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Viviendas en Majadahonda
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Licencia de 1ª ocupación AO

Actualizado 24/10/2006
1985 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 09:24
¿Qué ha pasado con la Comunidad de Madrid?

Según el Ayto de Majadahonda, una vez tengamos las licencias de garaje y piscina, el trámite para la obtención de las licencias de 1ª ocupación es de menos de 15 días, con lo que no entiendo el tema. Máxime cuando el Ayto me dijo que con esa licencia ya podríamos irnos a vivir allí.

Repito... ¿Alguien sabe algo fiable de la CAM?
Avatar FdF
sep.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  FdF
10/10/2006 11:07
Creo que los técnicos se pasaron ayer
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 11:37
FdF dijo:

Creo que los técnicos se pasaron ayer


¿Crees? ¿Y cómo es que sólo crees que se pasaron? ¿Los viste al pasar por el barrio, o es que te lo han comentado fuentes no muy fiables?
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 12:40
Rafa y Ana: Tranquilizáos un poco, que FdF no tiene la culpa de los retrasos, sólo ha dado una información, por otro lado correcta y corroborada.

Hay que calcular entre 10 y 15 días para que los técnicos, tanto el municipal, que fue la semana pasada, como el de la CAM, que ha ido esta semana ; entreguen sus informes.
(+ 10-15 días)

Según hemos visto, desde que los técnicos lo emitan hasta que se reciba en Larcovi, parece que ya pasa una semana hasta que estos últimos se den por enterados.
(+ 5 días)

Una vez que se den por enterados... que lo subsane.
(+ 15 días)

Que vuelvan a pasar
(+ 5 días)

Si todo va bien sigue leyendo: redacción de licencias y cédulas, preparación de hipotecas y comienzo de firmas para final de noviembre.

Si vuelve a haber algo mal súmale otros 15 días y vuelve al párrafo anterior.

En fin, que ya estamos, entre pitos y flautas, a finales de noviembre, si todo va bien. Después empezará el rosario de las firmas (a razón de 20 por semana más o menos, como mucho), supuestamente estaremos en los pisos para fin de año.

Si todo va bien.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 12:41
Eso sí, volquemos nuestros malos rollos contra los que se los merecen, no entre vecinos.
Avatar FdF
sep.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  FdF
10/10/2006 13:11
Perdona...?procura no volver a hablarme así eh,no sea que luego seamos vecinitos querido rafita y nos encontremos cara a cara en el portal y tengamos unas palabritas de más, la fuente es de alguien de la asociación, y bastante fiable como has visto,que yo no sea de la asociación no quiere decir que no pueda tener amigos alli.
Creo que tienes un pequeño problema de xenofobia,así que tranqui conmigo eh majete.
mar.-2004
257 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 16:25
Perdón si hay interés con la veracidad de las noticias, ¡pero a veces hay tantas contradicciones!

¿Xenofobia? ¿Malos rollos? ¿Majete?

¡Jua, jua, jua, esto es la monda!
mar.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 21:14
Hola,

Primero de todo dejad ya de atacaros unos a otros que no merece la pena en absoluto, hay que dedicar el tiempo y la energía a disfutar de las cosas buenas que tenemos, y a buscar cocinas.....

pero por favor dejad los ataques, cada uno opina y punto e intenta dar la información que tiene para que todo el mundo la comparta.
mar.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 21:18
Y para que deje de ser un rumor os confirmo, que hoy me ha llamado Jerónimo de PAMMASA para confirmar que tal y como estaba prevista, ayer se efectuó la visita de los técnicos de la CAM en la dos obras de AO, y allí estaba Jerónimo, la constructora, promotora y el arquitecto entre otros.

Los defectos que se han encontrado no son graves, son varias cosas leves y de rápida modificación.

Ahora a esperar el informe que estará listo la semana que viene.

Marta
nov.-2004
265 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 16:35
martukinan dijo:

Hola,

Primero de todo dejad ya de atacaros unos a otros que no merece la pena en absoluto, hay que dedicar el tiempo y la energía a disfutar de las cosas buenas que tenemos, y a buscar cocinas.....




Cuanta razon tienes!! (sobretodo en lo de las cocinas, jeje)
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
12/10/2006 11:01
martukinan dijo:

Los defectos que se han encontrado no son graves, son varias cosas leves y de rápida modificación.



¿Cómo las dos barandillas de GC alquiler que llevan desde marzo para ponerlas?
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 08:18
El viernes me pasé por el Registro nº 2 de Majadahonda y al menos una buena noticia: "Ya está hecha la división horizontal de Área de Oportunidad 80". Digo que es una buena noticia porque el día 30 de Septiembre aún no estaba hecha.

Ahora sólo falta que para poder pedir la nota simple, la constructora nos dé los datos de nuestros pisos.

Por cierto, si alguien consigue los datos de su finca, y pide la nota simple (la de las hipotecas), por favor que confirme si hay alguna carga más aparte de la hipoteca del promotor. En Ferrocarril las hubo, y retrasó un poco más la entraga.

Un saludo.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
19/10/2006 09:27
Acabo de hablar con Ernesto. El informe del Ayuntamiento de los desperfectos ya ha llegado y ya se ha mandado a la constructora. Parece ser que hay que hacer reparaciones, aunque no me ha precisado cuáles ni cuánto durarán.

El informe de la CAM aún no les ha llegado.

Lo malo es que al preguntarle sobre si se mantendría la fecha de fin de noviembre me ha dicho que quizá un poco más tarde (una vez terminados los "remates" tendrá que volver a pasar el técnico del ayuntamiento).

En fin. Estoy intentando ponerme en contacto con el Jefe de Obra para que me cuente algo más del tema, aunqu equizá los que más sepan qué hay que hacer son Esteban y sus hombres, que son los que están en la obra. Me da miedo que la constructora haya dejado sólo a Esteban y un ayudante (tal y como estaban la última semana de septiembre) para arreglar todo, no por falta de calidad, sino por falta de tiempo.

en fin, cuando sepa más os lo comunico.

Un saludo.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2006 09:19
Muy fuerte!!!

Según Larcovi, el Ayuntamiento y la Comunidad están hablando para poder llegar a un acuerdo para poder conceder la Calificación Definitiva con condiciones y acelerar así el trámite necesario para entregarnos las casas de una vez. Dicen que el Ayuntamiento quiere entregar ya de una vez.

También comentan que Ernesto está hablando con la persona que iba o va a presentar una alegación contra su segunda plaza de garaje porque decía que era muy pequeña. No sé si el acuerdo podría ser una permuta por otra plaza de las de la segunda hornada, o la negativa total en caso de que la plaza midiera lo legalmente establecido.

EN resumen, que sin Calificación no hay casa, y aunque la tuviéramos mañana mismo, con la tontería de presentar las Solicitudes de Apertura de Actividades de Garaje y Piscina el 21 de Septiembre, en vez de en el inicio de la obra, ya estamos en un inicio del proceso de firmas optimista de finales de noviembre, principios de diciembre.

Creo que ahora a los que habrá que presionar TAMBIÉN será a los Técnicos de la Comunidad de Madrid para que entreguen el informe y concedan la Calificación condicionada al arreglo de...

Un saludo.
Avatar FdF
sep.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
  FdF
24/10/2006 10:54
Eso quiere decir que podríamos escriturar sin que hayan terminado de aareglar los desperfectos,yo creo que si es así sería antes de finales de noviembre, quizá sea muy optimista, pero no creo que pasara de noviembre
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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