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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
99522 lecturas acumuladas
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Autor
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Fecha
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 11:30
Resumiendo Fjavivi:

Yo tengo una cuenta ahorro vivienda entre mi chico y yo:
( no nos caduca hasta dentro de dos años)

El año q viene cuando haga la declaracion de la renta: En q concepto me tengo q desgravar los dos pagos a cuenta q habré dado (este año) a la emv? ya sabes uno de 6420 y el otro de unos 10.000 euros. En q casilla se pone? y si la maxima cantidad q se puede deducir uno de la cuenta ahorro vivienda (al año) es de unos 9000 euros... esos 9000 lo podemos deducir cada uno o entre los dos?

Gracias
dic.-2004
509 mens.
Usuario Frecuente
  izan
28/07/2006 12:22
Yolanda, tú dices que por ejemplo estos dos años (es un supuesto) tenías ahorrado en la cuenta vivienda 12000 euros, y me imagino que has sacado los 6420 de la cuenta vivienda,no?bueno pues los 5580 restantes ya te has deducido ese dinero por lo cual no podrás de nuevo, ahora, imaginate que pagas en noviembre (bueno imaginate no, pagas)los 10000 y pico que hay que pagar, imaginemos 10500, pues de aquí solo podrás desgravarte la diferencia entre 10500 y los 5580 que ya tenías en la cuenta vivienda y ya te habías deducido, asi que 4920, que de noviembre al 31 de diciembre ingresas más pasta en la cta.viv.imaginemos 2000 euros pues al final tu deducción sera de los 4920 + 2000 = 6920, y tendrás que tener en cuenta en el año 2007 que cuando entreguen las llaves y tengamos que pagar la pasta que queda, estos 6920 euros que te desgravaste ya no podrás en la declaración del 2006 desgravartelos de nuevo. Bueno no sé si te he ayudado de todas formas cuando hagas la declaración al año que viene que aún queda 1 año como me imagino que ya seremos vecinas me das un toque y te la hago o te ayudo.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2006 12:50
Yola,

Si el dinero empleado para hacer el pago de 6420 y el otro de 10000 estaba en tu cuenta vivienda y te desgrabaste en este último ejercicio por ese dinero, en la próxima declaración no tienes que ponerlo en ningún sitio puesto que ya no podrás desgravarte otra vez. Y como lo hagas y te pillen ...

Pero,

Si ese dinero sale de otra cuenta que no tenga beneficios fiscales como puede ser la cuenta ahorro vivienda o si sale de la cuenta ahorro vivienda pero no lo metiste en la última declaración, supongo que podrás ponerlo como Inversión en la construcción o ampliación de la vivienda habitual (este apartado está justo encima de donde viene la casilla de las depositadas en la cuenta vivienda).

En cuanto a lo del límite máximo por el que uno se puede desgravar. Efectivamente es de 9000 y algo pero por cada persona. Es decir el límite para tu chico y tú estará en 18000 y pico...

Saludillos, salá!!
dic.-2004
284 mens.
Usuario Habitual
28/07/2006 13:19
Fjavivi:

Yola no me gusta, mejor Yolanda ehhh jajja

Q no, q yo tenia por ejemplo 3000 (ya deducidos en la declar. de renta q hemos hecho este año) y los otros 3000 euros q he ido ingresando desde primeros de este año y q me tend´re q deducir el proximo año.
entonces, en q concepto me desgravo el año q viene de esos 3000 euros ultimos (q repito, todavia no estan desgravados por q han sido ingresados este año)
en inversion en la contrsuccion o como deduccion de cuenta ahorro vivienda? o los dos conceptos?

jajaj no nos aclaramos o no me aclaro o no me entendeis o no me explico... juahjajajjajajaj bueno todavia queda un año, iré a hacienda y q me lo cuenten.... es lo mejor.
Gracias de todas formas
saludos
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2006 13:59
Esto un no se que, que yo que sé.

Pues Yolandamh, yo este año voy a seguir metiendo pasta en la cuenta y el año que viene cuando haga la declaración la meteré como cantidades depositadas en la Cuenta Ahorro Vivienda.

Es más. Acabo de hacer la prueba con el programa padre de este año, y la cantidad que devolvería hacienda tanto si meto esa cantidad en concepto de Cantidades Depositadas en Cuentas Vivienda como si lo meto en Inversión para la constucción de la vivienda habitual, repito, la cantidad que me devolvería hacienda es exactamente la misma.

Y sinceramente, para qué complicarnos, si lo has metido en tu cuenta vivienda. Pues ponlo como cantidad depositada en la cuenta ahorro vivienda y punto y final. Aunque lo hayas metido el día 15-09-2006 y el día 16-09-2006 lo hayas tenido que sacar para pagar a la EMV. Al fin y al cabo ha estado en la cuenta ahorro vivienda.

Me retiro a mis aposentos pa comer.
Buen finde para todo aquel que esta tarde no nos lea. O felices vacaciones, quien sabe...!!!
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
28/07/2006 14:04
Hola,

A ver si te puedo ayudar, YolaNDA.

1º Si tenías una cuenta vivienda y de hecho la tienes según he leído en algunos de tus mensajes, has de haber hecho los pagos a través de esta cuenta, ésto es OBLIGATORIO, ya que este efectivo está destinado a la compra de una casa, por lo cual es lo primero que te obligan a utilizar, no puedes utilizar efectivos de otra cuenta o cartilla.

2º Si nunca te has deducido por las cantidades depositadas en la cuenta vivienda (lo cual es bastante fácil de probar, llevando las declaraciones y viendo el fisco que el apartados de las deducciones por cuenta vivienda está en blanco), las cantidades que hayas entregado a la emv, las deduces en concepto de construcción de vivienda al promotor con fondos propios, hasta un límite de 9015,18€

3º Si ya te has deducido por las cantidades en cuenta vivienda, no puedes deducirte nuevamente, pero si este año, ingresas en la cuenta vivienda, por este ingreso puedes deducirte y el límite es el mismo que en el punto 2, lo único que cambie es que es en la casilla destinada a la de la cuenta vivienda.

4º El límte de ambas deducciones es de 9015,18€ (por persona), al igual que la suma de ambos, en el caso de que tengas que utilizar en la próxima declaración ambas deducciones


Un saludo.
jun.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
31/07/2006 13:28
Hola a todos y enhorabuena, tengo una consultilla, alguien sabe cómo y cuando se solicitan las ayudas y cuando se recibirían. Un saludo.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
31/07/2006 14:43
Hola furiach!!

Cuando el otro día fuí a entregar la carta de pago, pregunté por el tema de las ayudas y me mandaron al departamento de ventas. Subí al departamento de ventas y me dijeron que todo el tema de las ayudas se empezaría a mover cuando firmemos el contrato y que por ahora no hay que hacer absolutamente nada.
En cuanto al tiempo que se tarda en recibirlas, conozco a gente que ha recibido ayudas de ese tipo y han tardado aproximadamente un año y medio en recibir dichas ayudas.

En fin señores. Me voy de vacaciones. Nos vemos a la vuelta.
Hasta dentro de un meeeeeeeeeeesssssssssssssssssssssssssssssss.
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
31/07/2006 14:52
Ale FJavivi, a pasarlo bien y a disfrutar. Y sobre todo abre bien los ojos en las tiendas de muebles.... Juas juas juas.
Nos vemos a tu vuelta y a mi vuelta.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 10:03
Uffff
qué peso me he quitado de encima!. Concretamente peso 1kg menos que ayer (o por lo menos mi cuenta...). Pues eso, que ya he pagado el primer plazo y he ido a la EMV a preguntar qué era eso que pone en la fotocopia sobre derechos de tanteo y retracto y la chica del registro no me lo ha sabido decir. Sabeis exactamente qué significa?.
Gracias!.
B.
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 11:03
Eso quiere decir que si en menos de 20 años tú quieres vender el piso, la EMV tiene preferencia a la hora de comprarlo. En principio, no lo puedes vender a más dinero de lo que cuesta, entiendo que será lo que te costó más sus revalorizaciones calculadas. Por lo tanto tú tienes que decirles a ellos que la vendes, y ellos te deben contestar si la compran o no. En caso de no hacerlo, puedes tener problemas. Además, hay otra clausula por la cual si tú la vendes y ellos no la compran, tienen dereco a que les pagues el ¿20%? de lo que hayas ganado.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
02/08/2006 11:31
Ahhhh
muy claro, muchas gracias. Yo creía que si por alguna razón en un futuro la querías vender, la EMV te tenía que dar permiso (mi miedo era, ¿¿y si no te lo dan y necesitas venderla???) y además se quedaba el 20% en cualquier caso.
Gracias,
B.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
03/08/2006 15:24
Hola a todos,
¿alguien tiene noticias de para cuando nos van a dar los pisos?. Yo siempre había pensado que para 2007 nos las darían, ya que las obras van a buen ritmo y sobre todo las elecciones son al año que viene. Sin embargo he oído un rumor de que la promoción 14 hasta 2008 nada. Me he deprimido muuucho.
Alguien tiene información más fiable???.
Gracias.
B.
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
03/08/2006 15:58
Hola, buenas tardes vecinos, respondiendo a la pregunta de bgarciagarcia, si te metes en descargas, hay una que pone fechas entrega o algo parecido, aparece una presentación de la emvs en la que aparece las fechas de entrega previstas para las distintas promociones y según esa lista nuestra promoción tiene fecha prevista de entrega febrero de 2007, pero ya sabes que siempre se demoran algo.

saludos.
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
07/08/2006 14:17
Hola vecinos, buenas noticias: he leído en otros foros que el centro de Alzheimer Reina Sofia que tenemos al lado de nuestra casa tiene prevista la inaguración el 21 de Septiembre de 2.006, y que ira la Reina a inagurarlo, por lo que digo yo, tendrán que abrir el PAU, ¿no creeís?, os pego el acceso a la información.

Saludos.

http://www.casareal.es/esp/cronicas/Acto.jsp?acto=3468
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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