CON LO QUE ME INFORME EL AYUNTAMIENTO INFORMO YO

Como escribí, me he acercado hoy a urbanismo y me han dicho que efectivamente, están sin abonar las tasas, que han solicitado la licencia de primera ocupación y que no la tienen, y que por lo tanto no hay opción hasta que no esté concedida a luz, agua,... y que eso puede durar 3 meses como tú dices, pero está solicitada el 02/06/07 y a fecha de hoy 20/02/07 aún no han asignado a ningún inspector en la administración para el seguimiento de la constructora y subsanación de defectos.

Les he comentado mi situación y postura sobre no firmar escrituras hasta que dicha licencia esté concedida y me han dicho que lo entienden, porque lógicamente no podría vivir en la casa hasta que esto haya licencia, porque sin luz ni agua es un poco complicado, pero me han aconsejado hacerlo por escrito.

Es decir, comunicar que no firmaré escrituras hasta que la licencia de primera ocupación no esté condedida puesto que ahora mismo no podría, aún estando la casa a mi nombre, vivir en ella, con los perjuicios económicos y reclamaciones que ello conlleva de mi parte a la constructora. Que firmaré escrituras y por lo tanto hipoteca cuando esté concedida la licencia de primera ocupación.

Todo para curarme en salud. Porque en otro caso tengo que ver si es viable pedirles luego daños y perjuicios por el hecho de que no podamos vivir en la casa por culpa de ellos, es decir alquiler, intereses de hipoteca.... Tengo que sopesar todo, porque tener que andar luego con juicios "X" tiempo no me hace ninguna gracia.

Me han dicho que llamando por teléfono me dirían si está concedida o no la famosa licencia.

Así que nada, hay que sopesar y ver que se hace. Yo en un primer momento y salvo que un amigo mío abogado me aconseje otra cosa, les notificaré que lamentándolo mucho y por culpa de su gestión, yo no firmaré nada.

Salu2

Yo también me he intentado informar, pero tras el teléfono ya que en persona como os dije ayer no puedo. El resultado de mis conversaciones telefónicas han sido que no se ha presentado la celula de habitabilidad, con lo cual no pueden darnos de alta ni el agua, ni la luz, ni el gas ,... y que por supuesto no nos dan la licencia de la cochera o lo que es lo mismo el vado. Y que no nos aconsejan meter ni muebles ya que si tiene que ir el perito a visitar y tomar datos de esta forma no podría tomar datos reales. También me han comentado que la urbanizadora no ha pagado todavía las tasas al ayuntamiento. Todos estos trámites tardan alrededor de 3 meses. Asique hasta mayo no podríamos entrar a vivir, siempre que todo vaya bien, lo cual va a ir.
Yo he llamado a la inmobiliaria donde lo compré para decirselo y me ha dicho que llamara a Urvalsa haber que me decían, pero que sepamos que en Villa del Prado se firmo y se les dio la habitabilidad al mes siguiente y que tampoco es un problema.
He llamado a Urvalsa y con la persona que he hablado no sabía nada del tema y que la persona encargada no sabía cuando iba a estar, pero me han tomado nota, (haber cuando me llaman!). Otra cosita la pintura de la pared es temple por eso el que se me caiga, me han dicho que esto lo han dejado así para que nosotros pintemos después y hagamos lo que queramos.
Por último en el ayuntamiento me han dado el número de expediente de nuestra parcela por si queremos hacer algún seguimiento, yo os lo pongo para que lo tengáis pero no he comprobado lo que pone ni lo que aparece ni nada. El número de expediente es el siguiente: 416/2004 PB7. Espero que nos sirva de ayuda.