ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

cerramientos de terrazas

Actualizado 19/08/2008
10067 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2008 20:03
Hola a todos.
También voy a ser vecino vuestro y estoy totalmente en desacuerdo con los cerramientos, tanto en los bajos como en otras plantas.
Me gustan los bajos pero me pareció que tenían poca intimidad y opté por planta más alta.
Los tamaños también los vimos en plano y, si se nos quedan pequeños, hay una gran variedad de modelos para elegir. Los metros no podemos sacarlos de una terraza, a costa de un impacto ambiental, más bien visual, muy negativo para todos.
Yo tengo la última planta. A los que están de acuerdo con el cerramiento de los bajos ¿les parecería correcto que si se me queda pequeño el apartamento me hiciera una buhardilla? Un sacrilegio igual que el otro.
En fin, tajantemente en contra.
Saludos a todos los futuros vecinos y escribiré en otro momento en alguna línea menos conflictiva.
oct.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2008 20:58
Hola a todos.

Soy futuro vecino de la cuarta fase y comprador de uno de los bajos. creo en mi modesta opinión que este hilo no tendría que ser polémico y mucho menos conflictivo. las cosas se solucionan dialogando y creando unas bases de funcionalidad y criterio.

Los que visitamos amenudo el pirineo y nos movemos por las numerosa poblaciones por muy pequeñas que estas parezcan. Si alzamos la vista a cualquier edificio, caserón, etc. Nos daremos cuenta que la mayoria de las terrazas altas, bajas, tienen una peculiaridad. Casi todas tienen viseras o cerramientos siguiendo la estética a base de madera, piedra y cristal. Realzando de manera considerable el inmueble.

El cerrar las terras o galerias, siguiendo unas determinadas pautas, no hace daño a nadie. Ni visualmente, ni físicamete. Se lo podemos preguntar al muro perteneciente a los garajes que van a dejar con monocapa. Rompiendo la estética de las anteriores fases recubiertas con piedra (suprimen algún gasto y lo hace NOZAR. No pasa nada).

Haz y dejar hacer. Siempre cumpliendo con los requisitos establecidos.

Una pregunta. Donde hay que tender la ropa?


Un Saludo.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
02/04/2008 21:49
¡¡Ni se te ocurra en las jardineras, y mucho menos en la barandilla!!! (jajajajajaja)


Perdón por la broma... es que en el pasado este también fué un tema "polémico", y era, ya sabéis, por darle "vidilla", jaja.

En fin, que creo que nuestros radiadores en invierno estarán repletitos, y en verano.... Tendedero, tendedor o como se llame, ya a que los vecinos disfruten de los amables y combinables colores de nuestros calzoncillos y bragas......jajajaja

Me voy, que no digo más que chorradas.... mil disculpas concurrencia.... ¡Juro que estoy currando y no dandole al "wiski"!

Bueno que lo dejo... lo de currar y lo del foro. Miles de besos. Y que no decaiga ese ánimo..
(Estoy contigo Calkiza, esto parece el metro de Bilbo en hora punta... bonito pero igual de repleto, jaja)
may.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
03/04/2008 14:21
LAVA-SECADORA o el tenderete DENTRO DE CASA!!!!!!!!! SAlu2.
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
04/04/2008 13:23
Buenos dias a todos!

¡pero que barbaridad! ¡lo que escribis! Te atrasas un par de dias "out" y te quedas descolgado del todo y de todo!

Bueno, referido a este asunto, y aunque se tratara en nuestras respectivas comunidades vecinales, me permitireis emitir mi opinión, que no es sino mi mas energica y rotunda oposición. Esta oposición, desde el respeto y la moderación, la llevare hasta sus ultimas consecuencias.

Cuando compro a Nozar la vivienda la compro con una estetica determinada y interior y exterior. Asimismo y salvo que alguien opine lo contrario, desde un punto de vista legal observo la imposibilidad manifiesta de realizar actuaciones tales como cerramientos de terrazas que, desde mi humilde opinion y aun cuando sean cerramientos de cristal, afectan muy negativamente a la estetica de la urbanización. Luego, si desde el punto de vista legal no es posible (y me imagino que aun cuando existiera acuerdo vecinal este acuerdo quedaria invalidado por la norma que prohibe la realizacion de estos cerramientos) entendería como una falta de respecto intolerable para conmigo (y para con quienes estemos en contra) la realización de cerramientos de cualquier tipo. Y ante la falta de respeto y ante una actuación intolerante y dictatorial de debe dar cumplida y oportuna respuesta.

Otra cosa es que sea legal (que ya digo que me parece que no) y que por acuerdo mayoritario se decida dar visto bueno los cerramientos. Pues como buen democrata y espero que vecino, me tendré que fastidiar y acatar lo que la voluntad mayoritaria haya decidido. Y sino, poner la caa en venta y largarme.

No es ni muchisimos menos comparable el que haya una pared de hormigon como comenta un vecino. Salvo que Iruinea diga lo contrario, yo no he visto en ningun alzado que estas paredes hayan de ir en piedra. POr supuesto que me agradaría que así fueran, pero no creo que nadie me haya engañado si no la "forran" de piedra. ¿Afecta a la estetica? Pues sí, pero ahi la reclamación desde el punto de vista estetico (que no legal, si es que no figuraba en los alzados) debe hacersele a Nozar. Realizar un cerramiento ya no es solo un tema estetico, sino que ademas puede ser ilegal (preciosamente porque la legalidad quiere salvaguardar la estetica), por lo que, insisto, no es un tema comparable a la existencia de la pared de hormigon citada.

Desde la "moderación firme" (joño, como ha quedado esto!) un abrazo para todos.
jun.-2006
331 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 08:36
JODO, lo que escribís, acabo de llegar de la zona y me va a hacer falta todo el día para leer todo.
entrando en el tema, ya hay terrazas porches acristalados en la urbanización, y para mi, que los estuve viendo, quedan bien con su mesita y sus sillas dentro....
Saludos
jun.-2007
1156 mens.
Usuario Asiduo
07/04/2008 09:15
Hola JLRevuelta!

Con independencia de como queden, si ya existen se trata de que se respete la ley. Si lo han puesto por su cuenta y riesgo pasandose por el arco del triunfo un acuerdo de Comunidad o la propia legislación referida a esta urbanizacion, entonces mal, muy mal empezamos (mas bien empiezan).

Como no se si han tenido aprobacion en la comunidad ni se si es legal, con certeza, no lo voy a criticar, pero estaria bien que antes de que aquello se convierta en (con todos mis respetos, es un simil) una almena este tema estuviera aclarado al 100%.

Un saludo
ene.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
07/04/2008 12:20
Egunon Tolosarra,

Sin animo de echar mas leña al fuego!!

Si no recuerdo mal, el artículo nº veintitantos se refería a cerramientos fijos, no a los moviles.

El tipo de cerramientos que comente son completamente abatibles, y no sirven para "añadir" metros a la vivienda, por el simple detalle que entre cristal y cristal hay una abertura de milimetros. Mi propuesta iba por cerramientos "tipo" que simplemente servirían para evitar que nos roben las sillas y mesas de la terraza, mientras estamos en la piscina o de noche, dormidos.

Aprovecho para dejar claro que, yo también estoy en total desacuerdo con los cerramientos que servirían para ganar metros de la vivienda.

Un saludo a todos.


jun.-2006
331 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 12:45
Efectivamente los sistemas que he visto son estilo lumon de cristalería abatible, que al retirarlos se quedan plegados contra la pared
jul.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
07/04/2008 17:59
Para los que no vamos por alli con frecuencia, si alguien fuera tan amable, agradeceria que se colgara alguna foto con el invento este para ver lo que se esta haciendo.
Muchas gracias.
feb.-2006
305 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 18:10
El fin de semana pasado, vi publicidad de estos cerramientos en algunos portales de la urbanización. Era como un toldo transparente que se recogía totalmente. No tenían mala pinta. Si algún vecino del portal 15 de Varellas fuera tan amable de enviarlo a descargas, nos vendría bien para saber de que hablamos.

Saludos
mar.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
08/04/2008 01:31
Hola a todos,

Puedo contaros que en la comunidad del piso de la playa tuvimos el mismo problema que se plantea aquí, los residentes extranjeros llevaban años insistiendo en la utilidad de cerrar sus terrazas para aprovecharlas todo el año ya que es una zona con mucho viento y nosotros hay días en Agosto que no la podemos usar, realmente se usa no mas de dos meses al año.

El tema se ha solucionado porque se permiten cierres como el sistema "Lumon" que no lleva perfil metálico alguno, desde el exterior apenas se distinguen y porque al ser totalmente plegables se recogen cuando quieras y se limpian perfectamente.

Por otra parte, el Ayuntamiento de esa localidad autoriza su montaje, pagando una pequeña cantidad, que te incluyen en la factura.

Hemos visto desde el interior tres o cuatro viviendas de amigos que los han montado y quedan de maravilla, te permite tener la terraza limpia y ordenada sin necesidad de tener que recogerlo todo e introducirlo al interior cada vez que te vayas .
Me parece que este sistema es el que menos afecta la estética de la urbanización, permitiría hacer un uso de ella durante prácticamente todo el año, la mantendría limpia y evitaría, que eso si que afecta a la estética, ver algunas terrazas como existen ahora con sillas y mesas sucias y abandonadas.
Ahora bien, se acordó no poner en su interior visillos o cualquier otra cosa que afecte a la estética.

Os puedo asegurar que para un sitio frío como es la urbanización, en los días con frío pero soleados, se podrá estar en la terraza porque es como un invernadero.
jun.-2006
331 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 10:28
hola a tod@s, Almike, creo que te equivocas con lo del sistema lumon, este es cristal, como el de una ventana, solo que al estar dividido en trozos, se retira contra la pared. De todas formas, os pongo su web, si alguien necesita tengo contacto de distribuidores en guipuzcoa
www.lumon.com
ene.-2008
79 mens.
Usuario Habitual
08/04/2008 16:07
Uf¡¡ como este el patio. Falto unos dias y es como cuando de te vas tres dias de vacaciones, que luego necesitas seis para ponerte al dia.

Como dice tolosarra, si comenzamos a cerrar terrazas eso va a parecer una colmena, sobre todo si se cierran las terrazas de planta calle. Al final pareceran apartamentos de playa "giri" con perdon, en lugar de apartamentos de motaña.

Por otro lado la tentación de ganar metros, y disfrutar durante más tiempo de la terraza es dificil de salvar.

De todas formas pensemos: si nos apuntamos a todo lo que se hace en el club, celebramos meriendas fuera de casa, bajamos con los niños al parque, en invierno esqui, en primavera golf, en verano piscina etc.... ¿cuando nos va a quedar tiempo de disfrutar de la terraza abierta o cerrada?

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
08/04/2008 17:25
.

¡¡Buena pregunta, pardiez! ; jajajajaja.

sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "cerramientos de terrazas" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+