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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
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Fecha
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
22/07/2006 13:32
Se me olvidaba, Yolanda32, creo recordar, que he visto por otros foros donde ya han firmado el contrata, que lo que les pide, es la renta del 2004, asi que no te preocupes, porque ya eres adjudicataria de pleno derecho, y solo te lo pueden quitar si te compras o tienes otra vivienda en propiedad.
Un saludo.
jul.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
24/07/2006 08:36
Muchas gracias jams, y un placer conocerte. Ya he visto los planos para descarga, muchas gracias para quien lo haya colgado. Por fín encuentro alguien de 4 habitaciones, pensaba que en la 14ª promoción sólo habían repartido de 2 y 3 dormitorios, y que los de 4 los habían dejado para la 15ª promoción.
Es una grata sorpresa que el edificio ya esté levantado y que las obras vayan tan avanzadas, ¿se sabe algo de los plazos de entrega? me ha parecido leer por ahí que era para el 2º semestre del 2007.
Espero que ya tengas la famosa carta, a los de la 15ª promoción nos han dicho que para finales de septiembre recibiremos más datos.......ya veremos cómo va el tema.
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
24/07/2006 13:17
Osgeludi, la información que vas a recibir, es el plano, que como has dicho que eres del H, me supongo que será igual que el mio de 4 d que es el que está colgado, la memoria de calidades, que tabién está colgada y los pagos, uno cuando recibas la carta de 6.000€ + iva, otro de 12.309,12 + iva a la firma de contrato + - finales de noviembre, y otro del mismo importe a la entrega de llaves + el iva correspondinte al resto del importe del piso. Escrituras y gastos bancarios aparte.
Por último, y para que te lleves una alegría, te diré que si tienes el folleto de la emv, donde ponía que el piso saldría en 160.016€, ahora, en la carta, pone que sadrá aproximadamente por 153.087.
Espero que te haya servido la información.
A ver si alguien puede hacer unas fotillos.
may.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
24/07/2006 14:53
¿A alguno de vosotros os han proporcionado un plano donde venga la situación del garaje y del trastero?
¿Podría colgar alguien el plano de dos dormitorios?
Gracias.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 19:05
La verdad es que no entiendo muy bien nada de todo esto, pero me extrañá muy mucho que sin previo aviso y habiéndonos mandado ya la documentación y esperando a la firma del contrato de compraventa ahora de repente te puedan quitar el piso por los ingresos.
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 08:21
Yo una vez hablé con Encarna y me dijo que el único caso en el que ya te podian quitar la vivienda sería, en el caso de que te compraras otra o descubrieran que tenías otra, o en el caso que vieran que tenías mucho dinero, como por ejemplo ue te tocara la lotería o algo así. Se lo pregunté en Diciembre del año pasado, cuando ya comenzamo con esta misma duda.
Por cierto, ¿alguien me puede enviar el plano de la vivienda de 3D del portal A?. A nosotros no nos ha llegado la carta porque la han mandado a una direccion incorrecta.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 09:12
Hombre!! en cuanto a lo de los ingresos no creo que pretendan que sigamos ganando lo mismo que en el año 2003, que es la declaración que entregamos para la solicitud. Se supone que somos jóvenes y que cada vez tenemos que ir abriendonos puertas y asegurando nuestro futuro.
En nuestro caso, en la declaración del 2005 tenemos unos ingresos mensuales de unos 600€ más que en el año 2003.
¿Cuál sería tu caso Yolanda32? ¿Y por qué estás tan segura de que te lo van a quitar?
may.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 10:04
Me cuesta muy mucho creer que una vez adjudicadas las viviendas e incluso haber aceptado el primer pago, la EMVS pudiera anular la adjudicación, ni aunque me tocase la primitiva ya que en la declaración de hacienda el primer año estás exento de impuestos (no figuraría en renta).
La EMVS debería heber comprobado los ingresos de 2005 antes de aceptar ningún pago.
may.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 10:34
No puede ser.
La EMVS debería haber solicitado nuestro nivel de ingresos a 2005 antes de haber acetado ningún pago por nuestra parte. Ya hay un compromiso entre la EMVS y el adjudicatario una vez aceptada la vivienda y percibido el primer pago.
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 11:37
Buenos días vecinos.

Soy de la promoción v1 (al otro lado de la calle), y la verdad que este tema es interesante pues nos afecta a todos. Personalmente pienso que es muy complicado que una vez dada la asignación de una vivienda, incluso habiendo realizado el pago (como nos sucede a nosotros), de pronto den marcha atrás a esta alturas de la película. Principalmente porque la gente se echará a la calle a protestar (y podemos ser muchos, creo) y luego porque en algunos casos, podrían provocar algún tipo de fraude. El ejemplo de esto último sería aquellas personas que han adelantado todo lo que tenían en la cuenta ahorro vivienda por efectos de caducidad de la susodicha. A mi me renta el dinero en el banco, a ellos no. En caso de devolución...¿me abonarían los intereses con efectos retroactivos desde la fecha de ingreso de nuestro money-money al EMV?. Y ahora que, encima me ha caducado la cuenta ahorro vivienda...¿viene hacienda y nos da con la vara de avellano, ´recuperando´ un dinero que nosotros podríamos haber empleado?. No se, creo que pueden tener repercusiones legales. Vamos a mirarlo de otra manera. Si una persona gana una herencia de 20 millones (desgracia, murió la agüela), ¿ya tengo dinero suficiente como para tener la entrada de un vivienda ´digna´ (si, de esas de 40 millones por 25 metros cuadrados)?. Pierde la ética.

Aún así, hay que estar al loro, sobretodo para saber manejarse en estos aspectos. Por cierto. ¿Me podéis decir cuales son los límites mínimo y máximo de aplicación de ese IPREM?. Creo que para el SMI era el máximo de 4,5 o 5,5, pero si alguien me lo pudiera confirmar le estaría muy agradecido.

Gracias a todos y enhorabuena, que realmente, ya era hora de que os llegara la casa. Un amigo mío le ha tocado en esa promoción y estaba histérico porque no llegaba. Ánimo a todos.

Un saludo.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 12:04
De todos modos ¿para que narices volverán a pedir la última declaración de la Renta si no es para ver cuanto ganamos ahora?
feb.-2006
367 mens.
Usuario Frecuente
25/07/2006 12:52
Hola a todos

Voy a comentar hasta donde yo sé. Si lo hubiesen cambiado no mandarían un escrito para actualizar datos.

Yo me presenté en la 13ª convocatoria y en ella no pedían ingresos, pero debido a k había gente que solicitaba pisos y luego no loa podía pagar ; En la 14ª empezaron a solicitar que la gente tuviera ingresos, por ello para venta puntuaba la cuenta vivienda y que se estuviera en un rango salarial entre 1.5 y 5.5 el salario minimo interprofesional. Mucha gente se quedó fuera por no llegar al mínimo.

Antes de sacar los listados definitivos para saber si estabas inscrito después de las alegaciones, sacaron un comunicado a través de la página web que había que actualizar los datos de irpf del 2004.
En un principio pensé que había que hacerlo y quedarme sin piso porque los ingresos del 2004 fueron inferiores, en mi caso, que en el 2003. Me dijeron que no en la emv. Solo en el caso de no ser adjudicario en esa convocatoria y poder así participar en las siguientes convocatorias.

Ahora te piden la renta y el certificado de propiedad porque son requisitos para recibir la ayudas que correspondan. Sí fuese necesario cumplir los requisitos hasta hasta la firma del contrato de compra-venta ya nos hubiese pedido las declaraciones del 2005 y las del 2006 ¿no?

Un saludo
dic.-2004
509 mens.
Usuario Frecuente
  izan
25/07/2006 12:53
quizás el que te pidan lo de la última renta es por el tema de las ayudas, pensad que las tramitan ellos directamente, y el tema de las ayudas si os habeis fijado los que hemos recibido la carta en las escrituras que nos adjuntan, las ayudas van en función de los ingresos que tengas, cuantos más ingresos menos ayuda, asi que quizás sea por eso y no porque te vayan a quitar el piso porque ahora ganes más, eso no puede ser, asi que Yolanda no te preocupes.
dic.-2005
189 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 16:48
Yolanda, yo me pasaría por la EMVS para preguntar, es raro lo que comentas, pero en el Reglamento de Adjudicación de VPP dice textualmente:

Artículo 20 . Causas de nulidad de la adjudicación.
Serán causas de nulidad, y darán lugar a la revocación de la adjudicación de vivienda con protección publica las establecidas en el artículo 62 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. En particular, en virtud de lo establecido en el apartado f) de dicho precepto, serán nulas las adjudicaciones en los siguientes supuestos:
a) Cuando por circunstancias sobrevenidas el adjudicatario o cualquier miembro de la unidad convivencial haya dejado de cumplir alguno de los requisitos exigidos para el acceso a este tipo de vivienda.
b) Cuando el adjudicatario incumpla la obligación a que se refiere el apartado 4 del artículo 7 de este Reglamento.

Por otro lado, el IPREM para el año 2006 está fijado en 6707.40 €, que lleva a un mínimo de 10.061.1 € (1.5) y a un máximo de 36.890.7 € (5.5).

Saludos
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
26/07/2006 09:38
¿Alguien me puede enviar el plano de un piso de 3 dormitorios del portal A?.
Debo ser el único pringado al que no le han mandado aún la carta. Estará dando vueltas por correos. Mi correo es mrjuanc@hotmail.com. Muchas gracias
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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