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P
posibilidad
03/02/2009 07:14
El patio está mal, pero, por lo que veo, peor va a estar....nosotros tb vendimos y estamos de alquiler, así que esto es una pasta......peor sería que no hubieramos vendido.!!!!!!!!
Deberíamos quedar otra vez, a ver qué hacemos con esta situación, no??????la cosa parece que al final se va a resolver sola. Si el 30 de abril no hay noticias.....aval ejecutado. no???? Contestad, por favor, que, ya que no tenemos las casas, por lo menos, nos entretenemos "maquinando". Saludos.
 
I
infierno_arenal
02/02/2009 21:15
joe como está el patio....
 
D
dyblanc
02/02/2009 20:17
Por cierto en Arenal 2000 no saben nada...asi que va para largo. Hay alguna fecha a partir de la cual se le puede meter una demanda por daños y perjuicios? tenemos que movernos
 
D
dyblanc
02/02/2009 20:15
Soy un futuro propietario de un pareado en la segunda fase. Mi casa esta en la zona de abajo pegada al arco. y creo que van a ser de las primeras en entregarse. Estoy un poco desesperado,la verdad. He tenido que entregar mi casa y estoy de alquiler. He visto lo del tipo de interes de la caixa y no me lo creo. soy cliente de la caixa y mañana mismo voy a enterarme. a ver que pasa.
 
PericoCampos
PericoCampos
02/02/2009 18:52
Confirmo lo comentado por el compañero del anterior post. Ahora me indican que no saben exactamente cuando finalizará el proceso de urbanización, que como mínimo vaya pensando en mayo, por lo menos... Me he quedado sin saber que comentar... Lo relativo a los caras de la Caixa lo confirmo, nada menos que un SUELO del 4%, que se dice pronto...
 
P
pirata morgan
01/02/2009 01:07
Buenas. Ayer hable con la gerencia de urbanismo y me dijeron que no esta pedida la licencia pero que Arenal ya ha estado alli y la solicitaran en febrero, dale dos meses, igual a que no se entrega ni una vivienda antes de mayo.

Lo de La Caixa voy a llamar a ver que me dicen de ese minimo pero me extrañaria. Ya os contare.
 
PericoCampos
PericoCampos
26/01/2009 23:25
Esto parece un toreamiento total. A mi me dijeron que los procesos de escrituración comenzarian en febrero (las casas de abajo) y en marzo (las de arriba) y ahora resulta, según se comenta líneas abajo que en marzo COMENZARAN a pedir el tema municipal. INCREIBLE. Lo de la CAIXA ya lo he advertido hace unas semanas. Es para salir corriendo. Los muy listos te quieren colocar un CREDITO Y NO UN PRESTAMO HIPOTECARIO (ojo hay muchas diferencias) y encima con condiciones leoninas supongo que para cobrarse lo que el tema le debe estar costando indirectamente. Yo estoy buscando alternativas hipotecarias como loco....
 
I
infierno_arenal
26/01/2009 21:41
permíteme dudar de ese costo jcserrano. Sinceramente, no me fiaría de una abogado que sin comenzar un proceso fija un precio.

saludos
 
J
jcserrano
26/01/2009 19:40
Hola a todos, soy Juan Carlos Serrano, lo primero deciros que mi correo esta mal escrito por mi parte lo vuelvo a escribir bien por si quereis contactar por mail. jcserrano2005@yahoo.es.
Os cuento, varios afectados me han llamado y se han puesto en contacto conmigo, yo solo soy un afectado más, pero estoy encantado de conocer a más afectados, cuantos más seamos mejor, en una asesoría jurídica me han comentado que ellos van a llevar el caso de tres o cuatro afectados, les pregunté por el costo aproximado y me han hablado de unos 500 € por demandante y por todo el proceso incluído juicio y procurador, en esta semana no me es posible contactar con ellos para confirmar estos datos, ya que me tengo que ir a Madrid (operan a mi madre y estaré de vuelta la semana próxima) por lo que no podré asistir a la reunión el día 31 de enero, si fuera posible retrasarla una semana, bien, sino ya me informareis de lo que haya ocurrido
un saludo
 
ElObservador
ElObservador
26/01/2009 16:33
Yo llama a Arenal2000 y me dijeron que no tenian nada presentado, y que hasta ultimos de Marzo como minimo nada de nada.

Tambien he hablado con la caixa y se hay inventado un nuevo impuesto revolucionario que es el 4 como minimo aunque el euribor este por los suelos, osea los usureros siguen en su linea.
 
P
peluga
23/01/2009 13:43
hola a todos,he hablado con algunas personas q no pudieron o no sabian nada de la reunion,creo q no seria mala idea volver a reunirnos para intercambiar impresiones y ver como va el asunto,me imagino q casi todos estaremos mas o menos informados legalmente estaria bien ver si conincide la opinion de los prefesionales,si os parece bien el sabado 31 en el mismo lugar restaurante cardador sierra a las 18:30H,si hay alguien q prefiera otra fecha o cambiar la hora q lo exponga y se modifica de lo contrario en esa fecha nos vemos espero q estemos todos creo q nos interesa tal y como estan las cosas.
 
I
infierno_arenal
22/01/2009 21:38
totalmente de acuerdo contigo peluga
 
P
peluga
22/01/2009 09:51
ok,gracias por la aclaracion,vamos a ver como es el final de esta historia q como veo solo tiene una solucion ya q se niegan a devolvernos nuestro dinero argumentando q el sector de la construccion esta en crisis yo tambien la sufro y creo q todos si ese es el argumento q piensan utilizar para su defensa me alivia saberlo ya q no hay por donde cojerlo.
 
I
infierno_arenal
21/01/2009 21:45
hola peluga

yo solicité el certificado por motivos legales, en diciembre. En ese momento me certificaron por escrito que no estaba solicitada la mencionada licencia. Lo que he hecho hoy es llamar por teléfono para preguntar. En la gerencia te lo indican sin problema aunque ésto no tiene validez legal evidentemente.

saludos
 
P
peluga
21/01/2009 20:00
hola tu as solicitado el certificado o solo lo as preguntado,es q yo lo solicite y me dicen q tarda 15 dias en darmelo,y con unas tasas de 33 euros.
 
I
infierno_arenal
21/01/2009 19:32
A día de hoy, arenal 2000 no ha solicitado la licencia de primera ocupación para la 2 fase de paraíso arenal, según la gerencia de urbanismo de córdoba.

saludos
 
I
infierno_arenal
19/01/2009 21:43
yo he estado hoy hablando con mi abogado y, en principio vamos a citar a la otra parte a un acto de conciliación. hay que dar todos los pasos posibles antes de demandar.

a partir del acto, sino llegamos a un acuerdo tendré que demandarlos.

Por cierto, alguien tiene alguna noticia reciente acerca de la licencia de ocupación? alguien ha hablado con urbanismo últimamente?

saludos
 
P
peluga
19/01/2009 17:55
hola juan carlos no te he llamado por q pense q te di el telefono y quedamos en q el lunes me llmarias,para comentarlo,pero no te preocupes esta noche te llamo desde casa,saludos.
 
J
jcserrano
19/01/2009 16:21
Hola soy juan carlos mi esposa y yo estuvimos en la reunion del restaurante, quedamos que uno de los afectados consultaria con su abogado y me comunicaria algo, pero yo me ha llamado (660626087), yo he hablado con un compañero mio de la junta de andalucia que es abogado y me ha recomendado un amigo suyo especializado en estos casos, tambien me ha dicho que si nos agrupanos varios nos saldria mas barato que ir por libres, ya que aunque cada uno tiene que pagar los honorarios del abogado otros gastos como el procurador, etc, serian comunes para todos, con lo cual puede ser interesante, los que esteis interesados en presentar una demanda juntos podeis si lo deseais poneros en contacto conmigo, mi movil esta entre parentesis. un saludo, si sabeis algo nuevo por favor no dudeis en llamarme, muchas gracias.
 
P
posibilidad
18/01/2009 19:46
Perdón por no haber dicho nada. En realidad no sacamos nada en claro. Estamos a la espera de a ver cuándo hacen ellos el siguiente movimiento. Los que hemos solicitado devolución de aval, creo que a nadie se lo han admitido...la posibilidad de ir a juicio, en principio y a la espera de más noticias, queda a voluntad de cada uno..Es que es complicado, porque cada uno tiene una situación diferente, unos están locos de ganas por irse allí porque han vendido lo que tenían, y otros no quieren ni locos ir porque aún no han vendido, y otros, a pesar de esto, pues quieren seguir adelante.... Si alguien más no dice algo, veo difícil hacer algo en común. O a lo mejor sería mejor ir por "manzanas", no se...pero la verdad es que alguien podía manifestarse, además de nosotros, no??????????
 
I
infierno_arenal
17/01/2009 11:13
¿qué pasó el sábado anterior en la reuniòn? De que hablastéis? Nadie va a decir nada?

saludos


 
PericoCampos
PericoCampos
10/01/2009 02:14
Gracias posibilidad por contestar en relación a la hipoteca. Cuando hablé de subrogación me referia a que cambiar a otro banco distinto al contratado por el constructor lógicamente implica gastos de constitución de hipoteca,.Por tanto, las ofertas alternativas deben compensar este punto. En todo caso la CAixa creo que esta abusando de su posición preferencial, en principio. Me parece una pasada proponer un diferencial poco atractivo 0,75, ofrecerte un CREDITO hipotecario y no UN PRESTAMO HIPOTECARIO, Y ENCIMA BLINDARSE CON UN MINIMO DEL 4 DE POR VIDA. ¿Me podeis informar por favor cuanto me costaría la formalización de una nueva hipoteca para desligarme de la caixa? ¿podeis recomendarme algún banco. Gracias.
 
P
posibilidad
08/01/2009 20:21
Esto no es tan fácil, según mi abogado. A ver si de verdad podemos ir todos el sábado a hablar.....La gente del aval me dice, como era previsible, que ajo y agua.
Esta mañana he estado hablando con mi abogado, y no lo veo claro.
Con respecto a la caixa, he hablado con Barclays y ni de coña. No te tienes que subrogar, y además eso del margen 4-9% ni de broma. Ya os contaré más despacito......Todo está un poco retorcido. Aunque me encanta que hay gente más optimista que yo....El sábado nos vemos.
 
I
infierno_arenal
08/01/2009 19:40
POR MI PARTE, EN SU DÍA LAS CONDICIONES ME PARECIERON LEONINAS Y POR SUPUESTO NO ME SUBROGUÉ
 
PericoCampos
PericoCampos
08/01/2009 03:25
Mas en relación a la hipoteca a subrogar del constructor, como sabeis La Caixa. Al parecer no es un PRESTAMO HIPOTECARIO clásico, sino un CREDITO hipotecario que no es lo mismo. Para empezar un credito hipotecario es de muy dificil subrrogación a otra entidad en caso de que uno encuentyre en el futuro mejores condiciones. A mi nadie ma ha avisado que se no se trata de un PRESTAMO sino de un CREDITO. ¿ALGUNO PUEDE ACLARAR ESTE TEMA? MUCHAS GRACIAS ANTICIPADAS.
 
I
infierno_arenal
07/01/2009 23:05
Posibilidad, si ya te contestó Arenal 2000 negandote la resolución del contrato, deberías dirigirte al seguro y exigir la devolución de las cantidades. El seguro se va a negar tb, pero es tú obligación comunicarle a la compañía de seguros una circunstacia de este tipo, (mira las condiciones traseras del aval).
Si les distes un plazo un no respondieron tira para adelante. Esto ya no tiene marcha atrás. Pero, no creo que la cosa esté chunga. ¿De verdad creías que nos iban a devolver el dinero por las buenas?
Yo estoy seguro que vamos a ganar pq el contrato está bien clarito.
Si no tienes abogado, búscatelo

Saludos
 
P
posibilidad
07/01/2009 13:44
Esto ya me parece la repera. Me imagino que eso no debe ser así, habrá habido una confusión. No me gusta pensar mal de la gente.....en este caso del banco. Tengo un buen contacto al que acudir en dicho tema. A ver si a lo largo del dia puedo cambiar impresiones acerca de este asunto....ah! en principio, nada de ejecutar avales. Aún no tengo la carta certificada y no se los fundamentos de derecho que alegan, pero se que dicen que no hay motivo de ruptura contractual por imcumplimiento de arenal 2000.
Ya comentaré lo que sepa.
Por Dios, si alguien sabe algo, que lo diga, que esto se está poniendo un poco chungo.
A ver si alguien sabe de primera mano si al menos HAN SOLICITADO la licencia de primera ocupación. Son la pera limonera.
Gracias.
 
PericoCampos
PericoCampos
07/01/2009 12:28
Me acaban de comunicar en la caixa que las hipotecas de la segunda fase deben ser afectadas por una clausula nueva que dicta una franja de un minimo del 4% (independiente de la evolución del euribor) y un máximo del 9. A mi me parece una clausula leonina ahora que se avecinan bajadas de tipos importantes. Me gustaria conocer vuestra opinion y si os han planteado lo mismo estos caras.
Muchas gracias por contestar
 
B
bnc
07/01/2009 09:33

Lo siento. No voy a poder acudir este sábado a la reunión porque vivo fuera.
Contad conmigo. Ya me enteraré en que habéis quedado.
Saludos, y Feliz Año.
 
J
jcserrano
02/01/2009 22:10
soy juan carlos, gracias por contestar, nos veremos Dios mediante el sábado a la siete en el restaurante enfrente de paraiso arenal
 
P
posibilidad
02/01/2009 19:12
Hola, Juan Carlos.
Feliz año nuevo.....si podemos!!!!!!!!!
La reunión creo que sigue adelante para el sábado 10 de enero a las siete. A ver si tenemos suerte, y alguno de nosotros sabe algo más para esa fecha: cotestación de Arenal 2000 o noticias de la ejecución de los avales. Yo creo que tendremos suerte, ya lo vereis. Seguimos a la espera.
 
J
jcserrano
02/01/2009 14:54
Hola, spoy juan carlos, por favor puedes confirmarme el lugar y día y hora de la reunion que se va a realizar para conocernos y asocianos contra el abuso de arenal 2000

un saludo
 
J
jcserrano
02/01/2009 14:50
Hola me llamo Juan Carlos, y soy uno de los sufridos compradores en la 2ª fase de paraiso arenal, yo como tanto otros he esperado al 30 de noviembre de 2.008 para solicitar por burofax la devolución con penalización del 10 % más los intereses de demora por no haberme entregado la vivienda en el tiempo pactado en el contrato de compra-venta, he recibido respuesta de arenal2000 diciendo que no tengo derecho a ello, ya que ellos esperan entregármela "PRONTO", supongo que será también tu caso como el de otros muchos, entiendo que es un verdadero atropello a nuestro derecho reconocido en el contrato y a nuestra inteligencia al tratarnos como a tontos, sugiero que todos los que hallamos decidido solicitar la devolucion de nuestro dinero NOS ASOCIEMOS para tener mas fuerza ante la ley (y salirmos más adsequible al bolsillo), ya que me da la impresión que tendremos que denunciar este abuso, no podemos permitir que nos traten así, tanto tiempo esperando la entrega y cuando incumplen no quieren devolver nuestro dinero ; que se queden los chalets, que suyos son y los vendan si pueden, nosotros por su tardanza ahora tampoco podemos vender nuestros pisos para hacer frente.

Espero que todos los que os sintáis afectados y con la misma meta nos pongamos en contacto para actuar a favor de nuestro intereses.
mi movil es 660626087 / fijo 957400086
Mi correo es jcserrano@yahoo.es.

Un saludo


 
P
posibilidad
30/12/2008 11:31
Nos apuntamos. Hoy me voy de vacaciones, así que en unos días nos volvemos a ver.....el sabado 10 a las siete. A ver si tenemos suerte y alguien más consigue más información para saber a qué atenernos.
¡Feliz 2009!!!!!!!!!!!!!!
Y tampoco vamos a agobiarnos con esto. La vida es larga y bonita. Hay que disfrutar. No vamos a salir vivo de todas formas....
 
P
peluga
29/12/2008 18:26
esta claro q algo hay q hacer y ya,como ya he comentado antes no me parece mala idea q pusieramos en el foro una fecha y un lugar para reunirnos todos los interesados,y asi por lo menos conocernos y ver q opciones tenemos ademas yo personamente conozco dos personas mas en nuestra situacion q tambien vendrian q cada uno lo comente a quien conozca,si os parece bien el sabado 10 de enero a las 19:00h en el cardador sierra q es el bar q hay casi enfrente de la entrada a la urbanizacion si alguien tiene otra propuesta o prefiere otra fecha o cambiar la hora q lo comente y buscamos otro hueco pero en principio ponemos esa fecha si os parece bien saludos.
 
I
infierno_arenal
29/12/2008 17:51
buenas tardes a todos. Estoy encantado de ver tantas respuestas en tan poco tiempo, se echaba en falta. Creo que deberíamos comentarles a nuestros abogados que nos cononocemos varias personas a través de un foro y si les parece que todos nuestros abogados contacten para llevar una acción común.

yo me apunto, contad comingo!!
 
P
posibilidad
29/12/2008 16:35
Me parece bien lo que proponeis. Por mi parte, ya estoy en manos de abogado, pero aún no se han negado los de la aseguradora a devolver el dinero, es decir, no sé si voy a poder ejecutar el aval.
En cualquier caso, me parecería interesante una reunión de los que estemos interesados. A poder ser, en fin de semana....
 
P
peluga
29/12/2008 12:55
pero como podiamos hacer para reunirnos,se me ocurre poned una fecha y un lugar para quedar todos los q estemos interesados y q cada uno lleve a quien conozca.
 
B
bnc
29/12/2008 12:47
Contad conmigo para ir a un abogado.

Creo que hay que actuar rápido.

Saludos,
 
P
peluga
29/12/2008 12:41
hola a todos,como veo somos bastantes los q estamos en situacion de resover y la empresesa se niega,creo q es hora de hacer algo de momento igual podiamos tratar de reunirnos para cambiar impresiones y ver q hacer por mi parte conozco dos personas mas y se cada uno conoce a alguien mas pdiamos tratar como digo de hacer una reunion espero vuestra respuesta.
 

Fin del hilo
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