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R
repor
27/02/2008 15:18

Gastos comunidad de propietarios de chalets

4.020 lecturas | 15 respuestas
Hola,
Para vuestra info, me ha dicho un amigo que los chalets no van a pagar gastos de comunidad. Enhorabuena a los afortunados.

Salu2
 
C
Chebe
04/03/2008 10:07
Buenos días,
Gracias javiar por tus comentarios. Creo, como bien dices, que tardaremos en poner " orden y limpieza total" en nuestras casas pero poco a poco lo conseguiremos.
Creo que en vuestro caso (primera fase) el cesped estaba sembrado cuando os entregaron las casas pero, hasta lo que yo se, en nuestras casas no, alguien que ya haya firmado puede contarnos algo?
Un saludo
 
J
javiar
03/03/2008 18:47
Hola vecinos.
Qué de vida hay en nuestra urbanización!! Llega el buen tiempo y se nota(el invierno ha sido un poco durillo...).
Veamos. EL chalet te lo entregan con agua, lo único que hay que hacer es el cambio de titular (si tú quieres te lo gestionan ellos). La luz tardan como dos o tres días y el gas, pues depende. Tienen que ir a revisarte la caldera y la instalación y si te pasa como a nosotros que estaba mal todo... pués más. Pero como sabemos que en la segunda fase han hecho controles de calidad no os pasará, así que es bastante rápido.

Respecto a la suciedad, no sabríamos deciros, nosotros escrituramos un día y con la emoción no nos fijamos demasiado, a los días volvimos y nos encontramos el desastre.Total, que nos rehicieron la casa por dentro enterita y dos meses después contratamos a una empresa de limpieza. Fueron 4 personas todo el día (pensad que fue limpieza después de obra, escombro, etc...)

5 meses después seguimos como en cualquier casa normal, que un día levantas la cabeza y ves una gota de pintura, otro la agachas y un poco de cemento... Sí adelantaros que la casa es grande por lo que no se pasa la aspiradora en media hora, os lo aseguramos.

Y no sabemos qué más, preguntad.
 
C
Chebe
03/03/2008 18:10
Buenas tardes,
Ninesh que tal como propietario?, espero que todo haya ido bien.
Nosotros vendimos hoy nuestra actual casa ( firmamos escrituras) y si todo va como esperamos este miercoles firmaremos la nueva casa ( ya lo estamos deseando).
EGN hasta lo que sabemos nosotros el agua la tendremos dese el mismo momento de la firma( nos dijeron que a la firma deberiamos llevar un dinero para subrrogarnos en el contrato que ya tenía Prosa con el Canal, en cuanto al gas y la luz Javiar nos podrá informar.
Un saludo
 
C
Chebe
28/02/2008 16:09
Ninesh, nosotros firmamos el día 5 de marzo ( el 3 firmamos la venta de nuestra actual casa) y unos días después estaremos por allí de forma definitiva, dentro de poco allí nos vemos.
Un saludo
 
R
repor
28/02/2008 15:45
Cachiiiis!!! se me acaba de borrar todo el post que acabo de escribir!!! (yo como siempre, metiendo un rollito de primavera... me ha debido caducar la pág. de lo que he tardado en enviar el post!)
Bueno, entre otros cosas, os decía que yo tampoco quiero renunciar al chalet ni de c...., pero si no vendo, no me queda otra. A mi niño le voy a dar un disgusto como no vayamos, pero ya se le pasará, que es pequeño. Lo bueno es que marido e hijo siguen pensando en positivo... bueno, por lo menos ellos no sufren! jajaja (me río por no llorar...)
Os cuento una simpática anécdota de mi hijo: me dice el otro día "mamá, no quiero ir a la casa de San Agustín" ; le pregunté por qué y me dijo "porque aqui tengo todos mis juguetes y películas! allí no hay nada!!! Se puso muy contento cuando le dije que no se preocupara, que nos llevaríamos todo allí! Pobret...

Bueno, a ver si esta vez no me falla el envío!

Salu2
 
N
ninesh
28/02/2008 14:24
Pues firmamos el 3 de abril, así que ese mismo día nos tendréis por allí, nos dijeron que era el último día de firmas, si es verdad que no preguntamos si nos podían ampliar el plazo, pero bueno a ver si se solucionan las cosas de aquí a entonces y si no pues habrá que ver medidas alternativas, lo que no queremos es renunciar al chalet. Un saludo
 
C
Chebe
28/02/2008 14:10
javiar , REPOR, eso me parece más razonable ( me refiero al pago de la cuota correspondiente al club social que no sé si es mensual o anual) y lógico.
Ninesh me alegro que a vosotros tb os hayan llamado y me alegra tu entusiasmo y la manera de entusiasmar a REPOR ( seguro que todo saldra bien). Por cierto, cuando firmais?
Sigo diciendo que esto hay que celebrarlo.
Un saludo
 
J
javiar
28/02/2008 13:45
Repor. Tienes toda la razón del mundo. Pagamos por el club social y el importe que os hemos dicho. Es una cuota fija.

Diferente es que los chalets no constituyen comunidad. Los edificios sí y eso es un tema particular de ellos.

Perdonad, intentamos ayudar y al ser tan escuetos confundimos...
 
R
repor
28/02/2008 13:21
Buenas,
La info me la dió un amigo -futuro vecino de los pisos-. La verdad es que me extrañó un poco por lo que habéis dicho de las zonas comunes (piscina, etc...) pero no lo puse en duda ya que deduje que era información de 1ª mano. Le preguntaré para que me confirme la fuente de esta info.

Javiar, si no recuerdo mal, tú tienes chalet de 1ª fase, no? Deduzco que cuando entregaron la 1ª fase, os hicieron pagar unos gastos de comunidad para el mantenimiento de los gastos que hubiera en las instalaciones comunes (no se si fue Api quien dijo que estábais pagando unos 45 ó 50 €) ; supuse que cuando entregaran todos los pisos y chalets, el importe sería insignificante al haber tantísimas casas (entre las nuestras y los de la urba contigua).
De todas formas no lo entiendo porque alguien tendrá que pagar estos gastos y aunque por una parte es estar exentos de pago sea una alegría para la gente de chalets, no me parecería justo que los pisos corrieran con unos gastos comunes que TODO EL MUNDO va a disfrutar entre piscina, c.social y paddle.
Me acaba de contestar mi amigo: se lo ha dicho la comercial de Prosa ; le dijo que lo único que pagarán los chalets será la cuota del club social.

Ninesh, lo tengo muy crudo porque si no vendo el piso no tengo ninguna posibilidad de quedarme con el chalet...

Lo que sí espero es que, llegado a término el plazo que me dieron para escriturar -mayo-, si no he logrado vender mi casa, Prosa cumpla con su palabra y se subsane este asunto tal y como ellos me aseguraron en su día.

Salu2

 
N
ninesh
28/02/2008 12:54
Si la verdad es que hace ilusión, nosotros lo estamos deseando, aunque tengamos el lastre de que aun no hayamos vendido el piso, supongo que habrá mucha gente en nuestra situación.Muchas gracias por la información, es que además estamos empezando a contar los gastos que vienen, tipo comunidad, no sé como va el tema de la alarma y demás. PERO BUENO TODO CON ILUSIÓN, PRONTO ESTAREMOS TODOS ALLÍ, QUE BIEN.
 
J
javiar
28/02/2008 12:48
Creo que son unos treinta y no sé cuantos.

Y sí. Nosotros estábamos citados por la mañana, salimos al mediodía(como seis horas después!!!) ya como hipotecados para el resto de nuestros días y nos fuimos con nuestro maletín directos a nuestra casa. Ecima era verano, así que imaginaros!!! Te dan las llaves, unos llaveritos, un manual... Cualquier cosa te ilusiona.
 
N
ninesh
28/02/2008 10:25
A nosotros nos han llamado ya para escriturar, supongo que ya habrán llamado a todo el mundo, una pregunta a los que ya habéis escriturado, las llaves te las entregan en el momento de la escritura, o sea a partir de entonces ya puedes entrar en tu casa? Y otra pregunta, cuánto se está pagando de comunidad a propósito de este mensaje, que por otro lado es lógico yo no conozco ningún sitio donde no se pague comunidad. Ya queda menos para conocer a todos los vecinos en persona. Un saludo.Por cierto Repor que supongo que como vosotros hay muchos, nosotros sin ir más lejos aún tampoco hemos vendido el piso.
 
C
Chebe
28/02/2008 09:42
Buenos días,
javiar parece lógico el pago, lo que no se es de donde proviene la información del amigo de REPOR. Supongo que saldremos de dudas.
Un saludo
 
J
javiar
27/02/2008 17:19
Nosotros pagamos....

 
C
Chebe
27/02/2008 16:09
REPOR, no pongo en duda la información ( que por lo demás a mi me beneficia) que nos das pero entonces que pasa con los gastos que puedan derivarse del mantenimiento del edificio social ( piscinas y demás) respecto de los propietarios de los chalets?.
Dentro de unos días podré informarte de primera mano.
Por cierto me sorprende que de los habituales no hayan llamado a nadie más que a mi para firmar.
Un saludo
 

Fin del hilo
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