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M
marchelo666
22/04/2010 21:14
 Hola a todos, 

hoy me han llamado por teléfono desde la emvs para avisarme de la noticia y que era un reserva seleccionado....
No me podía o no quería decirme donde estaba el piso o las características. Solo que tenía que presentarme a entregar no se que. 
De poco me he podido enterar por el ruido ambiente. 

Por favor, ¿alguien me podría explicar lo que supone estar en el listado de reservas seleccionados? Eso es que me ha tocado un piso o que soy un reserva y punto? 
¿Los pisos están ya construídos? ¿Sabeis donde están? 

El listado es el del 22/04/2010. 

Muchísimas gracias. 
 
M
Madrid1980
22/04/2010 18:57
geremi dijo:

 Que bonito, pero yo no lo veo así, que llevo toda la vida en Madrid y mis padres llevan pagando impuestos más de 30 años...


Es una pena que siga existiendo gente que piensa como tu, así se va a quedar España en la edad de piedra.
También es impresionante que en vez entrar en el foro para informarte y compartir información sobre lo que nos preocupa acerca de la emvs, te dediques a buscar nombres de gente que seguro que se merecen el piso mucho más que tu.
No pensaba registrarme de momento porque no me había surgido ninguna duda gracias a las aportaciones de todos los vecinos del foro,
pero al ver tu inutil comentario y la clase que ha demostrado "andresyelvira" con su contestación he tenido que hacerlo.
Espero que alguna vez te veas en la necesidad de irte a vivir al extranjero y veas lo duro que es y que te den una buena leccion de humanidad.
Yo también llevo toda la vida en Madrid y al igual que tu, mi familia lleva toda su vida pagando religiosamente los impuestos, y estoy orgulloso de que gracias a ello ahora tengamos esta oportunidad tanto nosotros como toda la gente con derechos.
Dedicate a comentar cosas de utilidad.

 
G
geremi
22/04/2010 18:02
 Que bonito, pero yo no lo veo así, que llevo toda la vida en Madrid y mis padres llevan pagando impuestos más de 30 años...
 
andresyelvira
andresyelvira
22/04/2010 17:34

Todos tenemos derecho a una vivienda digna, sin que pueda prevalecer discriminación alguna por razón de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión o cualquier otra condición o circunstancia personal o social.

Enhorabuena a los nuevos reservas!!!!
 

 
G
geremi
22/04/2010 12:37
Aquí unos cuantos que han entrado como reservas:

AJOUDI EL KFIFE, MOHAMED
AMNAD ., FATIMA ZOHRA
ANGAMARCA DUTAN, GLADYS MARGARITA
AYALA QUINDE, JASMIN ITHAIN
BUZYAK A, MYROSLAVA
...

Y no sigo que serán muchos más....

En fin  
 
trizy
trizy
22/04/2010 09:51
HAY NUEVO LISTADO DE RESERVAS EN LA PAGINA DE LA EMVS PARA LOS INTERESADOS
 
4
45454
19/04/2010 08:51

hola yo también he leido lo de VIVIENDAS DE SEGUNDA TRASMISION claro que cuendo te dicen que es de regimen especial
ahí estáo es de REALOJO o algo parecido, de todas formas hay
algunas viviendas que no veas si son caras, una de 3 dormitorios a 223000€, pero que se piensan, por ese precio te compras una, se supone que cuando solicitas una de EMVS  es de proteccion
A DONDE ESTA ELPRECIO DE PROTECCION? en fin anteriormente salió otra oferta de esta, que a casa cual peor.

Animo y a seguir esperando es lo que nos toca, por lo menos a mi
que no puedo acceder a una de Precio Libre

 
D
Didele
15/04/2010 23:18
hola alcarrena,
estuve esta tarde y la verdad me terminé de convencer del todo, me tuvieron para intentar dar la vuelta a la herradura 5 minutos esperando a que recogieran los cartones con la furgoneta, luego el parque estaba plagado de gitanos, la verdad que no he visto en toda la herradura a nadie que no fuera de raza gitana. No tengo nada en contra de ellos solo que ya los he tenido de vecinos, conozco la experiencia y no quiero repetir, porque los primeros racistas son ellos. Otra cosa es el problema del aparcamiento, había un montón de coches en doble fila, encima de las aceras etc,  En cambio al otro lado de la calle esta había pisos que tenían mucha mejor pinta y no se veia lo que ahí, parecía un ghuetto en serio.... era como cuando estaban los Focos en mi barrio... no sé porque me da a mi, que ese piso va a pasar muuuuuuuuuchos números en la reserva...
un saludo
 
A
alcarrrena
15/04/2010 18:13
didele,
mirando justo en el google earth efectivamente el numero 65 cae en la erradura, yo te puedo decir que por lo que se esos pisos estan bastante bien, y la gente que vive en ellos no se asemeja para nada a los del ruedo si te serve de consuelo, aunque tampoco creo que este la crema de la crem, ya me entiendes

un saludo
 
ensanche34
ensanche34
15/04/2010 17:45


Gracias por al informacion,por que cada vez que llamo a emvs,me da la sensacion de que no pueden darte informacion,o bueno,creo que no quieren.


Pues ya nos queda menos no?????
 
laura2A
laura2A
15/04/2010 17:32
Pues en principio el consejo debe reunirse a finales de mes o a principios del siguiente y despues deberán sacar las listas definitivas y comenzar a llamarnos, pero como se dan tanta prisa yo ya no se que pensar, habrá que esperar.
 
ensanche34
ensanche34
15/04/2010 17:25
Hola!!!!enohorabuena a todos!!


nosotros tambien estamos(bueno o estabamos,por que han quitado las listas en la web)en la lista de adjudicatarios provisionales(reservas)y aun no hemos recibido ninguna noticia mas,entregamos los papeles el 5 de marzo,sabeis si recibiremos noticias a final de mes????

La verdad es que la espera esta siendo bastante larga,y esto es casi un sin vivir.......

Estamos deseando que nos citen!!!!
 
D
Didele
15/04/2010 17:24
lo estaba mirando justo en el google streetview y es el número 65, es uno que hace como una especie de rotonda con un parque en medio y síi, justo está al lado de El ruedo... la verdad que sí lo he oído bastante, iré simplemente por verlo pero cada vez estoy más convencido que no. Vivo en San Blas y he estado muchos años viviendo al lado de realojados y demás, los Focos etc y la verdad que no quiero meterme en una casa del mismo estilo o peor aún, que incluso no la pueda llegar a vender nunca... creo que por la forma puede ser eso de la herradura que dices... aiiisss me va a tocar esperarme a otro sorteo más, para una vez que me toca algo... por cierto una vez a la semana siempre que paso por ahí por la m30 para coger la salida de mi casa hay un control de la policía nacional, eso ya dice bastante....
gracias de todas maneras por vuestra información Laura y Alcarrena
 
A
alcarrrena
15/04/2010 17:05
buenas didele,
no pretendo desanimarte, nosotros somos de moratalaz, y aunque vivimos un poquito mas arriba, conozco bien la zona de diego de valderrabanos. Esa calle es vastante larga, pero mas o menos te explico para que te hagas una pequeña idea.
Esa calle va desde el bingo de el Garden, (no se si te sonara), hasta el "RUEDO" (el famoso ruedo de moratalaz, seguro que lo as visto por la tele alguna vez), al lado del ruedo esta la erradura y el Alcampo de moratalaz (metro Estrella) estos bloques no son de lo mejorcito de moratalaz, es mas, si te acercas por alli a verlo ya veras el ambientillo que ay.
Alomejor me esoy equivocando y no es exactamente en ese lado de la calle, pero es que no me suena que por esa esa calle halla ningun otoro bloque de pisos de la emvs...
un saludo, y espero no haberte asustado mucho y haberte resuelto alguna duda

 
laura2A
laura2A
15/04/2010 16:59
Lo de que ellos no se quieran quedar con la vivienda es lo de menos, mira, a mi se me ha preadjudicado una vivienda en barajas de la ultima convocatoria siendo reserva y eso es porque alguien no ha querido la vivienda que se me ha preadjudicado a mi, pero la mia no ha sido habitada por nadie, es a estreno.

Lo malo de las segundas y sucesivas trasmisiones es que ya ha sido habitada y siendo de regimen especial pues no es por ser mala pero imaginate como será el bloque y la gente que haya estado viviendo alli (lo que no quiere decir que todos los de regimen especial sean realojos de gitanos).

Pasate y así sales de dudas, espero que tengas suerte, ya nos contaras

Y sí Fridden hay unas ganas locas de que pase este mes para pegarme con los bancos jajajja. Al final os voy a echar de menos y todo.
 
D
Didele
15/04/2010 16:31
Muchas gracias Laura por la explicación, esta tarde me pasaré a ver que tal la zona y si puedo hablar con algún vecino, no voy muy ilusionado, porque eso de que ellos no se quieran quedar con la vivienda.....  además siendo un primero me tira más para atrás pero bueno a ver si hay suerte  ...
 
F
Fridden
15/04/2010 16:11
Laura2A, menos que la chaqueta DE REPUESTO de un guarda.

Que ganas!!!!!!!!
 
laura2A
laura2A
15/04/2010 14:49
didele dijo:

Hola,
a mí me han mandado un mail donde dice que opto como reserva a una vivienda de VPO en Corregidor Diego de Valderrábano, alguien sabe donde puedo mirar el número de reserva? en la pagina de www.emvs.es no aparece nada...alguien conoce la zona y me puede decir qué tal es?
gracias y saludos



Hola Didele, te han mandado una vivienda de segunda transmision, es decir, vivienda que ha tenido un propietario que por las circunstancias que sea ha decidido vender y que la emv no ha querido comprar y la oferta a terceros.

En la pag de la emv en el apartado Oferta de viviendas protegidas vacante en segunda transmisión tienes todos los datos relativos a las viviendas que ofertas y a la que tu indicas, es un primero, con dos dormitorios, DE REGIMEN ESPECIAL, 61m sin trastero ni garaje y cuesta 110971,20 Euros de los que si la aceptas deberás abonar 5% a la firma del contrato y resto a escritura (no se si la cantidad es con iva o no).

Este tipo de ofertas son directas, es decir, si la quieres y la pagas la tienes (dependiendo claro esta de la gente que tengas delante y si hay sorteo de que te toque, quiero decir que podeis optar a ella solo tu o 200 personas), solamente debes rellenar la hoja que imagino te habran adjuntado y si no la tienes en el apartado que te he indicado al final del todo y presentarla en la emv.

Ten en cuenta que debes cumplir los requisitos para acceder a ella, es decir, como es de regimen especial debes cumplir los requisitos de regimenen espeical.

La vivienda esta por la zona de vinateros/moratalaz, yo no te puedo hablar de la zona, no la conozco, lo mejor es que si te interesa, te pases por alli para verlo in situ.

Espero haberte ayudado.

Y para los demás a ver si ya se reune pronto el consejo y sacan las listas definitivas de los reservas que trabajan menos que la chaqueta de un guarda.
Editado por laura2a 15/04/2010 14:50
Editado por laura2a 15/04/2010 14:52
 
D
Didele
15/04/2010 13:54
Hola,
a mí me han mandado un mail donde dice que opto como reserva a una vivienda de VPO en Corregidor Diego de Valderrábano, alguien sabe donde puedo mirar el número de reserva? en la pagina de www.emvs.es no aparece nada...alguien conoce la zona y me puede decir qué tal es?
gracias y saludos
 
L
lauralp1983
14/04/2010 14:03
Bueno chic@s

Hace un rato quitaron de la página www.emvs.es todos los enlaces a las listas de adjudicatarios definitivos, de reservas y el día de la cita.

Debe ser que ya han acabado con todos los definitivos... A ver si con suerte salen las listas de los reservas en breve y empiezan a citarnos a tod@s.

Saludos!
 
K
Kurosasori
12/04/2010 22:33
Hola
Yose. Depende de la promoción, yo por ejemplo estoy con el Plan 2005-2008.
Saludos
 
Y0se
Y0se
12/04/2010 19:23
A que plan de vivienda nos acogemos los de esta convocatoria????
2005/2008 o 2009/2012?????
 
Chis10
Chis10
09/04/2010 19:40
A ver, lo del iprem se calcula de la siguiente manera:

Ingresos Familiares= Base Imponible*0,80*V / IPREM

siendo V=1 si unidad familiar de 1 ó 2 miembros
siendo V=0,97 si unidad familiar de 3 miembros
siendo V=0,93 si unidad familiar de 4 miembros
siendo V=0,88 si unidad familiar de 5 miembros
siendo V=0,83 si unidad familiar de 6 o más miembros

Base imponible=  casilla 455 + casilla 465 de la declaración de la renta
(la base imponible será por tanto, muy similar a los ingresos netos del salario más los ingresos netos por intereses bancarios, esto es, descontando impuestos y SS en su caso)

Iprem (se coge el anual "14 pagas", que es el que se utiliza cuando se utiliza el iprem como indicador sustituto del SMI) :

2008    7.236,60 €
2009    7.381,33 €


En este caso, cogeríamos el iprem del 2008 con los datos de la declaración del mismo ejercicio. Tened en cuenta que aunque presentéis ahora la declaración, hasta octubre-noviembre no se podrían pedir eventualmente los certificados del ejercicio 2009.


Espero haberos ayudado , un saludo

 
K
Kurosasori
09/04/2010 19:12
Hola,

Sobre la información que dan cuando entregan la notificación de adjudicatario definitivo, coincido basicamente con lo que comenta hernandezbeatriz.

De las ayudas a VPPL, yo he ido a preguntar a la Oficina de la CAM y me han dicho que al no ser familia numerosa no tengo derecho, independiente del IPREM. Leyendo el RD de mi Plan (2005-2008), no me queda tan claro. Quien tenga más información que lo comente.

Sobre el tema de los requisitos economicos, mi opinión, insisto, mi opinión, es que una vez que eres adjudicatario definitivo no revisan más. Pensad por ejemplo, promoción que no este empezada a construir, 2 años, tu vas pagando hasta llegar al 20% y si cuando vas a firmar te pasas porque han pasado 2 años, ¿te la quitan?, no lo veo. Hasta ser definitivo, pues no lo sé, pero en este caso, la del sorteo es la renta del 2008, la del 2009 no llegará hasta junio. En la pagina web de la comunidad hay una calculadora para el IPREM y creo que pone una fecha.

Saludos
 
JM27
JM27
09/04/2010 14:28

Silvana75,

Gracias por la info. Entonces hace falta cobrar más aún, ya que la BASE IMPONIBLE es el salario con los descuentos de cotización a la SS e IRPF.

Lo de la base imponible ahorro no se qué es lo que tiene en cuenta, si contempla cuentas vivienda, intereses en banco o q...

Ay... no se si verlo algo más claro...

Os estoy atacando de los vervios verdad?? :(  Lo siento!!! Y mil gracias por ayudar, que parece que entre todos se van aclarando cosas...
 
P
Portal641E
09/04/2010 14:23
Fridden,

Efectivamente, al CHEQUE-VIVIENDA no puedes optar.
 
Silvana75
Silvana75
09/04/2010 14:10
Correccion, los ingresos familiares para calcular el iprem, se calculan sumando CASILLAS 455 Y 465 de la declaracion
 
P
Portal641E
09/04/2010 14:05
Fridden,

También tienes el CHEQUE-VIVIENDA que no te obliga a aceptar el prestamo convenido.

Yo en mi caso, creo que no vamos a poder solicitar ninguna ayuda, ya que las viviendas que nos van a adjudicar tiene fecha de calificacion definitiva 17-07-2009 :(.

Suerte.
 
F
Fridden
09/04/2010 13:57
Portal641E,

De momento mi piso tiene calificación provisional, todavía no es definitiva y yo todavía soy adjudicatario provisional, así que todavía no puedo pedir las ayudas, pero el caso es que ya me había hecho a la idea de que al cobrar unos 30000 Euros brutos no iba a poder acceder a ningún tipo de ayuda, ya que soy adjudicatario de VPPL y no soy familia numerosa. Me enteraré bien, a ver si puedo pedir los 4000 Euros que corresponderían de AEDE si entrara mi sueldo por debajo de 3.5 veces el IPREM.
 
P
Portal641E
09/04/2010 13:45
Hola Fridden,

Yo siempre hago los cáculos con los brutos, pero ahí me pillas, no te sé decir, yo intuyo que sea con los brutos, pero no lo he confirmado.

Respecto a las ayudas, recuerda que tienes 6 meses desde que le dan la calificación definitiva a la vivienda para pedirlas.

Un saludo.
 
J
juan1253
09/04/2010 13:42
Puff, yo tengo la misma sensación aunque ya soy adjudicatario definitivo...

por que con la renta de 2009 no me salen los calculos por unos 15 euros o asi pq me sale un iprem de 1,467.

y el piso lo estan construyendo desde diciembre de este año y tiene un plazo de 15 meses

saludos
 
Silvana75
Silvana75
09/04/2010 13:40
Hola
Es el sueldo neto, lo que figura en la casilla 655 de la declaración, de todos modos llama al 012, ellos fueron los que me dijeron eso.
 
F
Fridden
09/04/2010 13:38
Una cosa, el indice de veces del IPREM, ¿se hace sobre el sueldo bruto o neto? Es que yo pensé que no iba a coger ni una sola ayuda a la compra de la vivienda porque cobro un poco más de 3,5 veces el IPREM, pero si lo miran sobre el sueldo neto la cosa cambia. ¿Alguien sabría responderme?
 
JM27
JM27
09/04/2010 13:35

Si, algo más de  26000 yo sólo y con un trabajo.

Me han dicho que mirarán la renta hasta la entrega de llaves, en mi caso a finales de 2011 siempre y cuando me declaren definitivo...

Si es que esta ausencia de información es una mierda.... estoy hasta los cojones de esta incertidumbre y atacao de los nervios...

Muchas gracias!!!!!

PD: Yo tengo una mala sensación con esto... compuesto y sin piso que me veo!!!
 
P
Portal641E
09/04/2010 13:30
Eso es la suma de tus o vuestros ingressos familiares, es decir, lo que has ingresado durante el año tú y si te presentas con pareja, tú y tu pareja.

Ingresos familiares, son todos los ingresos de los trabajos que tengáis ambos.

Si sólo trabajas en un lugar y lo has pedido tú sólo, sí, es la hoja de Ingresos dinerarios que te da tu empresa.

Un saludo.

PD.: AL final estás dentro del rango ¿no?. :)
 
JM27
JM27
09/04/2010 13:21

Y esa es la cantidad que viene en la hoja que te da la empresa? (lo que has ganado en 2009)
Me refiero que si te viene menos de esa cantidad no tendrías problema.

Ay qué estrés, qué nervios y qué ayuda dáis!!! Gracias!!!!


 
P
Portal641E
09/04/2010 13:02
Perdon, menuda cabeza tengo... no lo he dejado como Cálculo del Iprem, sino como "Satellite.pdf", como me lo he descargado.

Se nota que estamos ya a viernes.
 
P
Portal641E
09/04/2010 12:54

Hola de nuevo JM27,

Acabo de encontrar como se hace el calculo del IPREM, lo he dejado en la zona de descargar como "Cálculo del IPREM".

Como hablaba de memoria y ya la tengo algo currada, he recordado mal, acabo de hacer el calculo y según los valores que parecen en documento a mí me salen el mínimo: unos 13900€ y el máximo: algo más de 31500€.

Siento la confusión.

Un saludo.

 
Silvana75
Silvana75
09/04/2010 12:52
Hola

No olvidéis que son igresos netos, si no me equivoco, debeis ver la casilla 655 de la declaracion de la renta, eso meterlo en la calculadora del iprem, siempre es menos de lo que uno cree que ganó.....
 
trizy
trizy
09/04/2010 12:50
creo,  si no me equivoco, que te miraran solo la  correspondiente 2008
 

Fin del hilo
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