Hola de nuevo, pues yo poco tengo que añadir.
Lo cierto es que lo que dicen fernanditoymarigeles es así,lo tienen previsto en el contrato.... Lo del acta, la misma persona que me lo aconsejó al leer la escritura, lo desestimó al leer detenidamente la escritura de compraventa, pues en él Fadesa deja constancia de hacerse cargo de los gastos que pudieran ocasionarse con el texto:
"En relación con la carga real que arrastra de la finca de procedencia número correspondiente a la cuantía del saldo provisional de los costes de urbanización, de acuerdo con lo establecido en el art. 178 del reglamento de gestión relacionada en el epígrafe "información registral·, para el caso de quedar algún coste pendiente de la urbanización será asumido por la vendedora FADESA inmobiliaria S.A
Coincidiendo también con el del Banco.
En cuanto al libro de edificación, figura en escritura que lo tenemos a nuestra disposición en las oficinas de la sociedad vendedora (Aunque deberían entregarlo a la firma), sin embargo sí figura en escritura la entrega de otro libro "uso y mantenimiento de la vivienda", en el que solo se recojen unos consejos prácticos.
Lo del juego de llaves en efecto, se han quedado con las del garaje, y nos han entregado 5 juegos pero a pesar de esto nadie puede asegurarmnos lo firme o no, que no hay más copias en circulación por lo que lo más seguro es cambiar el bombín según nos aconsejaron.
La licencia de 1ª ocupación también nos la entregaron.
Y en cuanto a la realidad de levantar la carga en caso de venta, no parece que los compradores suelan poner problemas una vez asesorados por un profesional de la procedencia de la carga, según nos cuentan claro, tanto nuestro abogado como el notario como el del Banco, por lo que al final firmamos mucho más relajados.
Lo que hicimos nosotros fué pedir que nos enviaran por fax el día anterior una copia de lo que íbamos a firmar, a lo que no nos pusieron ningún problema y podeis seguir consultando otras fuentes.
Un saludo a todos y ya sabeis.....ser los primeros siempre tiene alguna que otra ventaja, pero también algún que otro inconveniente.
¿Hasta pronto!