Gracias Morenikada por la explicacion. Ahora lo he entendido mejor. A ver si nos dan esa posibilidad. 

Hola Saretxo!

Pues por lo que tengo entendido, el servicio Premium es una opción para los compradores del edificio de negurigane. Tiene un coste de 300 euros.

El comprador  que quiera hacer alguna modificacion en la vivienda, compra ese bono “premium” para tener el derecho a solicitar las modificaciones previamente pactadas por Amenabar, de tal forma que van deduciendo de esos 300 euros el importe de cada modificación que se solicite.

Supongo que esos 300 euros es el mínimo a gastar. Me explico: el que solo quiera cambiar un enchufe, si no ha pagado el servicio premium, directamente no se lo hacen. Y si habiendo contratado el servicio premium,  valoran el coste de cambiar ese enchufe en 100 euros (me lo invento), como con los 300 euros abonados ya se cubre ese coste, no habría que abonar nada por el enchufe. Empezarán a facturar lo que exceda de esos 300.

Lo que no se es que si el coste de las modificaciones que se solicta es inferior a los 300 euros, devolverán o no la diferencia.

En cualquier caso, me temo que a nosotros no nos lo van ni a ofrecer, supongo que ya lo hubieran hecho porque la personalización de las viviendas es un buen gancho comercial. Pero es cuestión de plantearlo.

Esta es mi interpretación de lo que he leido por el foro de Negurigane, si hay alguien que lo sepa confirmar o corregir se agradece!

Saludos!

Editado por Morenikada 10/03/2016 20:05

A ver si alguien lo puede aclarar pero me parece raro que te devuelvan ese dinero, supongo que si quieres cambios te los cobraran como un extra

Es cierto, en esa promoción tienen ese servicio llamado “Premium”. La verdad no sé si a nosotros también nos aplicarán algo así o no. Ambas promociones son de viviendas de venta libre, deberían de hacer lo mismo en las dos… pero no sé… quizás los de Barakaldo no somos “premium” jeje 

A ver si alguién sabe algo más sobres esto...

Hola a todos!!

Me parece muy interesante lo que planteas Santurtzi sobre las conexiones. Estaría muy bien la verdad!! 

Sobre lo de la excavación y el terreno, supongo que lo que se están encontrando no será nada que no tuvieran previsto. A nosotros cuando reservamos (hace ya bastante tiempo) ya nos dijeron que la excavación les iba a llevar más tiempo del que suele llevar en otro tipo de terrenos (desconozco la razón técnica). Además si no recuerdo mal creo que fue  Santurtzi  quien pudo averiguar que medio ambiente también solicitó un estudio a Amenabar sobre la excavación, el cual se aprobó obviamente antes de iniciar las obras. Bajo mi punto de vista no es nada alarmante y no será algo que altere los plazos previstos. 

Un saludo!

Hola vecinos, gracias por todas las aportaciones. Lo de tierra contaminada me ha sonado fatal. Podeis aportar algo mas de informacion sobre eso? Hasta que punto puede perjudicar esa tierra contaminada?

Hola buenas tardes vecinos.

La verdad que seria una muy buena mejora lo del cable de  RJ45 (Cable Ethernet) ya que el wifi faya vastante para algunos aparatos por muchos megas que tengas.

buena occion santurtzi85.

Por cierto esta mañana he pasado por la obra e hablado con el encargado les va a costar un riñon hacer los garajes esta hormigonao y super reforzao con variya de acero,devido alos pavellones que uvo en su dia de altos hornos,ademas de tierra contaminada.

saludos para todos.

Hola vecinos,

Me gustaría compartir con vosotros una mejora que creo que estaría bien:

- Conexión en las habitaciones de RJ45 (Cable Ethernet) preparado para poner un Router/Switch (ésto ya por cuenta nuestra) en el salón. Sé que en cada habitación va a haber una conexión de teléfono, pero ¿no sería más interesante tener una conexión de red en cada habitación? 

Las conexiones cada vez están siendo más rapidas y actualmente el WIFI no sólo no llega bien a toda la casa sino que tampoco disfrutas de toda la velocidad. Los 300MB de Telefonica por poner un ejemplo si no es por cable no se llegan a disfrutar 100%. 

¿cómo lo veis? 

Gracias Jennifer por compartir la información que te han dado 

Buenos días!!

Acabo de contactar con la promotora, por el tema de la ventana-puerta de los balcones! y me comfirma que es efectivamente una venta-puerta ósea que si vamos a tener acceso directo desde la sala al balcón..asique perfercto ya que era un tema que me preocupaba

Kaixo ITORSANA! Ongi etorri!! Pues yo lo miro abajo donde aparece la escala y me sale 1:90 aprox. Y ni tirando por lo alto, ni haciendo 1:1 me salen los m2 útiles de las estancias...

A vosotros os salen? 

Hola! Sabéis a que escala esta? A mí no me sale que sea 1:1, o está mal o algo falla en la impresión del plano, o muy posiblemente esté mirándolo mal. Si alguien es tan amable de confirmármelo… eskerrik asKo!

Hola yo tambien estoy muy interesado en los planos acotados. Y de las modificaciones no se nada mas la verdad. Un saludo 

Hola vecinos! Hay alguna información sobre los temas que hemos tratado por aquí? Amenabar se ha puesto en contacto con alguien al respecto? Una pareja que ha comprado tb en nuestro edificio me acaba de comentar que parece que sí va a haber acceso del salón a la terraza. Alguien sabe algo sobre eso y el resto? Y alguien tiene el plano acotado de la vivienda? Saludos!  

Hola vecinos

Como veo que es un tema en el que estamos participando bastantes, se me ocurre que todos pidamos estas modificaciones (y las que se os puedan ocurrir, las añadimos) y que cada cual luego, si las aceptan, podamos configurar nuestros pisos como queramos. Voy a hacer una lista con las cosas que he ido recopilando del foro para que las podamos reclamar. Por favor comentar cuestiones para ampliar la lista!

1- opción a puertas correderas en paso y baño.

2- opción a ampliar tamaño del plato de ducha del baño 2.

3- puerta de acceso del salón a la terraza.

4- opción a ampliar armarios empotrados (y tomas para tv y luz)

5- posibilidad de cambiar tomas de antena y luz

6- posibilidad de elegir acabados (baños y cocina), tanto para alicatados como mobiliario y encimara (cocina)

7- opción a módulo extra en cocina.

Lo dicho, añadir por favor todas las sugerencias. Aunque por lo que comentáis, están diciendo que aún es pronto para hablar de modificaciones, considero que cuantos más lo pidamos, mejor para todos.

Un saludo 

Hola Aran80, ongi etorri!

Estoy de acuerdo en que muchas de las cosas que pidamos decidirán por razones técnicas (económicas...) no ponerlas porque tienen la sartén por el mango,  pero me parece muy importante que insistamos, porque seguro que si no lo pedimos no lo ponen… Son viviendas libres que no nos están regalando. Conformarse no me parece la solución. Tenemos que insistir en todo lo que nos preocupa y si es colectivamente mejor. Insisto que no son precisamente un chollo como para que no tengan la mínima deferencia para con nosotros.

Saludos!

Hola a todos :)

Yo también he estado por la oficina de Amenabar hoy y no sé si hemos entendido todos lo mismo.. A mí lo que me han dicho es que las modifciaciones están aún por decidir, hasta que no empiecen las obras no se empezarán a tratar estos asuntos..

También me han recalcado que como muchos de nosotros estamos pidiendo cosas similares, van a tomar nota y a pasarselo a la Dirección de la Promotora.. pero de ahí a que porque muchos lo pidamos lo vayan a hacer creo que no. Al final por amigos que tengo en otra promoción suya solo les han dejado hacer cocina, armarios e iluminación así que imagino q a nosotros nos tocará algo parecido.

A ver cuando empiezan!! Qué ganas!

Buenas vecin@s

En cuanto a:

ARMARIOS EMPOTRADOS: Dicen q en otras construcciones las han dejado hacer por lo tanto tenemos mas posibilidades q nos dejen.Pero que hay q valorar armario empotrado adios tv y esas cosas pero eso ya es cosa de cada uno.

Esto se resuelve de forma sencilla haciendo que la toma de tv y un enchufe salga del techo cerca del armario. Esto se hace muchas vecesen los bares para poner proyectores. Esto seria para poner una tv relativamente normalita ( En cuanto al peso me refiero). Si alguien quisiera una tv grande el soporte lo tendria que anclar al forjado.

Resumiendo lo importante es que nos dejen las tomas.luego cada uno nos buscaremos la mejor opcion posible, eso si si no te dejan la toma hasta la zona….. estamos jo...

Alguien sabe si en el baño 2 nos van a dar l opción de poner plato de ducha tal cual aparece en plano? Se me ocurre que es otra de las cuestiones a solicitar.

Si se os van ocurriendo alguna otra propuesta para pedir, id por favor comentándolas en el foro.

Saludos!

Gabón! Por mi parte, aunque como a todos nos pasara hay cuestiones que me preocupan más que otras, me uno a hacer todas las peticiones que se planteen entre todos los que participemos para conseguir entre todos las máximas alternativas de diseño posibles. Como dice KIMETZ, cuanta más gente participe mejor.

Hola futuros vecinos:

Hoy fuimos a firmar y le hice una ronda de dudas.

EXCAVADORAS: Dicen que en breve…... nos han enseñados los permisos y solo falta q el ayuntamiento de el visto bueno para comenzar,cuando lo hagan van a mandar un mail a todos con las foto de la excavadora poniendo q comienzan las obras y vamos a tener una pestaña donde van a poner fotos de como va la obra.

MODIFICACIONES:

PUERTA/VENTANA FIJA: Sobre la ventana o puerta a la terraza desde el salon todo apunta q va ser un ventanal porque debe haber una viga en la cocina q no les dejar hacer una puerta q se pueda abrir,pero aun asi dicen q lo van a valorar.

PUERTA CORREDERAS: Esto a mi me parece muy importante y dice q las modificaciones se van a valorar mas dependiendo del numero de  peticiones ,que ella va apuntando todas y las q mas vecinos se repitan mas importancia daran.

ARMARIOS EMPOTRADOS: Dicen q en otras construcciones las han dejado hacer por lo tanto tenemos mas posibilidades q nos dejen.Pero que hay q valorar armario empotrado adios tv y esas cosas pero eso ya es cosa de cada uno.

MODULO SECADORA: Q no cree que haya problemas que hay que hablarlo con los de la iluminacion para poner punto de luz,quizas otros prefieran una cajonera,un escobero…

DISEÑO DE COCINA: por lo general y en otras obras. Blanca con brillo sin tiradores,sin armarios hasta el techo,sin campana vista,con encimera en firestone en gris clarito.Q luego tendremos catalogo de cosas para poder elegir. Los electrodomesticos q vienen son zannusi y a mejorar ofrecen bosch y otra q ahora mismo no recordamos.

Desde aqui os invito a los que quizas nos leen y no intervienen ( muy respetable) pero si hacer las peticiones que cada uno considere importantes para que sumen vecinos y se hagan esuchar.No es lo mismo decir a titulo personal quiero esto o lo otro,que escuchen siempre las mismas.

Un saludo a todos y espero haber aportado mi granito de arena.

Hola a tod@s 

Hoy hemos ido a firmar el contrato y nos han comentado que   Ya en breve comienzan las obras ,como ya comente el tiempo de ya ha empezado a correr así que desde el 5 de octubre el tiempo corre a nuestro favor tienen 24meses mas 6 de incidencias así que ya han pasado un meses y pico por otro lado si todo va bien estarán acabados para diciembre de 2017 si no hay contratiempos que para octubre que es cuando deberían estar no creen que estén .

Y lo de las modificaciones que ya nos irán diciendo que todo lo que sugiramos lo comentaran como (armarios empotrados ,platos de ducha ,puertas correderas etc...)y que nos irán llamando para elegir color de los muebles de la cocina ,puntos de luz , toma de antena en todas las habitaciones y que van a mirar si se puede hacer acceso desde el salón a la terraza por que debe de ser de un metro y no saben si hacer puerta o solo cristalera mas o menos eso es lo que nos han comentado y que el trastero tiene 2’5 metros de altura y que cuando empiecen las obras nos mandaran un e-mail para informarnos y que luego pondrán una pestaña en la página web donde colgaran fotos 

Hola Morenikada

Igual me expresado mal,suelo tener por aqui a un pitufo q aporrea las teclas.Yo hablo de los pisos de tres habitas q no se si las terrazas varian. La terraza no cambiaria solo hablan si la puerta de acceso desde la sala a la terraza se quedaria fija o realmente seria una puerta.Por lo tanto ni la terraza ni la luz de la sala se modificarian.me explico?

Kaixo! Me acabo de quedar planchada con lo que comentas KIMETZ sobre el posible cambio desde el salón a la terraza. Alguien sabe algo sobre eso? Si puedes preguntar esa cuestión te agradecería compartieras lo que te dicen. Entonces si hacen como dicen entiendo que la terraza dsería más larga, pero más estrecha, no? Y el salón más oscuro, o sobresaldría la terraZa y por tanto sería descubierta?

Buenas interesantes todos estod temas.

lo de la puerta es muy importante ese detalle xq luego es un coñazo.

Yo me uno a lo de la secadora en mi piso tenemos y estamos encantados.

Lo del armario empotrado dijeron q posiblemente si dejarian (previo pago) ponerlo de pared a pared.

LA carpinteria tiene q ser la q viene yo pregunte xq queria suelo en madera gris y me dijeron q suelos y puertas armarios no dejan modificar.

El martes vamos a firmar si teneis mas dudas proponerlas a ver si me aclaran algo o siguen sin mojarse?? 

un saludo a todos y gracias x vuestras aportaciones.

otro tema q nos comentaron q la sala podia estar comunicada con el balcon por una puerta o x en ventanal fijo q no lo tenian claro y lo estaban estudiando.x si a alguien le sirve.

Hola! Lo de la ampliación del armario a mí me dijeron en su día que posiblemente si. También en el baño 2 el plato de ducha febe de ser la mitad de lo que viene en el plano, y me dijo que posiblemente nos permitirían ponerlo tal cual el plano. Todo con el “posiblemente”. Lo de las puertas me parece buena idea. Alguien ha preguntado si La carpintería interior tiene que ser blanca obligatoriamente? A mí personalmente me parece muy bonita, pero suelen tener muy mala vejez.

Hola!

Las modificaciones por lo que tengo entendido las están estudiando para saber qué vamos a poder modificar… Para esto todavía hay tiempo . 

A mi también me parece buena idea que nos dejen poner puertas correderas en los baños y en esa puerta que hay entre el pasillo y el “paso”, sobre todo la de los baños ya que creo que se gana espacio en ellos.

Un saludo!

En el piso que yo he comprado también he pensado decirles que en el baño principal me pongan puerta corredera y en la cocina un modulo mas para poder poner secadora y a ver si nos ponen armario empotrado de pared a pared en la habitación principal así tenemos un armario de 4 metros