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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
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Fecha
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
26/04/2007 10:43
monric, según yo pude entender, el pago hay que realizarlo ya (esta semana) y llevar los papeles el lunes, o como muy tarde el día 3.
Como todo, si por alguna razón no se puede porque no de suficiente tiempo lo máximo que puede pasar es que se te retrase la firma de las escrituras un par de semanas. Tu verás como lo compajinas, vas a tener la agenda en Mayo más apretada que gallardón ;-)
Si luego te aburres para Junio te podemos nombrar ya presidente de esta nuestra comunidad eh? je, je,
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
26/04/2007 11:12
Je je, ya lo que me faltaba, que me nombraran sr Cuesta de esta nuestra comunidad. Estoy intentando llamar a la emv para confirmarlo, pero si decis que es asi mañana a pagar, y el lunes o el jueves a llevarlo. no hacia falta cita, verdad? Que estressssssssssss
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
26/04/2007 11:34
Hola de nuevo,

Efectivamente, se me olvidó poner que también piden el Certificado de Renta 2005.

Una vez hechos los 2 pagos (3er pago + IVA Hipoteca), hay que llevar todos los papeles a la EMV ( AL EDIFICIO CENTRAL ) durante la semana que viene ... pero que si alguien no podía tenerlo para esa semana... que no había problema... que luego firmaría más tarde y ya esta.

Y según pregunté ... no hacía falta cita.
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
26/04/2007 14:15
Buenas, futuros vecinos!!!! Fijaos que triste lo mio que ayer fue cuando me enteré de la existencia de este foro. Con la de cosas que os podia haber preguntado!!! Bueno, estaré en el nº19 sexto A y tengo una duda. Supongo que todos estais haciendo la hipoteca con la CAM y mi duda es ¿a todos os están obligando a hacer el seguro de amortización? Es que me da miedo que me lo estén intentando "colar". Saludos.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
26/04/2007 14:38
NI HABLAR DE ESOOOO !!!! Elotrodelsexto
precisamente ayer por la tarde estuvimos hablando del tema con Paz de la Emv. Nuestra preocupación venía por lo de las comisiones que aplican a la cuenta corriente. Lo que al final sacamos en claro es que por lógica es obligatorio abrir una cuenta con la CAM pero se puede hacer en cualquier sucursal, de manera que suponiendo que ahí nos quieran meter comisiones de clavo cada uno puede irse a negociar por su cuenta con cualquier otra sucursal de la CAM.
Pero por supuesto que la Hipoteca va "pelada", es decir, no te pueden obligar absolutamente a nada: ni domiciliar nóminas, ni contratar seguros, ni tarjetas, ni nada de nada ,
así que llevaos la lección bien aprendida con la CAM: por cada servicio que contratéis con ellos (nómina, seguros, plan de pensiones, tarjetas, etc, etc) deben daros algo a cambio, luego ya lo que saque cada uno dependerá de sus necesidades o de su habilidad a la hora de negociar.

Saludo a todos, ya queda menos.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
26/04/2007 15:17
Hola de nuevo vecinos casi fisicos ya (lo digo porque ahora habias sido un poco virtuales). Hoy he ido a por los papeles, ayer con el trafico y el nuevo Madrid de Gallardon me fue imposible llegar. Ya que estaba he preguntado por la protección a la que estamos sujetos, y por si a alguien le interesa pra un futuro:
- El decrero eso 801 del prestamo convenido no nos afecta, con lo cual aunque pidamos todas las ayudas de la CAM el plazo de protección no se amplia

- La protección es la que figura en la escritura de compra venta, osea 20 años (aunque aún estariamos pendientes de la calificación definitiva)

- Esta pensado que deroguen lo de la descalificación voluntari esa a los 15 años, y a pesar de la irretroactividad de las normas también nos afectaria a nosotros pues entraría en vigor antes de que nos pasasen los 15 años.

En fin que ya se que no andamos en estos momentos pensando en esas cosas, pero por si acaso
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
26/04/2007 16:10
ok, Muchas gracias Decris, ya me olia algo asi pero quería hacer un sondeo para ver que es lo que estabais haciendo el resto. Habrá que ponerse el traje de negociante para hablar con ellos.
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
26/04/2007 17:43
Una pregunta. Se pueden llevar mañana mismo los papeles o hay que esperar hasta el lunes como pronto?
abr.-2007
5 mens.
Usuario Circunstancial
26/04/2007 18:10
Yo crei entender que ya se pueden ir llevando pero que los papeles no corrian tanta prisa. Que lo importante es hacer los pagos cuanto antes para que les aparezca en el ordenador y puedan ir tramitando todo. Los papeles se pueden llevar el 3 o el 4 sin problemas.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
27/04/2007 15:34
Hay que llevar los papeles para solicitar las ayudas, no??
Y entendeis que e slo que hay que poner y demas, y por cierto en cuanto al cheuqe vivienda..., lo siento pero soy una completa inutil en temas de burocracia, y me pierdo en la información que encuentro
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
27/04/2007 17:02
Buenas tardes. Hemos ido esta mañana a hacer el ultimo pago y llevar los papeles. Nos ha atendido Ana y nos ha ayudado a rellenar la solicitud. Basicamente hay que poner los datos personales, el domicilio hemos puesto el de nuestra futura vivienda y como entregamos un certificado de las declaraciones de la renta con poner 2005 en la casilla de ejercicio ha sido suficiente.( no se si es que terminaran ellos de rellenarlo). Respecto a la casilla que hay que marcar de las ayudas me parece que es la primera, nos la ha marcado ella. Según nos ha dicho esta es para que nos den la subvencion de un golpe y la otra es para hacerlo fraccionado segun las rentas de cada año o algo asi. Hemos dejado sin rellenar la parte de la cuenta bancaria, puesto que nos gustaria poner la que ya nos ha abierto la CAM, pero por telefono no nos podian decir el numero de cuenta, asi que iremos otro dia (quiza el dia que escrituremos) a llevarselo. Tambien deciros que el expediente se lo mandarian a la comunidad de Madrid unos 15 dias despues de firmar las escrituras puesto que no se si tienen que adjuntar una nota simple.
Cambiando de tema, segun nos ha dicho, hoy tenian pervisto firmar la calificacion definitiva de las viviendas, por lo que de ser asi la semana que viene nos confirmaban la firma de escritura para el dia 7 y si los horarios son los previstos en la hoja que nos dieron, quedando la entrega de llaves para el dia siguiente o como mucho el 9.
Por cierto, al salir de alli no he podido evitar acordarme de las megacolas que nos chupamos hace ya 2 años en esa calle, especialmente 2 de ellas, una en la que no sentia los pies del frio que hacia y nos turnabamos para ir a tomar un cafe y otra en la que casi nos da un síncope de calor en pleno mes de junio o julio. La espera ha merecido la pena.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2007 17:20
qué tiempos , ¿eh monric? parece que fue ayer y ya estamos a punto de caramelo (retraso incluido), parece que hasta echemos de menos las horas de cola, y que decir de los paseos de un lado a otro en busca de más y más papeles.

Pero como dices, al menos ha merecido la pena, muchas gracias por la información, que yo también andaba un poco perdido.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
27/04/2007 20:10
Muchas gracias por mi parte también, yo la verdad que no me creoq ue vaya a tener unas llaves de una casa PARA MI
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
28/04/2007 22:13
¿Los papeles no se pueden llevar tb el día de la firma? A nosotros no nos dijeron nada de entregarlos ya, sólo nos dijeron que fuéramos rellenando lo de las ayudas.
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
30/04/2007 12:31
Hola vecinos!
Os comento que esta mañana he ido a la EMV (OJO, al edifico central no, sino al que han abierto nuevo en la calle Fray Luis de León), para entregar los últimos papeles que nos han pedido (cartas de los 2 últimos pagos, el papel del registro, la certificación de la renta 2005, fotocopia de DNI y el papel de las ayudas, que por cierto, tampoco tenía muy claro como rellenar y me lo ha relledado ahí mismo Paz) y me han confirmado que el próximo lunes 7 de Mayo es la firma, tanto de escrituras con la EMV, como la hipoteca con el banco (que por cierto, el representante del banco va a la EMV y firmamos todo allí, por si alguno aún no lo tenía claro ; esto en el caso de quienes lo hagamos con la CAM, claro). Pero lo que se me ha olvidado preguntar por si ya lo sabían de fijo, es cuando nos dan las llaves, si al día siguiente o al otro ; por favor, si vais alguno, preguntadlo en la EMV y lo escribis aquí, vale? Y si os pueden concretar si nos las darán por la mañana o por la tarde, pues muchísimo mejor.
Gracias anticipadas.
Ya no nos queda na´ !!!!!
Saludos,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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