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VECINOS DE PARCELA 4.5.3.

Actualizado 31/08/2006
14813 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 16:38
Como bien dice Pixelita ésto es un foro para opinar, y es lo que he hecho, he opinado pues creo que estamos todos en una situación delicada ; lo que está haciendo geviso no es del todo legal, es una trampa que no voy a contar aquí porque nos pueden pillar pero todo el mundo sabe cunándo ha firmado sus contratos de adjudicación y con qué fecha.

En cuanto a las ayudas he de decirte que las ayudas son optativas y que dependen de el nivel de renta de cada uno, es decir que sólo por tener las viviendas no te van a dar las ayudas, si las viviendas son más bartas es porque el suelo está calificado y es más barato a parte que al hacerlo por cooperativa ahorras el beneficio de la promotora que mo tiene nada que ver con el de la gestora.

Y en cuanto a lo de la junta de Carabanchel y os lo digo y me duele decirlo porque como bien dice pixelita estoy en el mismo barco la única solución es esperar porque es negligente a tope, a no ser que queramos jugar a David y Goliath, entonces puede que haya víctimas colaterales y a mí es lo que me gustaría evitar.

Quiero que sepais que tengo tantas ganas como vosotros de que me den mi casa y más tras haber estado dentro, haberlña visto y haberme hecho como no, ilusiones. Yo propongo esperar a septiembre y ver qué pasa y si no pasa nada y lo que pasa es el tiempo pues habrá que protestar o hacer lo que sea.

En cuanto al precio de venta los de cuatro dormitorios de Pryconsa enfrente a los nuestros se han vendido en 70 millones, es decir, más del doble que los nuestros y sé de lo que hablo porque pedí precios, si alguien en seis años se ha gastado 40 milloens en alquileres ya me dirá cómo ; y si se ha gastado 40 millones en una vivienda no sé que hace optando a una vivienda protegida y en cualquier caso le puede sacar una plusvalía.

En cuanto al tono amenazante, decir que no he pretendido amenazar a nadie, pero que me he sentido amenazado con el tema de convocar una manifestación por parte de la cooperativa pues no estoy dispuesto a que eso se haga en mi nombre. Agradezco que os hayais erigido en adalides espontaneos de la causa y que os reunais y hableis y busqueis soluciones, lo que me parece peor es que creais que hablais en nombre de todos los cooperativistas porque de entrada os digo que no es así.
jun.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 17:19
Cuando se empezaron a construir los de priconsa ? Por que no preguntas los que costaron hace 4 años los pisos del Grupo Lar ? Pero el fondo de esto no es ver que ahorramos o que ganamos con un piso de protección sino el tener nuestras casas YA.

Parece que te contradices un poco, primero dices algo de David y Goliath, luego parece que amenazas con efectos colaterales hacia victimas ... te refieres a alguien en concreto ?, tambien dices que este no es el sentir de todos los socios y luego al final dices que en Septiembre si esto sigue así te uniras a la causa ... a mi me dá que pensar que en un frase contradigas todo lo dicho anteriormente, parece como si tuvieras la seguridad de que en Septiembre este tema quedará solucionado ( para ser nuevo en esto tienes mucha información )
jul.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 18:33
La verdad es que esto es tremendo ; entro en el foro a expresar una opinión, un temor y una dvertencia y rápidamente se me echan encima tres o cuatro, pero ¿esto qué es?, la dixtadura de tres o cuatro y después cuando se conforme la comunidad vais a seguir ejerciendo como lobby?

Voy a resumiros los que he dicho para que s quede claro:

1.- SOY VECINO VUESTRO, NO BUSCO CONFRONTACIÓN OS ADVIERTO DE LO QUE SÉ POR MI EXPERIENCIA EN EL CAMPO DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN.
2.- DAR PUBLICIDAD AL TEMA, ENTIENDO QUE PUEDE TENER UN EFECTO CONTRAPRODUCENTE EN LOS TÉCNICOS DE CARABANCHEL QUE SON DE LO PEOR DE MADRID.
3.- TAMBIÉN HE EXPLICADO COMO ESTÁ EL TEMA DE LA CALIFICACIÓN QUE NOS EXPLICÓ EL GESTOR Y QUÉ PUEDE OCURRIR SI A ALGÚN TÉCNICO SE LE CALIENTA LA CABEZA.
4.- ADEMÁS HE DICHO QUE POR EL PRECIO QUE TIENEN DEBEMOS DE ALEGRARNOS, AL MENOS YO ESTOY CONTENTO.
5.- HE PEDIDO QUE ESPEREIS A SEPTIEMBRE PARA EMPRENDER ACCIONES QUE FUE EL PLAZO DADO POR EL GESTOR.
6.- YO NO ACABO DE LLEGAR A ÉSTO Y ES POSIBLE QUE HAYA HECHO UNA INSPECCIÓN DE LA GESTIÓN MÁS CERCANA Y SOBRE TODO MÁS DISCRETA. LLEVO EN ÉSTO EL MISMO TIEMPO QUE VOSOTROS Y ADEMÁS DE VEZ EN CUANDO VOY POR MAUDES, ASÍ QUE SE TENGO DUDAS PREGUNTO, PERO NO POR ESTA PARCELA EN CONCRETO SINO DE FORMA GENÉRICA.
7.- TENGO LA MISMA INFORMACIÓN QUE VOSOTROS, LA QUE LEO EN ESTE FORO Y LA QUE RECIBÍ DE LA GESTORA EL DÍA DE LA REUNIÓN Y EN LA VISITA.
8.- SI PRETENDÉIS QUE SÓLO CUENTE VUESTRA OPINIÓN POR FAVOR DECIRLO, LA PRESIDENTA YA OS LO DIJO Y AHORA OS LO DIGO YO, ENTIENDO VUESTRA INDIGNACIÓN QUE ES LA MÍA, PEOR PROPONGO MIRAR PARA ADELANTE Y SALIR A FLOTE COMO PODAMOS.

Para tu información los pisos del grupod LAR (que es de los grupos inmobiliarios más caros y de más calidad) salieron hace cuatro años, en peor sitio que los nuestros (frente al cementerio) por 60 millones de pesetas ; te lo digo porque estaba la caseta justo enfrente de la nuestra cuando empezó la obra. No tengo la seguridad de que es Septiembre tengamos nuestra casa, pero en la reunión nos dieron esos plazos ; si hemos aguantado seis años, ¿porqué no aguantar un verano? y si se protesta y es contraproducente, porque a un funcionario se la pela estare dos meses o dos días ; y os repito que está pasando en todo Madrid y que es vergonzoso que se tarde hasta tres años en obtener una licencia de obra y os puedo citar casos.

Y por si no queda claro los repito SOY VECINO VUESTRO, QUIERO QUE ME DEN LA CASA CUANTO ANTES Y QUIERO VER EN TODO ESTE FOLLÓN ALGO POSITIVO ; EL RECURSO DEL PATALEO NOS PUEDE DAR MA´S PROBLEMAS QUE SOLUCIONES Y LA RELACIÓN CALIDAD PRECIO DE LA VIVIENDA ENTIENDO QUE ES MAGNÍFICA, Y OS ASEGURO QUE POR MI TRABAJO SÉ DE LO QUE HABLO.

UN SALUDO A TODOS Y OS PIDO POR FAVOR QUE OS SERENEIS QUE ESTAMOS EN EL MISMO BARCO O PRETENDO ESTARLO, AUNQUE EN ALGUNAS COSAS DIFIERA
jun.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 18:40
error, los pisos del grupo lar costaron 30 m 4 dormitorios hace 4 años, no 6´5 y son los que hay justo en la avd de carabanchel al inicio del PAU
jul.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 18:58
Pues si cuando entré en la caseta, me dicen que los pisos de cuatro dormitorios costaban 30 millones hubiese vendido mi participación en la cooperativa, recuperado mi dinero y los 4 o cinco millones que bubiese consegudo los hubiera dado de entrada en esta promoción ; no sé quien te ha contado que en 2003 había pisos a 30 millones de cuatro dormitorios, pero quien seá te ha engañado ; más que nada por que me encantaron y los miré con bastante cuidado.

En cualquier caso a día de hoy la situación es Bajo en Pryconsa comprado hace aproximadmente un año, 120 m2 construidos + patio 70 millones, qu`tales 10 m2 y el patio ; se te puede quedar en 60 millones, justo el doble de lo que va a costar el mío ; si no te gustan las cuentas te las ajusto a lo que quieras pero es lo que hay.

A parte el debate no es éste. Sólo es parte y si te parece caro siempre tienes la opción de vender tu participación y buscar vivienda en el mercado de renta libre. por treinta millones puedes encontrar casa en Cuenca y gracias.
jun.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 19:38
seguro que lo hubieras echo ... y hubieras esperado 1 año y medio a que te devolvieran el dinero y mientras a ver como suben los pisos...

... y no llevamos en los pisos 3 años, llevamos 6´5. un buen piso no valia mas de 23 m en esa epoca y ahora valdria 70 m, y el tuyo por desgracia ahora no vale nada porque ni siquiera es tuyo, y dejando pasar el tiempo el piso que en su dia nos costaba 17 ahora nos cuesta 24 y si te sobra el dinero y no te importa perder 7 kilos pues adelante, sigue con tu pasotismo y deja que otros te solucionen las papeletas que es muy facil no hacer nada y dejar que otros se mojen
may.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
10/07/2006 20:53
Una buena pregunta para confirmar la estupenda gestión que ha hecho la gestora: ¿Por que cuando te apuntabas a la cooperativa no nos informaron de los requisitos para optar a la vivienda de proteccion?. Y si había gente que no los cumplía, ¿te parece legal que la dejaran apuntarse y ahora amenazarnos a todos los demás con ello?.
Dices que la junta de Carabanchel es lo peor de Madrid y que mejor que no nos metamos con ellos. ¿Quieres conocer a familias que han entrado a vivir sin licencia de primera ocupación en el PAU?. Te las presento cuando quieras. Y además yo no me meto con nadie. Solo pido que hagan su trabajo.

Lo de que no hay presupuesto para el vado es tan verdad como que nos lo han dicho a la cara los propios técnicos de la junta. Lo de que han sido muy estrictos con nosotros, están en su derecho, al igual que el arquitecto tiene la obligación de conocer y respetar las normativas de edificación...

Ojalá no haya manifestación ni nada por que todo se resuelva.
may.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2006 10:24
creo que es muy facil hablar cuando uno esta desde su casa viendo lo que hacen los demas y encima tienen la poca educación de criticar su actuaciones.
yo no quiero enfrentamientos con nadie pero lo que no voy a permitir es que nadie ponga en duda mis o nuestras actuaciones ya que gracias a ellas gente como tu, estais informados y no gracias a los que lo deberian hacer.
para tu información te voy a contar de lo que me he enterado gracias a esos tecnicos s los cuales tu les llamas lo peor y yo no opino lo mismo, al resto de la gente ya se lo he dicho.
segun la junta municipal efectivamente, no hay dinero y no podrian ejecutar el paso de carruajes hasta por lo menos 2 o 3 meses, pero ella hablado con la comunidad de madrid y con gerencia de urbanismo y les han dicho que mientras que haya un acceso a los garajes nos dan la licencia, ahora lo unico que hay que saber es si con un poco de cemento provisional seria suficiente.
por otro lado el paso nos lo permiten hacer a nosotros, que hacen la vista gorda,luego cuando solicitasen la licencia nos lo reembolsarian,
antes no nos lo permitia por motivos que ahora no te voy a contar y que si hubieses estado con el resto de los vecinos en vez de hacer tu "guerra" en solitario sabrias.
Por otro lado, te aseguro que igual que yo muchos de nosotros si hubiesemos sabido esto nos hubiesemos largado antes ya que cuando yo me meti en esto, encontre pisos por 23m mucho mejor que este,pero yo. como el resto, no disponiade mas millones para entregar de entrada y tenia que esperar 1 año y medio a la devolución del mio.
si tu has mejorado laboralmente, me alegro por ti no eres el unico te lo aseguro y si de tanto dispones cambiate a otro estas a tiempo.
somos muchos los que estamos esperando el piso "desesperadamente" y que estamos en situaciones "desesperadas " al parecer no es tu caso, y si nos estamos moviendo es por tener nuestra vivienda cuanto antes, y si a ti no te preocupa esperar todo el verano a los demas si,nadie habla por ti, de echo no hace falta que te unas a nosotros, pero claro si no se soluciona no vengas en septiembre,sige por tu cuenta,que parece que vas bien encaminado, yo ya te he inrfomado, y eso que no ibamos a conseguir nada e ibamos a poner a los tecnicos en nuestra contra.
a la manifestacion si no quieres no vengas.
un saludo
jul.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
  epyca
11/07/2006 10:31
No ha habido suerte ! Esto no se resuelve ni en Septiembre, Octubre, ni Nov.... ni en lo plazos que están dando ! ¿Que? ¿Seguimos esperando? ¿A que? Lo que haya que hacer , ya!
jul.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 10:40
Acabo de comprobar lo que debió sentir la presidenta de nuestra comunidad ; al menos me alegro de saber que tendré algún vecino educado y con sentido común.

Por lo demás decir que no volverá a entrar en el foro. Ahora bien, quiero dejar bien claro que no representais a la totalidad de los cooperativistas y que como futuro vecino vuestro que soy no estoy de acuerdo en como estais haciendo las cosas y que te quede bien claro que no me he estado tocando las narices en casa, ni soy rico, ni vivo fenomenal, pero que como bien dices todos habéis mejorado laboralmente y eso tiene su traducción en renta y te recuerdo que si entre tu y tu pareja a día de hoy teneis un sueldo superior a 5,5 veces el mínimo interprofesional o tienes una vivienda en propiedad, no tienes derecho a esta vivienda y eso en la Junta de Carabanchel lo saben y no te puedes hacer a la idea de las ganas que tienen en la EMV de decir que han retirado viviendas protegidas a personas que no cumplían con los requisitos, y te puedo asegurar que está ocurriendo en todo Madrid y a finales de año publicarán el informe, sólo deseo que ninguno de nosotros estemos en ese informe.

Por lo demás saludaros y pediros un poco de educación para con las personas que no piensan como vosotros y decirte que los técnicos ya están en tu contra, aunque sonrían.
may.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2006 11:04
por si no lo sabes, por eso nos han pedido las declaraciones antiguas por si acaso,yo no hablo en nombre de nadie, lo hago en el mio propio,por mi interes personal, te repito algunos tenemos situaciones las cuales no hemos elegido.
no tengo ninguna necesidad de tener ningun enfrentamiento con nadie lo unico que quiero igual que el resto es mi casa.
a mi de momento nadie me ha sonreido, he intentado encontrar soluciones si tu no estas de acuerdo lo siento, lamento que por moverme yo y el resto intentemos tener tambien tu casa antes,pero si quieres nos quedamos en casa y no hacemos nada.
por cierto sabias tu lo que te he contado.
te han llamado tambien de la junta o te has informado por mi, vas a llamar a luis gomez para que el haga el paso o tengo que llamar yo, quizas vas a llamar a gerencia y les preguntas que es lo que necesitamos,cemento,terminarlo , no se si quieres lo dejamos en tu mano y nos informas como tu veas.
may.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2006 13:15
No voy a entrar en discutir sobre las diferentes opiniones de los participantes pero sí quiero dejar clara una cosa y es que el señor " des esperante " con su opiniones sí está poniendo en peligro la adjudicación de los pisos. Parece que sabe mucho del tema lo cual me da qué pensar.
Te ruego señor des esperante que todo lo que digas sería conveniente (si no quieres perjudicar a los cooperativistas) que lo dijeras por email y no por el foro ya que cualquiera puede leerlo.
Me mosquea mucho que repites infinidad de veces lo de las rentas de los cooperativistas, ¿quieres que se entere todo el mundo de lo que se habla en la asamblea de la cooperativa?. Esto no nos beneficia, utiliza el correo de los cooperativistas interesados. Chao!!!!!!!!!!!!!!
jul.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 16:49
Dije que no iba a entrar más, pero es que veo que se me quiere atribuir algo que no me corresponde.

Resulta que unos señores quieren hacer pública una situación por radio y prensa, y no han pensado que en la CAM y desde la junta de carabanchel hay personas que ven la tele y digo "personas" y que leen diarios. Cuando oigan que están esperando a que se entreguen unos pisos que llevan siete años de gestión, dirán "vaya, vaya noventa personas con noventa situaciones diferentes vamos a investigar", sólo espero y deseo que eso no ocurra.

Yo no he dado explicaciones, otras personas sí lo han hecho y lo han hecho, me temo, porque desconocían este hecho.

Acerca de este tema en cuestión hablé personalmente con una responsable en la Calle Maudes, no recuerdo su nombre pero me dijo que partían de la base de la evolución económica de las personas y que por lo general no había trabas, lo cual no quiere decir que no haya casos en los que sí los haya ; es decir la sitaución es sencilla la administración no te tocas las narices en la medida en la que no se las tocas a ellos ¿cómo se toca las narices a la administración? haciéndoles trabajar de balde, llamándoles, organizando manifestaciones para criticar una gestión, poniendo pancartas, dando publicidad,...

Eso es lo que trataba de evitar, si sé mucho o sé poco es poruqe como ya dije trabjo en el sector ; no tengo absolutamente nada que ver con Geviso que estoy con vosotros en que algunas cosas oscuras tiene ; a mí el tema de la segunda plaza de aparcamiento así como algunas dilaciones en plazos me resultan sospechosas, creo que han jugado un poco con nuestro dinero y han obtenido beneficios, pero por otro lado la vivienda me encanta por situación, disposición y precio.

Dime por favor la dirección en la que estais y a ver si puedo entrar ; ahora bien, os pido un poco de respeto si opino distinto en algunos aspectos.
abr.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  amr75
20/07/2006 13:15
En otro foro ha aparecido una página de la Comunidad de Madrid, donde se puede consultar el estado de las calificaciones, según esto el día 18 de julio se concedió la calificación definitiva.
Alguien sabe que supone esto?? han aceptado lo que han hecho como vado???
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
en la página 24
sep.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
31/07/2006 13:13
Hola Elena

Respondo a tu mail sólo para pedir disculpas por la redaccción que tu reseñas en tu escrito, efectivamente dije (y dicto textualmente) "sabe alguien algo de la presidenta y los vocales??? creo que hubiésemos adelantado mucho si se les hubiera puesto en su sitio en su día, aunque eso es muy dificil ya lo sé pero eran nuestros ojos, nuestros oidos y nuestra voz dentro de la gestoria (es que no quiero ni mencionar su nombre de lo impresentables que son)"
No hay que poneros en vuestro sitio, por lo que comentas has hecho un montón de cosas y con perfuicio para tí, no sé si yo hubiese hecho lo que tu indicas, De veras, espero que aceptes mis disculpas.
Respecto a lo de impresentables, te puedo asegurar que noera por ti y los vocales, en todo caso haría referencia a la gestora que creo que con las respuestas que nos han dado y la no información que nos dan en nuestras llamadas además de las verdades a medias podría dicha actitud calificarse como tal.
Espero que puedas aceptar mis disculpas, un poco tarde porque he estado fuera por cuestiones de trabajo y no me he podido conectar. voy a seguir con la lectura a ver como va todo. Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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