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VECINOS DE PARCELA 4.5.3.

Actualizado 31/08/2006
14810 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2005 13:11
Hola a tod@s,
muchas gracias pedrof por la información.
Respecto a lo de la piscina mi opinión es que debería de hacerse ya que es un valor añadido y algo de lo que podemos disfrutar todos. Nos costaría un poco más caro por el problema del terreno, pero tampoco creo que sea tanto.

¿te comentaron algo de la fecha de finalización y de entrega de los pisos?
¿te confirmaron algo sobre las calificaciones?

Muchas gracias por la información.
Saludetes
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
04/04/2005 11:37
Buenos días a todos (pasados por agua):-)

AM (disculpas por mi cálculo ;-)

Por mi vivienda que es de unos 80,1 metros cuadrados más garaje y trastero sale por: 147.701,74€ ESTE AÑO.
Alrededor de 24 millones largos de las antiguas pesetas. (en lugar de los 28 que había puesto...ya me había yo acojonado no te creas... ;-) )

La finalización de los pisos sería para finales de este año pero entre unas cosas y otras por papeleos y permisos de habitabilidad quizás sea para el mes de marzo. (si todo va bien)

Respecto al tema piscina...por mi me parecería muy bien, pero los problemas:
- Coste (alto o elevado debido a los problemas del suelo)
- Negativa de un solo vecino nos dejaría sin ella.

Por cierto, ya están poniendo ventanas!!! y me gustan más que las de las otras parcelas.

Estas son de color Blanco lo que las hace más bonitas ;-)

Un saludo,

Pedrof.-
feb.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2005 16:02
El viernes 15 de abril, fui ha hablar con el encargado de la obra de nuestro edificio y me dijo lo siguiente:

Que ellos tienen previsto terminar la obra para septiembre, y que seria muy dificil, que entre faltas y demas, no estuvieramos viviendo ya en Diciembre en nuestras casas, por lo cual, si el dueño de la cooperativa dice que mas tarde, es porque seguro que quiere especular con el precio.

En relacion con la piscina, me dijo que a el le parece que hacer la piscina revalorizaria la vivienda a favor nuestro y que si se hace ahora, aunque haya que pagar un poco mas, costaria unos diez millones a repartir entre los 96 vecinos (mas o menos unos 600 E por vivienda), porque los materiales y la maquinaria necesaria ya esta instalada. Siendo mas cara (mas o menos unos 18 millones) si se intenta hacer despues de que finalice la obra, puesto que, habria que volver a traer la maquinaria, cosa que ahora nos lo ahorrariamos.

En cuanto a materiales que se han puesto en el edificio, me ha dicho que tenemos muy buenos materiales en el edificio (ladrillos, ventanas, azulejos, etc...)

Volviendo a la piscina, yo creo, a mi parecer, que habria que pensarse lo de la piscina y hacer que nos la hicieran para que asi nos saliera mas barata que luego despues.

Un saludo
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
25/04/2005 13:02
Pues según el Encargado son mejores las fechas que según la Gestora.....igual es por el tema de que la Comunidad tiene que dar la calificación de Viviendas de Precio Tasado, pero digo yo que la documentación la deberían tener preparada y agilizar lo máximo posible, teniendo en cuenta que llevamos unos cuantos años esperando nuestro piso.....

Sobre la piscina yo estoy muy de acuerdo contigo, ahora nos saldría mucho más barato, el problema es que en la Cooperativa nos van a decir que si la hacemos corremos el riesgo de que la Comunidad de Madrid no nos otorgue la calificación de viviendas de precio tasado porque nos pasemos del módulo actual ¿? y esto si que va a ser difícil de rebartirselo.... yo creo lo que tú, que sería una inversión en nuestros pisos y no por mucho precio...
Los que hablamos aquí de vez en cuando podríamos organizarnos y exponer en la reunión de Junio todos los puntos en los que tengamos dudas, juntos seguro que hacemos mejores cosas que no de forma individual....

Saludos,
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2005 14:13
A mi me parece muy buena idea de juntarnos todos los cooperativistas (cuantos más mejor) y poder discutir puntos antes de la reunión.

Salu2

mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2005 17:12
alguno de vosotros tiene alguna cuenta de MSN Messenger??
Salu2
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
25/04/2005 18:28
Hola a todos,
yo estoy de acuerdo con todos por el tema de la piscina pero el problema como siempre ya sabeis quién es.
En la última reunión, me imagino que recordareís, dijeron que no estaban dispuestos a que diesemos más dinero del módulo porque no era legal. El "honrado" de nuestro gestor dijo que no admitia dinero fuera del módulo para la piscina.
Yo creo que se debería de hacer pero tenemos ese problema.
Por supuesto a la constructora le interesa hacernos la piscina porque es un dinero que se llevan ellos ahora.

Respecto a las fechas de entregas. En mi última visita a la cooperativa nos dijeron que terminaban en diciembre y que tardaban unos tres meses en pedirse y otorgarse las calificaciones definitivas, que por supuesto no estaban pedidas todavía porque ni tan siquiera las provisionales estaban confirmadas y para pedir las definitivas tiene que estar terminada la obra.

Pedrof, yo tengo messenger si quieres escribeme un correo con tu cuenta a pixelita@teamglao.com y ya nos admitimos para poder hablar.

Estoy de acuerdo con ESB y deberíamos de quedar para redactar un docuemtno con las dudas para hablarlas en la próxima junta que tiene que estar al caer.
Se la tenemos que llevar antes a ellos para que la incluyan en el orden del día y nos comente.

Salu2
Diana
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
04/05/2005 19:28
Buenas tardes a todos,

Pues me parece estupendo que todos mas o menos opinemos lo mismo. Mi dirección es esther.sanchez@clar.es para comunicarnos de una forma más dinámica.

Para mí los puntos más importantes son:
-Saber el precio definitivo de la vivienda.Supongo que ellos tendrán el contrato ya cerrado con Ferrovial, o casi cerrado, con lo que el precio aproximado de nuestra vivienda lo tienen que tener.......... hasta ahora, yo por lo menos, solo he obtenido la respuesta de que apliquemos el módulo y estamos hablando de pasar de 17.500.000 (en el año 2000, cuando yo compré)a 25.000.000 según este último módulo.
- A quién han asignado las plazas de garaje y el precio de las mismas.
- Construcción de la vivienda, y sino es así donde ha ido el presupuesto que se estimaba para ella, ¿todo al pilotaje del piso?.
- Fecha de entrega.

Saludos,
abr.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  amr75
06/05/2005 12:42
Hola, he hablado esta mañana con la cooperativa y me ha dicho que no hay retrasos, que para septiembre acaba la obra. Hace un mes no la terminaban hasta diciembre. Yo no entiendo nada para variar....
may.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  pmam
16/05/2005 21:55
Soy nuevo en este foro y por lo que he leido por encima estoy de acuerdo con las opiniones que estas dando sobre la gestión, piscina y la posible quedada antes de la reunión.

Contad con otro más.
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2005 13:57
Hola a todos,
he llamado a la cooperativa para ver que me contaban.
- Las obras siguen bien, es decir que finalizarán en septiembre.
- La calificación provisional está solicitada pero no les han contestado todavía, prevén que en poco tiempo les contesten.
- La calificación definitiva se pedirá una vez esté terminada la obra, tardan un mes en preparar los papeles. Calculan como mínimo 4 meses y medio en que nos la concedan
- Las plazas de garaje nos las otorgaran cuando termine la obra. Se nos indicará el precio de cada una de ellas y los que estén interesados en ellas podrán solicitarlas. Eso si teniendo en cuenta el listado de aquella vez que como locos nos hicieron volver a hacer por segunda vez.
Hola a todos,
he llamado a la cooperativa para ver que me contaban.
- Las obras siguen bien, es decir que finalizarán en septiembre.
- La calificación provisional está solicitada pero no les han contestado todavía, prevén que en poco tiempo les contesten.
- La calificación definitiva se pedirá una vez esté terminada la obra, tardan un mes en preparar los papeles. Calculan como mínimo 4 meses y medio en que nos la concedan
- Las plazas de garaje nos las otorgaran cuando termine la obra. Se nos indicará el precio de cada una de ellas y los que estén interesados en ellas podrán solicitarlas. Eso si teniendo en cuenta el listado de aquella vez que como locos nos hicieron volver a hacer por segunda vez.
- Respecto al coste del piso no lo saben, es a precio de coste (me parto cuando dicen esto). Hasta que no les den la calificación provisional no saben de cuanto dinero estamos hablando. Les he comentado que ellos habrán hecho un presupuesto orientativo para no pasarse, pero la persona con la que he hablado no sabe que módulo han cogido.

Mi pregunta sería. ¿Si ellos toman un módulo y la casa vale más pq la comunidad dice que hay que coger otro, como se paga la diferencia? Se que esto no pasará pq ellos habrán cogido el módulo más barato para curarse en salud pero nos pueden decir lo que quieran.


- Respecto al coste del piso no lo saben, es a precio de coste (me parto cuando dicen esto). Hasta que no les den la calificación provisional no saben de cuanto dinero estamos hablando. Les he comentado que ellos habrán hecho un presupuesto orientativo para no pasarse, pero la persona con la que he hablado no sabe que módulo han cogido.

Mi pregunta sería. ¿Si ellos toman un módulo y la casa vale más pq la comunidad dice que hay que coger otro, como se paga la diferencia? Se que esto no pasará pq ellos habrán cogido el módulo más barato para curarse en salud pero nos pueden decir lo que quieran.

Por cierto, hay algunas fotos nuevas en la galería.
Gracias al que las haya colgado.

Saludos
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2005 14:00
Perdón, ha habido un problema en la copia del texto.
Os lo pongo de nuevo

Hola a todos,
he llamado a la cooperativa para ver que me contaban.
- Las obras siguen bien, es decir que finalizarán en septiembre.
- La calificación provisional está solicitada pero no les han contestado todavía, prevén que en poco tiempo les contesten.
- La calificación definitiva se pedirá una vez esté terminada la obra, tardan un mes en preparar los papeles. Calculan como mínimo 4 meses y medio en que nos la concedan
- Las plazas de garaje nos las otorgaran cuando termine la obra. Se nos indicará el precio de cada una de ellas y los que estén interesados en ellas podrán solicitarlas. Eso si teniendo en cuenta el listado de aquella vez que como locos nos hicieron volver a hacer por segunda vez.
- La próxima reunión será en junio pero no saben la fecha. Están pendientes de que la auditora les envíe la información.
- Respecto al coste del piso no lo saben, es a precio de coste (me parto cuando dicen esto). Hasta que no les den la calificación provisional no saben de cuanto dinero estamos hablando. Les he comentado que ellos habrán hecho un presupuesto orientativo para no pasarse, pero la persona con la que he hablado no sabe que módulo han cogido.

Mi pregunta sería. ¿Si ellos toman un módulo y la casa vale más pq la comunidad dice que hay que coger otro, como se paga la diferencia? Se que esto no pasará pq ellos habrán cogido el módulo más barato para curarse en salud pero nos pueden decir lo que quieran.

Por cierto, hay algunas fotos nuevas en la galería.
Gracias al que las haya colgado.

Saludos
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
24/05/2005 13:12
Buenas a todos,

Es que es para partirse cuando se escucha lo del precio de coste. ¿pero cual va a ser ese precio de coste que estamos todos esperando?....... supongo que están esperando al final para saber definitivamente por lo que sale pero tiene tela que estemos a seis o siete meses de tener nuestro piso y aún no sepamos cuanto nos cuesta.

Sobre la entrega es más o menos para febrero 2006, no?.

Entonces en la reunión de junio tampoco sabremos si tenemos segunda plaza de garaje.....

¿Alguién ha visto el suelo de la cocina y los azulejos?¿cómo son?

Saludos,
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2005 16:02
Hola,
sobre la entrega yo creo que rondaremos sobre esas fechas...febrero o marzo.
Respecto a los suelos no los he visto pero lo de las plazas de garaje...los precios no creo que sean "populares" pues ya en la última reunión comentó que rondarían unos 18 mil euros ( o quien sabe si quizás más) pues querrá especular y sacar más tajada de la cooperativa.
SAlu2
Pedrof.-
feb.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2005 18:56
Hola a todos

Con respecto a lo de juntarnos para preparar los puntos de la reunión de junio, estoy de acuerdo porque nadie de nosotros sabemos cual es el precio y el tiempo de entrega. Deberiamos hacerles unas preguntas para ver por donde salen, ya que parece que se tienen aprendido una serie de respuestas para unas preguntas determinadas. A mi me da que estan especulando con el tiempo de entrega y con el precio porque a unos les dicen que en marzo, a otros en febrero, a mi en enero, etc...

Lo de la piscina creo que se tendria que hacer o enterarnos por algun lado antes de la reunión para ver si se podría hacer o no, segun dijo Pixelita, ya que veo que les interesa mas a ellos no hacerla para que los gastos sean menores para ellos anunque a nosotros nos digan lo contrario. La verdad, es que como podeis observar, no me fio nada de ellos.

Por cierto, si quereis contactar conmigo mi messenger es AbeMr1@hotmail.com. Lo añadis y ya esta.

Por otra parte, los azulejos son:
Los del baño de invitados > blancos arriba y azules abajo junto con pavimento
Los del baño principal > blancos arriba y color miel abajo junto con pavimento
Los de la cocina > blancos con una especie de cenefa con una serie de cuadraditos marrones en la parte de abajo del azulejo, pavimento casi gris jaspeado
El salón y pasillos > el pavimento es entre beige y marron jaspeado

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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