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jonyalmy
jonyalmy
09/03/2010 10:01
De momento no hay nadie que no haya tenido que necesitar aval no?
 
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Etiquetas
Hipoteca a 25 años Préstamos personales
Maria1978
Maria1978
09/03/2010 09:34
Hola Galanbone,

te han dicho pq te piden aval ? 

Tienes algun recibo mas ? ( coche etc.. ) 

Que % supone de tu sueldo la hipoteca ? 

Por hacerme una idea de por donde van...
Gracias
 
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Galanbone
Galanbone
09/03/2010 07:52
Bueno amigos, ayer me llamaron de CAJA MADRID y ohhhh sorpresa, después de casi un mes para responderme, me salen con que necesito Aval, y que además me de prisa en responder…en fin menos mal que son de protección oficial estos pisos.
 
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feli060282
feli060282
08/03/2010 12:23

Hola Galanbone! pues me imagino que te lo estará llevando Paulina, la verdad que es muy maja, nosotros el jueves hizo un mes que llevamos los papeles, y lo único que el viernes me llamó Paulina, para pedirme la nómina de febrero, que se la habían solicitado, eso es que estaban ya con nuestro expediente, pero como no depende de ella, me dijo que no sabe cuánto tardarían en contestar, puffff.... espero que ya en esta semana nos digan algo. Y el Ims igual!!! que se decidan ya, y si van a sortear los trasteros, que lo hagan, para hacernos una idea de lo que tenemos que pagar entre todo!

Saludos!!!

 
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Galanbone
Galanbone
08/03/2010 11:02
Hola a todos.

Es la 1 vez que escribo en el foro, soy del portal 17. Hace unos meses me llego la famosa carta confirmando que me habían adjudicado un piso de protección de 3 habitaciones. En 15 días mueve Roma con Santiago para reunir 25500 euros para pagar el 20% de entrada…casi nada. Era eso o perderlo, algo que le paso a una amiga mía que ha renunciado al que le habían dado justo debajo mía, por que no te daban más plazo.

Una vez superada la 1 prueba de fuego, visita al piso para ver los fallos, que tras ser subsanados por Ortiz (corroboro que la chica que nos atendió, Verónica, es muy maja), me imagine que el piso pronto estaría en mis manos, según nos dijeron para finales de este mes. Y ahora según leo en el foro me estoy quedando loco con el tema de las hipotecas, y el pastizal que supone ahora juntar el IVA, seguros varios, etc etc. En fin para la gente que no tenga ayuda puf, complicado por no decir imposible al principio no???. Es con ayuda y me estoy viendo el tema negro de las deudas que voy a tener, jajaja.

Me encuentro ahora mismo como muchos de vosotros, esperando una respuesta por parte de CAJA MADRID, para ver si me conceden la hipoteca o que pasa al respecto. Yo hice las gestiones en la sucursal del centro comercial ARCE, como la chica del foro anteriormente. Por ahora no me han pedido Aval, pero tampoco me han respondido si esta todo OK, o si necesito algo mas, etc…así que nada, si alguien sabe algo nuevo que nos cuente, que estoy en ascuas!!!. Seguiremos informando…
 
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Jusy
Jusy
04/03/2010 18:18
A mi no me han llamado y tambien hace ya 3 semanas....Por lo de la cocina, he ido a muchos sitios y bueno donde mas me convence es en Aurosol(Avenida de San Martín de Valdeiglesias, KM 2) cerca del Tres Aguas, el telefono 91 642 70 00 y si decis que vas de mi parte os darian un descuento y unos regalos por % comprado del 2%. Y bueno las calidades son muy buenas y al tener tambien electrodomesticos te lo dejan todo montado. Asi que ir y preguntad por Samuel a lo mejor os parece bien.

Aunque, si teneis pasta tambien he ido a The Singular Kitchen, esta super bien, pero cuesta un poco mas caro, aunque la calidad es muy buena es Alemana y eso, tambien Grupo Coeco, con calidades Alemanas y tambien esta muy bien, pero eso si un poco mas caro.

Saludos.
 
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granneco
granneco
04/03/2010 12:00
Yo sigo esperando todavia a que me llamen y ya voy para tres semanas.
De las cocinas aun estoy mirando a ver si encuentro algo que me convenza.
 
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jonyalmy
jonyalmy
04/03/2010 11:57
Os han llamado a alguno más del banco para ver si os conceden la hipoteca? Nosotros hemos llevado ya hoy todos los papeles y a esperar..

Por cierto a los que estabáis con las cocinas... dónde os han convencido más?

 
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granneco
granneco
01/03/2010 18:19
Yo tampoco tengo ni idea, y ya van dos semanas desde que entregue los papeles.
 
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Jusy
Jusy
01/03/2010 17:22
Hola chicos, yo estoy ya impaciente con el tema del banco, Alquien sabe algo, o le han llamado para darle alguna noticia diferente?.

 
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feli060282
feli060282
24/02/2010 16:02
Nosotros el día que fuímos a ver los arreglos le dijimos al de la tienda que se pasara a medir, así ya la tendremos para cuándo nos la den! y mientras... no hay nadie más que sepa algo del banco, si que tardan... mñn hace dos semanas desde que llevamos los papeles.
 
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granneco
granneco
24/02/2010 15:46
yo estoy igual que tu Jusy, con las coicnas, que ya no se para cuando decirles que podran  entrar a medir,...
 
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Jusy
Jusy
24/02/2010 15:17
Pues bueno si es para abril o mayo nos viene bien para ahorrar, pero...ya me habia echo a una idea de tenerlo dentro de poco, ademas he estado mirando cocinas y en muchos sitios te hacen un descuento y dicen que es hasta final de febrero osea que para ya, y bueno no lo se, si os llaman del banco y os dicen algo diferente por favor avisarnos.

Un saludo.
 
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jonyalmy
jonyalmy
24/02/2010 14:20
Supuestamente no deberían pedir aval, no entiendo ahora como pueden estar dándole tantas vueltas a la hipoteca, si cumplimos con los requisitos del IMS pq no en Caja Madrid? Cada vez lo ponen más difícil, espero que a nosotros no nos pidan lo del aval pq ya nos están empezando a cansar..
 
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Maria1978
Maria1978
24/02/2010 13:34
Pues que quieres te diga, personalmente me hacen un favor, Cuanto mas tarde mas pasta ahorro asi que me da a mi que para abril- mayo ,oo...esperemos q no lleguemos a julio, pq nos joderan con el IVA.

Yo lo de los trasteros tampco sabia nda.  Lo del aval , no se si al ser una sola me lo pedirán, mas q nada por no involucrar a la familia en caso "de " pero...no se. La hipoteca joven de Caja Madrid decia q al pedir el 80 % no piden aval..

Si sabeis algo mas ir contándonos...gracias y a seguir esperando !
 
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feli060282
feli060282
24/02/2010 13:07

María, no, no me comentaron nada de ello... de momento a nosotros no nos han llamado para pedirnos aval, no sabemos si pq no lo necesitamos o que no se han puesto con nuestros papeles.

Otra cosa... acabo de hablar con el IMS, Sonia.. me ha comentado que aún no saben cuándo harán el sorteo de los trasteros, pero que pronto... no me ha dicho cuántos metros tienen, pero si que están entre 3.000€ y 5.500€, por lo que me ha dicho, yo he entendido que los hay de varias medidas, por eso varian en precio. De esto no tenía ni idea yo... Luego he hablado con otra chica que me ha dicho que están esperando la calificación definitiva¿? y al preguntarle que si para finales de marzo los entregarán me ha dicho que bueno... que alomejor se precipitaron dando esa fecha¿? me he quedado a cuadros.. por una parte guay para ahorrar... pero puffff, que nos lo den ya!

 
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Maria1978
Maria1978
24/02/2010 09:09
VictorAtsphear, en que banco lo has hecho al final? 

Feli060282 , sabes o te han dicho algo de en que casos están pidiendo aval ? 
 
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feli060282
feli060282
22/02/2010 14:23
Hola chicos! sabeís algo más del banco??? he llamado a la oficina dónde los llevamos nosotros (centro comercial arce) y nos dicen que hemos sido 5 los que les hemos lelvado los papeles, y que tan sólo de momento... les han requerido a dos aval y que nada... esperar... y el IMS del tema trasteros nada.... pufffff, cuándo decidirán ya hacer los sorteos? será ya cuando estén las hipotecas aprobadas, me imagino..
 
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VictorAtsphear
VictorAtsphear
20/02/2010 08:59
Buenas de nuevo.

             No me dijeron nada aparte de que NO era por la letra del coche ( 200 € )...y así me quedé, con cara tonto.
Por empresa no es, porque llevo en la misma desde que empecé a currar ( y ya van 10 añitos ).

             Quiero pensar que es ( perdón por los "adjetivos" , pero son merecidos) por el inepto tonto los cojones del director de la sucursal de CajaMadrid de mi barrio y en la firma del pre-contrato hablé de pasar por c/libertad para que lo estudien ellos.

             Claro que ahora me pasaré,pero a que me expliquen como en otro banco ya lo tengo concedido sin tener que presentar aval ( me dan el SI QUIERO a 30 años, EURIBOR+0,50 ) si son CajaMadrid los que han firmado toda la pantomima con Espe Aguirre y los únicos con los que puedes llegar a beneficiarte de las ayudas estatales ( que crea un conflicto de intereses bastante chulo, ya que si no te la concede, ZP se ahorra pasta al no poder ni intentar acceder a ellas )

             Espero que, de una forma u otra, todos consigamos que esta panda nos deje de una vez acceder sin tantas trabas a nuestra casa.

             Saludos.
 
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P
potrales
19/02/2010 23:45
wenas a todo@s,hacia tiempo k no pasaba por aki y la verdad k no a sido grato ya k veo k las noticias no son para nada buenas,como por ejemplo el no conceder una hipoteca con un 25% de endeudamiento,el k nos tengan como muñecos vacilandonos sin decirnos cantidades ni fechas y un largo etc etc,es lamentable
veo varios problemas y ninguno creo k podamos resolver
IMS,el IMS se piensa k nos estan regalando los pisos(de hecho yo no tuve la opcion ni de elegirlo ya k era eso o nada)cuando se supone k es un derecho constitucional y la vivienda tendria k tener un precio popular y al alcace de todos
CAJAMADRID,deberia de saver k sus clientes(nosotros)vamos a acceder a unas viviendas por k cumplimos unos requisitos,no de ellos es no aver ganado una cantidad X de dinero,por lo k no deberian de esperar a la familia Coplobich ni a los Thissen,somos personas de a pie con unos sueldos normales y con las dificultades de todos los jovenes,en mi caso con familia incluida
mañana sabado me toca presentar la documentacion en cajamadrid,ya os contare como me a ido y espero traer buenas noticias,saludos
 
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Sicotek
Sicotek
18/02/2010 16:17
Estos de Caja Madrid son unos cachondos, ¿¿¿¿¿como te han denegado un prestamo si supone un 25% de tu salario y tienes avalistas?????

Solo por curiosidad tienes alguna circunstancia especial? Otros prestamos, contrato por obra o autonomo?

Me he quedado flipado

 
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Jusy
Jusy
18/02/2010 10:45

Pues a nosotros no nos han dicho nada, pero vamos a un 37% de endeudamiento, osea que tampoco nos la aprobaran, tendremos ir buscando en otro sitio, puffffffffffffff.

 
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granneco
granneco
18/02/2010 10:16
ostias pues si con un 25% no te la han concedido a mi ni de coña.
 
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jonyalmy
jonyalmy
18/02/2010 10:16
Ya por curiosidad, a alguien más de los que han ido a la reunión con el banco les han dado ya respuesta sobre la concesión o no de la hipoteca?
 
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jonyalmy
jonyalmy
18/02/2010 10:14
VictorAtsphear cómo sabes que no te la han concedido? Has tenido la reunión con el banco antes de firmar el contrato de compraventa?

De todas formas María no sólo es importante el porcentaje de tu salario que se come tu hipoteca, sino el tipo de contrato que tengas, la empresa...
 
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Maria1978
Maria1978
18/02/2010 09:56
¿ no te han dado la hipoteca en caja madrid, con aval y sin superar el 25% de tu sueldo ??? Bueno ahora si que acabo de flipar. Pues entonces a mi ni de coña. pq es como el 40 % de mi sueldo. Tendré que ir mirando otros bancos. Por cierto te dice el IMS cuando tienes que ir a hacer la hipoteca ? ¿ Hay limite de tiempo o como va esto? 

Gracias
 
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VictorAtsphear
VictorAtsphear
18/02/2010 06:12
Buenas María.

Pues en la reunión lo que te comentan es que por firmar no estas sujeto por obligación a "casarte" con CajaMadrid, pero te la venden como lo mejor ( y advierten que no te puedes beneficiar de las ayudas estatales sin CajaMadrid al ser ésta la asociada a la promoción...pero el cheque vivienda de la CAM sí que se puede pedir con cualquier hipoteca ).

Por otro lado han recalcado lo de que los gastos por Notario, Registro, etc... se realizan a través de Gestoría ( firmando con C.Madrid )y resulta mucho mas barato que con hipoteca libre, ahorandonos también la tasación y demás... Pero no han contado lo de que para conseguir la hipoteca de C.Madrid hay que hacer malabares ( a mí no me la han concedido ni con mis padres de aval, y eso que la letra no llegaba ni al 25% de mi nómina ).

Afortunadamente ( y para que quede como gracioso contráste ) hoy también me han llamado de mi banco normal para comunicarme que me han concedido la hipoteca....y sin aval!!!!. En fin...PUTA MIERDA DE CAJA MADRID ( con lo bien que hubiése venido ).

Bueno, ahora a ver si nos llaman pronto para ver la casita, que es lo que falta.

Se me olvidaba. En el momento de la firma, hay una cláusula que dice que por renuncia una vezs firmado, se perderá el 10% de lo invertido hasta ese momento ( es decir , 2000€ ). Es para tener en cuenta.

Saludos.
 
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Maria1978
Maria1978
17/02/2010 09:59
Vale porfavor cuenta de que va el contrato de compraventa que te cuentan y si firmar ese contrato ya supone que te vinculas a caja madrid o no tiene nada que ver .


gracias y suerte.
 
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VictorAtsphear
VictorAtsphear
17/02/2010 02:50

Buenas.

Pues el contrato de compraventa lo firmo a las 09:00 de hoy, y casi al 90% que no sea con CajaMadrid ( por que núnca se dice al100% ). El pero que tengo es el de todos: que estamos pagando veintitantos mil pavos sin saber nada definitivo de la Hipoteca, y parece que nos van a clavar con el IVA, Notario, Registrador, y un sinfin.

El caso es que por muy indignados que estemos, no nos quedan mas cojones que tragar con esta mierda para obtener nuestra casa, e imagino que siempre se puede estar peor ( imaginaos los que tengan que buscar hipoteca de 180.000 ... como tiene que estar la cosa ).

Si en la firma obtengo algo de información que no haya visto por aquí, os la haré saber.

Saludos gente!.

 
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Maria1978
Maria1978
16/02/2010 17:45
Pregunta : cuando vas al banco y te cuentan toda esta milonga, que te dicen al final? tienes un plazo para pensartelo si contratas con ellos o no ? o como? se pondran en contacto contigo ?. En defintiva en que quedas con Caja Madrid?
 
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granneco
granneco
16/02/2010 16:20
Vamos que no se mojan ni un pelo.
 
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Jusy
Jusy
16/02/2010 16:15
Hola he escrito al IMS y esto es lo que me han dicho, sacad vuestras propias conclusiones:
1) YO:
Buenos días, necesito información y no se a que departamento tengo que dirigirme, soy de la promoción 52 del PAU 4 Móstoles, ya nos han llamado del banco para analizar la viabilidad del préstamo convenido y nos han dicho que sois vosotros los que nos llamaran para el notario y registro, me gustaría saber cuándo sería la fecha en la que nos llamaran o para cuando se tiene previsto que se realizara y de que importe (en % sobre el importe del préstamo) sería el notario y registro.

Gracias de antemano y espero vuestra respuesta.
2) IMS:
El IMS se pondrá en contacto con ustedes cuando tengamos todos los documentos preparados para que venga a leer escrituras pero hasta la fecha no tenemos día y hora. Ese día que venga a leer escrituras estará la Gestora del Banco de Caja Madrid y les dará toda la información necesaria para saber el importe del notario y del registro. En cuánto al importe del préstamos hasta la fecha es el 7% (aunque este 7% puede ser que suba pero no sabemos cuando) del importe del préstamo.

Saludos,

Dpto Jurídico.
3) YO:
Buenos días, ya sé que no tienen día y hora estipulada todavía, pero es para saber para más o menos cuando (Marzo, Abril o Mayo), es que es mucho dinero el que tenemos que pagar y no es lo mismo un mes que otro, y por lo del notario y registro (sin el IVA), lo pregunte por que en el banco no supieron dar esa información. Porque si que sabemos que hasta Junio o Julio tendremos el 7%, y a partir de ahí tendremos el 8%, pero yo te pregunto por el resto (notario y registro).

Gracias.
4) IMS:
El IMS no sabe todavía cuando se va hacer entrega de la vivienda porque dependemos de los permisos propios para obtener la Calificación Definitiva y la Célula de habitabilidad, así que no le puedo decir.
En cuánto al notario y el registro de la propiedad no depende de nosotros sino de la Gestora del Banco.

Saludos,

 
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Maria1978
Maria1978
16/02/2010 09:23

VictorAtsphear, tu ya has firmado el contrato de compraventa ? Y luego estas mirando otras opciones de bancos , no? 

Yo tengo que ir la semana q viene al firmar el contrato y soltar el 20% del total del piso .Luego entiendo que cada uno hará lo que quiera si cajamadrid o noy ver posibilidades..  . Yo tb pago sola y esto es un abuso , no nos dejan avanzar .

Estoy indignada.
 
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VictorAtsphear
VictorAtsphear
16/02/2010 03:37
En mi caso, que también estoy comprándolo solo, me están entrando las ganas de mandar a la mierda a los de CajaMadrid por lo mismo. Siempre se supone que ..., debe de...., pero al final todo es soltar pasta a expuertas.
Yo estoy hablando con otros dos bancos, y las subvenciónes ya me las buscaré ( gracias por el apartado del foro ya que ofrece bastante ayuda ). Estoy casi convencido que alguna hipoteca consigo, y como sea mejor que la de CajaMadrid, o por lo menos me pongan menos dificultades... .
Lleváis toda la razon futuros vecinos, mucho para los jóvenes, pero menuda ostia nos espera. Ahora entiendo eso de que los comienzos son duros, pero QUE NOS DEJEN EMPEZAR y no sean ellos los que ya comiencen estrangulando.
En fin, a ver si lo conseguimos y podemos empezar a vivir con las menos dificultades posibles.
 
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F
florlis
15/02/2010 13:21
Hola xicos estoy totalmente de acuerdo me parece una pasada,vamos a ver yo expongo mi opinion se supone k son pisos para k la gente joven pueda independizarse solo,es decir en mi caso soy yo sola entonces como es posible que nos pidan 15.000,luego 10.000 y ahora el iva...y claro yo no sabia k habia k pagar tanto por las escrituras...madre mia..no me extraña nada k la gente se exe para atras..px decirme a mi como voy a pagar todo eso..???
ademas k vas al banco y para concederte la hipoteca todo son inconbenientes k si te tienes k kitar el prestamo del coche k tal k kual horrible xicos..
tenemos k darnos apoyo entre nosotros y pensar k algun dia lo estaremos celebrando todos¡¡¡
 
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Jusy
Jusy
15/02/2010 12:17
Por eso digo en mi caso, por que hemos aumentado la renta este año, no mucho jejeje,pero lo suficiente para no estar en los limites inferiores y por lo tanto menos ayudas, pero eso en mi caso.
 
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Maria1978
Maria1978
15/02/2010 12:09
pq dices q no te concederan tantas ayudas en 2009 , ha subido tu iprem o lo dices por otro asunto ( plan vivienda etc..) 
 
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Jusy
Jusy
15/02/2010 10:59
A nosotros no nos han dicho cuando, solo nos han dicho que el IMS se tiene que poner en contacto con nosotros para firmar y que apartir de ahi ya se firma la hipoteca, con lo cual de lo que nos tenemos que informar es cuando nos van a llamar, por que no es lo mismo.

De todas formas, tened en cuenta que si firmamos en abril, ya comienza la campaña de renta y para pedir las ayudas nos pediran la del 2009, y en mi caso no es muy favorable y creo que no me concederan mucho dinero de ayudas.

Saludos
 
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jonyalmy
jonyalmy
15/02/2010 10:47
A nosotros nos dijeron en el IMSM que la lectura de las escrituras serían a principios de abril, así que el pago también será en el mismo mes me imagino.
 
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Maria1978
Maria1978
15/02/2010 10:45
Por cierto os han dicho mas o menos cuando será el pago ? Marzo o Abril que ya os llamarán o como
 
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