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C
compuestos y sin piso
26/04/2007 14:03
rocc 11 como yo e comentado en varias ocasiones y en mi primer post lo puse hasta el 2009 nueve non deberiamos de hacernos muchas ilusiones.

lo digo por que como ya comente tengo un amigo directo q trabaja en dico y mi padre es oficcial de la contrucion y son plazos q me han comentado, la palabra de estos señores vale ya de muy poco pero si no recuerdas mal el que realizo el proyecto nos comento q a lo largo de 6 meses veriamos crecer la estructura por la zona de gonzalo de cordoba, si tienen esos pensamientos imaginaros todo lo demas q hay q hacer el cerrramiento de los pisos las separaciones de las viviendas toda la electricidad y fontaneria, solar, pintar,rematar esto no son cosas de dos dias y todo esto no solo por esa zona sino por la tres partes, vamos q matematicamente es imposible q esten para el 2008 siempre bajo mi punto de vista, ademas pensad q como bien dijo no esta totalmente arreglado lo del colector ni esta totalmente finalizado lo del metro y encima tiene 3 plantas de garaje cosa q otras viviendas solo tienen 1, sinceramenyte hay q ser realistas y pensar q`si estan para incios del 2009 q estan antes cojonudo pero si no pues asi no nos llevamos mas desilusiones ni disgustos.
 
R
ROC111
26/04/2007 11:51
Siendo realista, tenemos que reconocer que todo esto ya lo sabíamos y lo asumimos firmando.
Es decir, yo pienso mucho eso, que vamos a tener debajo un parking público al estilo "las ramblas" donde puede entrar/salir cualquiera y no sé hasta que punto tendrá horarios (cierre por las noches etc..), porque la diferencia es que encima están viviendas, y no un centro comercial.

No obstante, mi máxima preocupación es saber (mes arriba/abajo) la fecha de entrega.
Julio setien dijo en la reunión 5 meses. Pero 5 meses desde cuando ???
5 meses= mayo del 2008 ??????
 
D
dani_focusrs
26/04/2007 11:24
MAR22 dijo:


otra cosa yo he estado alguna vez en la rambla por la noche y hay muxos xavales de botellon y armandola( cuando estaba el paladium abierto) y nuestro parking va a ser un estilo a la rambla.y lo que no me apetece es bajar una noche y encontrame lo que he visto por ai...ya veremos que pasa cuando lo hagan y como lo organizan


Exageras a mansalva, creo yo. "El Paladium" sigue abierto y yo no he visto nunca ningun problema por ahi, y dentro del parking de la rambla tampoco, ahora creo que no se refiere a publico como el de un centro comercial nose, de todas maneras igual hay varias entradas al parking.

Y habria que ser gilipollas para hacer botellon en la plaza..........
 
A
afortunado
25/04/2007 22:39
NO CREO Q SE HAGAN BOTELLONES EN LA PLAZA , PORQUE LA POLICIA ESTA AL LADITO Y TODO LOS ALREDEDORES VIGILADO POR CAMARAS DE VIDEO.
 
M
MAR22
25/04/2007 16:17
a mi lo que no me gusta esque va a estar entrando y saliendo mucha gente que no son vecinos con el problema de que pueda haber mas robos en los coches.en el garaje de mi casa vendieron plazas que sobraron a vecinos y entran y salen gente que no tiene ni plaza de garaje comprada y me han robado varias veces del interior del coche.eso si me preocupa mas que el ruido,
otra cosa yo he estado alguna vez en la rambla por la noche y hay muxos xavales de botellon y armandola( cuando estaba el paladium abierto) y nuestro parking va a ser un estilo a la rambla.y lo que no me apetece es bajar una noche y encontrame lo que he visto por ai...ya veremos que pasa cuando lo hagan y como lo organizan

esto es solo mi opinion y de momento, alomejor lo hacen de puta madre y me encanta el parking, ya veremos...
un saludo!!!!
 
L
Letty_saxete
25/04/2007 14:26
Yo siempre he dicho que en esa zona va a haber mucho ruido y no por lo del parking porque ni lo sabia sino por donde está ya que es el centro de San Fernando y me jode porque no estoy acostumbrada pero ya sabia donde me habia comprado el piso por otra parte y si quieres tener las tiendas, mercados etc cerca ruido siempre habra aunque me moleste es así y ya esta
 
D
dani_focusrs
25/04/2007 14:15
MAR22 dijo:

A MI LA IDEA DEL PARKIN NO ME GUSTA NADA.AUNQUE LO HAGAN INDEPENDIENTE ME DA IGUAL PORQUE VAMOS A TENER UN MONTON DE GENTE ENTRANDO Y SALIENDO A TODAS HORAS Y CON EL RUIDO Y JALEO QUE CONLLEVA Y DEMAS PROBLEMAS...SABEMOS QUE DONDE HAY MUCHA GENTE LOS PROBLEMAS CRECEN...
NOSE.....VAMOS A ESPERAR
UN SALUDO



Ruido y jaleo?, joder cada vez flipo mas, espero que donde vivis ahora no tengais esos "problemas", pobre gente la que vive en las demas casas de san fernando de henares cuando pasan coches por su zona, porque coches pasan a todas horas, haya garage o no, yo creo que no se va a notar nada y que exagerais sobremanera, pero bueno es mi opinion.

Tambien esta el metro en la plaza, en la esquina donde la policia y no he oido a nadie decir que "vaya problemon, el ruido que vamos a tener con la gente entrando y saliendo", o el de las terracitas de los bares que pondran en la plaza, que supongo que habrá, o joder...cuando son las fiestas que en la plaza de españa esta la orquesta...

En fin, me parece que ya es exagerar por exagerar algunas cosas
 
L
Letty_saxete
25/04/2007 12:38
La explicación que ha hecho Dani sobre los 10 años es correcta por mucho que nos joda y no nos guste esa claúsula. Y como él también dice hay que ver las otras claúsulas que son las que han sido denunciadas por el PP ya que esas si que son abusivas.

Sobre el tema del parking yo no recuerdo que me dijeran a la firma del contrato que iba a hacer eso por no decir que estoy segura de que no dijeron nada, sólo comentaron que iba a haber tres plantas de garajes y que debajo de ellas iba a estar el metro, ya que yo le pregunté que si pasaba por debajo de las casa notariamos algo y eso fue lo único que me comento lo de las 3 plantas no que una fuera un parking público, que en vez de eso lo que tenían que hacer sería venderlas a los vecinos de San Fernando ya que tenéis un problema muy grave de aparcamiento.

Sobre el tema del ruido, la zona de por si ya lo tiene ya que es el medio de San Fernando pero con eso sería el doble y a mi la verdad que tampoco es que me haga mucha gracia.

Un saludo
 
M
MAR22
25/04/2007 11:44
A MI LA IDEA DEL PARKIN NO ME GUSTA NADA.AUNQUE LO HAGAN INDEPENDIENTE ME DA IGUAL PORQUE VAMOS A TENER UN MONTON DE GENTE ENTRANDO Y SALIENDO A TODAS HORAS Y CON EL RUIDO Y JALEO QUE CONLLEVA Y DEMAS PROBLEMAS...SABEMOS QUE DONDE HAY MUCHA GENTE LOS PROBLEMAS CRECEN...
NOSE.....VAMOS A ESPERAR
UN SALUDO
 
D
dani_focusrs
25/04/2007 11:22
Kafkiana dijo:

No solo eso:
- No ponen fecha de entrega. En todo contrato de venta de vivienda debe especificar una fecha de entrega (lo siento pero se me agotaron los buenos pensamientos, no me creo que se les halla pasado sin querer ponerla en los contratos)
- Nos obligan a elegir "su" notario
- Nos obligan a coger una hipoteca con Ibercaja a 25 años.
Claro si no la queremos como es mi caso porque desgraciadamente no puedo asumir las letras que se me quedarían en 25 años) pues nada, a pagar los gastos de cancelación y ya esta. Por que? yo elijo la hipoteca que quiero, ellos no me pueden obligar a coger la de Ibercaja.
- Aparte habra que mirar porque otras cosas se les ha multado y si nos afecta como propietarios de las viviendas.

Para mi es todo un conjunto, no es solo la plaza de garaje, ni que le vendan a los ciudadanos de San Fdo como que estos pisos son una "obra benefica" cuando se van a llenar los bolsillos de lo lindo.



Por ejemplo esto que dice Kafkiana es lo que si que hay que mirar ya que esta multado en la denuncia del PP como clausula abusivas.
 
D
dani_focusrs
25/04/2007 11:20
Otra vez con el tema, la clausula de los 1o años esta puesta precisamente por eso, porque el suelo es del ayuntamiento y pueden ponerla, no es ilegal el ponerla, que podrian no haberla puesto, pues si, pero al ser suelo del ayuntamiento es una clausula que ponen para evitar la especulacion con el suelo del ayuntamiento. Entiendo que si fuera una empresa privada si seria ilegal ya que la empresa esta comprando al ayuntamiento un terreno en san fernando de henares y de esta manera, repito, entiendo que esta cediendo este suelo para la construccion de esas viviendas por algun tipo de convenio o acuerdo que hayan llegado para la construccion de ´X´ viviendas.

No, yo creo que eso ya quedo claro en su momento, ademas que las clausulas fueron denunciadas y esa no entra como cluausula abusiva.

La verdad que a mi modo de ver damos vueltas a las cosas que estan claras y perdemos el tiempo en eso.

Otra cosa es desde cuando empiezan a contar los años, que basicament lo suyo es que hubiera sido desde la fecha de entrega, al no existir, sera desde la entrega de llaves, ahi si veo una putada, pero lo otro yo creo que ya se explico y lo explicaron y para mi quedo claro.

De todas formas, los que no os quede claro comentad por que pero recordad: suelo del ayuntamiento, que no son como los de Hercesa que habrán comprado el suelo, por poner un ejemplo del que siempre se habla en este foro
 
P
pilotador
25/04/2007 11:03
¿Esta gente no tiene mas sitios para joder la marrana?¿No se han propuesto estarse quietecitos una temporada y dejar de ponernos las cosas tan oscuras?
 
P
pilotador
25/04/2007 11:00
Hijos de...al final resulta que nos van ha meter un parking público debajo de nuestros pisos.
Otra cosa más!!! a mi no me comentaron nada cuando firmé mi contrato, de que fuesen ha hacer nada de esto.
No quiero ni pensar toda la gente que va ha tener acceso a el.
Espero que por nuestro bien, sea totalmente independiente de los nuestros.
 
M
MAR22
25/04/2007 10:46
HE LEIDO LO QUE HA PUESTO EN EL FORO DE IU EL SR JAVIER BLANCO Y SIGO SIN ENTENDER LA CLAUSULA DE 10 AÑOS YA QUE EL SUELO COMO BIEN DICE EL NO LO HAN REGALADO COMO EN LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL.ENTONOCES PORQUE NOS PONE LAS CLAUSUSLAS?
Y LO SIENTO MUCHO QUE POR EL METRO SE RETRASEN UNOS MESES LAS OBRAS PERO NO ES MI PROBLEMA.QUE LO HUBIERAN TENIDO EN CUENTA ANTES..NO?
NOSE SI ES MI ENFADO...PERO NO ME VALE DE NADA LAS EXPLICACIONES Y POR SUPUESTO LAS DE LOS GARAJES QUE AHORA NOS SORTEARAN 10 SI ESQUE LAS SORTEAN EN EL PARKING PUBLICO DONDE ENTRARA TODA LA GENTE QUE QUIERA..
NOSE...
UN SALUDO !!!!!!!!!!!!
 
D
dani_focusrs
25/04/2007 09:16
http://www.iusanfernando.com/phpBB2/viewtopic.php?t=108
 
D
dani_focusrs
24/04/2007 22:47
Pues si, como has leido en el foro de IU, parece ser que el miercoles, mejor dicho, a lo largo del miercoles, iban a poner algun tipo de informacion ahi, asique a ver que nos cuentan.
 
A
afortunado
24/04/2007 21:06
SOBRE EL REPARTO DE LAS PLAZAS DIJO Q LE DEJARAMOS UN TIEMPO PARA VER Q SOLUCION LE DABAN Y NOS LO COMUNICARIAN( ALGO SE DIJO DE SORTEAR 10 PLAZAS DE LAS 144 DE LA TERCERA PLANTA Q SON PUBLICAS), POR LO MENOS ALGO DIJO POR Q ANGEL ARRANZ NO DECIA NADA. Y SOBRE LO DE LA SANCION EL Q RESPONDIO FUE ANGEL, DICIENDO Q PARA EL NO SON ABUSIVAS POR Q LOS PISOS VALIAN 2 TERCERAS PARTES DEL PRECIO NORMAL, Y Q HABIAN RECURRIDO.
OJO SOLO DIGO LO Q RESPONDIERON A ESAS PREGUNTAS, NO QUIERO ENTRAR EN POLEMICAS, SOLO INFORMO DE LO Q DIGERON SOBRE ESO.
SALUDOS
 
R
ROC111
24/04/2007 20:19
Perdona Queca, pero querría saber que es lo que dijo Julio Setién para que os quedaráis más tranquilos, porque yo desde luego salí bastante más cabreado.
Y es que a mi, que no me respondan a ninguna de las preguntas que le planteamos, me levanta el desazón.

Reconozco que llegué con la reunión ya comenzada y lo mismo antes de mi llegada dijo algo bueno y estoy metiendo la pata.
NOTA: Llegué cuando se estaba hablando del colector.
- ¿que respuesta dió sobre el reparto de plazas de garaje?
- ¿que respuesta dió sobre la sanción impuesta por las claúsulas abusivas?.
- Ojo, que dijo que había un retraso de 5 meses. ¿desde cuando se computan esos 5 meses?.¿alguien se cree que son 5 meses?. Recuerdo que ni el de la constructora se aventuró a dar fechas (o es que ya le encomandaron no pillarse las manos).
Siento desconfiar de esta gente, pero es el sentimiento que a dia de hoy me despiertan.
Por favor, que alguien me de animos o saque algo positivo que yo rasco y rasco y no encuentro.
 
A
afortunado
24/04/2007 20:17
OPINO COMO TU QUECA.
 
Queca79
Queca79
24/04/2007 17:02
Buenas a todos. Me parece que se está montando un poco de escándalo con el temita. Creo que de momento y hasta que muevan ficha, deberíamos estar tranquilos y ser más pacientes aún. Tened en cuenta que hay por aquí suelto mucho "bicho" que quiere hacer política con nuestras viviendas y nuestras ilusiones. No os dejéis manipular, desde luego conmigo no lo están consiguiendo. Yo no quiero que se juegue con mis sueños a hacer política y si es culpa o no de IU, o de la EMS o de quien sea. Lo que yo tengo muy claro es que si alguien nos dio respuestas y nos dejó (a mí y a mi pareja por lo menos)algo más tranquilos, ese fue D. Julio Setién. Por lo menos se comprometieron a tenernos más informados. ¿No podemos guardar calma de momento y ver cómo trascurre el tiempo?
Saluditos a todos
 
X
xanita
24/04/2007 15:25
Hola a todos
He leido que este miercoles se va a colgar una explicación en el foro de IU las plazas de aparcamiento.
¿Alguien me podría confirmar que es cierto?
Gracias y un saludo
 
L
Letty_saxete
24/04/2007 13:39
Yo estoy deacuerdo con Dani ya que nosotros tenemos educación y la tenemos que demostrar y creo que llenando un foro no vamos a conseguir nada pero de todas maneras si queréis hacerlo adelante.
 
D
dani_focusrs
23/04/2007 22:25
Yo creo que no deberiamos comportanos como cierta clase de personas. Por lo menos nosotros guardemos la educacion en todo momento, no hace falta destrozar el foro, ni llenarlo de hilos iguales. No nos pongamos a su altura que creo que tenemos, como minimo, mas clase y sentido comun que alguna gente que quiere llevar una ciudad.
 
S
Sr Emilio
23/04/2007 20:22
Compis estoy con vosotros hay que meterles caña y un buen momento como decis puede ser este. (inaguracion)

Por otro lado me gustaria (como a mucho de vosotros) tener otra plaza de garaje. El otro dia en la "reunion"
Julio Setien nos dijeron que mirarian la posibilidad de poner 10 plazas de garaje a sorteo.

Creo que les debemos exigir el sorteo de estas 10 plazas mas, pero es mas, a que precio???????
Por supuesto que deben salir al mismo precio que las que nos adjudicaron en su fecha o lo que sera lo mismo al precio de las 10 plazas de a dedo.
Pueden decir como a subido la vida en dos años las vamos a subir un % mas. Y UNA ......
tODO Todo esto sin contar con el perjuicio de que a las personas q les token dichas plazas seran en un parking publico y no en el parking q les corresponden a las 154 viviendas q es una planta entera para nosotros.
Esas 10 plazas estarian en el parking de los "cacos"
Sino cumplen esto por mi se les denuncia tambien.

Cambiando de tema y hablando de denuncias me parece bien ahora o en septiembre denunciarles por las clausulas abusivas pero nunca por la fecha de entrega, puesto que no la tenemos en contrato, ademas ellos entregandolas a finales de año (ni de coña) cumplirian el contrato.
no podemos denunciarles todavias por unas fechas que todavia no han pasado.

Gracias y saludito pa mis vecin@ con mano izquierda.
Ciao

 
O
osapoyo_2
23/04/2007 18:35
ES una manera de hacer ruido y de que se den cuenta que no somos pocos y que vamos a seguir exigiendo información.
 
R
ROC111
23/04/2007 17:52
Perdona, pero pretendes que en un foro político a más no poder y administrado por alguien que desee un puesto en el partido, te hagan caso y respondan a tús inquietudes?????
En la reunión tuvimos al número 1 en las listas para estas elecciones y al actual concejal de urbanismo y consejero delegado de la E.M.S. ademas de la gerente de la E.M.S. un miembro del equipo jurídico y de la constructora.
Y aún así ,ya hemos contado aquí lo poco que nos contaron.......
Así solo consigues que te insulten, te censuren, te echen y poco más......
creo yo.
 
O
osapoyo_2
23/04/2007 17:41
Ayer cerraron un hilo abierto por Dani, asi que habramos muchos hilos con el mismo tema, se cansaran de censurar,ademas es bueno hacer hilos sin debate y llenar el foro con el mismo mensaje.
 

Fin del hilo
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