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PericoCampos
PericoCampos
30/07/2009 14:03
http://www.elpais.com/articulo/economia/hipotecas/abarataran/caida/record/Euribor/elpepueco/20090730elpepieco_2/Tes


Por fin una noticia buena :  C A I D A   R E C O R D  D E L  E U R I B O R

"La bajada de los tipos de interés en mayo y, sobre todo, la inyección de dinero que realizó el Banco Central Europeo en junio, siguen surtiendo efecto sobre el Euríbor, que condiciona las hipotecas de los europeos. Este índice cerrará el mes de julio con una media del 1,412% (puede oscilar una milésima con los datos de hoy y mañana) tras la mayor bajada interanual que ha experimentado jamás. Ello supone que las hipotecas con una duración más larga se beneficiarán de una rebaja de hasta el 50%. Los analistas, además, opinan que el indicador aún no ha roto su suelo, y apuntan a que en dos meses podría situarse cerca del 1,20%."

 
R
rafa74
30/07/2009 13:53
Bueno acabo de hablar con "Obras", y me han dicho que hoy no han concedido la licencia de 1ª ocupacion.....
Me han dicho que llame mañana.....

Segun Jaime esta todo hecho y que si no era hoy, es mañana seguro, esperemos que tenga razón.

Nunca volvere a comprar una casa en planos.
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.....
 
R
rafa74
30/07/2009 12:06

Bien por fin he podido hablar con Jaime, me ha dicho que está todo preparado a falta de la firma de no se quien..... Que ya no hay consejos y que será por resolución urgente y que si por lo que sea hoy no sale, saldrá mañana con toda seguridad.

Tambien me ha pedido que no hace falta que vayamos a gerencia que están un poquito "cansados de nosotros", y que ya está todo hecho y caerá por su propio su peso, sino hoy, mañana con toda seguridad.

Yo de todas formas, luego a las 14.00, tal y como he quedado con la amable señorita de "Obras" la llamaré para que me confirme si ha sido aprobado hoy.

 
R
rafa74
30/07/2009 11:32

Si lo he intentado 2 veces ya, pero no he conseguido hablar con Jaime, tienen las lineas ocupadas y no consigo que me pasen, de todas formas sigo intentandolo a lo largo de la mañana.

 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
30/07/2009 10:54

Rafa74, si lo ves conveniente podríamos hablar con Jaime o Roque para que nos digan que falta, con idea de saber si podemos subsanar el tema antes de la reunión.

Un saludo

 
R
rafa74
30/07/2009 10:44
Acabo de llegar de Gerencia, me han confirmado que tiene todo preparado para aprobar hoy la licencia de 1ª ocupación, no obstante, les falta algo, imagino que será el informe de arqueología que a Faustino le dijeron que entregarían hoy.
Una señorita muy amable me ha dicho que la llame a las 14.00 y me podrá confirmar si todo ha ido bien y ha sido aprobado, asi que en cuanto sepa algo os lo comunico.
 
F
FGMoras
29/07/2009 18:54

Esta tarde he estado hablando con Jaime de la licencia de primera ocupación, me ha dicho que está todo preparado para que mañana la incluyan en el orden del día y se apruebe en la comisión. Esperemos que no surja ningún problema de última hora.

A las 13h hablé con urbanismo licencias de primera ocupación y me dijeron que estaban esperando el informe de arqueología, a continuación hablé con arqueología y me dijeron que estaban preparando el informe, que para mañana estaría entregado.

Yo mañana no puedo ir a urbanismo para comprobar que han entregado el informe de arqueología y que la han incluido en el orden del día. Sería bueno que mañana a primera hora, por ejemplo las 9h, fueseis a urbanismo a licencias de primera ocupación para comprobar que todo está correcto y que se ha incluido en el orden del día. Si se aprueba mañana, la licencia estará disponible a mediados de la próxima semana, en caso contrario habría que esperar hasta no se cuando.

Saludos.
 

 
MiriamLP
MiriamLP
29/07/2009 18:47
Hola a tod@s, he visto mucha gente hablando de su préstamo hipotecario en La Caixa y en otras entidades; para quienes le pueda interesar, deciros que yo voy a firmar mi préstamo en la Caja de Ahorros de Guipúzcoa (la KUTXA) Estuve buscando  y era el único banco que me daba el 100% de lo que costaba el piso, eso si, tienen que firmar mis padres como avalistas (y eso que soy indefinida desde hace 4 años) la otra opción que me daban era financiarme sólo el 80% sin avalistas.

Lo mejor de allí, para mi, es que no voy a tener suelo en la hipoteca (no tiene ninguna de sus hipotecas) y que no me obligan a contratar ni planes de pensiones, ni seguro de vida si yo no quiero (aunque el seguro de vida si lo voy a contratar) Por lo visto, es bastante fuerte ,sobre todo, en el norte de España

Yo he ido a la oficina de la Avda de Barcelona (tienen mas oficinas en Córdoba) y he tratado con un gestor especializado en hipotecas, se llama Santiago  (TLF 957 764392) y su dirección de correo es scano@kutxa.es (me ha dicho que le podemos hacer las consultas que queramos y que está dispuesto a asesorar a los vecinos que le escriban sin ningún tipo de compromiso, aunque sea para realizar consultas del préstamo del promotor, o a estudiar directamente la posibilidad de dar el préstamo ellos)



 
O
otro_vecino_1414
29/07/2009 18:25
 Hola contar conmigo para cualquier acción y  hacer presión en la Gerancia de Urbanismo  y que nos den de una vez la primera ocupación, pienso que no tendría sentido que el informe de Arqueologia no fuese emitido favorablemente. Mucho ánimo a todos y ojalá pronto podamos estar disfrutando de nuestras casas.  
 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
29/07/2009 13:39
Me alegra ver que cada vez vamos mas unidos y en la misma dirección.
Ayer estuve en la casa y os aseguro que sólo imaginar que dentro de un par de semanas podría estar allí me pone hasta nervioso. Fué una sensación extraña ya que me daba la impresión de que no estaría allí nunca, así que espero que no sea otra falsa alarma y se lleve a cabo.
Estamos muy cerca, y sólo queda un último paso, mañana lo podemos dar y espero que así sea.
Si mañana es necesario acercarse a Gerencia, contad conmigo a primera hora.
Saludos a todos y ánimo.
 
S
SufridorSegundaEtapa
29/07/2009 10:54
Parece ser que la Caixa no mueve ni un papel hasta que esté la licencia de primera ocupación y ellos hagan toda la burocracia que tengan que hacer. Por lo que la entrega nos la va a demorar esta entidad para todos aquellos que nos vayamos a subrogar (Cuando no son unos son otros).
 
R
rafa74
29/07/2009 08:57
Ojo, que esta promotora tampoco tenia problemas de solvencia (como Arenal) hasta que llegó el caso Malaya y miren como esta :

La promotora inmobiliaria Aifos, con destacadas inversiones en la Costa del Sol, ha entrado en concurso voluntario de acreedores con un pasivo superior a los 1.000 millones de euros y unos 2.000 acreedores, según ha acordado el Juzgado de Lo Mercantil número 1 de Málaga.

El que les diera dinero para una casa ya lo tiene claro.
 
Asi que el informe de Arqueologia tiene que estar para que entre el jueves en 1ª ocupación Si o Si. Estar atentos todos los que les importe su inversion por si tenemos que plantarnos el jueves en gerencia.

 
R
rafa74
28/07/2009 21:25
Faustino como hemos quedado si mañana Jaime te dice que el tecnico de Arqueologia no le da tiempo a firmar el maldito informe para que den la licencia el jueves dia 30, nos avisas, que los que estamos interesados en recibir las casas nos presentaremos en Gerencia para hablar con quien haga falta.
A ver si alguien se puede enterar de quien es el dichoso tecnico de Arqueologia que está tan ocupado que no tiene tiempo de firmar que me gustaría hacerle una visita a el o a su superior.
 
F
FGMoras
28/07/2009 20:19
Esta mañana me han  confirmado en urbanismo que en el consejo del  lunes 27/07/09  se aprobó la recepción de la segundada fase 2ª etapa de la urbanización.

Esta tarde he hestado hablando con Jaime respecto a la licencia de primera ocupación, me ha comentado que la comisión de licencias se ha adelantado al Jueves 30/07/09. Está intentado por todos los medios que la documentación esté preparada para ese día.
Las casas ya las han inspeccionado, está todo correcto.
El informe de arqueología es el único que presenta algún problema, ya que el técnico que tiene que hacerlo no sabe si le dará tiempo a terminar el informe para esa fecha. Jaime espera poder resolverlo mañana . Le he pedido   que por favor me llame por teléfono para ver si mañana se ha resuelto o no. También le he comentado  que el gerente de urbanismo en la reunión que tuvimos con él nos comentó que la licencia de primera ocupación se emitiría en el momento en que estuvieran las casas inspeccionadas y el informe fuera favorable.

El tema de arqueología yo entiendo que es la misma situación que en la primera etapa, el informe supongo que es idéntico, luego no debería dar problemas si hay voluntad de realizarlo.

Debemos estar atentos para ver que pasa mañana, si el tema no se resuelve, el jueves a primera hora debemos ir a Gerencia para intentar resolverlo. En el supuesto de que fuera necesario tendríamos que ir todos los vecinos que tengamos interés en que nos entreguen las casas ya . En caso contrario el tema se retrasaría a Septiembre. 
Mañana  por la tarde concretamos. 
 
R
rafa74
28/07/2009 12:39

El viernes nos confirmaron Roque y Fernando Sanmillan que estaba todo listo y entraba en el consejo de ayer lunes. Ya solo queda que los tecnicos den el visto bueno a las casas y que emitan la licencia de 1ª ocupación.
Faustino si puedes hablar con Jaime para confirmar que todo va bien y para cuando estarán las licencias de 1ª ocupación, gracias.

 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
28/07/2009 12:33
Esta mañana he estado en la urbanización y he visto a Jaime y a Rafael Gómez Urban en la obra con los técnicos de gerencia revisando las casas.
Nadie me ha confirmado que ayer se recepcionara la urbanización, pero me imagino que es así.
Comentadme algo sobre esto.
Un saludo
 
U
urba
27/07/2009 14:35
muchas gracias la_jose, así lo haremos. un saludo
 
L
la_jose
27/07/2009 11:28

Hola vecin@s.
urba,nosotros nos hemos ido al bbva,y no tenemos ninguna pega,ponte en contacto con Natalia que está en la oficina de Ronda de los Tejares.El teléfono es 957471217
pregunta por ella y exponle tu caso,además de trabajar en el banco es propietaria de una casa de la urbanización y es muy competente.
Espero haberte sido útil,y que soluciones tus problemas pronto,un abrazo
Josefina y Paco

 
T
trobriand
27/07/2009 09:51
Enhorabuena a los vecinos de la 2º etapa por conseguir el objetivo de la recepción de la urbanización.
Ojalá salga todo bien con la 1ª ocupación y esteis pronto por aquí.
 
U
urba
27/07/2009 00:57
hola a todos, tengo problemas con la caixa no me han contestado con el tema del dinero si me lo dan  o no, os pasa a vosotros lo mismo?? y ya me cumple para escriturar.. estamos de los nervios.. contestad si estais en la misma situación


 
F
FGMoras
26/07/2009 00:01
Para poder escriturar las viviendas las primeras semanas de Agosto necesitamos que la licencia de primera ocupación se apruebe en la comisión de licencias  del lunes 3 de Agosto, si no hay comisión, que se apruebe por resolución en esa fecha.

Para que se apruebe la licencia de primera ocupación en dicha fecha además de que se recepcione la urbanización el 27 tal como está previsto, se necesita  lo siguiente: 
1.-  Que el técnico de licencias de primera ocupación inspeccione las casas antes del 3 de Agosto.

2.- Que  EMACSA informe favorablemente antes del 3 de Agosto
(creo que el informe es relativo al suministro de agua, acometida).

3.- Que ENDESA informe favorablemente antes del 3 de Agosto
 (creo que el informe es relativo al suministro de energía eléctrica, acometida).

4.- Que arqueologia emita informe relativo a las casas antes del 3 de Agosto.

El informe de EMACSA y ENDESA creo que me comentó Jaime que eran inmediatos.

El martes 29/07/09 hablaré con el técnico de licencias y con Jaime para que se haga todo lo posible para que se aprueben las licencias de primera ocupación en la comisión de licencias del día 3 de Agosto. Esperemos que no surja ningún problema.
saludos.

Editado por FGMoras 26/07/2009 0:02
 
PericoCampos
PericoCampos
25/07/2009 12:49
Ya se que tal vez es pedir demasiado, pero si nos esforzamos por evitar personalismos, si nos centramos en lo que nos une, y no en lo que nos separa, si respetamos, en definitiva, que no todo el mundo TIENE  que pensar como a NOSOTROS, particularmente, nos interesa en un momento dado, este foro podría resultar perfecto. Aqui tiene derecho a expresarse, con respeto, cualquiera. No me parece bien el tono que algunos aplican aprovechando el anonimato de desprecio de opiniones ajenas. EL FORO NO ES DE NADIE, ni NADIE DEBE PENSAR QUE HABLA POR TODO EL MUNDO EN TODO MOMENTO Y PARA CUALQUIER DECISION ESPECÍFICA..

Pues eso, que parece que todo se allanó y que no nos merecemos  encontrar más historietas, dios mio escuchame, de INCUMPLIMIENTOS 2000 y de sus SINVERGONCERIAS URBANÍSTICAS. aL FINAL TENGO LA SENSACIÓN DE QUE A ESTOS IMPRESENTABLES PROFESIONALMENTE HABLANDO LE HEMOS ESTADO HACIENDO EL TRABAJO, GRACIAS A DIOS, PORQUE SI NO ESTRENAMOS LA CASA EN LA JUBILACIÓN....
 
A
amigo 2
25/07/2009 08:21
Lamete tus heridas TROBIANATOR veo que todavia no han curado
 
ElObservador
ElObservador
24/07/2009 18:53
Me alegro por todos, ya esta a un pasito que tengais vuestras casas.

No desesperar y debemos seguir unidos.

Fuerza y a por ellos.

 
F
FGMoras
24/07/2009 15:11
Esta mañana me han confirmado en urbanismo  que todo está correcto.  Entrará en el consejo del lunes 27/07/09. También me han confirmado que la documentación de las casas está entregada. Si no existen problemas cuando inspeccionen las casas, la licencia de primera ocupación estará disponible  la primera o segunda semana de agosto.
Saludos.
 
T
trobriand
24/07/2009 09:56

Espero y deseo que a los vecinos de la 2ª etapa le salgan las cosas bien y entre en comision el próximo lunes y en agosto tengan la 1ª ocupación para que cuanto antes tengan su casa.
Estan haciendo un trabajo magnifico, tanto FGMoras como otros vecinos que le acompañan.
Os puedo decir que cuando te la entregan, la casa, empiezas otra locura pero al menos ya tienes tu casa. Animo que ya lo teneis ahí.
Y al tal amigo2 ese, que deje de hacer comentarios, que nadie se los ha pedido. Y que se mude o escriture cuando quiera y deje a los demas en paz.
Vaya malaje y cenizo que está hecho.
 

 
R
rafa74
23/07/2009 21:53
Esta loca carrera me llevara a mi casa, que los de Aifos y Martinsa y son casos parecidos y estan sin casas y sin dineros, pero claro es muy facil opinar con los huevos en remojo en tu piscina....
 
A
amigo 2
23/07/2009 19:52
Después nos reuniremos en el utópico e imaginario club privado a ver quien paga el arreglo de las chapuzas que estan haciendo, debido a esta loca carrera hacia ninguna parte
 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
23/07/2009 17:52
FGMoras, en principio mañana no puedo estar ya que debo de hacer un viaje, si no hubiese nadie que pueda llegarse, decídmelo que busquemos  a alguien que pueda llegarse a ver a Fernando San Millán, con el fin de que deje preparado el tema.
Si es mas tarde de las 18,30 h. llámame ya que no puedo leer el foro hasta mañana.
Un saludo.
 
R
rafa74
23/07/2009 14:37

Entonces estan presentados ya todos los informes o falta alguno ??
Queda algo pendiente por presentar para antes de la comision del dia 27 ???

 
M
MAMB
23/07/2009 13:42

Buenas tardes, esta mañana hemos hablado con Gerencia y nos han informado que el informe de Emacsa estaba presentado desde ayer, hemos hablado con Faustino y segun le ha dicho Jaime, tambien estaban presentados el de Parques y Jardines, en principio parece que la cosa va.........

 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
23/07/2009 13:32
Esta mañana he estado en la urbanización y Jaime estaba dando vueltas en un coche pero no he podido ver nada con él.
Espero que alguno de vosotros haya podido ver esta mañana en gerencia como va el tema informes porque si mañana por la mañana no están todos se nos va a poner negro.
Contadme algo.
Un saludo
 
R
rafa74
23/07/2009 10:57

He intentado hablar con Jaime pero por ahora ha sido imposible, esto me da muy mala espina....

 
S
SufridorSegundaEtapa
22/07/2009 18:24
Alguien ha podido hablar con Gerencia o Jaime?
 
F
FGMoras
21/07/2009 23:33
Faltan los informes de EMACSA, y Parques y Jardines . A última hora de la mañana estuve hablando con Jaime, me dijo que mañana con toda seguridad quedaban entregados en Urbanismo por Fax ambos informes. Espero que sea verdad. Yo mañana no puedo ir pero intentaré llamar por teléfono. Para comprobar si han entrado lo mejor es que alguien se pase de 13h 30´ a 14h por la Gerencia y pregunte en el registro, según se entra a la izquierda. Creo que los envían a la antención de Fernando San Millan de Planeamiento.
Si el jueves a primera hora no están entregados todos los informes la situación se complicaría mucho.
Saludos.
 
S
SufridorSegundaEtapa
21/07/2009 19:12
¿Que ha pasado hoy en Gerencia?
 
F
FGMoras
20/07/2009 23:15
Ramón y Manolo como hemos quedado en la reunión, nos vemos mañana  (21/07/09) a las 12h 30 en la puerta de entrada a Urbanismo.
Saludos.
Editado por FGMoras 20/07/2009 23:16
 
F
FGMoras
20/07/2009 17:12
Esta mañana he obtenido más información en relación con los defectos comentados en mensajes anteriores, me han aclarado que los defectos detectados son de poca importancia y fácilmente reparables antes del consejo del 27. No he podido hablar con Jaime espero que lo haya hecho algún otro vecino. Opino que con esta nueva información no deberíamos realizar medidas de presión ahora. Sí debemos exigir a Arenal 2000 que no demore la reparación de los defectos, la entrega en Urbanismo de la documentación de las casas y las gestiones relativas a los informes que faltan. Está tarde lo comentamos en la reunión.
Saludos.  
Editado por FGMoras 20/07/2009 20:00
 
ALQUIMIA CORDOBA
ALQUIMIA CORDOBA
20/07/2009 10:09
Veo que alguno está perdiendo los nervios y no me sorprende.
En mi opinión, el problema de que la constructora se encuentre en la situación que está, nos está metiendo prisa a todos.
Dentro de los vecinos que estamos esperando habrá muchas situaciones, habrá vecinos que quieran la casa para mudarse, vecinos que no la quieran y que esperan que les devuelvan el dinero, vecinos que les dé igual ahora que dentro de tres meses porque no tienen prisa, gente viviendo de alquiler desde hace tiempo por culpa de tanto engaño, gente que quiere el dinero porque ahora no puede pagar la casa al no vender su piso, y seguro que me olvido de otra gran cantidad de situaciones que seguro tienen tanta o mas importancia.
Si la situación de ARENAL 2000 fuese otra, yo sería el primero que me opondría a cualquier tipo de entrega si como dice Pericocampos no me lo entregan en perfectas condiciones, pero tambien creo peleando durante esta semana se pueden conseguir muchas mejoras y subsanar esas deficiencias importantes, y tener nuestra casa cuanto antes.
La indefensión de la que los vecinos de la 1ª fase nos avisan, ya que la han vivido en sus carnes, nos la creemos, de hecho estoy seguro de que luego nos va a doler la cabeza, pero os puedo asegurar, que me dolera mucho mas la cabeza si pierdo mi casa y mi dinero.
Entiendo que todos aquellos que entren en esta segunda parte vienen a aportar, y creo que se puede hacer mucho aunque sea a través de la entidad de conservación con los pocos vecinos que estemos, pero también creo que si nos entregan la casa, tarde o temprano, LA CAIXA se tendrá que hacer cargo de todo y seguir.
Por último, estoy seguro de que cuando todos y cada uno de nosotros compramos la casa, esperábamos que fuese de otra manera, pero me consta saber por algunos de los vecinos de la 1ª fase que después de todo, y a pesar de que de vez en cuando te acuerdes de todo el árbol genealógico de la plantilla de una constructora, empezando por sus dueños, SE VIVE MUY BIEN, así que con todo el cariño del mundo os emplazo a que asistais esta tarde al cardador con el fin de que consigamos el mayor número de soluciones, en el menor tiempo posible.
Un saludo a todos
 
S
SufridorSegundaEtapa
20/07/2009 00:44

A Rafael Gómez ¿Le importará mucho Arenal 2000? o por el contrario seria mas efectivo concentrarnos a las puertas de Parque Joyero donde tiene su sede de su Empresa RGS y de Paul Versan.
 

 

Fin del hilo
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