hola amparo mi trastero tiene 2,82 m utiles, pero ya te digo la puerta se abre para dentro asi que un trozo lo pierdes para poder abrir. Si sabes cual es el piso que te ha tocado puedo decirte cuanto mide el que te tocaria a ti ya que en el contrato vienen las medidas de todos.

un saludo

Muchas gracias me hago una idea pero entre q trabajas a turnos y no quiero molestar 

estoy deseando entrar  para verlo,

muchas gracias por todo

http://www.nuevosvecinos.com/fotos/madridemv1aocj/20110127213434328_DSC01126.JPG

Esta foto es delpiso de avenida delas suertes 68 de 1 habitacion lo que se ve es todo el salon y no hay mas, lo que queda a la derecha que veis gris y sin puerta es la cocina, y al lado tiene una pequeña terraza. Y en la izquierda esta la habitacion con una puerta corredera.

http://www.nuevosvecinos.com/fotos/madridemv1aocj/20110127213019750_DSC01124.JPG

Eso es el baño a la derecha teneis el lavabo y justo al lado un radiador, a vosotros os han puesto la bañera mas grande en jose tamayo todas las bañeras tanto de 1 habitacion como de 2 son medias bañeras, no hay ninguna ducha en ningun piso.

Si voy sabiendo mas cosas ya os informare. saludos.

De todas maneras ahora estoy en el curro cuando llegue a casa miro los papeles y te digo exactamente de cuanto es, lo que si te digo es que son altos y apilando puedes meter muchas cosas, jajajaja y si quieres venir un dia a verlos sinp roblemas te enseño el mio.

esta es la foto del trastero que hay que son todos mas o menos.

http://www.nuevosvecinos.com/fotos/madridemv1aocj/20110203152840562_IMG_3355.jpg

un saludo.

Carolina muchas gracias me  has quitado un peso de encima  por q tengo un trstero de 3 metros  alquilado si dices q es de dos tengo q empezar a tirar cosas  es  q en la foto q e visto me lo parecia  q era muy pequeño y comprendo lo del  facebook eso no es problema solo me preocupaba mas lo del trastero 

MUCHAS GRACIAS POR TU AYUDA

Haber os explico los planos de los pisos de avenida de las suertes es que cada piso es diferente, os puedo decir que los de 1 habitacion son mas pequeños que los de jose tamayo, que la cocina esta incorporada al salon y que no tiene puerta, tienen dos armarios empotrados como todos los de 1 habitacion uno en el salon y otro en la habitacion, el baño esta fuera de la habitacion cosa que en los de jose tamayo la puerta esta dentro.

En avenida de las suerte creo que ventanas son las mismas que en jose tamayo pero no es seguro en jose tamayo son 2 correderas y una fija en habitacion y igual en el salon, creo que en la torre no se si son 3 por cada habitaculo o 2.

Los trasteros os lo digo desde ya que son enanos solo hay unos mas grandes para los pisos de minusvalidos pero son pequeñajos no espereis meter nada muy grnade dentro porque ni de coña no recuerdo ahora si son 2 metros o algo asi, pero vamos son alargados y las puertas se abren hacia dentro asi que te comes medio trastero para poder abrir.

Y bueno lo del facebook ya os lo explique arriba y agradeceria que por aqui nadie de ninguna direccion ya que si no os van a aceptar, solo se esta aceptando a la gente que sabe seguro que va a vivir alli y se identifica, tambien os digo que si quereis pasaros por la urbanizacion seguro que alguien de las suertes de 1 habitacion no tendria problema en que lo vierais yo eltrastero no tengo inconveniente en que veais el mio y el piso es que como no se si hay alguno de vosotros para jose tamayo.

Un saludo.

No te preocupes que no me lo tomo como un ataque, el foro de facebook es privado solo para la gente que ya vivimos alli, cuando os den las llaves la gente estara encantada de aceptaros, el problema que hubo intrusiones y por eso hasta que la gente no se ha identificado no se a admitido a nadie.

Si necesitas algo no dudes en preguntar o en hacercarte de verdad que no habra problema, y este foro perdio actividad cuando nos dieron  los pisos en febrero y nos trasladamos los vecinos que si hablamos por aqui a facebook, por eso no se escribe aqui y se pone todo alli, porque este foro es abierto a todo el mundo y el otro privado.

un saludo.

draft00 note preocupes el otro dia fui a la emv y me  dijeron q bueno q esperemos q se tiene q reunir  q estan con los listados numero uno y el proximo son los nuestros pero bueno q  tranquilamente  si yo es por curiosidad y por q los planos no me hago ninguna idea  pero  da igual  yo  solo pido las medidas de los trasteros por q eso si me interesa mucho pero sino no pasa nada es esperar  despues de leerme 232 paginas del foro era para seguir como van las cosas pero bueno q es esperar 

y gracias

y como lo as exo por q yo no lo e encontrado solo e encontrado la pagina y no el grupo pero bueno gracias

HOLA

tengo algunas dudas sobre las medidas del trastero  y no se por q en el plano no se ven cuantas ventanas tienen un piso de la torre de un dormitorio , y si la cocina va con el comedor o es aparte  gracias

Pues no se draft00 pero todos los que llevamos en este foro desde el principio hemos dicho todo lo que sabemos siempre, de echo hacia mucho que no entrabamos y hemos echado un vistazo y mehos intentado decir todo lo que sabemos porque ya vivimos aqui desde febrero para poder ayudar, de echo mas de una vez hemos dicho a mucha gente que no nos importa ni enseñar los pisos para que vean como son.

un saludo.

Hola Draft00,

Como diría la canción "se te nota en la mirada que vives en la impaciencia". Efectivamente el foro es una herramienta de intercambio de información entre otras cosas, pero para poder aportar algo como tu dices primero tendremos que conocer de primera mano lo que tenemos que aportar y compartir con los demás.

Resumiendo, no era este martes cuando tenemos que ir, ¡¡sino el siguiente!!.

No te preocupes que cuando vayamos ya comentaremos lo que nos han dicho pero hasta entonces un poco de paciencia...¡¡que te vemos un poco atacao!!

Saludos

De nada no te preocupes, el grupo de facebook es vallecas 50, pero solo es para propietarios, ortiz es el administrador, lo que pasa que es secreto y seguramente no lo encuentres, ortiz es el vocal del portal 13 cuando vengas le das tus datos y estara encantado de agregarte es que por aqui no queremos dejar nada.

La calefacion y el agua caliente el alta te la da ferlo una empresa que trabaja con la emvs (cuesta 71 euros darlo de alta) pero luego el cobro mensual te lo pasan con el recibo del alquiler y la comunida va todo en el mismo recibo ya que ferlo no se encarga de cobrarnos a nosotros sino a la emv y ella a nosotros.

La cantidad es depende lo que gastes el minimo fijo es 8.46 mas iva, y el metro cubido de agua caliente son 2.95 euros, y luego la calefacion son 0.060 el paso, el metro cubico son 1000 litros de agua caliente, y lo que se viene gastando es eso  1 metro o metro y algo al mes. La calefacion es bastante barata pero cuando vengais preguntais y ya os decimos como sale mas economica si no la apagas sale mas barata que si andas apagando y encendiendo, pero claro nosotros entramos en febrero nos lo activaron en marzo y para mayo ya hacia calor asi que hasta que no la vuelva a activar el 15 de octubre no la encendemos porque ha sido verano.

El agua con el canal cuesta 183 euros, y la luz depende lo que contrates la mayoria hemos contratado 3450 kwatios y nos es suficiente y fueron unos 120 o 130 euros mas o menos lo que nos costo, estos dos recibos si que te los pasa el canal de isabel segunda cada dos meses y la luz union fenosa todos los meses uno estimado y el otro leido.

Si tienes alguna duda mas no dudes en preguntar.

saludos.

Hola Carolinaqm,

Muchas Gracias por la respuesta, Cada día, gracias a vosotros vamos sabiendo nuevos detalles. Seguro que cuando estemos allí, sobretodo al principio necesitaremos vuestra ayuda para las dudas que vayan surgiendo.

Ya que has contestado te translado la pregunta que le hice a Ortiz. ¿Como puedo acceder al grupo de Facebook que teneis creado? ¿Cómo puedo ponerme en contacto con el administrador de la página para que me invite?

Otra cosa, no te he entendido muy bien sobre lo de el pago que te pasa la emvs de agua caliente y calefacción. ¿No se supone que lo contratamos aparte? ¿Si es un pago extra, estamos hablando de qué cantidad mas o menos?.

¡¡Muchas gracias!!

Ah el precio es de 1 habitacion en jose tamayo 62500 euros o asi pero x 2, y a esto le resta el 50% del alquiler de los 7 años, el piso se queda en unos 118000 euros.

El de dos habitaciones creo recordar que eran unos 87000 x2 menos el 50% del alquiler de los 7 años, pero vamos cuando llegue a casa os lo miro y os lo digo exactamente que no recuerdo pero algo asi era.

un saludo.

Enhorabuena, las fotos que colgo ortiz son identicas ya que todos los pisos de jose tamayo son iguales los de 2 son todos iguales y los de 1 habitacion igual, los que cambian y mucho ya que cada uno es diferente son los de avenida de las suertes que es la torre.

Otra cosa realojos no hay ni ocupaciones tampoco, y como ha dicho ortiz llevamos viviendo alli desde mediados de febrero ya que algunos fuimos adjudicatarios hace 4 años y medio que fue cuando sortearon. Los robos pues alguno como en todos lados pero ya se esta intentando subsanar.

Los pagos principales al principio son altas de luz, agua fria, agua caliente y calefacion. Luego teneis que pagar el alquiler mas el 8% de iva, mas la comunidad ( que para los de 2 dormitorios en jose tamayo son 63 euros y algo y los de 1 dormitorio 47 euros y pico), mas la emv te pasa tambien el cobro mensual de agua caliente y calefacion (que aunque hay placas solares tambien llevan un circuito de gas porque solo con las placas no da de si), y creo que no se me olvida nada si teneis dudas no dudeis en preguntar o en pasaros por alli que siempre habra alguien encantado de ayudaros.

Saludos.

Hola DANYBEG,

Pues sí. Hoy nos han notificado a nosotros también que hemos sido adjudicatarios definitivos y que el martes vayamos a la notificación oficial. ¡¡ POR FINNN!! No veas que ganas teniamos. Espero que esta última parte no se alargue demasiado y podamos ir a ver el piso en poco tiempo.

Enhorabuena a vosotros también y supongo que al final nos veremos por allí todos.

Un Saludo

Hola a todos. A nosotros nos han comunicado hoy que somos adjudicatarios definitivos. En teoría y si nada ha cambiado de Avda Suertes 68.

Tenemos que ir el martes por la mañana. Cuando nos cuenten...os decimos.

Alguien más va el martes????

Hola Ortiz,

Como puedes ver en breve la comunidad parece que crecerá. Me gustaría que me dijeras como puedo ser invitado al grupo de Facebook que teneis creado o si solo puedo acceder una vez que seamos adjudicatarios definitivos, he intentado escribir en el muro pero no he tenido resultado.

Por cierto las fotos que colgaste en el mes de febrero nos han sido de gran ayuda ya que nos ha tocado un piso de 2 dormitorios que aun no hemos visto y supongo que será muy parecido a las que tú colgaste.

Gracias por la información. Es agradable ver la participación tan buena que existe por parte de la gente que ya está viviendo allí con las personas que nos vamos a transladar a vivir allí en breve. Es de agradecer saber de antemano con lo que nos vamos a encontrar y saber que podemos contar con la ayuda de los primeros vecinos que os instalasteis allí.

Un saludo

No entraba por aqui hacia tiempo, los vecinos abandonamos este foro hace algun tiempo, tenemos creado uno en Facebook cuya privacidad es total (grupo secreto); enorabuena a los nuevos adjudicatarios, los primeros que vinimos fue por el mes de febrero (sin agua caliente y sin calefacion), actualmente estamos a una ocupacion entre el 50-60%, los que os decidais a venir saber que tendreis que contar con el alta de la luz, agua fria, calefacion y agua caliente, telefono (solo hay fibra optica con telefonica)... lo bueno es que estamos bien organizados, tenemos vocales en todos los portales y una comunicacion con la EMV y el administrador constante, sabiendo como funcionan los tramites administrativos (muy lentos) los logramos acelerar un poco en las reclamaciones de daños y desperfectos. Asi que aqui os esperamos, esperando vuestra participacion y colaboracion en la comunidad.

Dice la rumerologia que para noviembre entregaran nuevas casas, si os entregan las llaves empezado el mes (a dia dos o mas) ese mes no lo cobran, ya que solo cobran meses completos.

Hola CrisLopez80,

Nosotros ya fuimos a retirar a primeros de Septiembre el requerimiento de documentación y ya salió el listado de adjudicatarios provisional de todas aquellas personas que fuimos esa semana, ahora estamos esperando el listado definitivo que es lo que no sabemos cuando lo publicarán. Después en teoría, igual, nos dijeron que se pondrían en contacto para ir a ver el piso y firmar el contrato. Ojalá  estés en lo cierto y sea para Noviembre.

Nosotros también hemos leído comentarios sobre los pisos (aunque lo de los robos, ocupación y realojos nada), pero preferimos no hacernos ninguna opinión hasta no verlo nosotros ya que esto es como todo, lo que para unos está bien para otros mal... Nosotros lo que ya hemos hecho ha sido ir 2 veces a ver el edificio y la zona. Uno el mismo día que fuimos a retirar el requerimiento y nos informaron de la vivienda que era. Nos encontramos con nuevos vecinos que también les había tocado allí. Y la otra la semana pasada. Lo que te puedo decir es que nos gustó bastante la situación respecto al transporte público y el Centro Comercial, etc...  y no vimos nada anormal.

No se si sabes que en apartado fotos de esta página puedes ver como son los pisos por dentro para que te hagas una idea. El usuario "Ortiz" ha colgado varias fotos de un piso de 2 dormitorios de cuando se entregaron a los primeros inquilinos estas viviendas en Febrero de este año.

En cuanto al precio no teníamos ni idea pero si es como tú dices efectivamente me parece caro.

Bueno pues encantado y claro, ¡¡ya nos conoceremos por allí cuando estemos alojados definitivamente!!

Hola Vecinos,

A nosotros no has tocado un piso de 2 dormitorios en José Tamayo 15. Estamos muy ilusionados, hemos ido a ver el barrio y el edificio y tiene muy buena pinta todo. ¿Alguno de vosotros sabe cuando tiene pensado la EMVS publicar el listado de Adjudicatarios Definitivos y ponerse en contacto con nosotros para ir a ver los pisos?. Resulta que parecía que la co iba rápida pero el otro día volvieron a sacar un listado para retirar el requerimiento. No sabemos si eso retrasará el asunto.

Mucgas Gracias

por fuera lo he visto a ver si nos llaman estoy deseando ir a verlo para hacerme la idea de como es el piso por q tengo un monton de dudas

gracias por todo

Nosotros todavia no vivimos allí, estamos esperando a que nos lo digan.....

La zona es muy buena, está enfrente de La Gavia, cruzando la carretera. De momento poca gente, pero en unos años crecerá mucho. El edificio....pues parece una torre de oficinas, pero tú vives dentro, no fuera.

A nosotros nos ha tocado uno de 2 dormitorios. Todos tienen trastero y garaje.

Supongo que nos veremos por allí. Si tienes alguna pregunta más y te podemos ayudar dínoslo.

 Saludos. 

muchas gracias por la informcion ya vivis alli como esla zona es que me lo dijeron el jueves y no se nada solo lo dl foro pero no me imagino como es nada  muchas graciaas

Hola Amparo a mi mujer y a mí también nos ha tocado uno en el mismo bloque. Mira, nosotros escribimos un email al arquitecto indicándole el piso y la letra y nos mandó por email todas las especificaciones del mismo.

El email es el siguiente: jjmedina@juanjosemedina.com

Pídeselo, que seguro te lo manda.

Saludos.
 

HOLA  me llamo Amparo y me a tocado un piso en avn de las suertes 68 de una habitacion me podias pasar informacion gracias  

Muchas gracias Carolinaqm!! Saludos a todos

Hola yo tengo uno en jose tamayo 13.

el precio de 1 habitacion en jose tamayo son 62500 x 2 - el 50% del alquiler de los 7 años

Con iva y eso se queda en unos 118000 euros.

Eso es lo que nos dijeron mas o menos porque claro se paga el piso, el trastero y la plaza de garaje, mas una parte de zonas comunes.

Un saludo.

Hola  vecinos, 

Me acaba de tocar un pisín de los de una habitación en alquiler 7 años con opción a compra en José Tamayo 13. Es de 36 m2. Antes de firmarlo, me interesaría mucho saber el precio que costará comprarlo dentro de 7 años, me han dicho que lo pone en el contrato cuando firmas, pero es que a mí se me pasa el plazo de decidir antes de ver el contrato. Por favor, alguno me podéis dar la fecha aproximada de cuánto pone en el contrato? y ese precio puede variar?

Muchísimas gracias!! 

muchas gracias corolina pero estos dias no voy a poder porke trabajo todo el dia y el fin de semana tengo comunion.si podrias decirme las medidas solo necesito saber la medida del largo del salon y la puerta de la cocina esque e visto un sofa de oferta hasta el dia 25 solo y no tengo muy claro que me entre por eso necesito saberlo porque si me entra me lo dejo reservado. aver si tengo suerte y ya este mes me llaman para firmar.

muchas gracias

evags si es de 1 habitacion en jose tamayo si quieres venir a medir lo que quieras no tengo problemas en que te pases por aqui y cojas las medidas que te hagan falta. yo vivo en jose tamayo 13 3C asi que cuando quieras me lo dices y ya esta. saludos.

hola carolina

una pregunta tu piso es de 1 habitacion?
esque necesito saber las medidas de la parez del salon la de la parte de la cocina. nesecito saber el total de largo del salon  y cuanto mide la puerta de la cocina esque mientras espero a que me llamen para firmar estoy mirando unos muebles y no encuentro donde apunte las medidas si me las puedes decir me harias un gran favor.

un saludo

y muchas gracias.

muchas gracias carolina, tendre que esperar un poquito mas y nada espero veros pronto por alli

un saludo

Hola yo soy del 13 y vine al principio si hay gente viviendo en todos los edificios, ayer dia 12 firmo una tanda de gente nueva pero no se estan tardando 1 mes aproximadamente, y bueno los desperfectos cada uno tiene uno tu mira tupiso bien y ya esta.

saludos y enhorabuena

david busca el grupo vallecas 50 y el administrador te admitira no va por invitaciones tienes que pedir permiso.

hola a todos:

soy adjudicataria de un piso en jose tamayo estoy a la espera de que me llamen para firmar el contrato y entrega de llaves me dijeron ke para el mes de mayo nos llamarian pero aun no tengo noticias alguien que este en mi misma situacion sabe algo de sobre que fecha sera?

tambien queria preguntaros si sabeis que desperfectos tiene el edificio nº15 porque no e leido nada sobre desperfectos o esque no hay nadie por alli todavia?

bueno un saludo y espero estar pronto por alli.

Alguien puede mandarmE una invitación para el grupo de Facebook,gracias

Biennn! enhorabuena!!!

   Buenos dias a todos, que sepais que acabo de recibir un mail de la EMVS citandome el día 10 para notificarme la vivienda adjudicada, un saludo y ya queda menos para ser vecinos.