensanche (inmediatamente paralela a nuestra calle)

Por cierto en esta semana han puesto unos cuantos pilares para construir el siguiente piso, y ya sería el sexto. Despacito, pero van.

salu2
 
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forastera
14/11/2008 12:12
Pues lo he mirado, es colegio Gredos San Diego, nuevecito nuevecito.

Me temo que en el Ensanche aún no hay ni piscina municipal, a ver si se ponen las pilas y empiezan a poner ya instalaciones deportivas, porque hay mucha gente viviendo ya allí.
 
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anitadinamyta
14/11/2008 12:05
muchas gracias wappa!! ojala sea el gredos porque es buenisimo!!! que ilusion!!!

mi piso es de 4 habitaciones pero 90 metros habiles.....

de lo de la pisci fletamos un bus de la cominidd pa la municipal jajajajaja

el horario ni idea

forastera dijo:

Ah!! Anita, tenemos parques delante y a los dos lados del edificio, vamos, que parques no nos faltan. Además el que está cerca del Mercadona es bastante grande.
 
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forastera
14/11/2008 11:43
Por cierto, ¿sabreis qué horario tendrán hoy en la EMVS? ¿Estarán hasta las 18.00 como estos días? Es que no me cogen el teléfono y estaba pensando en ir al mediodía a entregar lo del nacimiento y de paso preguntar todo lo que se me ocurra, porque tengo muchas dudas.
 
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forastera
14/11/2008 11:29
Ah!! Anita, tenemos parques delante y a los dos lados del edificio, vamos, que parques no nos faltan. Además el que está cerca del Mercadona es bastante grande.
 
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forastera
14/11/2008 11:26
¡¡Hola!! Yo lo de la piscina tampoco lo veo posible, aunque si lo fuera me apuntaría la primera, pero es verdad que la urbanización no es cerrada y además no hay espacio.

Contestando a juenemi, yo creo que en nuestros pisos no habrá realojos al ser de pisos de compra. Pero lo que sí he leido en otros foros es que el piso que tenemos delante es del Ivima y es tela marinera de chungo por ciertas personas que han metido allí... Y el parquecito que tenemos delante al parecer se convierte, sobre todo en verano, en punto de encuentro de juergas flamencas, trapicheos, etc, etc...

Es lo que he leido de gente que vive en ese edificio y están hartos de convivir con esa gente por los ruidos, suciedad, etc. La verdad es que estoy algo preocupada por el tema, aunque he ido por allí varias veces y tampoco he visto nada raro, salvo algunos niños gitanillos pegando gritos a 10 de la noche. Espero que no nos afecte mucho porque si encima la urbanización no está cerrada por abajo no hay mucho que hacer. El caso es que todas las parcelas de alrededor son del EMV o del IVIMA y claro, vamos a tener mucha gente de este tipo por allí rondando.

A parte de eso, como decía Pilar81, la zona está muy bien comunicada, el metro Las Suertes al lado, Mercadona también. Hay una parada de autobús al ladito, del 145 y el 142. Además, un terreno que aún no está construido al lado del nuestro es de Supermercados de Madrid, así que más tiendas. Y el centro comercial La Gavia, Ikea, Carrefour, a 1 minuto en coche (un paseo andando). También hay un colegio muy cerca (no sé si es público, se llama Gredos o algo así) y está proyectado otro al lado del metro (lo he leido en foros).

Anitadinamita, imagino que tu piso será dde 140 metros, no??? El tuyo es de los que hacen esquina entonces. Yo al piso de 2 habitaciones no le veo problemas para amueblar ni creo que necesite muebles a medida porque las redondeces están en donde las ventanas normalmente. A mí me gusta bastante el diseño.
 
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pilar81
14/11/2008 10:33
Estamos a unos 400 metros del metro Las Suertes, línea 1, al lado pasa el bus 145 q te lleva a conde de casal creo, y el 142 q te lleva a pavones, a unos 300 metros hay un mercadona, y estamos cerca del centro comercial de la gavia q abrieron ayer (creo)según me dijo forastera a 1 min en coche y unos 15 andando, y eso es todo lo q sé, de colegios y todo eso ni idea

[quote=anitadinamyta>por favor alguien me puede orientar de como andamos de comunicacions, parques, colegios, metro bus, super.....


muchas gracias

 
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anitadinamyta
14/11/2008 10:27
por favor alguien me puede orientar de como andamos de comunicacions, parques, colegios, metro bus, super.....


muchas gracias

vivafrida dijo:

Hola , solo un apunte , lo de la piscina me parece mas que imposible ,por diversos motivos , pero el principal ,es que no hay espacio , la planta de abajo , no es cerrada , ademas esta previsto que se ubiquen 4 Locales Comerciales (espero que por lo menos haya una Panaderia y un Bar poco ruidoso , necesidades basicas jjj). Ademas de la conplejidad que supondria habrir el proyecto , poner de acuerdo a tantas personas....etc etc
Vamos que yo no lo veo..

Un Saludo.

 
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VivaFrida
14/11/2008 09:56
Hola , solo un apunte , lo de la piscina me parece mas que imposible ,por diversos motivos , pero el principal ,es que no hay espacio , la planta de abajo , no es cerrada , ademas esta previsto que se ubiquen 4 Locales Comerciales (espero que por lo menos haya una Panaderia y un Bar poco ruidoso , necesidades basicas jjj). Ademas de la conplejidad que supondria habrir el proyecto , poner de acuerdo a tantas personas....etc etc
Vamos que yo no lo veo..

Un Saludo.
 
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pilar81
14/11/2008 09:55
juanemi16 dijo:

tengo varias dudas, en nuestra promoción tenemos a gente de realojo? supongo que no verdad? cuando nos adjudican definitivamente los pisos? y sabes cuales son las ayudas que tenemos? gracias vecinos


buenos días, según me dijo una de las personas q se cambió de vallecas 30 a vallecas 23 en la emv les dijeron que nuestro bloque es todo del plan de primera vivienda,así q espero que no mintieran. Por lo que sé, en los pisos del IVIMA de alquiler con derecho a compra, por ley tienen q dejar un % de los pisos para personas con bajos recursos, pero aquí en teoría no. Yo tb voy a ir a dar el certificado de nacimiento el lunes, si me dicen algo nuevo os informo
 
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pmini
14/11/2008 00:39
realmente es digno de agradecer a la persona que ha puesto los planos y lo de las calidades pero, eso de que tenga la casa paredes redondeadas es una pasada, esta bien pensar q los muebles quedaran geniales ya q serán a medida. yo el lunes llevaré lo del certificado de nacimiento, si obtengo información fresca os lo comento. y lo q he leido de piscina...suena muy bien, somos muchos vecinos y saldría tirado de precio... aunque si supone otros 6 meses o más de espera me saco los bonos de aquopolis y listo.
 
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juanemi16
14/11/2008 00:18
tengo varias dudas, en nuestra promoción tenemos a gente de realojo? supongo que no verdad? cuando nos adjudican definitivamente los pisos? y sabes cuales son las ayudas que tenemos? gracias vecinos
 
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emariacc
13/11/2008 23:16
por cierto, gracias por los planos. ¿Alguien tiene el de 3 dormitorios?. Sabeis que orientacion tienen cada letra?
gracias y saludos otra vez
 
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emariacc
13/11/2008 23:14
Hola vecinos. He enviado las fotos que he hecho hoy para que las podais ver. Incluso en una de ellas se puede ver aun obrero currando!! je je. saludos.
 
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pilar81
13/11/2008 23:07
hola anita, yo no he tengo problemas para abrir los planos, no sé q pasará...lo unico que estos planos son de un piso de 2 habitaciones, y por lo que dices el tuyo es de 4, y siendo de 4 mide 40 m2??

respecto a lo de la piscina, no sé si habrás leído todo el hilo, pero está habiendo muchos problemas con la solvencia de la constructora y la obra ha estado parada varios meses, en principio esta obra estaba para marzo de 2009 y a mi en la emv me han dicho q año y medio, así que ya lo de la piscina...

saludos
 
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anitadinamyta
13/11/2008 21:52
no puedo abrir los planos ni la memoria de calidades.....
 
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anitadinamyta
13/11/2008 21:48
Hola yo soy afortunada de la 18!! me ha tocado teressae leon 12 , 5ºA!! 4 dormitorios y 40 metros cuadrados, una cosa he leido en otros foros que los propietarios en la misma contruccion pidieron piscina y se dividio el precio entre todos y la pusieron, no lo podriamos hacer nosotros??

supondria unos 1000 euros mas como muchisimo!!!

Donde estan esos planos por Dios!!!
 
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pilar81
13/11/2008 16:45
muchas gracias palote,sí me has sido útil sí
 
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forastera
13/11/2008 16:37
¡¡Gracias por la info!! Yo tenía las mismas dudas
 
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palote82
palote82
13/11/2008 15:48
hola pilar81, yo estoy igual que tu, y ayer fui al banco!

Tu te puedes seguir desgrabando la cuenta vivienda los años que te queden.
Te desgrabas de lo que entra en la cuenta vivienda cada año, es decir, puedes seguir haciendo ingresos para desgrabarte de ellos.
Lo que saques lo justificas como pago de una vivienda y listo.
Cuando acaben los 4 años de la cuenta vivienda, si te ha sobrado pasta, liquidas la cuenta y eso es para ti, lo desvias a la cuenta de la que salga la hipoteca y listo.

Espero haberte sido util! Yo tenía la misma duda, y ayer fui a hablar con mi banco!

salu2
 
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