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IMS 46-47 IMS 46-47

IMS 46-47

Viviendas en Móstoles

Felicidades a la Promocion 46-47!!

Actualizado 04/08/2009
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2008
130 mens.
Usuario Habitual
16/06/2008 19:47
hola buenas. a ver si me podeis ayudar. a ver si alguien tiene fotos o copioa de los planos exteriores del edificio promo 46-47.por que en el sorteo en el teatro el bosque. tenian los planos expuestos y me parecio ver que por algunas zonas.van jardines cerca de algunos portales.a ver si me las podeis colgar. muchas gracias
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
17/06/2008 00:28
ATENCION!!! buenas noticias!!! Parece que el IMS cumple!! nuestros vecinos de las promociones 38/39, 40/41/42, y la 44/45 ya tienen cita formal para ver los fallos!!! entran los dias 23,24 y 25 de junio!! Felicidades a todos y en especial a Bea, que nos ha visitado desde el principio! tenemos mucha envidia. La parte negativa es que todos van a ver los pisos menos nosotros... pero lo positivo es que con nuestras fotitos gracias a CHG y visto que el IMS está cumpliendo, no me quiero ilusionar, pero lo mismo este año hasta nos comemos las uvas en nuestra casita... AUPA 46/47!!YA NOS QUEDA MENOS!!!
jun.-2007
96 mens.
Usuario Habitual
17/06/2008 01:14
Hola vecin@s ya nos va quedando menos para ver nuestro s pisitos, la verdad es que ver que las promociones proximas ya tienen (algun@s la carta donde les citan para ver sus fallos) eso anima y nos dá a entender que en breve nos la enviaran a nosotr@s, porque ya estaran mas despejad@s y supongo que se dedicaran de lleno a las nuestras.
Gracias a l@s reporter@s que teneis valor sin sentir (o no expresar) miedo a ser pillad@s in fraganti y haceis las fotos y videos que nos anima a tod@s a correr a casa para meternos en esta ventana abierta a la esperanza de que van a cumplir con los plazos propuestos por el ims.
A tod@s l@s "gustav@s" (reporter@s), ¿se os puede hacer una recomendacion? en las fotos y videos que hagais procurad que no se vean las caras de l@s modelos (aunque sea un orgullo) distorsionarlas los del ims se meten tambien en este foro para leer lo que se cuece, ya lo hacian en la primera fase y en esta fase no va a ser menos.
Un saludo a tod@s l@s vecin@s.
dic.-2006
136 mens.
Usuario Habitual
17/06/2008 17:08
Muchas gracias Dan_ por las buena y esperadas noticias, es cierto, ¡LA ENVIDIA NOS CORROE!!!!!!!! ggg. Pero son muy buenas noticias, esperemos que con nosotros tb cumplan. Que ilusión....
Hola CGH (siento haberte cambiado el orden de apellidos, un lapsus), en un principio no tienen porque pedirte aval, siempre y cuando tengas buena nómina o en su defecto seáis 2, a mi hermana no se lo han pedido, pero creo que porque eran 2, ggg, es broma, pero dependera del sueldo y del tipo de contrato.
Muchas gracias por las buenas noticias y que sigan surgiendo y si son acompañadas de fotos... mejor,ggg. Yo no me atrevo a colarme, y menos ahora que solo queda nuestro bloque y el vigilante está muy al loro. Muchas gracias a los que os arriesgáis, nos haceis la espera más corta.
jul.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
18/06/2008 08:58
Buenas :

¿alquien sabe mas o menos en cuanto se quedara de hipoteca los de tres habitaciones?.... por si lo habeis visto en los foros de los que ya les han dado el piso.ya se que no puede ser lo mismo de un año para otro pero mas o menos hacerme una idea.
oct.-2007
94 mens.
Usuario Habitual
18/06/2008 10:29
Hola cgh, soy una vecina del portal 8, mi piso es el 4º un atico de 2 habitaciones, he mirado los planos que has colgado y la distribucion no es la misma, te has colado tambien por esa zona? he visto en las fotos que en el tendedero no han puesto muro como en los demas, es por que tiene tambien acceso desde hay a la terraza? Bueno, ya no te hago mas preguntas, por que si no no pararia, jejeje. Gracias por esas fotillos que nos levantan el animo a todos. Un saludo.
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 14:22
Cuidado, Cgh, con los cambios ahora de trabajo. Mucho cuidado. No sé qué sueldo tenéis y aunque es muy bajo el crédito que vamos a solicitar y con condiciones un tanto especiales, los bancos no están como para tirar cohetes y tienen muy en cuenta la antiguedad y si es contrato indefinido o por obra. Es mejor que cobres 800 euros al mes pero con contrato indefinido y antiguedad 7 años. Que cobres 1.600 euros con contrato por obra o con un contrato indefinido pero de cuatro meses de antiguedad.

En cuanto a la hipoteca, no sé cuánto aproximadamente nos quedará pero a los que pidamos, aprox, 90.000 euros no creo que suba de los 500 euros. Es algo muy hipotético, pues dependerá de los años a los que pongamos esos 90.000 euros y el interés que haya dado el gobierno a este año, pues no vamos por euribor, como sabéis.

Carol
sep.-2007
142 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 14:29
Cgh dijo:

¿sabeis si piden Aval para formalizar la hipoteca?
y, si no lo tienes ¿te quitan el piso?


Buenas de nuevo.

Os diré que hoy en día los bancos no piden avales. O tienes posibilidades de pagar tu crédito o señores, no te lo dan. Da lo mismo que tus padres tengan un piso o un chalet en la playa. Lo que miran es si tu liquidez te permite "vivir" con lo que resta de letra. El porcentaje está alto, entorno a un 40% debería quedarte libre de sueldo.

De todas formas que nadie se asuste. Somos unos privilegiados y no creo que haya demasiados problemas. Estamos pidiendo 90.000 euros (aprox) los hay que no tienen más remedio que pedir 300.000 euros. Pero lo que sí os aconsejaría es que no cambiaráis de trabajo.

Carol
ene.-2007
156 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 17:01
Bueno segun tengo entendido, no tenemos más remedio que poner el piso a 25 años no???
Los de los pisos de 2 habitaciones como yo tendremos que pedir creo en torno a 75 mil euros, así que la letra será mas baja.
Saludos a todos.
ago.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 17:24
buenas!
he encontrado un simulador de hipotecas en internete:
http://www.idealista.com/pagina/hipotecas?pagar=200.000

ta curioso...
¿Alguno sabe dónde podemos mirar el interés fijo ese que vamos a tener?
jun.-2007
194 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 21:38
hola! yo estuve el otro dia en el banco para q me explicaran mas o menos en cuanto se m quedaria la letra y si no tendria problemas pues mi nomina es mas baja q mi sueldo y me dijeron q no habria problemas pq me pedirian un fiador, q en este caso seria mi madre. Es lo q tiene meterse en un piso sola... en fin, q no os preocupeis pq ellos saben perfectamente lo q cobramos pq entregamos los papeles de hacienda, asi q, si no nos lo fueran a conceder por la nomina, ya nos lo habrian dicho no creeis? Muchos besos!
jun.-2007
194 mens.
Usuario Habitual
20/06/2008 21:41
Por cierto! mi piso es d 2 habitaciones y me dijeron q mi letra se quedaria mas o menos entre 430 y 450 euros a 25 años q es lo estipulado.
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
22/06/2008 12:50
Hola, el enlace que habeis puesto es del plan vivienda que va hasta el año 2005. El que nos corresponde a nosotros es el del 2005 a 2008.
El enlace es este:

www.isdefe.es/webisdefe.nsf/0/CFE60376B375F4FFC12573D0003B43E2/$file/referenciaministros110108.pdf

En el foro de la 38-39 pusieron un post hace tiempo sobre este tema (por si quereis echar un vistazo)


Esto es lo mas importante del articulo:

Precio básico y tipo de interés de los préstamos
convenidos
Asimismo, el Real Decreto que hoy se aprueba incluye las
nuevas cuantías de precio básico y tipo de interés para
incentivar la construcción y financiación de las viviendas
protegidas. El precio básico nacional (PBN) queda
establecido en 758 euros por metro cuadrado de superficie
útil, con un incremento del 4,12 por 100.
El tipo de interés se establece de acuerdo con el sistema
pactado con las entidades financieras y recogido en la
normativa en vigor, de forma que para los préstamos que
se financien con cargo al plan de vivienda el tipo de interés
será del 5,09 por 100 . Este tipo de préstamos es
sustancialmente inferior al ofrecido por las entidades
financieras en el mercado libre.
Aumento del plazo de amortización de los préstamos
A efectos de facilitar a los ciudadanos la adquisición de
viviendas financiadas en el marco del Plan de Vivienda, la
reforma del Plan introduce la posibilidad de ampliar el
periodo de amortización de los préstamos convenidos más
allá de los veinticinco años .
jun.-2006
463 mens.
Usuario Frecuente
  Dan_
22/06/2008 21:13
cgh dijo:

gracias Dani,
Estoy bastante inquieta con este tema. No se cuanto nos va a quedar al mes de hipoteca, ni lo que nos queda por pagar y la verdad que me gustaría saberlo.
¿te sirvieron los planos que mande?

Charo


De nada cgh!!! y gracias a ti por los ficheros, ya los he visto este fin de semana!! no veas si controlas con el programita no? Yo utilizo el floor plan 3d 11 y la verdad es que es una pasada. Currandotelo un poco puedes hacerte una visita virtual por tu casa, asi por lo menos te quitas un poco el gusanillo. No he logrado importar tus ficheros.El viernes nos pasamos por las obras y ya han puesto todas las terrazas de esquina que dan a la boca del metro. Tambien han puesto las rejas de los bajos en los tendederos...Nos vemos!!!
jun.-2007
96 mens.
Usuario Habitual
23/06/2008 22:27
Hola vecin@s una pregunta facil para tod@s (l@s que sabeis hacerlo) como se puede acceder al programa de los planos, para poder viajar (aunque sea de forma virtual) por dentro de nuestros pisos.
Gracias a tod@s l@s vecin@s.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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