ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

PRIMEROS CIERRES DE TERRAZAS.

Actualizado 25/03/2007
4134 lecturas acumuladas
84  mensajes< Anterior123456
Autor
Tema
Fecha
Avatar OXA
abr.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  OXA
21/03/2007 11:43
Mirar esto es como todo.
Se resume en que yo quiero sacar el aa fuera, ya que dentro me ocupa todo el tendedero y hasta ahora he estado tendiendo dentro, pero en breve necesitare la habitación en la que he estado tendiendo y no tendré ningún sitio donde tender (me queda el salón y los pasillos pero no me he gastado un pastón en un piso para vivir así).
En la primera junta que se hizo yo plantee sacar los aa fuera y no se me dejo exponer mis razones, simplemente se me echo todo el mundo encima con el argumento de que "El piso me lo habían dado con preinstalación y debía ponerlo en el tendedero".
Con el mismo argumento yo me negué a los cerramientos de terraza "Los pisos se os dieron con terraza abierta".
El caso es que, al haber cerramientos que no se han denunciado y aa en varias terrazas, yo me voy a decidir a sacar el aa fuera y si se me denuncia y me tengo que pagar un abogado para defenderme, aprovechare la coyuntura para denunciar los cerramientos ilegales de la comunidad.
Como dice el refrán: “O jugamos todos o rompemos la baraja”.
jun.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
21/03/2007 14:16
Hola Oxa, yo tengo el AC en el tendedero y también tiendo la ropa ahí. Hemos puesto dos tendederos extensibles en la pared, debajo del AC.
oct.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  Zambo
21/03/2007 16:55
Bueno, yo creo que unanimidad no va a existir en el tema de los cerramientos, porque estoy seguro los vecinos no lo han hecho a mala fe,además con los cerramientos acristalados esos no afean nada de nada, peor es poner una cortina horrorosa, digo yo. Cualquier acción se mirará con lupa y crearemos una guerra . YO opto por ponernos de acuerdo en los modelos tipo de cerramientos, toldos y demás y no coartar insisto a la gente, no os dais cuenta que limitamos nuestras posibilidades a futuro para cualquier cosa si entramos en esta guerra.
Yo nunca había ido a una junta, pero por supuesto iré y estaré en contra de la denuncia a esos vecinos pq si no, ellos seguirán ese mismo extremo para cualquier otra opción como poner un gym, poner cesped en el padel, etc. etc. Más consenso y menos denuncias por gilipolleces. La comunidad está bonita con o sin cerramientos y además solo afectan a la gente de arriba del todo, los cerramientos que he visto yo son acristalados y ni se notan.
insisto , así solo conseguiremos que en la próxima reunión extraordinario vayamos los vecinos que estamos en contra de que la gente denuncie en nombre de la comunidad a esos vecinos que han cerrado. NO CON EL DINERO DE LA COMUNIDAD, que lo hagan a nivel individual (que ya les vale) y muestren su envidia o cualquier frustración en su vida anterior.
Habitual (lo de político frustrado en ningún momento iba por ti...), no me gusta meterme con la gente como hace muchos de los que entran en este foro. Me gusta más respetar, vivir y dejar vivir.
Un saludo.
sep.-2006
434 mens.
Usuario Frecuente
21/03/2007 20:14
Vamos a ver, se trata de la ausencia de legitimad comunitaria para pretender reprimir comportamientos que al margen de toda discusión, son ilegales.
Por qué no voy a cerrar mi terraza si se aparcan motos en los garajes? Por qué no voy a cerrar si se cesan cargos comunitarios y se sustituyen a dedo? Por qué me va a preocupar lo que piense Oxa o Rafavocal si no mueven un dedo frente a la continua ilegalidad en la que estamos?
Mirad, hay una cosa que se llama legitimación procesal, cosiste en la necesidad de que al presidente de la Comunidad, la Junta le debe autorizar para el ejercicio de acciones legales frente a cualquier vecino. Para ello debe convocar la Junta y debe hacerlo de manera legal. La Junta no la va aconvocar y si lo hace será de manera ilegal. Yo he cerrado mis terrazas, sé que he cometido una infracción, pero sé que el pleito lo ganaré por cuestiones formales derivadas de la más pura, simple y genuina dejación en el ejercicio de sus derechos por parte de mis vecinos.Por supuestio se condenará en costas a la comunidad, y con el dienro que me paguéis haré lo propio con el AC....etc. Es lo que tiene preocuparse tanto por el pádel...
VIVA LA ANARQUÍA YA
Avatar OXA
abr.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  OXA
23/03/2007 22:19
Gracias crisleal® ¿puedes decirme la marca? nosotros hemos estado mirando algunos para ponerlos pero son bastante pequeños y no nos cabe ni la mitad de la ropa de una colada. Nuestro tendedero es muy pequeño y tenemos la lavadora, la caldera, un pequeño armario (enanisimo) y el aa y os aseguro que no nos cabe nada mas.

Estoy de acuerdo con zambo®, en la lista de acuerdos debe haber el tipo de cerramiento y un diseño para la localizacion de los aa en la fachada interior del edificio. (Creo que la mejor zona es fuera del tendedero debajo de las lamas) Ya hay dos aticos que han sacado la maquina a la terraza y detras vamos los pisos. Creo que deberiamos llegar a un acuerdo para que no acabemos poniendolos cada uno en un sitio distinto.

Anda anda, casi siempre estoy de acuerdo con tus mensajes de protesta, pero te pasas la vida diciendo a la gente lo que debe hacer y no veo que tu hagas nada. Yo de momento he realizado las gestiones pertinentes que a mi me atañen y he puesto en conocimiento del presidente y los gestores las cosas que no he visto bien o no tenia claras.

Es cierto que no me ha servido de nada, pero ante la situacion de tener que vivir en una comunidad que no es de mi agrado (gracias a unos pocos ególatras que se creen alguien por vivir en un barrio de Fuencarral), solo me quedan dos alternativas: Vender el piso e irnos a otra comunidad mas agradable (cosa que no descarto) o intentar hacer mi vida lo mas agradable posible ignorando el dinero que me estan "levantando" todos los meses (la cuota de la comunidad es desorbitada) y mirando unica y exclusivamente por mis intereses como hacen algunos de esta "su comunidad".

oct.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  Zambo
24/03/2007 14:24
Estoy de acuerdo contigo Oxa,
hay muchos ególatras, mejor emplear el dinero de la comunidad en mejoras y ventajas para todos, y menos denuncias y gastos absurdos contra la gente. Lleguemos a un acuerdo más o menos sensato para que todos podamos tener mayores opciones, cerramientos uniformes que no supongan algo extravagante, toldos para todos más o menos iguales, el aire donde técnicamente sea más correcto , la creación de un gym, eso si es invertir en positivo y en construir una comunidad alegre y humana. Se te quitan un poco las ganas de relacionarte viendo a gente que va en contra de todo, tienes razón, quizás un par de años y hacer los bártulos para ir a un sitio más de buen rollo, porque señores, esto no es la MORALEJA, es una comunidad de una urbanicación decente en la que tenemos que ayudarnos y colaborar entre todos para mejorar no para denunciar y menos con el DINERO DE LA COMUNIDAD, ni de coña vamos, me negaré rotundamente y si tengo que ir a las juntas cuando se convoquen, aunque no es santo de mi devoción, lo haré din duda. Si la gente va de mala fé , se encontrará otros tb con derecho a tener mala fe.
sep.-2006
434 mens.
Usuario Frecuente
24/03/2007 17:15
Qué no hago nada¡¡Cuánta injusticia¡¡
Si hay en este foro alguien que tiene que estar sufriendo permanentemente el más puro, simple y burdo insulto es una servidora. Si hay alguien en este foro que ha enviado formalmente y por escrito a la Junta directiva el modelo de carta he sido yo, si hay alguien que ha visto como la misma carta era tirada por tierra bajo el argumento de que "bastante hacemos ya los pocos que acudimnos a las Juntas" soy yo...y ahora me va a venir alguien a decirme lo que tengo o no que decir o decirme si hago o no hago nada¡¡¡Y además me dice que me paso la vida "diciendo a la gente lo que debe hacer y no veo que tu hagas nada"...la que no ve que hagas nada ni tú, ni Rafavocal, ni Zambo, ni Macedonio,etc, soy yo¡¡¡.
Te conmino Oxa a que nos cuentes qué " gestiones pertinentes que a mi me atañen y he puesto en conocimiento del presidente y los gestores" son esas...anticipo el resultado = 0.
Esta comunidad se caracteriza por la luminosa y reveladora frase de zambo, "si tengo que ir a las juntas cuando se convoquen, aunque no es santo de mi devoción, lo haré din duda. Si la gente va de mala fé , se encontrará otros tb con derecho a tener mala fe".No te preocupes zambo, tras esa frase te niego capacidad alguna para tener mala fe, eres una persona demasiado inocente...¿no entiendes qué jamás existirá una convocatoria legal? ¿No entiendes que la mayoría siempre estará del lado de los convocantes?
Ambos planteais la opción futura de marchar, yo me niego a que mis 150 millones de pesetas invertidas en mis casas, mis más de 200 metros de piso, mis 4 plazas de garaje y mis recientes y altibos pechos operados se larguen de aquí, aquí estoy, aquí me quedo y el que pretenda que me calle o que me vaya sentirá el gélido edor de sus verguenzas denunciadas y expuestas al común vecino en este y en otros foros.
POR LOS VALIENTES YA
Avatar OXA
abr.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  OXA
24/03/2007 21:59
Hola anda anda, no quisiera entrar en la dinámica del "y yo mas", pero te diré que las acciones que tomado son:
He tenido que contratar a un perito para poder denunciar a Realia por los malos olores (en mi vivienda, los del descansillo los tiene que denunciar la comunidad) y las ventanas defectuosas (tienen un defecto de tabiquería que permite el paso del aire y del ruido).
He solicitado (en varias ocasiones) a los administradores que me envíen por correo las cuentas de la comunidad y lo único que he conseguido es que me den largas. Lo he hecho por teléfono, pero en breve, si no me llegan, tendré que mandarles un escrito para exigírselas.
Con respecto a la junta ilegal estuve hablando con mi abogado y me dijo que no merecía la pena denunciarlo ya que seria la única que daría la cara y todo se quedaría en nada. Me dijo que tendría que demostrar que no me llego la carta el día que se dijo y seria palabra contra la del portero que las metió y no creo que se merezca meterle en este lio. (Aunque haya gente que le trate fatal tal y como he visto)

Hacer un "copy/paste" de una carta para que la envíen los demás es de agradecer y no quiero que te ofendas, pero el que yo no haga de este foro mi cuaderno de bitácoras no significa que no haga nada.

Me alegra un montón que no estés dispuesta a dejar tu piso y que este verano quieras lucir tus pechos operados en la piscina de la comunidad. Pero yo estoy demasiado buena para permitir que mi belleza natural y sin cirugía se vea eclipsada por la excesiva masificacion de esta comunidad, asi que estamos pensando vender la casita e irnos a otra comunidad donde al pasear por la urbanización la gente te salude y no mire hacia otra parte para evitar mirarte a los ojos y decirte “buenos días”.
sep.-2006
434 mens.
Usuario Frecuente
25/03/2007 17:08
Querida Oxa, al más fiel estilo Macedonio "el enumerante" te contesto:

1º.- Tú dices, " Con respecto a la junta ilegal estuve hablando con mi abogado y me dijo que no merecía la pena denunciarlo ya que seria la única que daría la cara y todo se quedaría en nada. Me dijo que tendría que demostrar que no me llego la carta el día que se dijo y seria palabra contra la del portero que las metió ...".
Bien aquí hay dos opciones o mientes y no has ido a ningún abogado(es lo que creo), o te recomiendo que cambies de abogado ya que carece de los conocimientos básicos en materia de carga de la prueba y de cómo se practica una comunicación en una comunidad de bienes vecinal.
Te explico, no cabe prueba de los hechos negativos, ni tú ni nadie debe probar lo no ejecutado o realizado o no hecho.Es el que ejerce acciones positivas al que le corresponde la prueba cuado se niega su realización, otra cosa constituye una "prueba diabólica".
Si envías la carta, debe ser el Presidente el que demuestre la notificación practicada, pero no de cualquier manera, pretendiendo que sea el portero el que la practique(si así se hizo es ilegal nuevamente), sino de la manera que establece la Ley de Propiedad Horizontal en los artículos que os transcribí y que no se han cumplido ni con portero ni sin portero.

2º.- Lo del peritaje está muy bien, que veas los defectos y los perites ante una futura reclamación, por su naturaleza te recomiendo que vayas a "tu abogado" para que no se te pasen los plazos de prescripción de la Ley de Ordenación de la Edificación(puede que haya ocurrido) y no tengas nada que reclamar, pero "tu abogado" te asesorará muy bien....

3º.- En relación con los saludos, quizá haya que pensar en cómo arreglar la mirada baja vecinal antes de marcharse, y sobre tus naturales pechos sóo decir que yo carezco de complejos, no me atormenta la naturalidad ni la artificiosidad del cuerpo, cada cual con el suyo y que sienta a su gusto, pero sí me preocupa la capacidad de mentir, la insolidaridad, la injusticia, la ilegalidad y la pasividad ante la misma...y además que con plena naturalidad se viva bajo esas premisas diarias de conducta...a lo mejor lo que precisa esta comunidad es algo de silicona mental artificial que les haga recuperar el buen sentir y el mejor hacer para uno mismo y para los demás.
OXA CAMBIA DE ABOGADO YA
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "PRIMEROS CIERRES DE TERRAZAS." en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+