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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 14:50
Lo de la hipoteca lo puedes ver al final de las escrituras de la finca. Hay 2 hojas diferentes al resto y ahí, si lees con detenimiento, verás cuál es el Banco. Está un poco escondido ...
feb.-2004
249 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 15:12
Buenos días.
si alguien tiene el plano de pisos de 1Dormitorio, por favor, que la escanee y la cuelge.
Gracias
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 21:02
A nosotros también nos ha llegado la cartita de la casa de tres dormitorios, y después de descifrar que es cada cosa, hemos llegado a algunas conclusiones que ahora os escribo para saber si todos hemos entendido lo mismo, y después las dudas que me asaltan.

Para empezar, hay que mandar una carta de aceptación de la vivienda a la EMV antes de los diez días hábiles a la recepción de la misma. Yo por mi parte mandaré la que está colgada en descargas que está bastante bien y la está mandando un montón de gente de otras promociones.

Despu´´es, en el plazo de un mes natural desde el momento en el que ellos enviaron la carta (fecha del registro de salida), hay que presentar allí la fotocopia del DNI y el NIF así como el justificante del primer pago que en mi caso con IVA son 6420 leuros.

Y luego me quedan por pagar otros dos plazos, uno en noviembre y otro a la entrega de llaves. Las dudas son muchas y variadas, pero de momento pondré las que más me preocupan:

¿que pasa si no tienes NIF?

¿cuando firmamos el contrato de compra venta?, ¿es en el mismo momento de presentar las fotocopias del DNi y el justificante de pago?

Por otro lado, pone en la carta algo así "en el momento de la firma de la escritura pública se procederá al pago del IVA pendiente hasta el total del precio de la compraventa". ¿Eso significa que además de los tres pagos, la notaría, registro etc (10%). tambien hay que pagar el IVA del precio de toda la vivienda?

¿Han de acudir las personas inscritas necesariamente (en este caso mi novia y yo) a presentar lo del DNI y el justificante del pago?

Por otro lado y tras hablar con otra chica de la promoción, lo de las fotocopias del final: "escrituras de ampliación y novación...), también nos faltan a nosotros y los nombres de las personas que aparecen no somos nosotros. Creo que es el préstamo que el BBVA le hace a la EMV para la compra de los terrenos etc. y que imagino que nos subrrogarán a nosotros

¿alguien sabe algo de la hipoteca, condiciones, intereses, plazos etc?.
En fín, perdonad la parrafada. Otro añito sin vacaciones, pero esta vez por una buena causa. SALUDOS Y ENHORABUENA A LOS PREMIADOS
nov.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 00:14
hola chicos. Tengo una foto bastante cutre, porque la acabo de hacer, mañana puedo pasar el plano a la web escaneado, pero si alguien lo quiere ahora, que me de el mail y se lo mando, ya que no soy capaz de ponerlo, no en descargas sino directamente en el foro.
¡¡Saludos y enhorabuena a todos!!
nov.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
19/07/2006 00:16
Se me olvidaba!!
mi piso es de tres habitaciones y es del portal A
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
19/07/2006 00:41
Tenia la carta, la tenía mi mujer y no me ha dicho nada hasta que ha venido de trabajar. Por fin.
He enviado al webmaster la memoria de calidades y el plano del piso para los que no la tengan que se vayan haciendo una idea, de todas formas, espero que la tengais antes de que el web. las suba, una saludo a todos
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
19/07/2006 08:59
Buenos días vecinos, empezaré por resolver la duda de misusdan, la línea discontinúa que hay en la cocina es una puerta que da al salón, se trata de una puerta tipo americana (abatible, a lo salón del oeste pero desde el suelo hasta el techo) y suele ir en cristal templado (esto lo he visto en la promoción del ensanche 1 que viene igual). Los arquitos de los que hablas son la orientación en la que se abren las puertas que dan a la terraza (cerrada con cristalera), las puertas se dividen en dos, una pequeñita y otra un poco más grande, y en el caso de la cocina el lado grande da a esta y el lado pequeño da al salón. Y ahora a la duda de rodalrub, el DNI y el NIF son el mismo documento, cuando te piden el NIF se refieren a la letra, antiguamente sólo venía el nª en el DNI y para la letra (NIF) habia otro documento, pero ahora van los dos juntos. Yo personalmente llevaré la carta de pago con la de aceptación y las fotocopias de los DNI-NIF juntos, luego nos llamarán, antes del 30-11-06, para la firma del contrato de compraventa y allí nos darán la 2ª carta de pago y nos pediran más documentos (o eso me han dicho los de la EMV por teléfono). No se si seme olvida algo, pero espero haberos ayudado.

Saludos.
jun.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
  Rochi
19/07/2006 11:03
te dejo mi email para que me mandes el plano de tres dormitorios bolindron1

rbaqueroc@yahoo.es

muchas gracias!!!
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 11:04
HOla vecinos, ¿el plano q alguien ha colgado en descargas... a que portal corresponde?

Gracias,

Todavia no me ha llegao la cartaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 12:44
Bolindrón, si puedes me envías a mi también el plano. Yo soy del portal A y letra A del piso. Espero que sea igual y que esté bien, porque será para mucho tiempo. Muchas gracias.
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 13:05
Vale, vale. Se me ha ido el dedo. Mi correo para que me lo puedas mandar, Bolindron -- > mrjuanc@hotmail.com. Gracias de nuevo.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
19/07/2006 13:23
Hola.

A mi me ha tocado uno de 3D en el portal G letra B y la distribución es algo diferente del plano que hay en descargas. En el mío el dormitorio 2 es más estrecho, no tiene armario empotrado y las camas están en vertical. Creo que el piso en general es un poco más estrechillo. Pero no me quejo, eh?? que conste.
En mis papeles pone que la superficie útil es de 76.77.
¿Que superficie útil tiene el plano que hay es descargas?

Otra cosa ¿Alguien sabe que es el cuadro blanco que hay a la izquierda o la derecha de la terraza (según la letra del piso)?
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
19/07/2006 14:13
hola solo preguntaros si os a hecho falta el nif o solo con el dni nos vale.
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 15:01
Alguno de vosotros todavia no ha recibido ni carta ni aviso??
Estoy un poco mosca, desde el viernes hasta el miercoles... no se tarda tanto en enviar una carta.

A esperar...
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
19/07/2006 15:17
yolandamh a mi me le han mandao hoy,y me ha dicho que la cartera que esta viviendo estos dias es nueva y casi no se entera y por eso tardan mas,si ves que mañana no te llega dales un telefonazo..
un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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