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Viviendas en Majadahonda
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Licencia de 1ª ocupación AO

Actualizado 24/10/2006
2021 lecturas acumuladas
31  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2006 09:51
Acabo de hablar con el Ayuntamiento, con Andrés del Amo. Me ha confirmado que el día 21 de Septiembre llegó la solicitud de Licencia de Apertura de Actividades de Garaje (105 plazas) y piscina de las dos parcelas de Área de Oportunidad. El plazo máximo de tramitación del procedimiento legalmente es de 6 meses, y normalmente se solicita una vez que se recibe la licencia de obra mayor (es decir, debería haber sido pedida hace unos 4 años). Se le dijo a Ernesto que la pidiera y que tuviera cuidado con ella en Mayo, pero hizo oídos sordos (para que luego diga que sí que el interesa entregar los pisos cuanto antes).

Al parecer ayer ya pagaron la publicación en el BOCM, con lo que hoy o mañana saldrá publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Una vez que esté publicado deben pasar 20 días hábiles (incluidos los sábados) para que la gente presente alegaciones. Parece ser que, al menos una persona adjudicataria va a presentar alegaciones porque su plaza parece ser más pequeña que su coche, o porque tiene mala maniobrabilidad. Existe una normativa sobre las dimensiones mínimas de las plazas de garaje, a partir de las cuales se podría considerar que el coche es más grande de lo debido, no que la plaza esté mal hecha. En cualquier caso tampoco creo que prospere mucho una modificación de las columnas del garaje, o que se modifiquen los tamaños de las plazas, con el consiguiente impacto en el Registro civil y en el precio de l piso, pero bueno. lo que sí espero es que no se retrase la entrega, aunque, si es posible, se le mejore la accesibilidad de esa persona a esa plaza, que todos seremos vecinitos, y lo que se pueda hacer por uno, que se haga.

Una vez que pase el plazo legalmente establecido por la Ley 2/2002 de evaluación ambiental de la Comunidad de Madrid, se emitirá un informe técnico en el que se dirá si las alegaciones tienen o no "fundamento", y en su caso qué acciones tomar, o si el proyecto se ajusta a la normativa, con lo que se procedería a la tramitación urgente de la Licencia de 1ª ocupación. Podríamos estar hablando, si todo va bien, de la publicación hoy (5/10), fin del plazo (30/10), tratamiento de las reclamaciones presentadas, informe técnico de estimación / desestimación de las mismas, informe final de evaluación ambiental, tramitación de la licencia de 1ª ocupación, entrega de los pisos (noviembre, finales).

Parce también que la Licencia de 1ª ocupación, una vez esté entregada, ya permite la entrada en los pisos, independientemente de la Calificación Definitiva de la Comunidad de Madrid.

Esperemos que sean buenas noticias para todos.

Un saludo.
nov.-2004
265 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 15:09
Parece que aunque nada es aun definitivo, se empieza a ver algo de luz al final del tunel, ¿no? (en general en todas las promociones)

Un saludo
oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 15:31
Yo estoy "deslumbrada" con tanta luz.
Avatar FdF
sep.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  FdF
05/10/2006 19:06
Yo he oído que va a estar publicado sólo 15 días en el BOCM, que el ayto. va a agilizar el tema lo máximo posible para entregar en noviembre, ojalá sea a principios,también que los técnicos de la comunidad han visto algo de evacuación de gases en los garajes de AO, no me preguntéis porque la persona que me lo ha contado no ha sabido darme más datos
nov.-2004
265 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 21:14
Yeniferu dijo:

Yo estoy "deslumbrada" con tanta luz.


:)
oct.-2004
168 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 09:18
roy2004 dijo:

Yeniferu dijo:

Yo estoy "deslumbrada" con tanta luz.


:)


;)
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2006 14:17
Al parecer el técnico que ha ido del ayuntamiento ha tomado notas, pero no le ha dicho nada a Ernesto.
Avatar lbm
mar.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
  lbm
06/10/2006 16:12
esto es una tomadura de pelo ya no os parece??
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 08:21
Desde que el día 21 de Septiembre se presentase en el ayuntamiento la Solicitud de Licencia de Apertura de Actividad de piscina y garaje, el responable de la dicha licencia (Andrés del Ayuntamiento de Majadahonda) le ha dado prioridad a nuestro expediende, por indicación del alcalde al que muchos querían tirarle huevos, dejando otros para después.

Normalmente las Promotoras / Constructoras / Comercializadoras de urbanizaciones presentan este papelito cuando empiezan la obra, y normalmente tras 6 meses en los que se verifican todos los detalles, les llega una carta, o incluso, por silencio administrativo, transcurridos los 6 meses de la solicitud, se entiende autorizada.

Es un cachondeo lo de Larcovi. Imagino que habrá pasado algo similar en la Granja del Conde, ya que es la misma comercializadora.

Un saludo.
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
09/10/2006 11:31
La cosa sería hacer las cosas bien por todas las partes y no tener que andar luego pidiendo u ofreciendo favores... no?

Pues no... Granja del Conde, tiene pedidas esas licencias desde hace meses... para que veas que esto es un choteo, a parte de una movida rarísima que ninguno de nosotros somos capaces de entender.

Un saludo
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 13:24
La pregunta no es si están pedidas, sino:

¿Se ha hecho la publicación?
¿Alguien ha reclamado o presentado alegaciones (parece ser que en AO80 sí las va a haber)?
¿Existe ya el informe de desestimación de alegaciones, o de no existencia de las mismas?
¿Han pasado ya los 6 meses desde la solicitud y no se le ha enviado nada al Promotor?

Sólo en el caso de que la respuesta a la última pregunta fuera SÍ, sería un cachondeo el tema, pero mientras ésta última sea no, sólo depende de favores, voluntades y burocracia, mal que le pese a quien le pese, y no lo digo por tí vmol.


sep.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 16:02
BOCAM 240 - Lunes 09/10/06
MAJADAHONDA
LICENCIAS
Por don Ernesto Jiménez Davilla, en representación de “Área
de Oportunidad, Sociedad Limitada”, se ha solicitado licencia para
la instalación, apertura y funcionamiento de la actividad de garajeaparcamiento
para 105 plazas y piscina comunitaria de uso privado,
en la calle Isaac Albéniz, números 79 al 83, parcela RO-14, de
esta municipalidad.
Lo que se hace público para general conocimiento y al objeto
de que quienes se consideren afectados de algún modo por la
actividad que se pretende establecer, puedan hacer las observaciones
pertinentes dentro del plazo de veinte días, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley 2/2002, de 19 de
junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid,
mediante escrito a presentar en la Secretaría del Ayuntamiento.
En Majadahonda, a 2 de octubre de 2006.—La concejaladelegada,
Carmen Menéndez Rodríguez.
(02/15.064/06)
MAJADAHONDA
LICENCIAS
Por don Ernesto Jiménez Davilla, en representación de “Área
de Oportunidad, Sociedad Limitada”, se ha solicitado licencia para
la instalación, apertura y funcionamiento de la actividad de garajeaparcamiento
para 174 plazas y piscina comunitaria de uso privado,
en la calle Isaac Albéniz, con vuelta a la avenida de la Oliva,
parcela RO-11, de esta municipalidad.
Lo que se hace público para general conocimiento y al objeto
de que quienes se consideren afectados de algún modo por la
actividad que se pretende establecer, puedan hacer las observaciones
pertinentes dentro del plazo de veinte días, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley 2/2002, de 19 de
junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid,
mediante escrito a presentar en la Secretaría del Ayuntamiento.
En Majadahonda, a 2 de octubre de 2006.—La concejaladelegada,
Carmen Menéndez Rodríguez.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 16:47
Visto lo visto, publicado el día 9 de Octubre, + 20 días laborables (Sábados incluidos) sería el día 31 de Octubre la fecha tope para la presentación de las alegaciones. Luego informes, aprobaciones, firmas y demás... Total:
ENTREGA FINAL DE NOVIEMBRE
may.-2006
68 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 17:47
Gurundi, ¿estaras hablando de la entrega de la piscina, no ?

porque lo que son las casas, chungo tema con la Comunidad de Madrid.....

A finales de Noviembre ya podremos aparcar el coche y darnos un bañito en la piscina.....
sep.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
  LLJJ
09/10/2006 19:50
JAJAJJAJA
ESE HUMOR QUE NO DECAIGA!!
ME RIO POR NO LLORAR!!!
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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