Muy buenas a tod@s de nuevo!!
Cuanto tiempo sin decir nada!! Jejeje!! Bueno, varias cositas:
- Hablamos con el Popular y si que (inicialmente) hacen Euribor+0.30 (nos estan haciendo el estudio) y la verdad es que es lo mejor que hemos encontrado, amén, de que en el Popular te ahorras la tasación y me parece que un 1% ya que es una subrogación. eso si, no vayais a otro Popular que no sea el de la calle Tuset... no ofrecen lo mismo!!
- Nosotros estamos en el bloque D, y nos han dicho que en breve tenemos la visita con el técnico.
RECOMENDACIONES EN CASO DE POSIBLES DEFICIENCIAS EN EL PISO;
Os mando un par de consejillos, ya que me he dedicado varios años ha entregar viviendas para constructoras y se las posibles quejas y posibles respuestas que os pueden dar:
- Muy importante! No meter ni un mueble, hasta que el piso esté revisado al 100%. Si metéis algún mueble, os pueden decir que las deficiencias que tengáis pueden ser producto de la entrada de muebles (rayadas en el parquet, golpes a puertas, marcos de puerta y paredes, etc.)
- os recomiendo que una vez entregado el piso, os lo reviseis tranquilamente durante una semana, sin meter muebles, ya que en la limpieza a fondo del mismo, es cuando se encuentran la mayoria de los desperfectos que de otra manera no se ven!
- Comprobar el parquet, que no tenga rayadas especialmente en las zonas cercanas a las puertas (en algunos casos, las puertas se colocan una vez puesto el parquet y como las han de cepillar para dejarlas a buena altura, pueden rayar el parquet). Caminar poco a poco sobre el parquet en la zona del centro de las habitaciones, ya que a veces se nota como si estuvieramos pisando un globo (el parquet sube o baja). Si es poco, es normal, el parquet se ha de asentar, pero si notais mucha diferencia, comunicarlo inmediatamente.
- Baldosas y azulejos de baños y cocinas; comprobar que no hay diferentes tonos de color, en el mismo paño o pared (ojo! la luz puede engañar!), comprobar que no hay piezas rotas y pegadas (no seria la primera vez que pasa...) y que al pasar la mano, no se nota mucha diferencia entre pieza y pieza, es decir, que no haya esquinas que sobresalgan o diferencias de altura entre las mismas.
- Carpinteria exterior, que no entre aire excesivo por los lados de la carpinteria, y que las hojas correderas cierren bien. Que las manetas no esten rayadas.
- Carpinteria interior, que no haya destonificaciones en la misma puerta, que no tenga rayadas ni la puerta ni las manetas.
- Pintura, que no se desconche en la union entre las paredes y el techo.
- calefacción, electricidad, termos, telefonia, antenas, etc... dejar muy claro, que hasta que no lo podais comprobar (cuando estéis dados de alta de todos los suministros) no podeis garantizar que funcione correctamente y por tanto, estos elementos, no estan afectados de si meteis o no muebles en el piso.
Bueno! Vaya charla, eh? espero que os sea útil, y si alguien necesita algo, que me comente, por si se puede ayudar. Y si no... Nos vemos en la piscina con la cervecita!!!!
Saludos a todos!