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Residencial Oporto

Actualizado 17/09/2007
35909 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2005 16:24
Sí, pero si nos ceñimos completamente al contrato, Noviembre de 2005 no es la fecha de entrega, es la de finalización de obra... así que en el peor de los casos podría demorarse mucho más, aunque como todos espero que no sea así.
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
23/05/2005 21:00
Yo pienso que aunque adelanten la entrega de los pisos y avisen a última hora, no nos pueden obligar a sus fechas, nosotros estamos en nuestro derecho de firmar según lo pactado en contrato, es decir, que los agobios para otros, aunque quien lo tenga todo mas o menos estudiado en cuanto a la financiación, con un mes de antelación tiene tiempo suficiente para firmar la compra/venta. De todas formas una vez finalizadas las obras, a la vez que piden la licencia, pueden realizarse las visitas y arreglar los "desperfectos". El que sea verano sólo debe afectar a la licencia y si la presentan antes de agosto, el tiempo de los tres meses cuenta desde su presentación. Esperemos que sea así. Un saludo.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
24/05/2005 10:05
estoy de acuerdo con camarena, salu2
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2005 10:29
Por lo que parezco deducir, a vosotros (camarena y vanne) no os interesa que se entregen cuanto antes....
No sé si la inmobiliaria tiene derecho a que la entrega se haga antes de lo planificado....pero lo que es cierto es que normalmente los problemas y descontentos suelen producirse por retrasos y no por adelantos en las entregas de pisos.
Tened en cuenta que si se adelanta y alguien tiene una situación económica ajustada en ese momento, normalmente se pueden incluir en el crédito hipotecario, el iva y el coste de las escrituras.
Sin embargo, retrasos en la entrega suponen muchos más problemas y perjuicios para la mayoría de la gente, ya que hay mucha gente que está soportando actualmente dobles gastos, por un lado la construcción de nuestros apartamentos y por otro alquileres.
No sé, a mi en particular me interesa que lo entregen cuanto antes, aunque creo que eso no depende de nosotros, al final quien tiene que terminar de construir, de dar permisos y de tramitar todas las cuestiones son otros.

Un saludo.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
24/05/2005 11:37
hola cabeleira! despues de tres años que hace ahora en junio que yo firme el contrato imagina si tengo ganas de que me den mi casa, lo estoy deseando, yo digo lo que digo porque cuando comence a ver en el foro hace unos meses las especulaciones de que nos lo podian dar antes llame, y me dijeron que si que probablemente en julio nos los entregarian ya que iban super bien, paso otro mes y volvi a llamar y me dijeron todo lo contrario, lo que os comente ayer, que en julio estarian terminadas las obras y que por el tema de licencias y como estaba el mes de agosto por medio nos los darian en septiembre, que paso?? que ahora ya no me fio mucho de lo que me digan. Ganas tengo muchas de que me lo den pero si lo dieran en junio por mi parte seria mucho adelanto, serian 6 meses antes de lo que pone en contrao, yo estoy sola en el negocio...jejeje,es decir me lo he comprado yo solita y supongo que imaginaras, porque lo estas viviendo el dineral que es mes a mes y el desembolso que hay que hacer cuando nos den las llaves. Por supuesto yo he llegado a la conclusion de que si lo adelantan el problema es suyo
sep.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
  JJVC
24/05/2005 11:47
Hola a todos. La semana pasada hablamos con las oficinas de General Ricardos y nos comentaron que iban a hacer todo lo posible por entregar los pisos para el mes de Julio. Ojalá sea así, aunque yo lo veo un poco difícil. Lo que sì nos aseguraron es que con toda probabilidad los querían entregar en Septiembre, y que en todo caso querían enseñar los pisos antes de Agosto. Todo depende de cuando el arquitecto firme el fin de obra. Con respecto a si anticipan la entrega, nos comentaron que si eso se produce no pueden obligar a firmar a los propietarios antes de la fecha de entrega puesta en contrato, pero sí que se puede adelantar la firma para los que sí quieran hacerlo. En mi caso, espero que sea cuanto antes, ya que estoy vendiendo mi piso actual, y cuanto antes los entreguen, antes me voy al piso nuevo.
Espero que la información os sirva de ayuda.

Un saludo.
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
24/05/2005 11:48
....perdón!! continuo, le he dado a enviar sin querer. Como iba diciendo he llegado a la conclusion de que si lo adelantan el problema es suyo ya que, como dice camarena, no nos pueden obligar a sus fechas y los agobios para otros. Esta claro que si estan listos para entregar los que van a tener mas prisas van a ser ellos ya que son los que van a necesitar el dinero son ellos porque si no seran ellos quienes tengan que acarrear con los gastos. Supongo que la forma de hacerlo, si lo adelantan, sera como tu dices, metiendolo en la hipoteca, si es de este modo por supuesto que estoy conforme, que los entreguen ya!!!!! si no es asi por mi que se esperen a la fecha estipulado. Pero vamos ganas no me faltan, imagina el veranito que podriamos pasar cada uno en nuestra casita.......yo me imagino en mi terraza y alucino!!! Ganas me sobran!! Salu2.
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2005 11:52
Hola Vanne,
viendo como está el asunto, es imposible que lo entreguen en Junio, pero sería interesante que fuera en Septiembre, cuando acabe el verano, yo creo que es una fecha prudente para todos. Yo también lo he comprado solo y realmente es un chorreo de dinero, más aún cuando estás con otro alquiler a la vez, imagínate!!
dic.-2004
85 mens.
Usuario Habitual
  vanne
24/05/2005 11:57
ves, lo que dice jjvc es todo lo contrario de lo que me dijeron a mi, a mi me dijeron que en julio era muy dificil por no decir imposible y que intentarian que sí fuera para septiembre pero que tampoco era seguro porque como estaba agosto por medio y es un mes inhabil..... Nos dicen una cosa a cada uno....... Mas salu2
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 18:39
Hola a todos, Vanne, entiendo cuando dices terraza que te has comprado un ático, por que si es así, te felicito, ya que yo quería uno, pero cuando fui a comprar estaban todos vendidos y tuve que comprar un segundo, aunque creo que no me arrepiento, ya que en mi caso está situado encima de la piscina y las vistas al interior pueden resultar muy agradables, aunque si pienso en los momentos que puedes estar en tu terraza, bueno, ya me entiendes....
saludos.
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
24/05/2005 23:31
simplemente un saludo atodos que veo que esto se ha animado... ese es mi foro!!! en cuanto a las entregas no es preocupeis el que quiera lo tendra en noviembre y el que no antes aunq sabiendo como fuincionan los ayuntamientos nunca antes de septiembre!esta firmado y tienen que respetarlo! en cuanto al atico de vanne enhorabuena yo no lo compre mas que nada por $$$$ (que uno solo no da mas!!!!!)pero bueno con mi apartamento de 1 hab + salon super contento y pensar me parecia un dineral cuando lo compre y como estan ahora los precios... que buena compra vecinos! lo dicho un abrazo a todos y ya nos enseñaras el atico vanne! jeje . que poco queda tras 3 años...
sep.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  pasoa
24/05/2005 23:33
por cierto que 24 vecinos registrados en este portal internauta de 176 vecinos !!! viva esa comunidad moderna!!!
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 00:56
Di que sí pasoa, ya no se trata de tener un piso mayor o menor, ático o no, sino de todo lo que nos vamos a beneficiar en común, piscina, gimnasio, sauna, (que por cierto pienso utilizar continuamente), en fin, una zona residencial, como así se llama, en cuanto al número de vecinos inscritos en el foro, quizas no estén inscritos pero sí veo el volumen de accesos diarios y son "una pasada", quizas vanne quiera invitarnos al ático, desde luego se debe merendar de maravilla al aire libre, pero creo que ahora nos conocemos por los Nick, ¿Allí nos preguntaremos unos a otros?....Hola ¿Tu eres camarena, o vanne, o pasoa, o Cabeleira, o JJVC???????
No creo, de todas maneras sería una buena forma de empezar a tener una relación cordial y amigable.....y ya que vamos a ser un montón de vecinos, por lo menos que algunos vayamos tomando contacto. Un saludo a todos.
abr.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 01:02
Otro tema, he visto los planos de la planta baja donde figuran las medidas de la piscina, y la verdad, no se donde nos vamos a meter más de 200 personas en 35 metros cuadrados. Aunque pienso que entre los que se van de vacaciones, los que prefieren las piscinas públicas (por grandes) y los que no les guste bañarse (en la piscina, claro)....no quedaremos muchos para pasar ratos agradables tomando el sol y dándonos un chapuzón de vez en cuando. Por cierto, tener cuidado cuando "taladréis" una pared para poner un cuadro, aplique de lúz, etc...Ya que he conocido varias personas que han ido a dar con una tubería, y menuda faena......Un saludo.
may.-2005
32 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2005 09:59
Hola a todos!!
Camarena, el gimnasio lo dan equipado, así que para los que nos gusta el "body building" nos va a venir fenomenal!!
Con respecto a la piscina, lo que debemos de hacer es respetar a todo el mundo y no acaparar sitio que no estemos utilizando colocando toallas...eso que algunas personas hacen para "intentar reservar" el sitio para todo el fin de semana....
Passoa, yo también me he comprado un apartamento de una habitación y tan contento que estoy porque no necesito más.

Saludos a todos!.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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