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luca55
luca55
02/09/2009 21:36
Es en la pared de la columna. Para cambiarlas hay que rozar la pared o hacerlo por fuera.
 
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nataliaaviles
nataliaaviles
02/09/2009 19:46
Alguien sabe donde están colocadas la toma de TV en el salón del Reab 3 y 4 Tipo A o F, si es en la pared de la columna o en la de enfrente?? Me temo que va a estar en la de la columna, supondrá mucho trabajo cambiarlas?? 
 
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luca55
luca55
02/09/2009 16:41
A mi por ahora no me ha llamado nadie. A ver que condiciones añaden a lo ya firmado.
 
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xuank
xuank
02/09/2009 15:26
Hola!! hoy me han llamado de caja madrid para empezar ya a tramitar la hipoteca, mañana me pasare por la oficina de la avda de san agustin, ir preparando las 3 ultimas nominas, declaracion de la renta, el ultimo recibo si teneis algun otro prestamo (coche , o lo q sea)..y si en las nominas no viene el tipo de contrato de trabajo, pues el contrato. ya no keda naaaaaa
 
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hecgon
31/08/2009 15:53
y como condición ponen techo y suelo, que cajamadrid no lo hace.
 
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luca55
luca55
30/08/2009 20:42
De acuerdo con hegcon, parece que esas son las previsiones, dependen de la cédula de habitabilidad. 
He ido a un par de bancos y todos alucinan con las condiciones que tenemos, por lo que pude comprobar lo de las hipotecas está bastante crudo.... condiciones bastante malas, seguros de desempleo, vinculaciones, avales....
 
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H
hecgon
30/08/2009 15:12
finales de septiembre o primeros de octubre lo enseñan y en noviembre lo entregan.
 
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C
camaleona
30/08/2009 10:49
ayer pase por la obra, y ya estan los portales tmb. debe quedar muy poco ya de toda la construccion.
lo que si que me parecio raro, era que ayer estaban alli los obreros, cuando otros sabados que he pasado anteriormente no estaban trabajando.
teneis alguna novedad mas o fecha para verlo o de entrega?
 
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H
hecgon
25/08/2009 15:50
yo pagué el 20% del piso y solo me queda pagar el iva a la entrega de llaves, por eso me parecía raro que ´no me hubieran llamado.
 
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V
vaitor83
25/08/2009 15:47
ah ok,  dependera entonces de lo que pagaras cada mes... yo cuando me enviaron hace dos años la publicidad ponia cuotas desde 300 euros y toy  pagando mas del doble,. por eso alomejor pago el iva a la entrega de llaves nda mas

un saludo xuank
 
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xuank
xuank
25/08/2009 10:30
Exacto es como te lo ha explicado luca55, además aun ayer Marisol me dijo que habia gente que tenia q hacer frente ahora en septiembre al iva más a la entrega de llaves, ahi cada uno como hiciera sus condiciones y su carta de pagos. Un saludo
 
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luca55
luca55
25/08/2009 09:19
A la entrega de llaves se paga el iva y además si no has pagado nada,  el 20% del valor de la vivienda, por eso como dice xuank, yo pagué en cuotas ese 20 % y ahora sólo queda el iva para pagar en la entrega de llaves.
 
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V
vaitor83
25/08/2009 06:34
como que la entrega de llaves la dividiste en cuotas?¿¿?? si lo que pagas a a la entrega de llaves es  el iva  de la hipoteca
 
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xuank
xuank
24/08/2009 23:02
A mi solo me queda el iva, la entrega d llaves la dividi en los pagos durante la construccion, y tmb me preguntaron si queria escriturar d los primeros o d los ultimos.
 
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C
camaleona
24/08/2009 22:19
no llamaron pa lo de la entrega, llamaron para firmar lo que ibamos a dejar de hipoteca y de paso nos comentaron eso.
a mi me queda pagar el iva que acordamos pagarlo junto con la entrega de llaves cuando se escriture
 
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H
hecgon
24/08/2009 21:45
lo que yo no entiendo es que a unos los llamaran para decirles lo de la entrega y a otros no.
A los que os llamó os queda pagar mas del iva?
 
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C
camaleona
24/08/2009 16:34
ayer estuve en la obra, y ya esta el reab 3 tmb, estan con el portal que ya se puede ver. por fin estan todas las terrazas, y viendo la del primero va a ser un poco mas ancha de lo que yo pensaba....
 
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xuank
xuank
21/08/2009 12:09
Hola!! A mi tmb me han llamado y me han dicho lo de dar el piso para noviembre...ayer estuve x la obra hice bastantes fotos al reab 4 q esta listo del todo, las he subido podeis verlas.
 
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H
hecgon
18/08/2009 15:28
Me parece una buena noticia el que nos los vayan a dar antes de enero porque ya hay ganas, la verdad.

Lo de la Hipoteca se supone que el que mejor condiciones da siempre es el que le ha concedido el préstamo a la constructora por eso de ahorrarnos las tasaciones etc... supongo que nos querrán dar las condiciones, pero siempre tenemos unos días de margen para intentar abaratar las condiciones con otros bancos.

Mi primo que compró un piso hace 2 años empezó con Caja madrid, con las condiciones que le dieron fueron a Cajastur, Banco Herrero etc etc... algo fué mejorandole cada banco y al final volvió a Caja Madrid y le igualaron esas condiciones. Claro que eso fué hace 2 años y ahora con los intereses que hay dudo mucho que ningún banco nos mejore las condiciones que tenemos firmadas en el contrato del piso.

Pero de todas formas, según vayamos preguntando en bancos estaría bien ir informandonos para sabe cual nos ofrece mejores condiciones.
 
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C
camaleona
18/08/2009 13:24
pase por asproast ayer para que me aclararan el tema de esta semana, y m dijeron que no es para compromoterse a nada, que si se duda con que banco se va hacer que sigamos como si fueramos hacerlo con caja madrid porque hay muchos gastos que ya estan pagados como tasacion del piso y demas que es una pasta, que si luego no queremos hacerlo con ellos, se deja y ya esta.
tmb me comentaron que quieren empezar a escriturar la ultima semana de octubre o primera de noviembre, esto todo segun el constructor, luego estan los temas de papeleos que es lo que tarda y demas.asi que a ver en que queda todo.
y le comente si piensan arreglar un poco la parcela que tenemos en medio de los dos bloques, y como eso es del ayuntamiento no tienen ni idea, si no hiceran nada, estamos en nuestro derecho de protestar al ayuntamiento para que lo arreglen un poco.
 
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luca55
luca55
16/08/2009 10:03
Yo pregunté si el documento en el que decíamos lo que se iba a hipotecar era vinculante y me dijo que no, que era orientativo, yo creo que es una cuestion de la constructora: ellos han pedido un crédito a caja madrid de x millones para hacer los edificios, y esos millones se dividen entre todos los pisos (evidentemente con beneficios para asproast), pero por ahora el que debe el dinero al banco es asproast, se supone que en cuanto hagamos la hipoteca ellos descuentan ese dinero, lo pagamos nosotros por asproast, si a alguien no le conceden una hipoteca es el constructor el que se queda con ella,( bueno me he explicado fatal), pero creo que son los de asproast los que tienen interés en saber lo que hacemos de hipoteca, al banco le da igual, sea por asproast o por los vecinos ellos recuperan su inversión. En todo caso primero tienen que enseñar el piso, luego deberíamos reunirnos con caja madrid, podemos hacer contraofertas con otros bancos y al menos una semana antes de escriturar tenemos derecho a que la notaría nos de una copia de la escritura con todas las condiciones para leerla con cuidado en casa. A mi por ahora no me han llamado.
 
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C
camaleona
16/08/2009 00:34
si, ser seria lo mas logico, pero no se... porque pa que quieren saber que vas a hipotecar mas o menos ahora?? porque ellos me dijeron que es pa hacer una aproximacion con el banco, osea, caja madrid, pero claro, si yo no lo hago con ellos?? que mas le da a caja madrid lo que vaya  a hipotecar?
nose, es muy raro.
 
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marta_go
marta_go
15/08/2009 21:17
Yo me pasé el jueves por allí y tenían ya la carpintería de vuestros portales en el camión... Supongo que la pondrían ayer.
Para lo de la hipoteca, supongo que te enseñarán el piso y luego se escriturará unas semanas después, por lo que supongo que se hablará con Caja Madrid para concretar las condiciones de la hipoteca antes de una forma más individualizada y una vez que conozcas las condiciones que te ofrecen ( seguramente distintas a las que vienen en el contrato) podrás comparar en otras entidades... eso sería lo lógico, no??
 
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C
camaleona
15/08/2009 13:19
asi que entonces, si lo entregan por octubre-noviembre, nos lo enseñan ahora en septiembre no???
yo tengo una duda, vamos, les decimos mas o menos que vamos a hipotecar, pero yo logicamente tengo que mirar en mas bancos a ver si me dan mejores condiciones que las que pone el contrato, o aun asi, poder negociar con caja madrid porque las concidiciones que pone en el contrato no me van mucho... asi que yo ire y hablare alli con ellas, que no me pienso comprometer a nada todavia claro esta.
el espacio que hay entre los dos pisos digo yo que tendran que arreglalo un poco, ponerlo de asfalta o al menos allanarlo... aunque bueno, por dentro ya estan todos segun me dijeron la ultima vez, falta lo del medio de los pisos, acabar la puerta de los portales y las terrazas de nuestro bloque, que no tardan mucho
 
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nataliaaviles
nataliaaviles
15/08/2009 11:57
nosotros habíamos estado en asproast hace unas 3 semanas tb y marisol nos comentó lo mismo que dices, que en noviembre nos los enseñarían, pero ayer fue Celia la que nos llamó y nos habló de Octubre-Noviembre para empezar a escriturar, claro que entre los 2 bloques son 80 viviendas y la oficina de Caja Madrid que tenga la subrogación no puede dar abasto para preparar 80 préstamos (si es que todo el mundo se subrogara) en 1-2 semanas, así que aunque empiecen en noviembre hasta que podamos escriturar todos nos darán las uvas......
 
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luca55
luca55
15/08/2009 10:22
Yo fui hace 3 semanas a por los avales y me dijeron que primero nos los iban a enseñar, a principios de noviembre, y escriturar en enero. También que había que pasar a confirmar la hipoteca, pero después de eso queda reunirse con el banco. Octubre me parece un poco justo de tiempo para todo y enero demasiado lejos. Yo apuesto por una fecha intermedia ¿diciembre?
 
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nataliaaviles
nataliaaviles
14/08/2009 21:58
a nosotros nos han dicho lo mismo y que querían empezar a entregarlos la última semana de Octubre ó la primera de Noviembre
 
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C
camaleona
14/08/2009 19:38
me han llamado esta tarde, para decirme que entre el miercoles y viernes tenemos que pasar por asproast para decir lo que vamos a hipotecar, porque los pisos los iban a dar en enero, y al final, LOS DAN ANTES DE ENERO!!
a alguien mas le han dicho lo mismo acerca de la entrega??
 
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luca55
luca55
14/08/2009 18:24
Hoy al pasar en coche he visto gente limpiando desde dentro las ventanas del reab 4. ¿será la limpieza general antes de enseñar los pisos?
 
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nataliaaviles
nataliaaviles
13/08/2009 22:23
ya están poniendo las terrazas centrales del REAB 3, igual que hicieron con el 4 han empezado por los 6º y en los 5º les faltan sólo los cristales, también han empezado a quitar los andamios. Esto va rápido...
 
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C
camaleona
12/08/2009 13:40
aaaah!! ok natalia, entonces era lo que me supuse ayer al haber visto el portal!!voy a subir ahora las fotos. gracias!
 
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nataliaaviles
nataliaaviles
12/08/2009 01:14
A nosotros nos dijeron al principio que habría un solo portal con 2 escaleras y 2 ascensores, uno para el A,B,C y otro para el D,E,F. Nos lo dijeron al escoger la plaza de garaje, porque habíamos cogido una que aunque estaba cerca del ascensor era del que llevaba al D,E,F y  teníamos que andar bastante para llegar al ascensor que teníamos que usar...
 
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C
camaleona
11/08/2009 23:10
hoy estuve por la obra haciendo unas fotos, que subire despues.
tengo una pregunta, solamente hay un portal en el 3y4??
porque el del 4 ya se ve por el chalet... yo pensaba que habia dos por cada bloque, o eso habia entendido.....
 
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xuank
xuank
11/08/2009 19:20
Alguien sabe al final que van a hacer o poner en el patio que hay en medio entre el Reab 3 y 4?
 
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O
ofuske
11/08/2009 14:17
yo elegi la cocina...y en 2 semanas me yamaron...sera ke coincidio ke la elegi rapido y justo empezaban cn el granito...tambien depende la zona del edificion donde compres....la mas avanzada es el reab13 el portal de arriba y el reab12 el portal 2a el de arriba.
 
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V
vaitor83
11/08/2009 13:49
Anaist, yo elegi las cocinas una semanas antes que tu, y todavia no me han llamado para el granito, asi que tranquila

 
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A
Anaist
11/08/2009 13:37
Uy, pues si que hay diferencia en el tiempo.   Yo pensé que era casi consecutivo.

Pues nada es que los de las cocinas me habían dicho que debía ir yo sin llamar porque los del granito no llamaban, pero Celia me dijo que esperase x la llamada.

Así que nada a esperar.Cerré la cocina este lunes. ..... así que aún me queda para lo del granito.

Gracias, y saludo.
 
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mariane
mariane
11/08/2009 08:30
anaist en mi caso escogi la cocina como en semana santa y a mediados de junio el granito.creo recordar que eran 4 granitos los que te ofrecian de obra.
 
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A
Anaist
10/08/2009 15:01

Hola.

Una pregunta para Vaitor83 o para cualquier otro vecino del REAB 12-13.

¿Desde que elegís la cocina en Cocinas Asturianas, cuánto tiempo tardasteis luego en tener que ir a elegir el granito.??
¿Cuántos colores de granito de obra ofrecen, sabéis ?

Saludos.

 
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C
camaleona
09/08/2009 15:55
ayer pase por los pisos, y el reab 4 ya esta terminado y sin andamios. ya se pueden ver todas las terrazas transparentes.
 
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Fin del hilo
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