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Los Llanos Los Llanos

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Viviendas en Collado Villalba
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ESCRITURAS: CUIDADO!!!!!!

Actualizado 21/12/2005
4164 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
20/10/2005 16:52
Tania_leon, creo que has hecho bien en negarte también a firmar. Yo por mi parte he intentado llamar a las compañías para tratar de investigar si las canalizaciones que faltan por terminar son las de la casa o las de las compañías hasta la casa (en el exterior de la urbanización). Me han dicho que para tener la información del expediente, que sería la única forma de saber realmente lo que falta por terminar, necesitamos el nº de contrato del suministro principal o nº de expediente, y eso nos lo tiene que dar la promotora ¿alguien lo tiene o lo puede preguntar? Así saldríamos de dudas acerca del retraso, y una prueba más a la hora de reclamar.

En cuanto a la memoria de calidades, en mi contrato tengo una fotocopia de la hoja de la publicidad con el texto famoso de que no es contractual, pero está firmado y sellado por ellos, luego queda claro que ellos me la han dado, no?
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 17:06
Quiza la no sea contractual pero si vinculantes, y de echo tb la tengo sellada y firmada... y lo que dice yolyggb es cierto, además las constructoras y /o promotoras estan obligadas a dar una memoria de calidades cuando firmas el contrato, poniendo exactamente lo que se va a utilizar, otra cosa es que haya algún epigrafe donde se pongan que si por alguna razon no se puede utilizar cierto material lo cambian.. entonces hay ya no se que podriamos hacer..
No obstante yo ya he mandado mi burofax para que quede calro que si el día de la firma no estan dados de alta los servicios me reservo el derecho a dununciarles si el día 1 de noviembre no puedo entrar en mi piso con todos los servicios dados de alta...y a que por supuesto diga que no el día de la firma..y si tengo que decir que no..me van a pagan no solo la indemnización sino los gastos derivados del retraso.
YA ESTA BIEN DE EL VACILE QUE SE TRAEN, QUE SE DEJEN DE TONTERIAS YA HOMBRE.... YA ESTA BIEN.. ES MUCHO DIENRO EL QUE INVERTIMOS.
jul.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 17:49
La memoria de calidades que nosotros tenemos no está firmada es una copia, ya que nosotros no hemos contratado directamente con la promotora, tenemos un contrato de compra - venta privado ............. Por lo que dependemos del vendedor para que él reclame (Nosotros no podemos reclamar nada a la promotora). Asi que lo llevamos claro porque parece que no está por la labor.

Yo os recomiendo que no firmeis, pero por supuesto mandar un burofax para que quede claro que no firmais por no estan las acometidas realizadas, para que no puedan declarar que la firma no se ha realizado por causas ajenas a ellos. Con esta gente no valen las palabras tiene que ser todo por escrito (Burofax, carta certificada con acuse de recibo, telegrama ......)
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 11:25
buenos días:
Me gustaria saber si alguien más ha ido a escriturar y lesos han dado la carta y os han explicado algo más... Porque conmigo no se pringan.. me dicen que puede ser hoy cuando den los ervicios de alta o dentro de 10 días... donde puedo acudir para saber por ejemplo, si se podria reclamar en el caso de que tu firmases por ejemplo la escritura pero a día 1 de noviembre no tuvieses los servicios.. porque en realidad tu no puedes entrar a vivir..,Ayer me pase por la urba y hay gente alli!! supongo que limpiando porque sin agua ni luz ni gas..
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
21/10/2005 11:45
Yo intenté averiguar qué pasaba en el Canal de Isabel II para saber si era suyo el problema de terminar las acometidas o era de la constructora. Me dijeron que para obtener la información necesitamos el nº de contrato de suministro principal que supongo que tiene la constructora. Si hay gente allí, lo debe de tener, luego si alguien va y les ve, por favor que lo pregunte e investigamos.

Por otro lado, me parece de coña la diferencia de días entre decirte que a lo mejor lo dan hoy o en 10 días! Todavía si dijeran entre hoy y el lunes sería creíble...
jul.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
  doce
21/10/2005 12:37
yo cuando visite el piso hace un mes, habia agua en el baño, luego canalizacion de agua al piso hay. Del gas o electricidad, desconozco el asunto.
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 13:08
Hola a mi me dijo la Srta Loli,que el agua que hay es de obra.. porque me dijo que para limpiar el piso teniamos el agua de obra..
De todos modos lo que más me alucina es que se estan jugando que la gente les denuncie por inclumplimiento de contrato, y no sean capaz de presionar a la gente de las canalizaciones para que al menos les digan cuando va a estar terminado.. vamos si yo me jugase ese dinero me pasaba en día dando la coña...
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
21/10/2005 13:10
luz tambien habia por que yo estuve probando la campana extractora de la cocina
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 13:22
Bueno y enctonces que pasa?? porque estan poniendo problemas??
no puedo entenderlo, A alguno más se os ha informado de esto??
sep.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
21/10/2005 15:29
El agua, la luz y los servicios que haya, como ha dicho alguien en el foro son de obra. Y esos dejarán de funcionar cuando la compañía recepcione los servicios. Seguramente (la verdad no he preguntado) es que como han hecho todo deprisa y corriendo, y han dejado la calle para el final, y es por donde van todos los servicios, éstos vayan con retraso. Las compañías se lo toman con filosofía y tardan en comprobar las redes y en recepcionarlas. Eso teniendo en cuenta que en la comprobación esté todo bien.
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
21/10/2005 19:29
Cuando nosotros visitamos nuestro piso, había agua, pero no luz (yo intenté poner la campana extractora y no funcionó).
Cuando nos enseñaron la carta, lo que preguntamos es que entendíamos que entonces hasta que se dieran de alta los servicios, dejarían la luz y el agua de obra, por lo menos para ir limpiando, y el de la promotora nos contestó un rotundo NO.
jun.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 19:42
Yo tb me di cuenta de que habia agua pero efectivamente no habia luz, o por lo menos en nuestro apartamento no habia. Pero a mi Loli me ha dicho que si firmo la escritura (y la carta por supuesto me lo ha dejado claro), puedo ir a mi piso si quiero a limpiar porque hay agua de obra, ¡¡Que amable!!!, ahora solo podre ir por la ,mañana.. o eso o pongo una velas..
jun.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
21/10/2005 21:23
El día 20.09, en mi visita, aparte de comprobar que había agua simplemente abriendo todos los grifos, subí los diferenciales del recibimento, que estaban bajados, y comprobamos que funcionaban todas las cosas que ya estaban instaladas, ésto es:

* Campana extractora,
* Bombilla de iluminación de la campana,
* Vitrocerámica,
* Horno,
* También enchufamos la caldera, aunque sólo fugazmente para comprobar que se encendía el led.

Había pensado llevarme algún aparatillo de radio o un cargador de móvil para probar los enchufes, pero al final olvidé cogerlos.

Supongo que la alimentación luz la habrán alternado conectando y cortando según hayan ido actuando los electricistas en los bloques. Afortunadamente el día que estuve yo, hubo suerte y estaba activada.

El tema del gas no nos molestamos en verificarlo, ya que supusimos que no habría.

Una curiosidad, ¿Dónde os citaron a los que ya habéis pasado por la Notaría?.

Respecto al tema del agua, aunque estoy con un gripazo muy fuerte, probablemente mañana Sábado si me encuentro mejor haré un esfuerzo y pasaré por Guadarrama, por la casa de mi padre. Casualmente el vecino de al lado trabaja en el Canal de Ysabel II y lleva toda esa zona ; tengo que hacerlo en persona porque vive en Villalba, allí sólo tiene un huerto y una casita con una piscina ; suele pasar por el terreno todos los días, y lógicamente no tiene teléfono. A ver si le veo mañana, y a través de él podemos hacer alguna gestión.

Hay un dato que a ver si alguno me lo aclara porque aunque yo sé explicarle perfectamente en qué zona están las casas, a lo mejor nos hace falta, ya que yo aún desconozco cuál va a ser la dirección concreta de nuestros bloques, ¿Será la continuación de la Calle Isla de Sálvora, o es otra calle nueva?.
jul.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  Licia
22/10/2005 00:53
Hola Nacho, nos citaron en una Notaría de Las Rozas, y supongo que lo harán todo allí, pero ahora no tengo la dirección a mano.

La calle de la urbanización es C/ Isla de Lobeira nº 106 y hay que añadir el bloque y el piso, 28400 Collado Villalba (me facilitaron la dirección en el Ayuntamiento en Urbanismo, pero si queréis llamad para confirmar).

A ver si consigues saber algo del tema del Canal, y si alguien ve a algún vecino ya en las casas, por favor, que intente conseguir los nº de contrato de suministro principal de las compañías de luz y gas, para investigar también qué sucede... Los que ya hayan firmado se supone que tienen que tener esta información. Gracias!
jul.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
  nssc
22/10/2005 14:31
Lo que pasa con la luz y el agua de obra es que son mucho mas baratas. Si las compañias se enteran de que la gente esta vivinedo alli y utilizandolas las puede cortar. Por eso los de la inmobiliaria os dijeron que no la podiais usar, vamos os metieron miedo por eso. Si las compañias ven que comienza a subir el contador, ahora que se han acabado als obras se van a oler algo y....
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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