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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

ACCESO PISCINA POR PUERTA LATERAL

Actualizado 26/03/2006
4548 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
30/06/2005 13:25
Wenas vecin@s,

Jimmybotones, tengo una duda, ¿porque no se va a poder volver de la piscina al garaje y de ahi a casa?... no lo entiendo, si puedes hacer el recorrido en un sentido también se puede hacer en el otro... vamos digo yo... (casa-ascensor-garaje-puerta acceso a piscina...puerta acceso a piscina-garaje-ascensor-casa)

Yo soy del portal 5 jimmybotones, y lo de pagar menos es una estupidez. Si nos ponemos así, el del bajo paga menos por los ascensores porque no los usa, y el del atico más porque los usa mas rato..., si se rompe la puerta de entrada general los del 4 y 5 no la paganporque no la usan... si el super hace ruido solo lo pagamos los del 4 y 5 porque al resto no les molesta... tonterias.

En fin, que no se puede hacer distinciones, la palabra lo dice clarito COMUNIDAD DE VECINOS y hay que arrimar el hombro todos por igual ; unas cosas serán mas beneficiosas y otras menos, si las tomamos individualmente, pero lo que se pretende es el bienestar general y una responsabilidad compartida de las zonas comunes.

Saludos
nov.-2004
170 mens.
Usuario Habitual
  Harpo
30/06/2005 13:38
Alberto y Raquel.

Creo que se refiere a que el acceso que se haga del portal 4 o 5 a la piscina pasa por acceder a cualquiera de los portales de la zona interior, esto es que necesitamos llaves del garaje por ejemplo del Portal 3, asi como tener llave del mismo portal. Todo esto para la odisea de ir del 4 y 5 a la piscina.

A mi me afecta el asunto, por supuesto, soy del portal 4 y partidario de una puerta Lateral que nos sirva de atajo a todos, Personalmente el Tema seguridad, lo descarto ya que considero que estamos en un pais civilizado. El de la intimidad del del Bajo, me parece respetable, imagino que basta con cambiar la ubicación de la puerta para que le cause las menos molestias posibles. Lo de pasar por los ascensores y portales pues mira, para Subir, Bajar, abrir,cerrar, volver a Abrir, Volver a bajar, pues casi que compensa andar 200 metros. Del Portero, pues mira, si hay Portero y Puerta Lateral, una Camara y los del Bloque 4 y 5 a colaborar en los gastos, como todo quisqui.

En fin, vaya tela con la Republica Independiente de los Bloques 4 y 5!!!

Eso si, vivamos en Comunidad que es lo mejor y disculpad el Ladrillo

Salud.
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
30/06/2005 15:19
Hola a tod@s.

El problema de la puerta de acceso lateral sabría que traería cola, es lógico.

Lo que no podemos hacer es ahora enzarzarnos entre nosotros por un problema causado por Dimora por falta de previsión.

Aunque a mi personalmente no me afecte también quisiera dar mi opinión, que para algo todos somos una comunidad.

Para empezar, haya o no puerta, ese acceso lateral va a ser una zona muerta, me imagino con una valla que separe el bajo de DNC con el centro comercial, por lo tanto, queramos o no, vamos a tener que poner una cámara de vigilancia para evitar que nadie se nos cuele por esa zona.

Sigamos pués. Viendo los planos, nosotros comentamos el día de la elección el piso si esa especie de jardines que separa la acera de los bajos era propiedad de la comunidad y si estaban vallados, a lo que nos respondieron que NO, es decir, todos los bajos dan directamente su fachada a la calle y tienen esa especie de jardín de separación entre ellos y la acera, por lo que opino que es igual que se tenga una puerta o no de acceso lateral, ya que el bajo siempre va a dar a la calle, por lo tanto, hasta que no me digan lo contrario, el problema de seguridad que tiene DNC lo lleva implícito desde el momento que pongan la primera piedra (espero que hagan los bajos con un poco más de altura para que por lo menos tengais un poco más de independencia).

Esto también va por DNC, me imagino que habrás visto que tienes los aseos comunes y el botiquín pegados a tu casa. Me imagino que esto tampoco te gustará, y que tampoco vas a disfrutar completamente de tu independencia.

Haciendo cálculos, según he visto los planos, hay una distancia mínima de unos 4 metros y medio entre la fachada trasera del centro comercial y la esquina de tu dormitorio principal. Aún haciendo un pasillo de un metro de ancho, todavía tendrías una distancia de 3 metros y medio como mínimo hasta tu casa. Y si consiguiéramos que se hiciera un pasillo completamente vallado no tendría ni por qué afectarte.

Como vereis, yo me estoy posicionando por la postura de la puerta de acceso lateral (a no ser que hagan el acceso subterráneo, que sería la mejor solución). Son 36 vecinos los que se han visto afectados por culpa de un proyecto en el que el factor primordial está visto que fue el Centro Comercial y que en base a él se hicieron el resto de casas.

A esa puerta lateral solo tendríamos acceso los vecinos con llave y omitiría la instalación de porteros automáticos.

Por cierto, mi cuñada vivirá en el 1ºB del portal 6 (es decir, que también estaría afectada por esta solución) y también está a favor de la instalación de dicha puerta como última solución.

Creo que se pueden ofrecer soluciones que sean dignas para todos, solo que nosotros no tenemos la última palabra, por mucho cooperativistas que somos.

Un saludo.
Avatar DNC
nov.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  DNC
30/06/2005 18:08
Hola Rulf y compañía

En primer lugar daros las gracias por poneros en mi lugar e intentar aportar soluciones que causen el mínimo perjuicio a todos... dicho esto Rulf, es cierto que el problema de seguridad lo tendremos todos los Bajos de la propiedad pero con eso ya contaba en el momento en que me ofrecieron ese piso y sopesando los pros y los contras, decidimos escogerlo. Eso si, con lo que no contábamos de ninguna manera era con la puerta lateral, que además de inseguridad producirá ruidos y falta de intimidad como ya he comentado en anteriores incursiones.

Ya veo que te has estudiado los planos, y si, es cierto que los vestuarios y baños comunes dan directamente a mi casa al igual que el "Botiquín". Con eso ya contábamos y si te digo la verdad no creo que sea mas molesto que el baño de un vecino o en ocasiones el dormitorio, je,je. Vamos que en este tema creo que he tenido suerte, es seguro que en mi caso no tendré que compartir mi pared con un "vecino ruidoso" no crees??

1Saludo chic@s
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
30/06/2005 20:24
Hombre, yo creo que los baños comunes y el botiquín solo te podrán molestar en verano con la piscina, porque en invierno y con la pelana que cae en Madrid, cualquiera se baja a la calle a echarse un cigarrito, xDD.

Sobre la puerta, sigo pensando que si hacen un pasillo vallado, tendrías la misma seguridad que sin la puerta.

Yo no quiero que nadie salga perjudicado, no creas que voy contra ti y contra tus decisiones, sino todo lo contrario, mejor que salgamos todos juntos ahora en este tema y se aporten soluciones. Sabemos de sobra que Dimora lee el foro, e incluso no me extrañaría que se infiltrasen, jeje.

Un saludo.
abr.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
01/07/2005 00:31
Hola a todos.

Vale, me habéis convencido. Es una chorrada que me ponga con lo de si unos pagan más que otros. Al final estamos todos en el mismo barco, digo piso.

Alberto y Raquel, Harpo tiene razón. Me refiero que al volver tendremos que pasar por algún portal interior. Lo de la puerta lateral me parece una buena solución, pero siempre que estemos todos de acuerdo y que Dimora no pase de nosotros (que me da que es lo que va a pasar) y haga lo que le de la gana.

Yo no creo que vaya a haber problemas de seguridad. Conozco urbanizaciones que tienen varias puertas de entrada y no tienen problemas de que la gente se cuele. Eso si, pienso que lo del pasillo estaría bien para evitarle problemas a DNC (aceptado lo de las Coca Colas a tutiplen).

Y cambiando de orden de cosas. Y ya se que es soñar despierto... Pero ¿os imaginais que si algún día ponen el metro hasta allí y nos lo colocan en la glorieta esa grande a la que da la urbanización? Sería increíble.

Saludos.
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
01/07/2005 02:38
Hola a todos.
Sigo diciendo que es bueno que pensamos y exponemos todos, lo cual es bueno.
- Discrepo que no sea necesaria la seguridad. He de informaros que Torrejón tiene unos indices de delincuencia altos dentro de CAM Madrid.
- No dudo de la buena fe y mejor actuar de la mayoría de vecinos. No obstante hay que tener en cuenta insisto, que no se puede renunciar a la mayor seguridad de un único acceso. Mucho menos con un supermercado junto a la piscina y en una zona donde irán muchas viviendas en alquieres baratos, que estarán por muchos lados de nuestro conjunto. Así que: mayor delincuencia, supermercado que atrae gente y muchas viviendas jóvenes de alquiler barato que no tendrán piscina. Lo de la MAYOR seguridad SI ES IMPORTANTE.

- Informo a quien quiera saberlo que realmente los vecinos SI DECIDIMOS y TENEMOS PESO en decisiones arquitectónicas del conjunto y que podemos y debemos exigir a Dimora que habilite una solución para nuestros vecinos del 4 y 5, una que pase por asegurar la seguridad del conjuunto y que tengan un acceso propio a jardines y piscina desde sus portales, via garaje.

Saludos a todos.
nov.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
02/07/2005 11:24
En cuanto a la seguridad de un unico acceso la tenemos comprometida desde el momento en que existen dos portales en los que el acceso no esta controlado por el portero y tienen acceso directo al garaje, bien sea por la escalera o por el ascensor (las escaleras no pueden estar cerradas pues comprometerían la seguridad del edificio en caso de emergencia).
Por tanto la solución que proponeis de acceso directo por los garajes, a parte de ser una solución arquitectónica mucho mas cara pues habría que construir dos nuevas escaleras al exterior, tampoco sería la ideal y considero que tendría menos riesgo y sería mas económica la solución de un acceso exterior que en un momento dado podría controlarse por el portero con una pequeña cámara.
Otra solución que se me ocurre aunque creo que no le gustará a mucha gente es hacer el acceso al recinto en lugar de donde esta proyectado, hacerlo por el famoso hueco entre los portales 5 y 6, arquitectónicamente desconozco si es factible, pues también debería poder hacerse un acceso a vehículos de emergencia y no se si habría espacio suficiente
De esta manera tendríamos el acceso al garaje sin controlar pero podría controlarse con cámaras de vigilancia.
No se, todo esto son una serie de reflexiones propias después de leer vuestros mensajes, espero que entre todos podamos encontrar una solución acorde a todo el mundo o en cualquier caso la menos mala para todos.
De todas maneras os recuerdo que en la asamblea general y se recordó en la de delegados la proposición por parte de Dimora la solución de la puerta lateral y ninguno de los presentes puso ninguna objeción.
(Portal 4 2º B)Fase I
jun.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
  Torre
06/07/2005 04:50
Hola Conteixi y a todos:
La verdad es que pienso que quizás situar la entrada en ese acceso lateral no es mala solución, salvo que no se que dirá el vecino del bajo.
-EL acceso a garaje con cámaras es buena opción de seguridad. Su uso es bueno. No creo que porque tengan acceso al garaje los vecinos de los portales, tengamos menos seguridad. Esas escaleras de garaje suelen estar cerradas con llave. Pienso que el diseño se puede adaptar y admitir otras escaleras de salida a piscina. También que se puede cambiar el proyecto para que los vecinos tengan su portal donde se merece: DENTRO DEL CONJUNTO!
- Pienso que DIMORA la ha **** con los dos portales que tienen el supermercado Y QUE DAN A CALLE DE TRÁFICO Y SUPERMERCADO. Está claro que es una operación diseñada para que Nozar que quede con un suculento local comercial y aprobecharse de unos cooperativistas, que se lo pagan y se lo dan a precio de saldo (sabeís de precios de cooperativas similares en la zona?). Os recuerdo que el terreno se lo vende Nozar a Dimora con opción de compra tras la construcción. Dimora es del grupo Nozar y el arquitecto diseña un supermercado, que nos dicen va a "equilibrar las cuentas", es decir, es una operación pensada para ganar dinero con el suelo, con la construcción y con la reventa de Dimora a Nozar del local, que a su vez, lo venderá a un supermercado, para lo que ha sido diseñado. ESTO ES EVIDENTE, ASÍ QUE LE TOCA A DIMORA BUSCAR UNA SOLUCIÓN Y CREO QUE ES TÉCNICAMENTE POSIBLE HACER QUE LOS PORTALES DEN DENTRO DEL CONJUNTO.
- Hay que decir a Dimora que busque una solución DIGNA PARA ESOS DOS PORTALES YA!
Avatar DNC
nov.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  DNC
06/07/2005 10:58
Hola Vecinos!

Torre, tu que pasa? no duermes?? je,je.
Bueno, la verdad es que puede que tengas parte de razón en tus apreciaciones con respecto a DIMORA y el tema de los portales pero no es seguro, por otro lado pienso que hoy por hoy DIMORA goza de mi confianza y hasta que no me demuestre lo contrario yo confiare en su buena voluntad.

Por otro lado, habéis hablado alguno con DIMORA de si esta proyectada ya la puerta lateral?? Yo lo he intentado, pero no he recibido a dia de hoy respuesta... ¿sabe alguien algo del tema?
Avatar DNC
nov.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  DNC
08/07/2005 15:01
Hola Vecinos!

Bueno en vista que no hay nadie que responda a mi pregunta, dare por supuesto que nadie sabe nada del tema, ¿no? Yo sigo a dia de hoy esperando una respuesta de DIMORA.

1Saludo y feliz Finde
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
08/07/2005 21:37
Hola vecinos!!

Yo creo que la solución de la puerta lateral es la más conveniente. Antes de exponer los motivos le diré a katita que nadie le ha dado vela en este entierro, así que un poquito de por favor que los vecinos de la Fase 1 somos mayorcitos para solucionar nuestros problemas.

Entiendo perfectamente la problematica del vecino del bajo pero todo depende de como se aborde la puerta y el pasillo hacia la piscina en esa esquina. Sin necesidad de mucha imaginación se me ocurren varias opciones para la construcción de una puerta y un pasillo con vegetación que no incomode a nuestro vecino del bajo y solucione el problema de los vecinos de los portales 4 y 5. Además podemos ponerle al vecino unas plantitas bonitas en compensación.
Avatar DNC
nov.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  DNC
09/07/2005 13:00
Hola PuertaLateral??

Visto tu nick, parece ser que la puerta lateral es para ti una prioridad absoluta ¿no?

Por otro lado, me he fijado que has copiado el mensaje de otro foro y lo has pegado en este (en el que nunca ha intervenido Katita) para el que no lo sepa, amigo mío de la 2ªFase de los cerros que hizo una intervención refiriéndose al asunto de la puerta. Yo pienso que cualquier opinión venga de quien venga, siempre que sean constructivas, deben ser bien recibidas ¿no creéis? así pues "puertaLateral" creo que te equivocas en tu afirmación de que a "Katita" nadie le ha dado vela en este entierro.

PD: Si has leído mensajes de este mismo foro, veras que es lo que pienso de las dichosas "Compensaciones".

1Saludo
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
09/07/2005 18:17
Pues entonces iré informando a algunos amigos para que aporten soluciones constructivas, como aquí puede opinar todo el mundo aunque no tenga una casa en los cedros I.

Hablando en serio, yo creo que la problemática de la puerta debe resolverse entre los vecinos de Los Cedros I, que, en caso de que fuera necesario someterlo a votación, serían los que decidirían.

Yo también tengo amigos en Los Cedros II pero no me parece correcto que se metan en un asunto interno nuestro.

No entiendo lo de las compensaciones, te refieres a que quieres una compensación económica por la puerta lateral?

Sin acritud,

Saludos
abr.-2005
231 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 01:04
Hola PuertaLateral. Lo de las compensaciones no va por ahí. No tienes más que leer esta serie de mensajes desde el principio. Y si te apuntas a las coca colas con la tarta, por mi estupendo (aunque eso depende de DNC).

Ya fuera de bromas. Claro que sería estupendo que los portales exteriores fuéramos interiores. LO que pasa es que al tener todo el bajo cubierto con el dichoso Super (por lo menos espero que sea un Mercadona, que los yogures están mu buenos) me parece complicado que puedan cambiarlo.

De todas formas, si existe una posiblidad por pequeña que sea, lo mejor sería que preguntáramos. Así que esta semana me voy a dar una vuelta por Dimora (vivo cerca) para ver qué se puede hacer.

DNC, ¿cuándo llamaste que te dijeron? ¿Qué te avisarían o qué? ¿qué no hay solución? Así cuando vaya ya sabré de qué van.

Saludos

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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