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N
Nevados
30/07/2008 19:07

Ahorro

¿Cómo reducir el costo de la comunidad?

773 lecturas | 8 respuestas
Hacia tiempo q no entraba en el foro y ademas veo que no era el unico.
He visto a la gente evidentemente preocupada por el dinero, y no soy yo la excepción.
A la ultima reunion no asisti, y vi en el acta que la proxima cuota va a ser mas alta.
Yo sigo pensando que despilfarramos mucho dinero y q podriamos pagar mucho menos dinero de comunidad con unos cuantos cambios.
El mas importante seria la vigilancia 24 horas, que si os fijais es la mitad del presupuesto y yo por lo menos cuando salgo de casa no me siento seguro totalmente, pero si no lo tuviesemos, pondria tranquilamente alguna compañia de seguridad que es mucho mas barato. Ademas como ya se dijo otras veces, los vigilantes se duermen, no estan a ciertas horas de la madrugada, me imagino q durmiendo en algun cuarto, las puertas siguen estando abiertas o no cierran bien. Vamos q podriamos pagar la mitad de comunidad solo con este cambio, o bastante menos. No es normal que solo por este tema paguemos de comunidad lo mismo q gente q conozco con una casa mucho mas grande q nosotros muy cerca de nuestra casa.
En segundo lugar, el tema de las luces en los pasillos, sigo pensando que es un gasto innecesario, para que tenemos esas ventanas tan bonitas en los pasillos. Encender y apagar una bombilla de bajo consumo no es tan caro como algunos dicen, yo tengo en mi casa y la factura de la luz es bastante baja y las doy y apago cuando quiero.
Lo de los ascensores pasa lo mismo, si se llamase a uno y apareciese el mas cercano, la gente no llamaria a todos a la vez.
Lo q me asusta de todo esto es cuando tengamos q pagar una derrama, si ya es bastante lo q pagamos de comunidad, 30 o 50 euros mas de derrama va a ser un palo para algunos.
Yo creo q el administrador no ha cumplido, porque los arreglos prometidos estan a medias. Por lo menos en la entrada del garage siguen faltando las baldosas, pero seguro q muchos sabeis de fallos mas importantes.
Un saludo
 
N
Nevados
13/08/2008 18:12
Parece que no soy el único que piensa en el tema. Como dije anteriormente y no estaba seguro, efectivamente este mes ha subido la cuota de la comunidad, a mi por lo menos en 20€, o sea que no es falso lo que lei. Efectivamente la vigilancia 24 horas no esta impuesto y es discutible y dado el servicio q recibimos para mi es digno de tratamiento en una junta. Insisto en que el presupuesto de la partida vigilancia 24 horas, supone el 50% del presupuesto total de la comunidad. No entiendo por ejemplo como el otro dia un amigo mio entro hasta mi casa, pasando las dos puertas de los 2 portales sin ni siquiera utilizar telefonillo, porque, pues porque estaban abiertas. Y es que siguen quedandose abiertas.
Me ha gustado el comentario de que deberiamos fijarnos en nuestros vecinos de miradores azules, porque efectivamente la seguridad que tienen, con esa valla tan alta y las camaras q tienen es lo que propongo yo, y seguro que tienen el mismo sentimiento de seguridad que nosotros, pagando menos de comunidad con pisos que parecen mas grandes q los nuestros.
 
C
cervino77
13/08/2008 10:26
Hombre...te habras venido a vivir por el jacuzzi y la piscina pero Metrovacesa no creo que te dijera que tendriamos seguridad 24 horas.Se voto democraticamente y salio asi y por eso todos lo aceptamos aunque no comulgaramos con la medida, pero que la gente pida que se reconsidere lo de las 24 horas no me parece que sea ilicito. Tal como van las cosas economicamente a la mejor hay gente que no se puede permitir esos lujos y si hay que volver a votar habra que hacerlo, no???. Puede ser que aqui mucha gente tenga mucho dinero y el IPC o la subida de las hipotecas no les afecte, pero hay gente que no tenemos esa suerte. Ademas yo creo que lo que realmente molesta no es solo lo que cuesta sino la impresion de que no sirve para nada o que no se lo toman en serio, eso es lo verdaderamente grave. Pagar para nada es tonteria, si pagamos vamos a buscar algo que sirva. Para terminar..podriamos fijarnos en los edificios de enfrente azules. Creo que sin seguridad 24 horas, con una piscina bien bonita llena de cesped y muchas otras cosas que me hacen pensar que nos podriamos fijar en ellos en algo.


LOS RANCIO dijo:

Nevados dijo:

En cuanto a lo de la subida, puede q no me fijase bien en la ultima acta, pero creia haber visto una subida pero en el ultimo recibo no se ha reflejado, asi que puede q me haya equivocado.
En cuanto a la empresa de 24h, creo q aunque se voto favorable y como tal acato la decisión, sigo pensando lo que sigo pensando, q no es eficiente. Creo q todo es opinable, no? Solución claro q la hay, como en montones de comunidades, un portero de 8h de lunes a viernes q realice todas las tareas q indicas, mantenimiento, sacar basura, jardinero. Para q tenemos una puerta?? Para que la vigile un tio 24h?? Y las camaras, no estan grabando?? De toda la vida, en casi todas las casas donde hemos vivido la mayoria no ha habido un tio 24h mirando una camara, porque entonces pagar este servicio ahora. Y encima por la noche cuando es mas necesario, o estan dormidos o ni siquiera esta, y si para eso hay q aportar pruebas, tendre q coger la camara de fotos o de video.
Es mi opinión, y como ves no solo la expreso si no que intento aportar una solución.

Me parece bien tu opinion,al menos la expresas!!aunque sea aqui que ya es bastante pero yo he venido a vivir aqui porque hay una serie de comodidades que en otras casas no tenia y una de ellas es vigilancia 24h,piscina,jacuzzi...etc por eso elegi una casa asi aunque sea pequeña!!!Si quitamos la vigilancia,quitamos el jacuzzi algunos dias,no arreglamos las cosas parece que vivamos en cualquier comunidad ...
 
N
Nevados
03/08/2008 13:00
El tema no es solo respecto a lo que nos cuesta la vigilancia 24h sino a lo efectiva o no que es. Como ya he comentado anteriormente, no me parece logico pagar lo que pagamos por un servicio que desde mi punto de vista no tenemos. Las personas q estan en la porteria no se toman su trabajo en serio, y si no por favor entrad a la finca a las 3, 4, o 5 de la mañana a ver si los veis. Tenemos miedo a que nos roben, pero si no hay nadie vigilando cuando lo estamos pagando, entonces? Si segun se dijo no pueden hacer nada si pasa algo, ni siquiera una llamada telefonica. Como ejemplo, hace tiempo hubo un accidente en el cruce de nuestra calle, el portero de turno lo vio, y le dijo a la policia que el no iba a testificar. Creeis q si hay un robo y el portero ve al ladron va a testificar entonces?? Para q tenemos vigilancia 24h y pagamos lo que pagamos??? Solo de disuasión??? Una placa en cada vivienda de una compañia de seguridad tambien disuade y es la mitad de cara y yo por lo menos me sentiria mas seguro.
 
L
LOS RANCIO
02/08/2008 10:30
Conclusion.Por tener vigilancia 24h deberan vender sus viviendas,o seran expropiados ...pero tb sera culpa de Zapatero??,o sera culpa de la persona que esta por encima de sus posibilidades y se mete en hipotecas a 40 años sin necesidad,seamos un poco coherentes por favor si crees que vendran gente no deseable a vivir a nuestro lado igual son mejores.
que los que no pagan la comunidad ahora o roban los grifos de las ducha,o fuman y tiran cosas en el ascensor o destrozan el gim y no dicen nada.
Otra opcion seria irse a vivir a otra comunidad aun mejortodo es posible
 
A
alea
02/08/2008 09:15
Mucho se ha hablado sobre la vigilancia pero la mayoría vota por 24 horas así que a esperar que las cosas maduren con el tiempo. Hemos pagado un montón por las viviendas, las hipotecas al alza y después no escatimamos gastos.Lo de las 24 horas, dado el gasto que representa no se puede dejar a la decisión de la mayoría simple de coeficientes de asistentes a la asamblea, algunos de los cuales incluso no viven y sólo están vinculados por la plaza de garaje.Pero en esta comunidad no hay crisis ni se atisba que la vaya a haber, con lo cual adelante con los faroles. Juguemos un poco con el futuro,año dos mil no sé cuantos, primera página de los periódicos, " ante la grave crisis de la vivienda la administración se hará cargo por un precio que se estipule de multitud de viviendas vacias y habitadas que no encuentran comprador para reconvertirlas en vivienda social. Cree la ministra que puede ser mejor solución que construir directamente, proceso largo y complejo" ¿ciencia ficción ? puede ser, pero no estemos tan seguros de que nuestra comunidad siempre será de primera categoría.
Claro que porque paguemos 40 euros más ó menos de comunidad, esa situación no lo íbamos a evitar si llega, pero ojo con tu vecino de al lado, que igual por alguna razón lo está pasando mal y un día acaba vendiendo al primero que venga, que puede ser cualquier tipo de Administración. Por eso aunque tú puedas pagarlo, igual tu vecino no puede. Ojo con eso de "no queremos vivir como en cualquier comunidad".
 
L
LOS RANCIO
31/07/2008 20:42
Nevados dijo:

En cuanto a lo de la subida, puede q no me fijase bien en la ultima acta, pero creia haber visto una subida pero en el ultimo recibo no se ha reflejado, asi que puede q me haya equivocado.
En cuanto a la empresa de 24h, creo q aunque se voto favorable y como tal acato la decisión, sigo pensando lo que sigo pensando, q no es eficiente. Creo q todo es opinable, no? Solución claro q la hay, como en montones de comunidades, un portero de 8h de lunes a viernes q realice todas las tareas q indicas, mantenimiento, sacar basura, jardinero. Para q tenemos una puerta?? Para que la vigile un tio 24h?? Y las camaras, no estan grabando?? De toda la vida, en casi todas las casas donde hemos vivido la mayoria no ha habido un tio 24h mirando una camara, porque entonces pagar este servicio ahora. Y encima por la noche cuando es mas necesario, o estan dormidos o ni siquiera esta, y si para eso hay q aportar pruebas, tendre q coger la camara de fotos o de video.
Es mi opinión, y como ves no solo la expreso si no que intento aportar una solución.

Me parece bien tu opinion,al menos la expresas!!aunque sea aqui que ya es bastante pero yo he venido a vivir aqui porque hay una serie de comodidades que en otras casas no tenia y una de ellas es vigilancia 24h,piscina,jacuzzi...etc por eso elegi una casa asi aunque sea pequeña!!!Si quitamos la vigilancia,quitamos el jacuzzi algunos dias,no arreglamos las cosas parece que vivamos en cualquier comunidad ...
 
N
Nevados
31/07/2008 15:27
En cuanto a lo de la subida, puede q no me fijase bien en la ultima acta, pero creia haber visto una subida pero en el ultimo recibo no se ha reflejado, asi que puede q me haya equivocado.
En cuanto a la empresa de 24h, creo q aunque se voto favorable y como tal acato la decisión, sigo pensando lo que sigo pensando, q no es eficiente. Creo q todo es opinable, no? Solución claro q la hay, como en montones de comunidades, un portero de 8h de lunes a viernes q realice todas las tareas q indicas, mantenimiento, sacar basura, jardinero. Para q tenemos una puerta?? Para que la vigile un tio 24h?? Y las camaras, no estan grabando?? De toda la vida, en casi todas las casas donde hemos vivido la mayoria no ha habido un tio 24h mirando una camara, porque entonces pagar este servicio ahora. Y encima por la noche cuando es mas necesario, o estan dormidos o ni siquiera esta, y si para eso hay q aportar pruebas, tendre q coger la camara de fotos o de video.
Es mi opinión, y como ves no solo la expreso si no que intento aportar una solución.
 
L
LOS RANCIO
30/07/2008 22:13
Nevados dijo:

Hacia tiempo q no entraba en el foro y ademas veo que no era el unico.
He visto a la gente evidentemente preocupada por el dinero, y no soy yo la excepción.
A la ultima reunion no asisti, y vi en el acta que la proxima cuota va a ser mas alta.
Yo sigo pensando que despilfarramos mucho dinero y q podriamos pagar mucho menos dinero de comunidad con unos cuantos cambios.
El mas importante seria la vigilancia 24 horas, que si os fijais es la mitad del presupuesto y yo por lo menos cuando salgo de casa no me siento seguro totalmente, pero si no lo tuviesemos, pondria tranquilamente alguna compañia de seguridad que es mucho mas barato. Ademas como ya se dijo otras veces, los vigilantes se duermen, no estan a ciertas horas de la madrugada, me imagino q durmiendo en algun cuarto, las puertas siguen estando abiertas o no cierran bien. Vamos q podriamos pagar la mitad de comunidad solo con este cambio, o bastante menos. No es normal que solo por este tema paguemos de comunidad lo mismo q gente q conozco con una casa mucho mas grande q nosotros muy cerca de nuestra casa.
En segundo lugar, el tema de las luces en los pasillos, sigo pensando que es un gasto innecesario, para que tenemos esas ventanas tan bonitas en los pasillos. Encender y apagar una bombilla de bajo consumo no es tan caro como algunos dicen, yo tengo en mi casa y la factura de la luz es bastante baja y las doy y apago cuando quiero.
Lo de los ascensores pasa lo mismo, si se llamase a uno y apareciese el mas cercano, la gente no llamaria a todos a la vez.
Lo q me asusta de todo esto es cuando tengamos q pagar una derrama, si ya es bastante lo q pagamos de comunidad, 30 o 50 euros mas de derrama va a ser un palo para algunos.
Yo creo q el administrador no ha cumplido, porque los arreglos prometidos estan a medias. Por lo menos en la entrada del garage siguen faltando las baldosas, pero seguro q muchos sabeis de fallos mas importantes.
Un saludo

Todo esto se ha hablado y votado y sale 24h.Creo que ese tema esta claro !!!
Lo demas tb se hablo y creo que se mirara.pero joer dejar ya lo de las 24h
Y si tu sabes alguna empresa de seguridad que sea mas barata comentaselo al presidente,pero creo que no las hay y ademas que realicen los servicios de esta empresa,pues deberiamos contratar seguridad,jardinero,sacar basuras,mantenimiento....entiendes?
Por cierto en que acta viste lo de la subida??¿has recibido el acta??
 

Fin del hilo
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