Hola no me puedo conectar todo lo que me gustaria pero...

Me gustaria haceros a todos un par de preguntas y sobre todo a los suertudos y nuevos vecinos;desde que llevasteis los papeles que os pidieron con el requerimiento hasta que os han hecho adjudicatarios me podrias decie por lo menos aproximadamente cuanto tiempo paso? Y una vez que os adjudicaron el piso hasta que os fuisteis a vivir en el paso mucho tiempo?

Nosotros lo entregamos a principios de marzo y todavia no sabemos nada y sigue pasando el tiempo... y la verdad es que estoy un poco cansada y me empiezo a desanimar un poco pero bueno intento ver el lado positivo y si al final nos lo adjudican la verdad es que tenemos ganado en el aspecto de un monton de desperfectos y de cosas que los que ya estais viviendo nos lo habeis hecho y por eso MIL GRACIAS a tod@s.

Ojala os podamos ver pronto en persona porque eso significara que somos vecinos y poder involucrarnos en todo lo necesario y poder ayudar para que todas esas cosillas que no estan bien poderlas solucionar entre todos.

GRACIAS UNA VEZ MAS A TOD@S  por lo que haceis y nos contais desinteresadamente.

Un saludo.

Hola a todos

Los facilito presupuesto de ventana para tendedero.

Fabricación y colocación de una ventana corredera de dos hojas.
Aluminio color plata mate , cristal de climalit 4-8 carglas.
 

Total sin IVA :280 y si alguien quiere factura pues tiene que sumar 18% de IVA

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Tel.Taller:917766159
Movil:650721878 o 659904186

Yo ya la tengo instalada.

Muchísiimas gracias por toda la información!!

Ayer estuve en la reunión, aunque aún no me han dado las llaves del piso, quería informarme de lo que pasa, para poder apoyar todas las reclamaciones! 

Esta, mañana he estado en la oficina de la emvs y he podido hablar con Gema, le pedido información de cómo va el tema de las reclamaciones y parece ser que lo están valorando. En cuanto a la luz del edificio 11, dice que lo están solucionando.

He hecho hincapié, en que , estando en esas condiciones de falta de seguridad y de luz, es probable que a los nuevos vecinos nos condicione firmar el contrato!

Espero que entre todos lo logremos!!

Un saludo

Muchisimas Gracias por el Acta Lorraine_ar espero que en Mayo nos empecemos a ver las caras, por ahi; si nos dan las llaves claro...

Por cierto alguine me puede especificar el modelo, precio, del mueble del IKEA que vale para el hueco del lavaplatos???

Alguien ha encontrado algun mueble, para debajo del lavabo.

Un saludo. 

Agrego otras referencias de reclamaciones:

Exp. 10338 no. entrada cerramiento torre:237753 - bombines: 237755

Acta reunión de vecinos Vallecas 50

Fecha: 10 de abril de 2011

Desperfectos en zonas comunes:

- Extintores:

* Tenemos que gestionar nosotros mismos que nos los den. Esther está haciendo un relevamiento de extintores. Por favor, notificarle los faltantes en el grupo de Facebook.

- Persianas:

* Se han colocado los presupuestos en los ascensores de la mayoría de los edificios y se repartieron copias en la reunión. Además se los ha buzoneado.

- Ascensores:

* Edificio 11: no funciona ninguno.

* Edificio 13: durante la semana hubieron días sin que funcionara. Hubo gente que quedó atrapada dentro de uno de ellos.

* Unificar la llamada. O sea, cuando se llame al ascensor venga el que esté más próximo y no todos.

- Electricidad común:

* En los 4 edificios de JT no hay luz, sólo funciona uno de los ascensores (excepto en el 11 que no funciona ninguno).

- Señal de TV:

* Por la avería de la electricidad no hay señal de TV en los 4 edificios de JT. En la torre no capta todos los canales.

- Pago del recibo de Comunidad:

* Propuesta de no pagar la comunidad hasta que se arreglen los fallos.

* Averiguar si lo cobrarán en forma retroactiva.

- Puerta de entrada a la comunidad:

* Problemas para abrir. Se comentó que han dado vuelta el bombín con el fin de que dejara de dar problemas pero seguimos igual.

- Puerta lado derecho de la Torre:

* Se encasquilla la llave.

- Telefonillos (de la urbanización y de cada edificio):

* Error en códigos (al marcarlo no comunica con el piso deseado).

* En los 4 edificios de JT no funcionan.

- Administrador:

* La EMVS ha informado el teléfono de un administrador pero al llamarlo nos comunican que Vallecas 50 no le fue adjudicado.

* Insistir en la solicitud de datos del administrador: Nombre, teléfono y móvil de urgencias.

- Urgencias de mantenimiento:

* Solicitar un contacto.

- Iluminación de la urbanización:

* Volver a solicitar la gestión de horarios de encendido y apagado, de acuerdo a la puesta del sol.

- Garajes:

* Tarda mucho en cerrarse el portón.

- Limpieza:

* Falta de limpieza en zonas comunes:

   • Pasillos comunicantes a pisos.

   • Rellanos.

   • Escaleras.

   • Caminos planta cero de la urbanización.

   • Pasillos del garaje.

   • Garaje

   • Trasteros.

* Es importante que todos los vecinos contribuyan a la limpieza de las zonas comunes, evitando:

   • Arrojar colillas por sus ventanas.

   • Arrojar papeles o cualquier tipo de desperdicio por sus ventanas.

   • Sacudir alfombras por las ventanas.

- Correos:

* Debido a que se ha mal distribuido los buzones de la torre, los carteros de Correo han optado por no distribuir cartas en ninguno de los edificios. Probablemente (y con razón) algún vecino de la torre hizo el reclamo en Correos y estos tomaron esa determinación.

* Actualmente en la oficina de la constructora hay cartas. Hay que pasarlas a buscar (ver horarios en la entrada del edificio 15 y en ascensores de la Torre).

* En el edificio 17 hay gente que no tiene aún la llave de su buzón (la EMVS dice que hay que recogerla en la constructora y la constructora dice que hay que recogerla en la EMVS). Ejemplo: 7mo. A.

- Instalación de Teléfono Fijo e Internet:

* MoviStar (por ahora el único que provee servicio en la zona) se niega a realizar el cableado dentro de los pisos. Hay que insistir durante muchas llamadas hasta dar con un operador idóneo.

- Agua en la torre:

* No hay presión.

* El agua caliente sale tibia.

- Cuarto de basura:

* Iluminación automática.

- Reparaciones individuales:

* No se reparan los desperfectos informados hace más de un mes. Ejemplos:

   • Edificio 13: 4º A: sin Vitrocerámica.

   • Edificio 13: 4º A: problemas dentro del cuarto de baño.

   • Edificio 11: 3º C: el timbre nunca funcionó (ni el del piso, ni el del edificio ni el de la comunidad)

- Medios de comunicación:

* Convocarlos para informar sobre los problemas de la Comunidad.

- EMVS:

* Llamar TODOS, TODOS los días para reclamar sobre las 4 reclamaciones conjuntas que hemos realizado las semanas anteriores.

* Enviar mails TODOS, TODOS los días reclamando la solución de los problemas. o Referencia de reclamaciones: Nº entrada: 10267/236133 y 10267/236134.

- Fiesta: Último sábado de mayo. 

- Próxima reunión: 8 de mayo. 19/20 hs.

Bienvenidos!

Muchas gracias Ortiz por responder. Nuestra pregunta era porque conocidos tienen pisos de la EMVS y tienen aparato físico de caldera de calefacción y agua caliente, y al ver el viernes pasado que no había aparato en nuestro futuro piso, nos asustamos un poco, al ver que hay tanto problema para reportar desperfectos a la EMVS y que lo solucionen...

Por eso nos alivia que no haya que tener aparato en la casa... fiu...

Gracias por tu bienvenidoa, yol32, esperamos que para mayo ya podamos estar allí, y podamos ayudar a todos los que ya estáis allí mejorando el lugar.

Que tengáis muy buena semana!!!

Saludos

Cuando te refires a caldera es por el agua caliente y la calefacion, van por placas solares y una caldera central de apoyo, pero te facturan los consumos de forma individual segun tu consumo.

[quote=porfinllego>

Muchas gracias, Almudenina y Carolina por vuestras respuestas. nos quitáis un gran peso de encima!!!  :-)

Por si necesitáis sal, esteremos en breve en el 13C  de la torre!!!

Saludos

Bienvenidos!! Yo tb soy de la torre y de la letra C, por si necesitais algo!!

Saludos!

Muchas gracias, Almudenina y Carolina por vuestras respuestas. nos quitáis un gran peso de encima!!!  :-)

Por si necesitáis sal, esteremos en breve en el 13C  de la torre!!!

Saludos

Hola ninguno tenemos calderas la calefacion y el agua caliente van conectadas a las placas solares y a un circuito de gasoil, cuando te den el piso tienes que dar de alta a este servicio y tienes un contador del cual luego la emvs te pasara el recibo de lo que gastes en calefacion y agua caliente. La luz y el agua fria van a parte y tambien las tienes que dar tu de alta.

Un saludo.

No hay calderas en ninguno, funciona con placas solares y no sé cómo irá, supongo q está todo centralizado en algún lugar.

[quote=indios>

hola yol que tal?....que mira que si te viene bien el proximo sabado o el domingo?...bueno ya me lo diras tu ok!....saludos a todos mis proximos vecinos...j

Hola, no se si te refieres a este finde o al siguiente (16-17). Si es para el siguiente estaré allí ya, pero te voy diciendo, entra en facebook mejor y concretamos por allí.

saludos

[quote=indios>

hola yol que tal?....que mira que si te viene bien el proximo sabado o el domingo?...bueno ya me lo diras tu ok!....saludos a todos mis proximos vecinos...j

Hola, no se si te refieres a este finde o al siguiente (16-17). Si es para el siguiente estaré allí ya, pero te voy diciendo, entra en facebook mejor y concretamos por allí.

saludos

Buenos días;

El pasado viernes  estuvimos mi novia y yo viendo un piso de un dormitorio en la torrey nos encanto pero encontramos un problemilla no habia caldera. Sabeis si os ha ocurrido a alguien tambi, que se puede hacer?

Gracias Vecinos.

Ninguno de los ascensores del 11 funcionan.

hola yol que tal?....que mira que si te viene bien el proximo sabado o el domingo?...bueno ya me lo diras tu ok!....saludos a todos mis proximos vecinos...jeje!

En horabuena  a los nuevos vecinos ! como ha dicho lorraine estamos obligados a llevarnos bien somos todos adultos .

En resumen los problemas son:

- Seguridad , ya se presento la reclamacion .

-Ascensores

-Suministro de agua  y luz .

-Antena TV

-Llaves 

-desperfectos en los pisos

que va Almudena, tengo una H en la torre.

Esta noche la almohada y yo amueblaremos todo el piso.... jajajjajajaja.

Si la EMV no tenia contrato de la luz (estaban co la luz de obra de la constructora, que estos han dado de baja), ya han hecho el contrato, pero la rspuesta de Union Fenosa podria tardar hasta 10 dias, normalmente es memos, pero el fin de semana no habra luz, el tema de los ascensores, es normal en toda instalacion nueva acabada y entregada con prisas (elecciones), todas las quejas que se pueden poner de forma grupal, tienen mas fuerza si ademas las ponemos de forma individual.

Guazalamanco, tienes una letra c en la torre? el mío es c, y es q tiene unos recobecos un poco rarunos, pero ya tengo algunas ideas, jejeje! lo mejor es la luz, es genial!!!

Almudena, me ha encantado el piso !!!!! muy luminoso, buena distribución, las vistas son impresionantes ( siempre he vivido en bajos o viendo al vecino de enfrente muy cerca... jejejeje).

Ahora hay que jugar un poquito al tetris y nos quedará un piso acogedor.

Yo esta mañana he solicitado el certificado y me han dado un recibo como que lo he solicitado para llevarlo a la emv. El certificado tarda 10 días aprox y cuando lo tenga volveré a ir a la emv.

Deseando estoy de empezar la mudanza !!!!!!! Enhorabuena a todos otra vez, hemos tenido mucha suerte.

Almudena, ¿ has podido entregar el certificado de irpf???? He llamado a la agencia tributaria y tarda 10 días aprox en dartelo....

Veo que mañana todos estamos citados a la misma hora para ver los pisos, ¿ sabeis como es el procedimiento??? ¿ cuanto tiempo te dejan para verlo??. Yo me llevaré el metro por si aca....

Gracias
 

Guazalamanco, tenía un certificado del IRPF pedido en diciembre y he adjuntado ese, aún así, esta mañana hablando con otra vecina, me dijo q lo querían con fecha actual, así q por si acaso he pedido otro, pero ya lo he entregado todo, como dijeron q se podía entregar todo y luego adjuntar lo del IRPF, si aún estaba en trámite, pues eso he hecho.

Qué tal? te ha gustado? a mí me ha gustado mucho, aunque es minúsculo, pero para mí solita, estoy satisfecha, aunque creo q para amueblar tengo q hacer tetris!!

...LA MEJOR ACTITUD!!!

Espero veros el domingo

muchas gracias Ortiz, el domingo iremos a la reunión asi que nos veremos por alli.

Enhorabuena a todos los nuevos adjudicatarios !!!

Quiero aclarar que quien no esté de acuerdo con algo, tiene toda la libertad para manifestarlo y oponerse guardando las formas de convivencia.

Nadie está en contra de nadie y creo que todos queremos lo mejor para todos, en general.

Hola a todos

Os pido por favor que dejéis las discusiones y las malas maneras de lado y nos concentremos en mejorar nuestra calidad de vida como comunidad.

El próximo domingo habrá una reunión de vecinos a las 19hs, es muy importante que estéis todos.

Los temas a tratar son:

- Respuesta de la EMVS a los reclamos.

- Nuevas reclamaciones a la EMVS.

- Compartir presupuestos.

El que tenga ganas de pelear, oponerse por hobby, insultar, etc. puede quedarse en su casa tranquilo. Lo importante es construir un lugar agradable para vivir y creo que todos queremos eso.

Como ya sabéis, las reuniones son el lugar idóneo para conocernos y para hablar de las cosas que pasan en la urbanización. Nadie nunca a presionado a nadie para que vote o firme lo que no quiere y todos tenemos la libertad de votar lo que nos parezca mejor. Nunca se ha impuesto el criterio de nadie y hasta ahora LO ÚNICO que se ha hecho es reclamar por los fallos comunes e individuales y se han llevado propuestas de mejoras también, todo eso aprobado en las anteriores reuniones. Y creo que hemos conseguido algunas cosas (como el cerramiento del botón de la puerta principal o su muelle).

Personalmente creo que es como debemos seguir trabajando.

Pido también que antes de hacer cualquier tipo de denuncia ante la EMVS os detengáis a pensar si lo que queréis es pelear o vivir en un lugar mejor.

Actualmente hay una denuncia (no contradenuncia) en la EMVS porque alguien se inventó que se iba a hacer un cerramiento de la zona de ascensores (esto SIEMPRE ha sido una reclamación a la EMVS y SIEMPRE se quiso que sea la propia EMVS, como única propietaria del inmueble, quien lo solucionara). Todos sabemos que NADIE puede hacer obras ni en las zonas comunes ni en las viviendas alquiladas sin la aprobación del propietario (o sea, la EMVS).

Aprovecho la oportunidad para recordar la importancia de mantener las zonas comunes limpias.

Agradezco a todas las personas que están dedicando su tiempo libre en buscar presupuestos, reclamar ante la EMVS por los problemas que están habiendo esta semana con la energía eléctrica y la antena de TV, y que lo hacen desinteresadamente para el bien común.

Os veo el domingo!

Saludos!

Perdone usted pero ni yo me he metido con nadie ni paso por encima de nadie, aqui desde que hemos llegado todo se vota en las reuniones, yo no soy mas que nadie solo que los demas nos estamos preocupando por mejorar cosa que usted es el unico que se esta oponiendo a las cosas, de echo hay vocales de los portales cuales yo no soy  de ninguno asi que no me ponga en cosas que yo ni he dicho ni hecho. YO NO HE PRESIONADO A NADIE y todo hasta el dia de hoy se esta votando y firmando, si quieres que se voten las cosas no te metas en el foro a criticar y baja a las reuniones que es lo que hay que hacer.

Y si no estas conforme pues no lo estes no estas diciendo que hay que acatar una mayoria pues la mayoria esta conforme. Y yo no he denunciado a nadie cosas que usted si ha ido a quejarse a la emv de nosotros y otra cosa le digo mire lo que tenga que decir o lo dice en las reuniones de vecinos o yo paso de entrar en este juego estupido de niños de 15 años. Desde luego yo seguire preocupandome por mis cosas y por los de que si considero mis vecinos.

Y que bien que le ha quedado hoy el discurso mira sin una falta de ortografia ni nada, me alegro lo que mejora usted en su escritura por dias.

Buenas tardes, hace tiempo que no nos metemos en el foro x falta de tiempo y nos gustaria saber si alguien esta informado del problema que hay con la comunidad, esto es la caña, no hay luz, no hay tv, los ascensores cada dos x tres fallan, la gente se queda encerrada por no hablar de la seguridad... estamos flipando y pasan los dias y esto no se soluciona... esta tarde nos han comentado de pasada que si la emv no habia pagado la luz o algo parecido, vamos es que esto es lo ultimo que me faltaba por ver!! estamos indignados, nos tienen abandonados y encima d lo poco que he leido del foro hoy algun futuro vecino que se ha informado en la emv le han dicho que la comunidad aun no la han cobrado pero que la cobraran de forma retroactivaaaa??? vamos k pienso poner una queja como esta mandao! me niego a pagar comunidad cuando nos estan dejando sin tv, no hay nada definido,etc... alguien sabe mas del tema?? algun vecino ha puesto alguna queja?? sabeis mas de la comunidad??

Dado que notenemos ni luz en la comunidad, no creo que sea muy alta, despues de entregar los papeles tardaran unos 10-15 dias, yo diria que para el mes proximo podreis entrar a vivir (a la EMV le interesa hacerlo asi, ya que solo cobran meses completos).

Ya, no fuiste a la EMV a quejarte de que te iban a quitar los ascensores y a oponerte a las reformas planteadas?, porque tu mismo lo comentaste, nadie te habia denunciado entonces, porque entonces esa queja?

Y si te has estado metiendo con varios de los vecinos, tanto de palabra como de obra (aunque no seas consciente de ello), tu o las personas que utilizan tu cuenta de usuario (por tanto el responsable eres tu).

Y tienes razon si se vota, la decision resultante de esta puede no estar en consonancia con las ideas de cada uno, pero al ser elegida por la mayoria, debe ser acatada y respetada por todos, aunque no estes de acuerdo, y punto.

Gracias ortiz.

De la comunidad todavia nada de nada de cuanto sera?Y cuanto tardan en llamarte para firmar el contrato desde que entregas las carta de pagos,certificado,etc.

 A nosotros nos dieron un par de horas, pero no los teniamos muy encima (eramos mas) y estubimos bastante mas tiempo, si te bajas los planos de descargas, un trabajo que tienes hecho, los desperfectos, que todos tendreis en mayor o menor medida (yo tenia muy pocos y los arregle yo mismo), ya los vereis con mas tiempo, lo principal es si el piso se adapta a vuestras necesidades y cumple vuestras espectativas (tengais o no intencion de compra), si necesitais ayuda para buscar los desperfectos, solo teneis que buscar a los vecinos que estamos por aqui y os ayudaremos en lo que podamos.

Buenas vecinal, yo no me he metido con nadie, sin embargo hay personas que si me han estado atacando, el único persona que no lo hizo fue el que me dijo donde echar la basura, gracias a esa persona. Yo no denuncio, yo contradenuncio, quiere decir que lo hare después de que alguien lo haga y no antes. Carolina, puede darse usted por aludida porque va contra usted. Aquí nadie es mas que nadie y usted ha intentado pasar por encima del resto, las cosas se votan y no se PRESIONA al vecino para que este conforme con lo que otros dicen. Si no estoy conforme no lo estoy y punto

En la zona el alquiler mas barato esta en 550 mas gastos, 28 - 30 metros y te piden 6 meses de fianza.

Si, te la devuelven, si no firmas el contrato o no estas de acuerdo con el.

Almudena, ¿ has podido entregar el certificado de irpf???? He llamado a la agencia tributaria y tarda 10 días aprox en dartelo....

Veo que mañana todos estamos citados a la misma hora para ver los pisos, ¿ sabeis como es el procedimiento??? ¿ cuanto tiempo te dejan para verlo??. Yo me llevaré el metro por si aca....

Gracias !!

Estamos haciendo casi todas las reclamaciones en forma grupal.

Y todo lo que se reclama en forma individual va asociado a la reclamación grupal.

Saludos