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Residencial Oporto

Actualizado 17/09/2007
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
19/07/2005 23:49
Hola mjns, efectivamente la condensadora del aire acondicionado va en el tejado.
He estado preguntando en la casa AISLAGLAS, y me han confirmado que las ventanas nunca pueden ser inferiores a 4+6+4, ponen lo más basico pero no nos engañan.
MSANZ, la rejilla mas grande en el recibidor es para tomar la temperatura del aire de la casa, para la regulación posterior, puede que el aparato vaya al lado.
Un saludo a todos.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
20/07/2005 12:31
Hola a todos!! pero especialmente a MSANZ, veo que vosotros teneis el mismo problema que yo, os han puesto la bajada de agua del tejado en la terraza, yo creo que igual que han puesto los tubos del gas por encima del pollete de la terraza, con el desague podian hacer lo mismo, pasarlo por el pollete y que siga canalizando por la fachada hasta llegar al suelo de la calle, creo que si todos a los que nos pasa esto nos ponemos de acuerdo nos lo podrian solucionar. Puede traernos problemas ya que si encima del agua cuando llueve nos cae esa cantidad de agua del tejado no se como andaremos con las humedades, que opinais, es cuestion de proponerlo, y supongo nos haran caso, solucion creo que tiene, otra cosa es que nos lo quieran hacer.
Con respecto al portero, sabeis si lo vamos a tener??? yo creo que estaria muy bien tener a una persona cuidando la comunidad pero por lo que vi en el portal no hay sitio para el, que opinais??? Espero vuestras respuestas, ya queda poco......salu2
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  MSANZ
20/07/2005 21:33
Hola Vanne, efectivamente los desagües del tejado no deberían terminar en las terrazas, y se podría decir a la constructora que se modifiquen para que acaben en las bajantes generales del edificio porque lo que no se puede hacer es desaguar directamente a la calle, que es de uso público y no sólo de la urbanización, ocurre igual que con los aparatos de aire acondicionado.
En cuanto a tener portero físico en principio no lo veo necesario cuando disponemos todos de videoportero automático, pero esto es algo que se debatirá más adelante en la reunión de constitución de comunidad de propietarios.
Saludos.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
21/07/2005 00:11
ok, muchas gracias,tendras mi apoyo en cuanto al tema del desagüe, es algo que hay que solucionar. Lo del portero estas en lo cierto pero tampoco esta de mas, se podria hablar.
salu2
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
24/07/2005 14:14
Hola, estamos deseando que llegue el jueves para ver nuestro piso, ¿Alguien más lo ha visto el jueves pasado?
¡¡¡¡¡¡Que cuente, que cuente!!!!!!
He visto que las rejas las están pintando del mismo color que los cierres de los tendederos y creo haber visto que están plantando en algunos sitios.
Saludos a todos.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
29/07/2005 11:06
bueno y???? que tal esa primera impresion??? hay cosas nuevas en las zonas comunes que contar???
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
29/07/2005 12:37
Hola a todos, ayer estuvimos en el piso, la verdad que nos quedamos asombrados de lo bien que estaba (exceptuando pequeños retoques), nos gusto mucho el alicatado, sobre todo el del aseo, no me estraña que den las cocinas amuebladas, ya que se gastan menos que tarzan en gasolina...., bueno de las zonas comunes puedo decir que nos gusto mucho, no me supieron decir donde estaban los aseos, el botiquin, el gimnasio, la sauna,.....
Me ha dicho una compañera de trabajo que el agujero con la llave que hay en el baño, pertenece al mecanismo de calefacción. Bueno futuros vecinos, el futuro ya es presente y nos veremos pronto por allí. Hasta entonces que paséis unas buenas vacaciones a los que os vayais, y a los que ya han vuelto, decirles que con el acondicinamiento del piso se va a pasar el año tan rápido que enseguida estaremos en el verano que viene """""con piscina propia"""".
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
31/07/2005 20:40
pues yo tbn estuve y la verdad es que salvo pequeños detalles pero muy solucionables
(`por ej manchas en la pared)estoy bastante contento y deseoso de que llegue septiembre aunq a mi me da toda la pinta que hasta octubre no tendremos piso por el tema de la cedula de habitabilidad... en cuanto a lo de la llave del baño yo tbn la tengo y es para purgar los radiadores , por otro lado lo que os queria preguntar si alguno teneis un apartamento de 1 dormitorio es ... o iba con barra americana?? el caso es que el plano evidentenente no pone nada ni en la memoria de calidades pero no se porq me suena a mi eso... un abrazo y suerte a todos!!!
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
01/08/2005 00:57
Hola de nuevo chicos, os informo que voy a alquilar la plaza de garaje, si alguno de vosotros conocéis a alguien que la quiera me lo podeis decir, el precio es de 100 euros al mes, y os puedo decir que mide 2,40 X 5 metros.
Podéis comentarmelo a traves de este foro o a través de mi correo arevalo31@hotmail.com
un saludo a todos.
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
12/08/2005 10:37
Hola a todos chicos, el foro parece que esta llegando a su fin, bueno, os cuento, ayer estuve por allí y vi que estan pintando todo del mismo color que los cerramientos de los tendederos, tanto las rejas como las puerta de los portales, creo que también van a pintar de ese color todas las rejas de los bajos que dan a la calle y de los soportales del mismo color. Bueno espero veros en septiembre por la zona.
Hasta otra.
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
12/08/2005 14:21
es la epoca camarena ... agosto!!! pero en septiembre esto volvera a fluir que ya nos los dan!!!! felices vacaciones a tooooooooooodos!un abrazo
may.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
  umla
24/08/2005 11:13
Hola a tod@s,
ayer estuve viendo mi piso, y bueno, hay cosas que me parecieron muy bien como la calidad de la carpintería en general: armarios ¡esas puertas correderas!, (un detallazo en estancias tan pequeñas), suelo y puertas es especial la de la entrada ¡pedazo de puerta!. Las medidas, ajustadas más menos a lo que aparece en el plano.
Lo malo: sobre todo y por encima de todo las zonas comunes, la piscina es un bebedero de patos y por la tarde en pleno mes de agosto a partir de las 15:30 ya no daba el sol,aunque como no hay lugar para tumbarse, igual no es tanto problema, nos veo haciendo turnos para meternos en la piscina y, como no hay sitio para secarse, entraremos chorreando a los portales y ascensores. Esto promete. No se como el Ayuntamiento o a quien competa este tema, pone tantas trabas para algunas cosas y permite construir una piscina tan pequeña para tantas personas, pienso que si hubieran dedicado todo a zonas verdes hubiera quedado mucho más bonito y seguramente más barato, por que la verdad, haber pagado lo que hemos pagado por un "piso con piscina" y que la piscina sea así..., por no hablar de lo que va a costar el mantenimiento de la "poza".
En cuanto a mi piso fallos que creo son bastante subsanables, lo peor la pintura y la celosía del tendedero. Me parece espantosa tan oscura, por no decir lo guarra que está. Es una pena porque quita toda la luz a la cocina, por mí se podrían cambiar por cierres acristalados traslúcidos, así dejaría pasar la luz protegiéndo el tendedero del frío y la lluvia ¿sabe alguien si la van a pintar o al menos si las van a limpiar en condiciones?.
En fin, son estas son mis impresiones.
Saludos
ago.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2005 00:25
Hola a todos. Unicamente comentaros que aquellos que no nos subrogamos a la hipoteca de Caja España, nos han puesto (no a todos) que la comisión por subrogación corre a cargo del vendedor (mientras que a otros les han puesto que es del 1%). Pues bien, además indican en el contrato de compra venta que los gastos de la cancelación registral de la hipoteca que lleva la vivienda corren a cargo del comprador. Quiero que sepais que por ley cuando se entrega una vivienda la han de entregar libre de cargas, tanto economicas como registrales y por tanto les compete a ellos asumir esos costes. Personalmente hable de ello con Jesús, el cual me dijo que si lo tenía claro que no firmara el contrato. Por supuesto que firmé el contrato y le comenté que ya ejercería las acciones que considerase oportuno. Me insistió en que si era una amenaza no debería de firmar el contrato. Aunque exista una clausula que indique que corresponden al comprador los gastos de la cancelación registral, se consideran clausulas abusivas y por tanto no tienen efecto.
En definitiva, que habría que iniciar acciones legales con lo que eso supone. Pero esto os lo escribo para los que pudieran estar interesados. Un saludo a todos. Yo también ví el piso y tengo que deciros que más que viviendas de Alto Standing, son viviendas de Alto Precio.
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2005 13:38
Bueno chavales..... y ahora qué?
Ya hemos visto todos el piso, ahora parece que solo tenemos que esperar a que nos llamen para escriturar, no es así?
La mujer que estaba en la promoción mostrando los pisos me dijo que la entrega sería para Octubre....como veis se retrasa, claro, estamos ya casi en Septiembre y todavía falta la licencia de 1ª ocupación además de que tienen que acabar el garaje y los desperfectos de los pisos....
A ver si es verdad que no se pasa de Octubre...porque mesecito a mesecito nos vamos a final de año....

Un saludo a todos.
sep.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Zerg
30/08/2005 13:51
Hola Vecinos.
Bueno como esto está un poco paradillo me he permitido colgar unas cuantas fotos de las que saqué el día de la visita al piso.

Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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