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Los Cedros S.C. Los Cedros S.C.

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Viviendas en Torrejón de Ardoz

¿ ESTAIS CONTENTOS CON LAS CALIDADES ??

Actualizado 03/08/2006
2018 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  rulf
23/07/2006 14:09
JESSIE, como opinión personal mía (y por experiencia) te puedo decir que los miradores en definitiva te hacen tener un metro cuadrado perdido de espacio, tienes que liarla un poco para poner stores o cortinas o lo que quieras y en invierno entra mucho más frío (y en verano más calor). Prefiero tener todo el espacio posible para mi salón.

La luz, como a todos, dependerá de la elección que se haya hecho en torno a la situación respecto al Sol, pero habrá gente que decidió tener menos luz y gente que todo lo contrario. A mi por ejemplo me va apegar el sol buena parte del día, pero eso también significa más calor en la casa (bendito Aire Acondicionado que me voy a poner).

Sobre calidades me doy más que satisfecho para ser una vivienda de protección. El tema de las ventanas al principio te descuadra, pero todos encontraremos la solución perfecta al tema cortinas, calor, frío, etc. Al final siempre nos amoldamos a lo que tenemos y nunca nos salen mal las cosas.
Yo solo estaba receloso del parquet y la carpintería. El parquet de 25x5 lo arregla todo (habrá que ver si luego lo ponen en forma de espiga o paralela, pero que me es igual), aunque yo también soy propenso a la tarima, se que el parquet tiene más ventajas. La carpintería de Roble también me gusta, así que no tengo nada más que objetar.

Creo que tenemos lo que queremos. Una vivienda digna, a un precio asequible y nuestros sueños colmados sin tener que dar la vida entera al Banco (que un piso como éste, por ejemplo, en el PAU de Vallecas o en el mismo Tres Cantos se acerca irremediablemente a casi los 300.000 € o más y con calidades muy muy parecidas).

Un saludo.
may.-2005
94 mens.
Usuario Habitual
  ROSSI
23/07/2006 14:38
Buenas a todos,
Yo lo que echo de menos tambien es que nos den un plano de los trasteros, del garage etc.
En definitiva tambien lo vamos a pagar.
Saludos
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
23/07/2006 16:18
Yo pedí ver los planos del garage y el trastero.
me enseñaron unos planos y pedí una fotocopía de donde estaba mi garage y mi trastero, sólo de mis trastero y mi garage, tamaño folio. Los planos eran muy grandes.

Tal vez ni siquiera fueron los presentado en el proyecto básico.

De todas formas ahora que hay proyecto puede que puedan darnos fotocopia para saber como y donde están nuestros garajes y trasteros.

sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
23/07/2006 16:49
Pues yo lo pedí y me dijeron q no podían dármelos... que solo podrían darme el de mi casa y en el momento de la elección en b/n q cdo recibiera el contrato me lo darían en color (y así fue)...
Tras las modificaciones q se tuvieron q hacer nos podrían haber dado unos planos para ver si nuestros garajes/trasteros han quedado en algo modificados... Es q yo no sé ni cuantos m2 son los trasteros (me suena de algún sitio 8m2 aunq no sé de donde me lo saco)...
Y si ya está el proyecto hecho y es inamovible nos podrían dar un plano con las instalaciones básicas, con los m2 exactos de cada habitación, con las columnas q tendremos, etc... aunq es un poco pronto no? Uyyyy q ganas!

Lo de los miradores depende mucho del grosor del cristal y de cómo lo aislen y tampoco llega a ser perdido pq son m2 utiles (no como una terraza) aunq sí es más complicadillo de amueblar... Pero la luz q entra es impresionante... a parte, claro está, de la orientación de tu vivienda...

Estaría bien que todos fuésemos diciendo qué vamos a hacer en nuestras casas (siendo conscientes de q ahora todo es muy hipotético pq de aquí a 2 años pueden pasar tantas cosas...)para darnos ideas, ir echando nuestras cuentas, podemos incluso contratar servicios en conjunto para ahorrar dinerillo, etc... Tb ir haciendo un sondeo de qué prefiere la gente si tener recibos extra hasta la entrega o meter en la hipoteca esa subida q nos hará Dimora (yo calculo q son van a subir entre 500.000 ptas y 1M).
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
24/07/2006 00:18
Bueno si son 500.000 pesetas. pero si es más me será muy dificil pagar en recibos extras.

Otra cosa teneis fundamento de peso para decir estas cantidades ó es que dimora os ha comunicado algo.

Yo he mirado la página de dimora pero no salen nuestras promociones supongo que estan ampliando datos.

Referente a los garages es muy pronto deben tener mucho jaleo con la constructora pero además deben estar de vaciones ó con las maletas hechas.

Creo que al no tener terraza ni mirador el salón deberían de tener una gran ventana para que no de la sensación que estamos encerrados.

creo que los trasteros es obligatorio los ocho metros pero no me digas que no se de donde lo he sacado.

otra cosa es que la terraza de la cocina la dan alicatada tampoco se de donde lo he sacado.
y lo que maás temo es que las lamas nos quiten mucha luz porque la terraza de la cocina es por el único lugar por dende entra la luz en la cocina que además es alargada.
saluditos.
ene.-2006
76 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 08:48
Hola a todos!

Pienso que para ser una vivienda de protección las calidades están bastante bien.

Al igual que Vas, lo que peor me parece son las lamas de la cocina. Además que quiten luz y ventilación, con el tiempo (y no demasiado tiempo) se pondrán "feas" porque son de color blanco.

Saludos
jul.-2005
221 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 16:27
Hay que ser conscientes, como dice wallias, de que esto es una compra de VPP y que nuestras casas nos salgan más baratas que las viviendas libres tiene su ventaja que es dinero que nos ahorramos, y sus inconvenientes, que las calidades no van a ser la hostia en verso.

Yo con el cambio del suelo y de las puertas me doy con un canto en los dientes. Me siento más que satisfecha con este par de cambios.

Respecto a los miradores, yo ahí no opino y dejo de opinar ya que al tener ático tengo puertas en el salón, pero si tuviera que elegir diría no, porque que es más cristal para limpiar y yo soy muy vaga para el cristasol.

Y estoy de acuerdo en tener letras extras para intentar afrontar esa subida o lo que podamos de ella ... o quizás para pagar la plaza de garaje libre, ya que eso va en una hipoteca a parte... cuanto menos debamos pues mejor...

Yo quiero mi casa, y ya me da igual como sea... ya la pondre yo a lo largo de la vida de la hipoteca lo más bonita que pueda!

Muaks!

sep.-2005
1200 mens.
Usuario Asiduo
24/07/2006 20:01
Hola a Tod@s! Voy por partes.

-La estimación esa de q creo q el precio nos subirá entre 1/2 y millón sobre el C.Estimado es por mi propia cuenta de vieja, je je. Es mi porra particular pero sin basarme en ningún dato ni en ninguna información de Dimora (q quede muy claro, q luego siempre hay gente q se hace líos).
- Sobre lo de las calidades : Hay una cosa muy clara, las calidades son las q son y no nos van a poner mejores por mucho q lloremos y, como dice Wallias y otr@s, no olvidemos q esto es protección oficial. Como mucho, dentro de un mismo tipo de azulejo pues a lo mejor nos dejan elegir el color o en una calidad determinada y precio determinado una cenefa u otra... Ante un mismo precio, elegir distinta marca de sanitarios... pero cosas menores... Lo de las ventanas, podemos estar hablando de ello muchísimo, pero son lentejas. Sobre el parquet y sobre las puertas idem.
Yo me refería a qué tipo de "obras" o cambios querría hacer la gente pero una vez entregado el piso, contratando a gente por nuestra cuenta (como si es el hermano de uno)... y pagándolo de nuestro bolsillo. Esto nos ayudaría a hacernos una idea de lo q haría la gente, ideas q no se nos habrían ocurrido, informarnos de cosas, saber presupuestos aproximados pa´ preveer nuestra finanzas...

Estoy con Beatrizz respecto a pagar el incremento de precios en recibos extra antes q meterlo en hipoteca.

Mi caso:
- Casi lo 1º que haré será cambiar la cerradura de la puerta (pq la pueden haber multitud de copias y es mucho riesgo de robo), al ser blindada me han dicho (un amigo) q eso costaría una 30.000 de las antiguas. Si nos juntásemos varios de la comunidad saldría más barato.
- Me gustaría cerrar el tendedero de la cocina, supongo q eso puede costar unas 100.0000- 150.000 ptas (por un familiar q lo ha hecho igualito), lo único q sé es q del tipo de ventanas de esas medidas q vienen tienen q sumar 20 para tener un optimo aislamiento.
- Las paredes lisas no sé... (tenemos 2 años pa pensárnolo no?) pero pintaremos nosotros q... !tanto gasto no se puede! y en Leroy Merlin tienen un líquido q echado en la vaporetta deshace un poco el gotelet, pero me tengo q enterar mejor.
- Aire acondicionado depende de las pelillas q tengamos pero me parece q una preinstalación en un 3 dorm sería casi el millón! (sniff)
- Vestir los armarios.- Bendito Ikea y papel pintado
- Amueblar la cocina con electrodomésticos rondará las 800.000 ptas con calidades normalitas...

Es solo mi opinión... para todo lo demás mastercard je je
jun.-2005
469 mens.
Usuario Frecuente
24/07/2006 20:06
Hola:
Con respecto a los tendederos, lo de las lomas... Eso luego depende de cada portal, el ponerse de acuerdo o no para cambiarlas... la verdad es q quedan horribles!! :S:S
Tengo una amiga q en Villamagna, decidieron los vecinos cambiarlo... ojo!! no es q todos los vecinos tengan q cambiarlas, simplemente se pide permiso a la comunidad de vecinos para cambiarlas, no hace falta q todos los vecinos lo cambien!!
Saludos
ANA
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
24/07/2006 22:45
Jessie no se cambia la cerradura completa sólo el bombin y eso te vale sólo 5.ooo pesetas.

Ves que útil soy, jessie ?
Avatar vas
jul.-2005
778 mens.
Usuario Muy Frecuente
  vas
24/07/2006 23:10
La verdad yo no estoy segura de lo que voy hacer ó no entre otras cosas porque para dentro de dos años voy a tener que cambiar de coche y mi economia no es está para tirar la casa por la ventana y menos en un piso que esta completamente nuevo.

pero lo que si estoy seguro es que lo primero que voy hacer es pasarme por Alcampo y comprar unas mesa camilla de 90 de madera aglomerada. cuatro sillas de plasticos comodas y unas cuantas lamparas de pie de ikea para tener luz en toda la casa y con un metro, un cuaderno y un boli tomar las medidas reales de las cosas que pienso que voy a necesitar cortinas, cocina, canape, colchon, pero casí todo pensado para tirar excepto la cocina ó el colchon claro está. Las lamas no me gustan en absoluto pero si ponen lamas me gustarían unas que hay de aluminio que utilizan en los cierres de los comercios en centros comerciales entra el aire perfectamente puedes ver la calle totalmente através de ellas entra el sol y no hay que pintarlas. De todas formas en Dimora san chinarro han llegado a un acuerdo y aquél que quiere las quita y deja una ventana. Eso sí todo el que quite las lamas tiene que poner la misma ventana y el mismo color, es lógico.
Yo no creo que cambie nada de lo que me den si está en condiciones.
Por cierto en la calle grecia frente a cedros II al otro lado de la rambla había un camión haciendo un estudio del suelo. Eso significa que van hacer obra.
Hoy en la parcela de Cedros II había una camión con barras de hierro metido dentro y al final de cedros II están poniendo unas vallas, también había algunas máquinas.

Desconozco si ferrovial está ya moviendose con el tema de cedros.
saluditos.
jun.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 07:58
Buenos días vecinos:

Eso sí que es una buena noticia!!!
Haber si es verdad y empiezan pronto a hacer el agujerito...

No conseguí hablar con Ángeles en todo el día de ayer pero sí que hablé con Mariano (el secretario de la alcaldesa) y me dijo que el viernes estuvo hablando con el concejal y que por parte del Ayuntamiento nuestra constructora ya podía entrar en las parcelas de Cedros I y II cuando quisiera porque ya estaba todo pagado.
Con respecto a Cedros III y IV me dijo q seguían esperando un requerimiento para conceder licencias y cerrar expediente pero que por parte de Dimora todavía no lo habían recibido a fecha del viernes pasado.

Seguiré intentando hablar con Ángeles hoy haber si me entero de alguna cosilla más.

Un saludo.
mar.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 10:33
Jejeje q viva el Euro Jessie!...¿Cuántos reales dices que cuesta la preinstalación del aire? jeje
dic.-2005
126 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 00:05
Hola, Yo he estado esta tarde en la parcela de cedros I (donde estaban las columnas de la luz) y no hay nada. Sigue todo igual.
mar.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
31/07/2006 01:24
Buenas cedrer@s:

Jessie y vas, cambiar el bombin cuesta menos de mil duros. Te lo digo pq yo llevo cambiados unos cuantos...
Solo necesitas un destornillador y ¡boilá!

Aparte de esto insisto en que visto lo del foro de ferrovial y a que ya sabemos que nuestro suelo es muy humedo, tenemos que estar muy encima de ellos pq me temo que de lo contrario en un año o dos nos empezarán a aparecer humedades como para sacar las piragüas...

Un saludo!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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