Estos temas la verdad no se pueden consentir.
Si es necesario hay que emitir unas normas de regimen interno mucho mas extrictas y concretas, ya que si la educación vs cultura de algún inquilino/propietario, no da para poder convivir, hay que advertirle directamente.
Si además es un inquilino y da a entender que como no es dueño de las instalaciones, le importa muy poco ensucialrlas o deteriorarlas, tambien sería necesario actuar contra el propietario que le ha alquilado la vivienda, advirtiendole seriamente.
Yo desde luego si veo a alguien haciendo algo de esto, voy directamente a hablar con él, para que entienda que vive en una comunidad con personas y no caben comportamientos irracionales. Solo falta que miremos para otro lado.