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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
108014 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
05/06/2007 17:07
Gastos de formalizacion CORRECTO siempre y cuando la hipoteca que tramites.....los tenga

CAJA MADRID HIPOTECA JOVEN ( DE LA COMUNIDAD DE MADRID) Gastos de estudio y formalizacion = PATATERO)
Avatar mpg
jun.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  mpg
05/06/2007 17:18
de todas maneras ningun banco me ha mejora el tipo de interes de CajaDuero, al menos que hablemos de las bancas que se hace por internet, y lo unico que pide de mas Caja Duero es deposito de ahorro y lo que hay que gastar en la tarjeta ya que en los otros bancos tambien te tienes que hacer los 2 seguros, nomina y tarjeta ( y que no tengan ningun producto en promocion porque sino te pueden decir que lo tienes que coger), Caja Duero lo unico es si quieres meter algo mas dependera de lo que te quede, a mi me dijeron que podia ampliarlo de 20.000 a 25.000, solo qeu tendria que pagar los gastos 1%IAJD Y 0´5% Comision de apertura
jun.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2007 20:19
Hola a tod@s.
¿que os parece si hablamos de todo esto el sabado a las 12:00?
¿Os viene bien?
El sitio......en la famosa antena ......

Saludos
may.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2007 20:41
Respecto a los gastos que tendriamos que pagar si no hacemos la hipoteca con caja duero, por lo que me he podido informar son:

En cualquier pagina de internet cuando te simulan la hipoteca tambien hay una opcion para simular gastos. Estos gastos no tienen nada que ver con comisiones de apertura, cancelacion, subrogacion,etc.

Esos gastos son:

1. Gastos de compraventa: La EMV nos ha pedido un fondo de provision de 2000€ para estos gastos.

2. Gastos de hipoteca: Estos gastos no habría que pagarlos con Caja Duero porque la hipoteca ya está abierta. Esos gastos lo pagó la EMV cuando abrió la hipeteca para la construccion. Si la hacemos con Caja Duero como selo sería el cambio del titular de la hipoteca esos gastos no se pagarían.

Los gastos de hipoteca puede ascender a 3500€...pero al ser una vivienda de proteccion oficial podrían bajar un poco.

Yo tengo que hacer numeros....aun no lo tengo claro.

Por cierto..os ha dado la EMV la informacion de registro de la parcela o de la vivienda???
jun.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2007 20:50
Hola Albald!!
Yo tampoco lo tengo muy claro con quien hacer la hipoteca....lo que pasa que se nos hecha el tiempo encima.

Yo todavia no tengo los datos de tasacion,pero Atreyu y dani4 en la pagina 25 me contestaron lo que hay que hacer para solicitar esos datos.
¿Tu ya los has solicitado y estas esperandolos?

Saludos
jul.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
06/06/2007 11:35
El Sabado a las 12.00 en la antena, yo me apunto.

mar.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2007 11:45
Intentaré estar el sábado sobre esa hora.
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
06/06/2007 20:03
Hola,

Por si os ayuda algo, he encontrado este estudio/comparativa de préstamos hipotecarios de la OCU (están ordenados de mejor a peor). A lo mejor no se lee muy bien pues lo estoy intentando pegar desde un excel. Si no se ve bien, lo mando para que se pueda consultar desde descargas.

Comisiones %
ENTIDADES Nominal inicial (%) Revisión (euribor + diferencial) Apertura Cancelación total /parcial TAE (%) (1) Cuota mensual para 100000 a 20 años (2)
ING Direct 4,43 E + 0,33 0 0/0 4,90 648,74
Openbank 4,49 E + 0,39 0 0,5/0 4,94 650,61
Barclays Bank 4,49 E + 0,39 0 1/0 4,94 650,61
Uno-e 4,49 E + 0,39 0 0/0 4,96 651,69
ibanesto.com 4,10 (3) E + 0,40 0 0/0 4,96 651,69
Bancodeldeporte.com (4) 4,50 E + 0,40 0 0/0 5,00 653,92
Alcampo 4,59 E + 0,49 0,2 1/0 5,11 659,74
Bancopopular-e.com (5) 4,40 E + 0,30 0 0,5/0 5,11 659,74
Bancorreos (4) 4,60 E + 0,50 0,5 1/0 5,14 661,40

(1) Incluye comisiones bancarias, notario, registro, impuestos, tasación y gestoría
(2) Cuota media técnica, teniendo en cuenta el tipo inicial, el revisado y los gastos
(3) Los tres primeros meses
(4) Exigen contratar tarjeta de crédito. La cuota anual ya está incluida en la TAE
(5) Exigen contratar un seguro de vida, ya incluido en la TAE
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
08/06/2007 10:09
Tenemos la piscina con agua y están acabando la pista de paddle! Parece que el jefe de obra ha apretado el culo........ Van a superar las previsiones al final!
mar.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2007 11:51
Estupendo,

Oye, al final se va a quedar el sábado???
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2007 19:30
Hola a todos,

Por si os interesa, sólo comentaros que ya he hablado con mi amigo de Barclays y me ha dicho que no me puede mejorar la oferta de Caja Duero, sobre todo por la pasta que hay que pagar para abrir una nueva hipoteca. Aún ajustándome mucho el resto de las condiciones no era mejorable.

Un saludo
jul.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
08/06/2007 19:42
No se ha concretado nada, pero yo el sabado me paso por alli a las 12 para echarle un vistazillo que hace mucho que no voy.A las 12 estare en la antena por si alguien va a ir , en un 207 granate.


Saludos
jun.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
11/06/2007 14:44
Hola...

Acabo de descubrir este foro, ojala lo hubiera hecho antes. Solo deciros que en BBVA tambien me comentaron que era muy dificil igualar lo de CajaDuero. De haberlo sabido me habría gustado estar allí el sábado a las 12, A la próxima estaré allí.

Un saludo
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
11/06/2007 15:43
Bienvenido, nunca es tarde para aportar ideas y preocuparse por esto, asi que lee y opina te escuchamos

Un saludo
jun.-2007
45 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2007 18:11
Hola a tod@s.
Estoy viendo que todas las viviendas realizadas por la EMV tienen en la fachada, y ´no precisamente en pequeño´su logotipo.

A ver si es posible, el intentar mover, que en nuestra parcela no ubiquen ningún logo...... ¿Alguien sabe algo sobre esto?
Muchas gracias a todos, vecin@s.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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