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A
asm_46
24/06/2010 17:55

Buenas tardes a todos,

a mí me parece perfecto, yo también asistiré a esta reunión y ya de paso voy conociendo a los vecinos.

 

Saludos.

 
P
phaouan
24/06/2010 16:48

 

El dia 30 también vamos nosotros a las 19 estamos ahi

Saludetes

 
AnnaP
AnnaP
24/06/2010 16:30

Hola vecinos!

Yo creo que podría ir el 30 por la tarde y el 2 de julio tb estaré.

Saludos

 
sandra123
sandra123
24/06/2010 15:34

El 30 a las 19 yo también voy , no se si podré ir a la reunión ya que es por la mañana y faltar mas al trabajo me es casi imposible. Si no puedo ir delegaría en mi padre y votaria por el adminsitrador que no fuera de la EMVS.

 
K
Kurosasori
24/06/2010 13:13

Hola,

Me parece muy buena idea ver antes a nuestra propuesta.

Salvo imprevisto de última hora, contad conmigo para el 30 a las 19h

Saludos

 
truli71
truli71
24/06/2010 12:18

Hola anaivan,

en realidad la decisión de qué administrador cogemos y votación será el 2 de julio. Esta primera toma de contacto es para que el mayor número de vecinos conozcamos cómo trabaja esta empresa de Administración de Fincas, qué servicios entran en su oferta, funciones, compromisos y obligaciones.

Es para escuchar NO SOLO la propuesta de la EMVS, mejor que hayamos escuchado, al menos una más y que sea independiente a la EMVS por la cuenta que nos trae.

 
anaivan
anaivan
24/06/2010 12:09

hola ,nosotros por la tarde no podemos quedar, pero si queremos votar por otro administrador que no sea la emv,como podemos hacerlo para poder votar .chao vecinos

 
truli71
truli71
24/06/2010 11:49

Disculpame, que me he liado con los día, la idea es, una reunión con ellos, por la tarde, el 30 de junio en la promoción y que puedan estar en nuestra convocatoria de constitución de la Comunidad el 2 de julio en las oficinas de la EMVS
 

 
R
RTESO
24/06/2010 11:48

Hola chicos igual es mejor quedar el 30 de junio para votar a nuestro administrador para que en la reunion votamos en contra del administrador de la EMV y ya luego nos reunamos el 2 de julio a las 19.00 para ya dar instrucciones al nuevo Administrador para que gestione el gas natural. lo digo para reunir votos para echar al Administrador de la EMV

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
24/06/2010 11:34

No seria el 30 de junio?, antes de la reunión donde tendremos qeu salir con un administrador

 
truli71
truli71
24/06/2010 10:37

Sí Josecayrebeca, nuestra propuesta sería por la tarde que creo que podemos asistir más gente. Mi propuesta sería el 2 de junio a las 19:00 h.

Lo dicho, igual ellos no pueden y me llaman, todo está por confirmar pero es para hacer sondeo e intentar que podamos estar el mayor número de vecinos posibles.

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
24/06/2010 10:34

Si es por la tarde yo estaré.

 
truli71
truli71
24/06/2010 10:27

Hola vecin@s,

tenemos que retomar este tema de los administradores ya que el próximo día 2 de julio, en la constitución de la comunidad se tendrá que decidir Administrador y me imagino que la EMVS presentará candidatura, la cual, bajo mi punto de vista y la de muchos vecinos, nos podría resultar  perjudicial a la hora de reclamar desperfectos, altas y funcionamiento de servicios, etc.

De nuevo me he puesto en contacto con Fincas Ricardo del Horno y a falta de confirmar con ellos, es posible que pudiéramos tener una breve reunión con ellos en la promoción el 30 de junio además de poder estar el 2 de julio en la convocatoria para la constitución de la comunidad.

No sé qué opináis, si os parece bien, si no, con lo que sea confirmo con ellos.

Un saludo a todos

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
14/06/2010 09:08

Hola buenas, no me han contestado, nada :S, ya ni me acuerdo la empresa que se lo envie, pero la verdad esta bien lo que ha puesto Truli, lo de contratar directamente con la empresa suministradores, ya sea iberdrola, o fenosa o lo que sea...

De todas formas es bueno tenerlo en mente pero hay que tener en cuenta que primero hay que constituir la comunidad de vecinos, y luego cuando este constituida ya se contratan administrador y los servicios de agua, electricos y de gas, (supongo que la caldera es de gas), con sus mantenimientos. pero para saber que debemos tener, nos deben de dar el libro del edificio.

Mi recomendación es pasito a pasito, ahora nos toca firmar, luego la comunidad y administrador, y finalmente conel administrador y presidente de la comunidad, la firma de contratación de servicios.

Todo esto en paralelo de contratar servicios de nuestra vivienda :S.

Un saludo

 
K
Kurosasori
14/06/2010 08:40

Hola,

Yo estoy convencido de no coger el administrador de la emvs. Pero habrá que ver si somos mayoria.

Todas las contrataciones serán delicadas, aunque cogamos a otro administrador. Creo que en nuestro caso solo habrá un contrato para la calefacción (central) que lo hará la comunidad. Sobre todo tendremos que tener sentido común que a veces es el menos común de los sentidos. Todos, yo el primero, tenemos mogollón de cosas que hacer, pero tenemos que ser conscientes de que el tema de la comunidad es importante y puede haber muchas diferencias de dinero en las cuotas. Veo muchos temas espinosos.

Veremos a ver el jueves cuando firmemos que nos dicen en la emvs y si nos convcan a la primera reunión con un orden del día.

josecaYrebeca. Habías pedido una oferta para los servicios, ¿te han contestado?

Saludos

 
truli71
truli71
14/06/2010 07:57

Hola vecin@s,

en espera que en tres días firmemos y en uno más tengamos las llaves, por favor, echadle un vistazo al comentario que acaba de escribir un vecino del Ensanche 51, es para valorar con seriedad el tema del administrador y alguno de los problemas importantes que nos podemos encontrar por este motivo y estamos a tiempo de evitar:

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/88#Ult
BRICO Publicado el lunes, 14 de junio de 2010 2:15

Respecto a sunflowers, el otro dia que hice la visita oficial (la segunda extraoficialmente) a la vivienda con el tasador del santander, me comentó que la misma empresa en otra promoción han hecho el mismo contrato leonino y tarifario, y que al final todos los vecines se tuvieron que poner de acuerdo para no renovar con sunflowers.

El problema es que los que van contratando con sunflowers van haciendolo por periodos que no coinciden con los primeros que lo hicieron, y ahí viene el descojone, porque a ver cuando se corta con ellos.

Recomendación para la proxima junta de vecinos: mirar finalizacion de contrato con sunflowers para que los proximos vecinos que lleguemos intentemos hacer contrato hasta entonces, porque sino a ver como lo hacemos.

Otra cuestion importante: ¿quien fué al que se le ocurrio la brillante idea de contratar una compañia intermediaria para la calefaccion y el gas? porque me parece que es de sentido común que si no lo contratas directamente a las suministradoras la cosa sale bastante más caro.

Otra cuestión: ¿el administrador nos lo puso la emv? ¿fué el administrador el que propuso sunflowers? de ser así, y espero equivocarme, entonces hay oscuras intenciones en esa contratacion por !!!! 3 años!!!!!!! que pasa, que con un añito para probar no valia??

Que casualidad que sunflowers fué la empresa que mencionó el tasador que estuvo viendo mi piso el jueves, y que estan intentando echar de otra promoción de viviendas de proteccion pública.
 

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
10/06/2010 13:41

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 12 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos
 

 
O
oscarvk
08/06/2010 20:38

A nosotros también nos gusta más Fincas Horno.

 

Ya estamos con la cuenta atrás, esperemos que no nos la vuelvan a atrasar.

 

Saludos.

 
K
Kurosasori
07/06/2010 09:33

Hola,

Parece que por mayoria ha salido (de momento) Fincas Horno.

Tiene buena pinta y además lo podemos cambiar si funcionase mal. Esta claro que ahora elegimos por impresiones porque no tenemos más datos.

Me parece buena idea preguntar en la firma si la emvs va a llevar administrador a la reunión y si es así pues creo que debería venir nuestra propuesta para estar en igualdad de condiciones. La votación, pues se verá, creo que exponiendo nuestro punto de vista de no coger el admnistrador que recomienda el promotor por posibles conflictos de intereses es muy razonable.

Cuando tengamos las llaves (ansiado momento) podemos quedar con Fincas Horno en la promocióon para que nos cuente y seguro que de algo más nos enterearemos.

Saludos

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
07/06/2010 09:19

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 11 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos

 

Aupache, no te he puesto en el conteo ya que has votado a muchos XD

 

Respecto a cual elegir, esta claro o alguno de nosotros se mueve en el mundillo este o la cosa esta jodidilla, de todas formas una vez elegido administrador, puedes cambiar cuando queramos.

Yo creo que tal como van las cosas, el administrador se elegirá el día de la primera reunión de vecinos, en los cuales tambien estran los de la EMVS para constituir la comunidad, es cuando elegimos administrador.
 

 
N
nadix
06/06/2010 14:32

Hola a todos, siento no haber podido colaborar, la verdad es que no tengo mucha idea de estos temas, y como todos muchas gracias a los que estais dedicandoos a ello.

Estoy de acuerdo en todo lo que habéis dicho, no al administrador de la EMV, pero estoy de acuerdo con Aupache, yo creo que cuando nos hablen de la fecha de la 1ª reunión en la EMV se les puede preguntar si va a estar su administrador, hombre mentirnos no creo que nos mientan, no? y si va a ir se lleva nuestra representación, sino quedaría algo raro no?

De todas formas creo que podemos ir comentandolo con la gente el dia de las escrituras, que no hay nada mas demoledor que el boca a boca.

Parece que firmamos todos el mismo dia, osea que yo creo que estan casi todos los pisos dado, esto es la EMV tampoco va a tener muchos votos, pero si alguien no puede ir, debemos delegar el voto en otro de los del foro o de los que conozcamos, porque con los horarios a los que esta gente pone las cosas, de fijo que la reunión es a las 11 de la mñn.

Con respecto a lo de quedar un día despues de que nos den las llaves antes de la reunión a mi me parede bien, de hecho si fijamos un dia se puede decir el dia de la firma, vamos como nuestra pre-reunion sin EMV.

Creo que yo tb me he enrollado un poco, lo siento y de nuevo mis agradecimientos a los que os lo estais currando.

bs

 
A
Aupache
04/06/2010 17:38

Ups, la primera parte del mensaje era respondiendo al tuyo NV75, no lei el tuyo Truli hasta más tarde, de ahí la postdata. Al estar descolocado no se si se interpretará bien.

Saludos

 
A
Aupache
04/06/2010 17:33

Sí, estoy de acuerdo, lo que es fundamental es tener al menos una alternativa a la propuesta de la EMVS.

Si llegamos el dia de la reunión de constitución de la comunidad y sólo va el administrador de la EMVS es cuando no habrá más opción que votar a ese. Pero en ese caso las cosas se estarían haciendo mal desde la EMVS, serían ellos los que nos lo estarían intentando colar y yo no quería ser tan desconfiado, jeje. Gracias a todo el curro que habeis estado haciendo desde aquí al menos tendremos otra opción.

Siendo bienpensado nos darán un orden del dia para la reunión y nos avisarán de que llevemos propuestas de administradores, en cuyo caso llevaremos este que ha salido en el foro y nadie sentirá que le imponen nada porque habrá podido llevar su propuesta y votar entre las diferentes opciones.

Yo lo que me imaginaba es llegar a la reunión sin saber muy bien de que va la cosa y nos salga la EMVS con su administrador, nosotros con el nuestro y la gente que no haya seguido el foro pudiera pensar que es una propuesta que tenga algún interés detrás y desconfien.

Supongo que sabiendolo presentar como tu dices no tiene por que haber ningún problema, mejor sería que la EMVS nos informara bien y todo el mundo supiera a lo que va a esa reunión y así poder aportar, y hacer bien las cosas. Veremos como se desarrolla todo.

Espero no haber dado a entender que nadie quisiera imponer nada, no era mi intención, simplemente quería expresar mi temor de que alguien pudiera percibirlo así, para nada es mi caso.

A ver cuando sí nos conocemos, jeje

Saludos

PD: Hola Truli, acabo de leer tu mensaje. Gracias otra vez por tu trabajo. Lo de imprimir las propuestas es todo un detallazo y pienso que puede ayudar mucho a quien no lo haya seguido a tomar una decisión o al menos a sentirse comodo en la votación.

 
truli71
truli71
04/06/2010 17:03

Hola Aupache,

has resumido muy bien mis sensaciones con las dos empresas que más me han gustado, es muy importante la primera impresión, además teniendo en cuenta que he contactado libremente con ellos sin conocer a nadie.

He impreso todas las propuestas para poder hacer entrega a los  vecinos que desconozcan este foro para que se informen y sepan de qué hablamos, si puedo haré como unas 5 fotocopias de cada propuesta. Aún con este adelanto que llevamos del trabajo no sabremos si la elección es la correcta, pero con esta baza jugamos.

Parece que Fincas Hornos no va a poner ninguna pega en enviar a algún delegado a nuestra reunión, de esta forma todos los vecinos escucharemos su propuesta. Importante lo que me respondieron por correo y deciros que contactar con ellos siempre ha sido de forma rápida y eficaz: Nosotros no cerramos en todo el año, por lo que pueden contactar con nosotros cuando lo deseen.

Saludo vecin@s y espero que nos veamos muy muy prontito

 
NV75
NV75
04/06/2010 16:46

Por alusiones respondo, no tenemos que presentarlo como una imposición, cuando la emv presente su administracion, nosotros presentamos esta solo que con la siguiente carta de presentacion:

" la empresa que presenta la emv no va a mover un dedo cuando le hablemos de desperfectos para que le siga dando promociones, asi que hemos buscado y esta nos ha parecido una buena opcion, pero estamos todos los vecinos aqui para votarlo"

a ver cuando no nos conocemos.

un saludo

 
A
Aupache
04/06/2010 16:33

Hola vecinos, salgo brevemente del "lado oscuro" para agradeceros vuestro trabajo con todo el tema del administrador y el resto de aportaciones que vais haciendo.

Ando algo enredado y voy a seguir sin poder conectarme mucho. Otra consecuencia es que estoy a verlas venir, voy siguiendo los pasos que me dicta la emvs, la información que me llega es la misma que vais diciendo aqui.

En cuanto a mis opiniones coincido con la mayoría y, en principio, esto será lo que votaré el dia que nos reunamos, confio en que estaremos todos, las perspectivas son buenas:

- Me gusta más Fincas Horno: es de las empresas que más información nos habeis podido hacer llegar, tenemos la buena referencia de Anaivan y parece ser, Truli, que te responden con bastante prontitud.

Una segunda opción me costaría más de decidir Gestión Norte tiene la recomendación de Pantro pero con esto de los trolls nunca se sabe, sería cuestión de investigar. Centralia parece, Truli, que te causaron buena impresión y me fio. Luego las condiciones de Efficasa que son bastante parecidas también pero me da la sensación que tardaron en contestar y eso no me gustó. Ya lo hablaremos, espero tener más tiempo para ese entonces.

- También prefiero que seamos una única comunidad, un presidente para todo vallecas 46 y un vocal y, si acaso, suplente por portal. Entiendo que internamente los vocales actuarían como representantes de cada portal y que así el trabajo estaría bien repartido a la vez que tenemos las ventajas de estar todos juntos de cara al exterior.

- NV75, yo no se nada de todo esto, ni sé qué se hace en una reunión para constituir la comunidad y no vería mal que se llevara a un representante de fincas horno a esa reunión (especialmente si los de la EMVS fueran a llevar su administrador). Todo esto teniendo en cuenta que yo también soy partidario de esta empresa. Sin embargo me da miedo de que alguien que no haya seguido el foro pueda tomarlo como una imposición por nuestra parte. Creo que en esa primera reunión se debería repetir el proceso que hemos estado siguiendo aqui, presentar las propuestas que tanto os habeis currado y darle a la gente la oportunidad de formarse una opinión y hacer la decisión suya. Yo creo que, visto lo visto, la mayoría seremos partidarios de elegir una empresa ajena a la EMVS, es de lógica.

Diooos, que varas soy (y digo brevemente en el encabezado, jal)

Un saludo a todos

 
R
RTESO
04/06/2010 15:23

Yo tambien voto por Fincas Horno.

 
NV75
NV75
04/06/2010 14:21

 Voto y actualizo la votación por Fincas Horno, me parece el presupuesto mas serio.

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 10 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos

 

Aunque solo hemos votado 10 vecinos, creo que habria que habría que convocar a esta empresa a la primera reunión. Truly y los demás muy buen curro.

saludos

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
02/06/2010 08:36

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 9 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos
 

 
truli71
truli71
01/06/2010 10:48

Hola vecin@s, he consultado a Fincas Horno&Garcia sobre cómo deberíamos proceder en cuanto a la organización de la comunidad de vecinos para una buena gestión y ahí van sus comentarios:

Subject: Re: Oferta Administrador de Fincas Ensanche Vallecas

Date: Tue, 1 Jun 2010 10:42:50 +0200

Estimada Sra,

En comunidades como la suya, lo habitual es la existencia de un vocal por portal, un vicepresidente y un Presidente. Dado que es una sola comunidad, con un CIF, solo puede haber legalmente un Presidente.

El Presidente y Vicepresidente pueden ser además vocales de su portal. No es necesaria mayor representación, pues para la aprobación de puntos importantes será necesario convocar a todos los vecinos a Junta Extraordinaria. Nosotros no cerramos en todo el año, por lo que pueden contactar con nosotros cuando lo deseen.

Un atento saludo, Ricardo del Horno

www.adminfincas.com


Editado por truli71 01/06/2010 10:49
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
01/06/2010 10:22

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 8 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos
 

 


Kurosasori

No tengo ni idea,

 

Pero recordar que el administrador se elegirá en la primera reunión de vecinos, asi que primero hay que firmar, y constituir comunidad de vecinos, supongo que será todo en esa reunión. Tendremos que dejarnos llevar de la mano de la EMVS para esto, (al menos yo, porque no tengo ni idea de como hacerlo)

 
K
Kurosasori
01/06/2010 10:11

josecaYrebeca dijo:

Por cierto he pedido un presupuesto de servicios, (ya sabeis, limpieza, conserjeria, jardineria ...) a ver lo que nos dicen y a ver si nos cuadran con los gastos, y elegir que es lo que queremos, recordemos que la administración no entran estas cosas

Hola,

Me parece buena idea.

A esto habrá que sumarle el mantenimiento de los ascensores, del cuarto de calderas y de las placas termosolares (algo llevara imagino). No sé si algo más.

También deberemos tener un seguro de la comunidad (que incluirá el garaje)

Por cierto, la lectura de contadores de la comunidad entiendo q esta incluido por el administrador en la emisión de recibos.

Para finalizar, creo que deberiamos elegir otro adminsitrador más, para si pasa algo con Horno, tener alternativa. Si nos reunimos con alguno, citaria a los dos (a distintas horas) para tener más puntos de vista.

Saludos

 

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
01/06/2010 09:46

650€ ADF (Sin información) [4.82€ por vecino> 0 votos

605€ + IVA Punto de Gestion (Sin información) [4.92€ por vecino> 0 votos

583€ + IVA Fincas Horno (1 buena opinión) [4,74€ por vecino> 7 votos

575€ + IVA Gestion Norte (Sin información) [4.68€ por vecino> 0 votos

580€ SENFER (Sin información) [4.00€ por vecino> 0 votos

585€ + IVA Centralia(Sin información) [4.76€ por vecino> 0 votos

584€ + IVA EFFICASA (Sin información) [4.72€ por vecino> 0 votos
 

 

 

Por cierto he pedido un presupuesto de servicios, (ya sabeis, limpieza, conserjeria, jardineria ...) a ver lo que nos dicen y a ver si nos cuadran con los gastos, y elegir que es lo que queremos, recordemos que la administración no entran estas cosas

 
AnnaP
AnnaP
31/05/2010 21:33

Muy buenas vecinos!

Lo 1º dar las gracias a los que os estáis preocupando en buscar opciones para algo tan importante como es el administrador.

Mi voto es para fincas Horno, tiene muy buena pinta. 

A mi también me parece mejor una comiunidad, con un presi y vocal por portal.

Qué largas se me están haciendo estas últimas semanas...

Saludos

Ana

 
A
asm_46
31/05/2010 17:43

Buenas a todos,

yo también creo que es mejor forma una única comunidad; y, como la mayoría, también me gusta más Fincas Horno

 
NV75
NV75
31/05/2010 14:52

Yo estoy con truly tambien, un@ presi de todos los portales y una única administración. Luego podemos nombrar vocales por portal, me parece además que saldrá mas barato.

un saludo

 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
31/05/2010 14:16

Estoy con truli, una administradora para todo, luego en cada portal un representante por portal y (un sustituto por si ocurre algo, por ejemplo se va de vacaciones y estalla una tuberia), y luego un representante de todos los portales con su sustituto

podemos llamarlos presidentes, vocales o como queramos pero crear mas de una comunidad es un gasto mayor además de los problemas que puede dar en la gestión de las zonas comunes,

(incluso puede que no haya un presidente sino una junta de representantes de portales, como los accionistas de las empresas)

 
R
RTESO
31/05/2010 14:15

A mi truli me parece bien lo que comentas un  vocal por cada portal y un presidente con el administrador de fincas, ah y sobre todo muchas gracias por la gestion que estas haciendo.

 
truli71
truli71
31/05/2010 14:03

Hola Vecin@s,

habéis pensado cómo gestionaríamos la promoción si se decidiera una comunidad por portal?

Cómo gestionaríamos los espacios comunes (garage, patio, tejado....) y maquinas y servicios comunes (calefacción, placas solares, antenas, conexiónes de  telefonía....) si se tratara de comunidades diferentes por cada portal??

Esta opción, en mi opinión, me parece muy poco efectiva, además de encarecer por los servicios en cada portal, nos podríamos, sin quererlo, entorpecernos en las temas comunes más que ayudarnos.

En mi opinión, la gestión más efectiva sería claramente de, un vocal por portal  y un presidente de la comunidad con el administrador de fincas respaldando su gestión.

 
K
Kurosasori
31/05/2010 13:44

NV75 dijo:

Hola, gracias vecinos por el trabajo que estais llevando a cabo. Me he dado cuenta que los presupuestos son para todos los portales, pero en esa primera reunión se decidirá si se hace una comunidad por portal o una sola comunidad general, supongo que si se elige la primera opción, el precio no va a ser ni parecido.

un saludo

Es cierto. Mi opinión ya la he dicho (1 comunidad).

Podemos también preguntar a los administradores, al par con el que quedemos, para que nos cuenten.

Saludos

 

Fin del hilo
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