Buenas.
A mi me pasan los dos casos. Yo vivo en un VT-9, es decir, un piso de los largos. La habitación de matrimonio está a la otra punta de la cocina, y evidentemente, el agua tarda mucho más en salir caliente que en el baño anterior, y muucho más que en la cocina. Según el que vino a poner en marcha la caldera, es debido (y tiene su lógica) al recorrido de tubería que hay entre la cocina y el baño (como tu bien dices, DanielT). Y por supuesto siguiendo éste razonamiento, sucede lo mismo con la diferencia de tiempo que tarda en calentar el radiador del comedor, con respecto al de la última habitación. Lo importante es que aunque tarde más en calentar, al final caliente por igual. No son diferentes radiadores Oscarpt. Lo que ocurres, es que los de las habitaciones tienen un regulador que hace que corte el paso de agua caliente cuando llegan a la temperatura, de ahí los números. Mientras que el resto que no lo tienen, les corta el suministro la propia caldera, que ésta a su vez lo hace debido al regulador que tenemos en el salón. O eso por lo menos es lo que me ha explicado un vecino. Por lo que si esto no es cierto, tendremos que pedirle explicaciones a él, jejeje.
En ocasiones (no siempre) me pasa que mientras me estoy duchando, de repente sale fría, y al ratito, sale caliente de nuevo. Heprobado cerrando hasta la mitad, la llave de paso del agua caliente (la roja). He notado que ha bajado la fuerza del agua, y de momento me lo ha dejado de hacer.
Y por último, y ya os dejo en paz. A mi me han perdido 4 radiadores. Unos por la toma superior, y otros por la inferior. En ambos casos me lo ha reparado la constructora (que para que eso, he tenido laa suerte que ha sido cuando aún tenían la caseta aquí), cambiando la junta interior de goma, y poniendoles esparto en la misma. Por ahora genial. Asique llamar a Juana, o a la de FFCC, para que os lo solucione.
Saludos y espero haaber servido de ayuda.